32 arkitektegnede lejelejligheder Bo tæt på naturskønne områder i moderne rammer 3D VISUALISERIG
Lækkert design til den kræsne lejer Alle 32 lejligheder i Rytterhus har fokus på æstetik og rummelighed med ekstra leverum i hverdagen - og mulighed for nem, personlig indretning. Her får du en bolig, som er bygget med sans for kvalitet og et arkitektonisk tidløs design. yd sensommeren på de sydvendte altaner eller terrasser, hvor du får fuldt udbytte af solen hele dagen. Solen inviteres også indenfor af de store vinduer, som sikrer et flot lysindfald til hele lejligheden. Fakta om lejlighederne: 2-4 værelser 8-24 m2 Husleje fra 9.9 kr. Indflytning. september 28 EKSEMPEL PÅ VÆRELSE FOTO AF BYGGERIET FRA 4. FEBRUAR 28 FOTO AF BYGGERIET FRA 9. FEBRUAR 28
Situationsplan Depoter Depoter Miljøskur 8 2 22 8 24 2 22 24 Rytterhus SITUA
Tæt på naturen - midt i byen I Rytterhus er du på en gang tæt på naturen og har alle byens muligheder indenfor rækkevidde. Furesø Hillerødmotorvejen Farum Sø Farum St. Farum Hovedgade Farum byder på naturskønne omgivelser lige udenfor hoveddøren. Her kan du nyde en løbetur i de små skovarealer eller opleve ordsjællands smukke natur på cykel. Både Furesø og Farum Sø kan nås på få minutter. Ryttergårdsvej Solvangskolen Er du til shopping og cafémiljø, finder du få minutter fra Rytterhus Farum Bytorv og Farum Hovedgade. I nærområdet ligger også en Rema, hvor du kan klare de daglige indkøb. I Farum er du tæt forbundet med resten af Sjælland, uanset om du er med bil eller offentlig transport. Tre minutters gang fra Rytterhus kan du tage bussen til Farum St. Herfra går S-toget (Linje A) hvert. minut, så du kan være på København H indenfor 4 minutter. Rytterhus hører til den populære Solvangskolens skoledistrikt. Skolen og den tilhørende fritidsordning ligger blot minutter fra Rytterhus. Daginstitution Palletten Farum Park Farum Svømmehal Paltholmvej Rytterhus
Fra A til Z Bopælspligt Alle lejligheder har bopælspligt, og lejer skal derfor registrere sig på adressen i folkeregisteret. Depot/kælderrum Alle lejligheder har brugsret til et nummereret u-isoleret depotrum beliggende i skur i haven. Størrelsen er ca. 3 - svarende til 6m³. Forbrugsafgifter Vand og varme betales aconto via huslejeopkrævningen. El betales direkte til forsyningsvirksomheden. Fællesfaciliteter Cykelparkering i gårdhaven. Fælles legeplads og gårdhave deles med naboejendommen Rytterparken. Husdyr Husdyr (hund og kat) er tilladt med udlejers skriftlige tilladelse. Husorden Udleveres til lejer. B: kun gasgrill på altaner eller terrasser. Hårde hvidevarer Alle hårde hvidevarer medfølger af mærket Siemens. Indbetaling ved kontrakt underskrift Lejekontrakten er betinget af, at lejer senest arbejdsdage efter underskrift af lejekontrakt indbetaler én måneds depositum. Lejeaftalen bortfalder uden yderligere varsel, hvis fristen ikke overholdes. Indbetaling af depositum/forudbetalt husleje En måned før indflytning (. august 28) skal der indbetales 2 mdr. depositum, én måneds forudbetalt husleje samt første måneds husleje inkl. vand og varme. Istandsættelse Lejemålet er overtaget nymalet og med nye gulve. Ved fraflytning skal lejligheden afleveres velvedligeholdt. Lejligheden skal fraflyttes senest arbejdsdage før lejemålets ophør. Lejer betaler leje i istandsættelsesperioden. Der udleveres vedligeholdelsesmanual til lejer ved indflytning. /Internet/IP Telefon Lejlighederne er forberedt til tv, internet og telefon. Der er signal ved indflytning. Lejer bestemmer efterfølgende tv-pakke og internet hastighed. Lejevilkår Ved underskrift af lejekontrakt indbetales én måneds depositum i modsat fald bortfalder lejeaftalen uden yderligere varsel. En måned før indflytning betales 2 måneders depositum, én måneds forudbetalt husleje samt første måneds forudbetalt leje inkl. aconto vand og varme. Husleje for kommende måned betales altid forud. Husdyr (hund og kat) er tilladt, med udlejers skriftlige tilladelse. Husdyrholdet skal konkretiseres. Ubegrænset lejeperiode. 9 måneders uopsigelighed fra lejers side. ettoprisindeks reguleret husleje. 3 måneders opsigelsesvarsel fra lejers side. Indflytning Indflytning sker. september 28. Plantegninger Plantegninger over den enkelte lejlighed kan ses på www.rytterhus.dk P-plads Der er mulighed at parkere på parkeringspladsen vest for ejendommen (parkeringsarealet er fælles for Rytterhus og naboejendommen Rytterparken). Reservation En lejlighed kan lejes ved, at man udfylder og underskriver en reservationsblanket på den valgte, ledige lejlighed. Lejekontrakt skal være underskrevet senest arbejdsdage efter reservationsblanketten er underskrevet. Lejekontrakten er betinget af, at lejer senest arbejdsdage efter underskrift af lejekontrakt indbetaler en måneds husleje. Lejeaftalen bortfalder uden yderligere varsel, hvis fristen ikke overholdes. RKI Alle lejere tjekkes i RKI. Det er ikke muligt at leje en lejlighed, såfremt man står opført i RKI. Underskrift Underskrevet lejekontrakt inkl. husorden og evt. tilladelse til husdyrhold samt kopi af sundhedskort og pas/kørekort skal sendes til abs@fbgruppen.dk. Bemærk, at alle sider i lejekontrakt, husorden og evt. tilladelse til husdyr skal scannes og medsendes. Kopi af sundhedskort og kopi af pas eller kørekort skal medsendes således, at vi overholder loven om hvidvask.
8 Vil du have terrasse eller udsigt over byen? 2 TT 22 TT VM 24 TT TT VM VM VM På de efterfølgende sider vises oversigten over de enkelte boligtyper og arealer. Lejl 2 3V- 6 3V- 9 Lejl 3 Lejl 3 3V- 9 3V- 4 2 Værelser 3 Værelser Lejl 4V- 24 3V- 9 Lejl emaskine / 32 3V- 4 3V- 9 x linje ovn kine Lejl 3 Depotrum i skur Lejl 3 Lejl 8 3V- 4 4 VÆRELSER TAGETAGE Depotrum i skur TAGETAGE Lejl 9 Lejl 4V- 24 3V- 4 TAGETAGE Søjle TAGETAGE STUE linje Lejl 7 4V- 4 Lejl 6 3V- 84 3V- 4 Lejl 3 e/ Lejl 4V- 4 Lejl 4 3V- 84 emaskine / nedhængt loft Ovenlys Lejl 3 29 K Lejl 3V- 9 S ab Kogeplade 3 Lejl 3 3V- 93 Stueetage 4 Værelser Lejl 2 3V- 84. sal 3V- Lejl 3V- 4 Lejl 2 3V- Lejl 3 3V- 4 Lejl 4 3V- Lejl 3V- 4 Lejl 6 4V- 2
m Lejl 2 3V- 6 3V- 9 3V- 9 Lejl 3 Lejl 3 3V- 4 Lejl 2 3V- 6 3V- 9 3V- 9 Lejl 3 Lejl 3 3V- 4 2 Værelser 3 Værelser 4 Værelser emaskine / Ovenlys 3 Køgeplade & ovn Kogeplade Lejl 2 / emaskine 3V- 6 3V- 9 Installationskasse &,3 nedhængt loft 2 2, x linje Depotrum i skur 3V- 4 Ovenlys ab kine e/ / emaskine Depotrum i skur Ovenlys Søjle 3V- 9 Lejl 3 Lejl 3 3V- 4 TAGETAGE TAGETAGE emaskine / 4 VÆRELSER 3V- 4 TAGETAGE Lejl 2 3. sal 2V- 8 2 SAL TAGETAGE TAGETAGE 3V- 92 Lejl 24 4V- 2 3V- 4 2 Lejl 23 3V- 4 Lejl 22 3V- Lejl 3 Lejl 3 3V- 9 Lejl 2 3V- 4 Lejl 2 3V- 3V- 9 3V- 7 Lejl 9 3V- 4 2. sal Lejl 8 3V-,3 x linjetagetage Depotrum i skur x linje Depotrum i skurkip 4,8 Lejl 3 Lejl 3 3V- 9 2, 2 ovn linje Lejl 7 4V- 24 2V- 8 3V- 92 Lejl 3 2V- 8 Lejl 3 2V- 83 3V-
LIDSKOV.COM Projektudvikler & udlejer FB GRUPPE A/S GRØTTORVET 6,. SAL 2 VALBY WWW.FBGRUPPE.DK 3D VISUALISERIG