Tillæg nr 27 - Vindmøller syd for Gjurup Forslag Dato for offentliggørelse af forslag 10. april 2013 Høringen starter 10. april 2013 Høringen slutter 5. juni 2013 Redegørelse Med dette kommuneplantillæg etableres nødvendigt plangrundlag for opstilling af vindmøller syd for Gjurup. Der fastlægges ny retningslinje bl.a. da der er tale om et VVM-pligtigt anlæg. Retningslinjen indeholder 4 dele. - i overensstemmelse med planlovens regler for VVM-redegørelse fastlægges anlæggets beliggenhed og udformning, - med udgangspunkt i støjreglerne for vindmøller fastlægges støjkonsekvenszone, hvor der ikke må etableres ny støjfølsom arealanvendelse eller etableres ny bolig tættere på møllerne end 4 x møllehøjden og indenfor det område, der ligger indenfor støjgrænserne for vindmøller - fastlægger et støjberegningsområde, hvor der ved opstilling af anden vindmølle skal ske beregning af støj ved nabobebyggelse, hvor møllerne syd for Gjurup medregnes, - udlægger et område i en afstand på 500 m omkring møllerne, hvor skovrejsning er uønsket. Som konsekvens af tillægget ændres retningslinje 4.6.1 vedr. Planlægning for vindmølleparker, idet det potentielle vindmølleområde sydøst for Gjurup overgår til at være vindmølleområde og de 2 potentielle vindmølleområder længere mod syd udgår, da de ikke kan overholde afstand mellem vindmølleparker jf. retningslinje 4.6.4. Ligeledes ændres retningslinje 2.5.9 vedr. Områder, hvor skovrejsning er uønsket, af hensyn til møllernes effekt. Endelig udlægger kommuneplantillægget et nyt rammeområde, der udgør grundlaget for udarbejdelse af lokalplan for vindmølleområdet syd for Gjurup. Med den endelige vedtagelse af kommuneplantillægget indarbejdes 1/10
det i Kommuneplan 2013. RETNINGSLINJER 4.6.8 Vindmølleområde syd for Gjurup Der udlægges vindmølleområde syd for Gjurup med følgende retningslinjer om beliggenheden og udformningen af anlægget: den enkelte mølle skal have en minimums effekt på 3,0 MW, møllerne kan have en højde på maksimum 150 m målt fra terræn til vingespids i topposition, der skal opstilles minimum 2 og maksimum 3 møller, møllerne skal opstilles på en ret linje med samme indbyrdes afstand, adgang fra offentlig vej til vindmølleområdet skal ske fra Åstrupvej øst for Åstrupgård, områdets afgrænsning fremgår af rammeområde nr. 911.8111.02 "Vindmølleområde syd for Gjurup". Der udlægges støjkonsekvenszone omkring vindmølleområdet svarende til det areal, der ligger indenfor 37 og 39 db(a)-støjlinjerne i forhold til støjfølsom arealanvendelse jf. Bekendtgørelse om støj fra vindmøller med følgende konsekvenser: indenfor støjkonsekvenszonen må der ikke etableres støjfølsom arealanvendelse f.eks. samlet boligbebyggelse, institution, kolonihaver og/eller rekreative formål, 2/10
indenfor støjkonsekvenszonen kan der etableres ny enkeltliggende bolig efter landzonetilladelse, når afstanden til den enkelte mølle er min. 4 x møllens totalhøjde (dvs. min. 600 m) og når støjgrænser jf. Bekendtgørelse om støj fra vindmøller overholdes. Støjkonsekvenszonen fastlægges endeligt, når der meddeles byggetilladelse til vindmøllerne. Kort der viser Støjkonsekvenszone Der udlægges støjberegningszone omkring vindmølleområdet svarende til det areal der ligger indenfor 22 db(a)-støjlinjen. Før en ny mølle kan stilles op indenfor støjberegningszonen skal det jf. Bekendtgørelse om støj fra vindmøller sikres at nabobeboelse ikke udsættes for samlet støj fra omkringliggende vindmøller herunder møllerne syd for Gjurup, der ligger over grænseværdierne. Udsættes nabobeboelse for støj over grænseværdierne kan den aktuelle mølle ikke stilles op med den pågældende placering; men kan måske flyttes til en anden placering, hvor der fortsat er overensstemmelse med planlovens landzonebestemmelser og større afstand til naboens beboelse. Støjberegningszonen fastlægges endeligt, når der meddeles byggetilladelse til vindmøllerne ved Gjurup. 3/10
Kort der viser Støjberegningszone Retningslinje 2.5.9 "Områder, hvor skovrejsning er uønsket" ændres så etablering af skov indenfor en afstand til møllerne på 500 m er uønsket. 4/10
Kort der viser Uønsket skov Supplerende tekst til retningslinje 4.6.8 Vindmølleområde sydøst for Gjurup Med retningslinjen fastlægges i overensstemmelse med Planlovens 11 g retningslinjer om beliggenheden og udformningen af anlægget med henblik på tilhørende redegørelse (VVM-pligt). Retningslinjen sikrer at der i en lokalplan for området fastlægges bestemmelser, der sikrer at en vindmøllepark kommer til at bestå af 2-3 møller med en totalhøjde på max. 150 m og opstillet på en ret linje. Samtidig sikrer retningslinjen at intentionerne i retningslinje 4.6.3 Vindenergiforhold at vindressourcerne i det enkelte vindmølleområde udnyttes bedst muligt, idet der stilles krav til antal møller og effekten af den enkelte mølle, der sikrer at der opstilles så mange store og effektive møller som muligt. Med retningslinje 4.6.5 Udseende og opstillingsmønster fastsættes endvidere at møller skal fremstå i en lysgrå farve, at tårn, møllehus og vinger skal være refleksfrie, at rotoren har 3 blade, der drejer med uret rundt, samt fastsætter forholdet mellem navhøjden og rotordiameteren. 5/10
Støjkonsekvenszonen er en forbudszone, der skal sikre, at der ikke etableres ny bolig eller ny støjfølsom arealanvendelse (f.eks. samlet boligbebyggelse, institution, camping- eller kolonihaveformål) indenfor det område hvor grænseværdierne for støj kan overskrides. Støjberegningszonen er en tilladelseszone, der skal sikre at nabobeboelse til ny mølle ikke udsættes for samlet støj fra omkringliggende vindmøller, der ligger over grænseværdierne. I beregningen skal indgå alle møller, hvis støj ligger max. 15 db(a) under grænseværdierne, herunder også eventuel husstandsmølle. Støjberegningszonen angiver det areal, hvor støjen fra møllerne syd for Gjurup skal medregnes ved opstilling af andre møller. Beregningen har ikke betydning for ejeren af den aktuelle vindmølle, da ejer er undtaget for støjreglerne jf. Bekendtgørelse om støj fra vindmøller. Det er ansøger af den nye mølle, der skal udarbejde beregningen eventuelt i samarbejde med de omkringliggende vindmølleejere. Vedr. uønsket skov. Retningslinje 2.5.9 ændres på således: Indsættes efter 3. afsnit i supplerende tekst til retningslinje. For at sikre fortsat høj effektivitet af nye store vindmøller er etablering af skov i et område indenfor en afstand på 500 m til møllerne uønsket. Det betyder, at der indenfor dette område ikke kan plantes skov på landbrugsjord. Uønsket skovrejsningsområde udpeges omkring den i retningslinje 4.6.8 udlagte vindmøllepark syd for Gjurup i en afstand til møllerne på 500 m. Det område, der berøres af uønsket skov er landbrugsjord tilhørende de 2 ejendomme, der får mulighed for at opstille vindmøller. Men også landbrugsjord tilhørende naboejendom. Der er her tale om landbrugsjord beliggende indenfor den 150 m bredde åbeskyttelseslinje, hvor etablering af skov i forvejen er uønsket jf. Naturbeskyttelsesloven. Retningslinjen vedrører kun etablering af sammenhængende skov med et areal over 0,5 ha. Konsekvens af retningslinje 4.6.8 Som konsekvens af retningslinjen sker der følgende ændring af retningslinje 4.6.1 "Planlægning for vindmølleparker". Retningslinjens 3. afsnit udgår og erstattes af nedenstående tekst: Der udpeges 1 potentielt område til vindmøllepark jf. figur 4.6.1 beliggende mellem Sønderskov og Ugilt, hvor der skal foretages konkrete vurderinger og visualiseringer af, om og hvordan møller kan indpasses i landskabet og i forhold til naboer efterfulgt af en konkret planlægning. De potentielle områder til vindmølleparker henholdsvis øst for Vejbyvej og nord for Hæstrupvej (begge beliggende syd for området ved Gjurup) udgår, da de ligger indenfor den i retningslinie 4.6.4 6/10
fastsatte afstand mellem 2 vindmølleparker på min. 28 x møllernes totalhøjde i forhold til vindmølleparken syd for Gjurup. Da møllerne i området ved Gjurup har en højde på max. 150 m forudsættes en afstand på min. 4.200 m og største afstand mellem de 2 potentielle områder og den sydligeste mølle ved Gjurup er ca. 2.800 m. Samtidig ændres figurens tekst således: Eksisterende vindmøller, nye vindmølleparker samt forslag til potentielle områder til vindmølleparker. Nye rammeområder bliver udlagt i tillægget: 911.8111.02 7/10
Vindmølleområde sydøst for Gjurup Status Forslag Områdets betegnelse: 911.8111.02 Områdets anvendelse: Vindmølleanlæg Zonestatus: Landzone Rammeområdet er oprettet ved: Tillæg nr 27 - Vindmøller syd for Gjurup Lokalplaner Retningslinier Bestemmelser for området Specifik anvendelse Områdets anvendelse fastlægges til vindmølleområde. Planlægning for området skal sikre: at møller skal have en minimums effekt på 3,0 MW pr. mølle, dvs. at der opføres så store og effektive møller som muligt, at møller kan have en højde på maksimum 150,0 m målt fra terræn til vingespids i topposition, at der kan opstilles minimum 2 og maksimum 3 møller, 8/10
at møller skal opstilles på en ret linje med samme indbyrdes afstand, at der ikke kan opstilles andre møller eller opføres større tekniske anlæg indenfor vindmølle området, at adgang fra offentlig vej til vindmølleområdet sker fra Åstrupvej øst for Åstrupgård, at tårn, møllehus og vinger er refleksfrie og i en lysgrå farve, at rotoren har 3 vinger og drejer med uret rundt (når møllen betragtes med vinden i ryggen), at forholdet mellem navhøjden og rotordiameteren skal ligge mellem 1:1,1 og 1:1,35, at interne veje i området samt kranpladser ved den enkelte mølle udføres som grusveje/i grusbelægning, at møller skal nedtages og fundament m.m. nedbrydes og fjernes, når den enkelte mølle ikke længere anvendes til elproduktion. Bebyggelsesprocent Åben-lav : Tæt-lav: : Etage: : Andet: : Bygningshøjde Grundstørrelse i boligområder Bygningers ydre fremtræden Individuel, udvendig teknik Opholdsarealer Parkeringsarealer Facader og skilte Restaurationers placering 9/10
Målsætning Byrådet vil arbejde for: at sikre områdets anvendelse til 2-3 store, effektive vindmøller. Beskrivelse af området Området er beliggende i landzone med anvendelse til jordbrugsformål. Jf. retningslinje 2.5.5 udgør området del af "værdifulde landbrugsområder", hvor der kan planlægges for anden anvendelse end den landbrugsmæssige. Jf. retningslinje 4.6.8 udlægges området til vindmølleområde. Billeder Billeder Ændringsforslag pr. den 23. april 2009 10/10