Designmanual Torveparken Gladsaxe -Udestuer og halvtag Del 1 -Vælg din løsning
VELKOMMEN Denne designmanual skal hjælpe dig med at opnå overblik over de muligheder der er for tilføjelse af halvtag eller udestue i forbindelse med din bolig. Designmanualen består af 3 dele. -Nærværende (del.1) som er en generel introduktion. -En byggevejledning for halvtag (del. 2) -Byggevejledning for udestue (del.3) God arbejdslyst! INDHOLD Processen Hvad kan jeg bygge? Her bor jeg Hvor stort må jeg bygge? Eksempel på udestue Hvilke farver er tilladt? Hvad skal jeg være særligt opmærksom på? Hvordan ansøger jeg om tilladelse? Side 1 Side 2 Side 3 Side 4 Side 5 Side 6 Side 7
Side 1 PROCESSEN Hvad drømmer du om? Og hvad kan du? Udprint Byggevejledning Indhent tilbud fra entreprenør/håndværker. OBS: Boligforeningen kan være behjælpelig med kontakt til håndværkere. Spørg varmemesteren. Indhent tilladelse hos boligselskabet. Ansøgningsskema findes på torveparkens hjemmeside Aftale med entreprenør/ håndværker Udførsel Tillykke med din nye udestue/halvtag!
Side 2 HVAD KAN JEG BYGGE? -HER BOR JEG 2 etager: Størrelse small og large 1 etage: Størrelse small og large Gavl: Størrelse small, medium og large
Side 3 HVOR STORT MÅ JEG BYGGE? Bor du i en ét-plans bolig har du mulighed for at tilbygge i 3 forskellige størelser. Størrelse S, M og L. Bor du i en 2 plans bolig har du mulighed for at tilbygge i 2 forskellige størrelser. Størrelse S og L. Halvtag -small Halvtag -medium Halvtag -large Udestue-small Udestue -medium Udestue -large
Side 4 EKSEMPEL PÅ UDESTUE
Side 5 HVILKE FARVER ER TILLADT? Følgende farver er godkendt af myndighederne og boligselskabet til bemaling af træværk. Alle farvene er fra Gori s farvekort. Lukningspartiernes rammer skal leveres i mørk grå/antrasit. 220 Lys grå umbra 110 Kridt 703 Marehalm 522 Tegl/lys brun sienna 802 Anholt 401 Sand 720 Grøn umbra 260 Stengrå 223 Flint 504 Svenskrød 102 Kalkhvid / -grå 270 Skifer OBS: Alle brandskillevægge er udført af stenex-plader, der er hvide. Disse plader må ikke males.
Side 6 HVAD SKAL JEG VÆRE SÆRLIGT OPMÆRKSOM PÅ? Når du bygger til din bolig er der nogle ting du bør være opmærksom på. Udestuen må ikke være opvarmet. I nogle haver er der brønddæksler. Disse skal være tilgængelige og må ikke tildækkes. Udestuen må ikke tætnes 100% I tegningsmaterialet ses hvordan du sikrer korrekt udluftning og luftcirkulation Regnvand ledes væk fra facade ud til fælles græsarealer via rende i belægning Belægning må udelukkende udføres med fliser og skal godkendes af Boligselskabet inden udførsel.
Side 7 HVORDAN ANSØGER JEG OM TILLADELSE? Når du bygger halvtag eller udestue til din bolig skal du sørge for at orienterer boligselskabet. På torveparkens hjemmeside ligger et skema til anmeldelse af byggearbejder. (under fanen Varmemester ) Når du ansøger skal du vedlægge tegninger. Tegningerne finder du i designmanualen. Vælg eksempelvis en plan, en opstalt (begge fra del2-3) og en oversigtstegning (fra del 1.) Markér din bolig på oversigtstegningen. I skemaet beskriver du hvilke produkter du og din entreprenør har aftalt at bruge. Anfør mål på tegningerne. Tagmodulmål og inddelingen af lukningspartierne skal godkendes af boligselskabet. D