Græsningsaftale Miljøministeriet Naturstyrelsen, Fyn Sollerupvej 24 5600 Faaborg Tlf: 72 54 30 00 www.naturstyrelsen.dk/fyn Journalnummer: NST-52451- Opkrævningsnummer.: 54- GRÆSNINGSAFTALE Aftale om leje af Græsningsareal ved Otterup Mose 1 AFTALENS PARTER Mellem Naturstyrelsen, Fyn, Sollerupvej 24, 5600 Faaborg, tlf.: 72 54 30 00, mail: Fyn@nst.dk - herefter benævnt Naturstyrelsen og navn, forpagters adresse tlf.: CVR eller cpr nr. e-mail - herefter benævnt Rettighedshaver, indgås følgende aftale om leje af det areal, der er beskrevet i 3, kaldet Græsningsareal ved Otterup Mose. Aftalens indhold i korte træk: Størrelse: 6,6 ha. Aftalens varighed: 1. januar 2015-31.december 2019 Afgift: kr. (Indeksreguleret)
2 AFTALEPERIODEN Aftalen indgås for perioden fra den 1. januar 2015 til den 31. december 2019, begge dage inklusive, hvorefter den ophører uden yderligere varsel. I aftaleperioden kan aftalen opsiges af begge parter med 6 mdr. varsel til ophør førstkommende 31/12. 3 AFTALENS GENSTAND Græsningsaftalen omfatter ret og pligt til afgræsning af ca. 6,6 ha beliggende ved Otterup mose jf. nedenstående kort. 2
Opmålingen er foretaget som kortopmåling og Naturstyrelsen har ikke ansvar for arealangivelsens korrekthed. Rettighedshaver må hverken helt eller delvist fremleje græsningsretten til 3. mand. Græsningsarealet må alene udnyttes af Rettighedshaver og Rettighedshavers dyr i aftaleperioden Arealet er beliggende i Nordfyns Kommune og omfatter matr. nr. 1i Ørritslevgård, Otterup, ejendomsnummer 8802, adresse Vigelsø 2, 5450 Otterup. Arealet omfatter en del af markbloknummer 589154-14. Arealet omfatter ca. 4,3 ha mose af typen rigkær, 0,7 ha fersk eng samt 1,6 ha højere beliggende græsmark. Mosen og engen er særligt beskyttet i henhold til Naturbeskyttelseslovens 3. Der er registreret flere sjældne planter på arealet, f.eks. orkideen Maj-gøgeurt og Butblomstret siv. Naturstyrelsen har mod et forholdsmæssigt fradrag i lejen ret til at udtage større eller mindre dele (evt. hele arealet) af arealet til friluftsmæssige formål (stier, P-pladser m.v.), naturgenopretning, -pleje, (salg/mageskifte) og skovplantning m.v. Sådanne udtag skal meddeles Rettighedshaveren med 3 måneders varsel til en 1. september. Arealet skal afgræsses/slettes som led i naturplejen, med henblik på at holde arealet lysåbent. 4 AREALETS BENYTTELSE I AFTALEPERIODEN Udelukkende den del, der vedrører afgræsning af arealet, er med nærværende aftale uddelegeret til Rettighedshaver. Ved afgræsning forstås i denne sammenhæng alt vedrørende pasning af dyrene, herunder nødvendigt tilsyn og håndtering af dyrene. Alle øvrige forhold vedrørende arealet er Rettighedshaver uvedkommende og varetages af Naturstyrelsen. Den overordnede politik i Naturstyrelsen er, at arealet skal afgræsses med stor hensyntagen til de landskabelige, naturmæssige, miljømæssige, kulturhistoriske og friluftsmæssige forhold. Nærværende græsningsaftale skal ses i lyset af denne politik. Såfremt Rettighedshaver har grund til tvivl om, hvad dette betyder i praksis, skal spørgsmålet forelægges Naturstyrelsen. Om Dyrehold Arealet skal afgræsses med robuste naturplejekvæg. Dyrene må være på arealerne i perioden 15. april 31. november. I særlige tilfælde kan andet aftales med Naturstyrelsen. Dyrene skal altid tages hjem såfremt der, inden for den nævnte græsningsperiode, opstår perioder med vinterlignende vejr. Rettighedshaver har det fulde ansvar for dyrenes velbefindende. Naturstyrelsen lægger vægt på, at dyrene behandles etisk forsvarligt. Rettighedshaver har ansvaret for, at husdyrholdet opfylder kravene i Dyreværnsloven. Det betyder blandt andet, at Rettighedshaver skal sørge for, at dyrene behandles omsorgsfuldt, herunder at de huses, fodres, vandes og passes således, som de har behov for. Hvis dyrene ikke passes/efterses på betryggende vis, jf. Dyreværnslovens bestemmelser, foreligger der væsentlig misligholdelse som kan medføre ophævelse af kontrakten med øjeblikkelig virkning. 3
Rettighedshaver er berettiget til opsætning af fangefold på aftalearealet efter forudgående aftale med Naturstyrelsen. Enhver form for suppleringsfodring bortset fra mineraltilskud, er ikke tilladt. Rettighedshaver må dog tilskudsfodre udbundne dyr med halm, hø eller wrap i op til 7dage før hjemtagning. Restfoder, emballage mm. herfra må ikke efterlades på arealet. Tilskud af vitaminer og mineraler må gives løbende. Rettighedshaver er bekendt med formålet af udlejen at holde vegetationen i kort, afgræsset tilstand, så tilgroning af arealet hindres. Rettighedshaver er derfor forpligtet til at holde det nødvendige antal dyr på arealet. Det forudsættes, at græsningstrykket løbende reguleres, således at en tæt og kort græsvækst vedligeholdes på hele arealet, og at der ikke sker optrædning eller nedslidning som følge af græsningstrykket. Naturstyrelsen kan bestemme, at græsningstrykket skal ændres i en periode, og styrelsens anmodning skal efterkommes hurtigst muligt og senest inden 14 dage. Om Høslet Rettighedshaver er forpligtet til at supplere med årlig slåning/afpudsning, såfremt græsningsdyrene ikke kan holde vegetationen kort, og især hvis der forekommer agertidsel og brandbæger på arealerne. Våde områder, hvor færdsel med almindelige slåningsmaskiner ikke er mulig, er undtaget fra denne forpligtelse. Som udgangspunkt skal afpudsning ske efter 30. juni, men kan efter skriftlig aftale med Naturstyrelsen under særlige omstændigheder foretages tidligere. Rettighedshaver skal sikre sig mod påkørsler/drab af vildt i høstmaskinerne. Naturstyrelsen anbefaler brug af metoder til minimering af påkørsler af vildt, som kan ses i folderen Pas på vildtet når du høster, som vedlægges kontrakten. Afgræsning kan efter skriftlig aftale med Naturstyrelsen erstattes med høslet eller høst af wrap. Eventuelle hø og/eller wrapballer må henligge på marken i maksimum 14 dage efter presning/wrapning. Om maskindrift: Rettighedshaveren skal drage omsorg for, at traktorer og lignende maskiner, der færdes udenfor skovveje, hovedspor og pladser er forsynet med biologisk nedbrydelig bagtøjsolie (hydraulikolie) samt en hjul- og dækmontering, der ikke medfører strukturskader på jordbund og bevoksning. Om hegn og vand: Opsætning, fornyelse og vedligehold af hegn og strømgiver påhviler Naturstyrelsen. Det forpagtede arealer vil blive indhegnet med to-trådet kreaturhegn i foråret 2015. Naturstyrelsen tilstræber, at hegnet er opsat inden græsningssæsonen start, men hegnssætningen kan blive forsinket. Arealet vil dog være hegnet senest 1.maj 2015. El-forsyningen til hegnet leveres af en spændingsgiver, som Naturstyrelsen opsætter og tilkobler el-nettet i foråret 2015. Naturstyrelsen tilstræber, at der vil være strøm på hegnet senest 1.maj 2015. Spændingsgiveren tilhører Naturstyrelsen. Rettighedshaver er i forbindelse med det daglige tilsyn af dyrene pligtig at tilse strømgiver og hegn med alle led m.v. Rettighedshaver er pligtig at meddele alle konstaterede fornyelses- og /eller vedligeholdelsesbehov til Naturstyrelsen snarest muligt efter at de er konstateret. 4
Der er et vandhul på arealet, som dyrene kan drikke af. Ønskes vandforsyning herudover fremskaffes dette af rettighedshaver. Om adgang til arealet. Adgang til arealerne kan ske ad vejen Otterup Mose, hvorfra der går en markvej ind til arealet. Adgangen til at køre på Naturstyrelsens veje er begrænset til kørsel, som er nødvendig i forbindelse med at tilse og passe dyrene på Naturstyrelsens arealer. Hvis rettighedshaver forårsager skader på vejene ud over almindeligt slid, er forpagter denne til at sørge for reparation. Vejadgangen ophører i forbindelse med ophør af græsningsaftalen. Om brug af kemiske bekæmpelsesmidler og gødning: For at beskytte natur og miljø må der ikke anvendes kemiske bekæmpelsesmidler, ligesom der ikke må foretages gødskning ud over det, som dyrene efterlader. Om dræning og vanding. Dræning og vedligehold af dræn er Rettighedshaver uvedkommende. Naturstyrelsen forbeholder sig ret til at undlade at vedligeholde dræn, som styrelsen ikke er pligtig til at vedligeholde efter vandløbslovgivningen. Om kalkning, vanding og udkørsel af slam: Kalkning, vanding og udkørsel af slam er ikke tilladt 5 LØN OG ARBEJDSVILKÅR FOR ARBEJDSTAGERE Det påhviler Rettighedshaver at sikre, at arbejdstagere, som beskæftiges i forbindelse med benyttelsen af det lejede areal, ikke har løn (herunder særlige ydelser), arbejdstid og andre arbejdsvilkår, som er mindre gunstige end de vilkår, som i henhold kollektiv overenskomst, voldgiftskendelse, nationale love eller administrative forskrifter gælder på egnen for arbejde af samme art i vedkommende fag. Rettighedshaver forpligter sig til at orientere arbejdstagerne om de gældende arbejdsvilkår. Naturstyrelsen kan til enhver tid udbede sig relevant dokumentation for, at løn- og arbejdsvilkår for arbejdstagerne lever op til denne forpligtelse. Rettighedshaver skal, efter skriftligt påkrav fra Naturstyrelsen, inden to arbejdsdage fra påkravets fremsættelse fremskaffe relevant dokumentation, som fx kan være lønsedler, lønregnskab, opholdstilladelser og ansættelseskontrakter eller ansættelsesbeviser. Græsningsaftalen kan ophæves skriftligt med øjeblikkelig virkning hvis bestemmelserne i denne paragraf overtrædes. 6 STØTTEORDNINGER Retten til at søge støtte til arealet er Rettighedshaver uvedkommende. Naturstyrelsen hjemtager som ejer af arealet selv evt. støtte til arealet. 7 GRÆSNINGSLEJE Græsningslejen udgør kr./år svarende til Danmarks Statistiks nettoprisindeks for januar 2015 og reguleres årligt med nettoprisindekset for januar måned i opkrævningsåret. Græsningslejen forfalder forud hver 1. april. 5
Lejen indbetales til Naturstyrelsen på udsendte FIK-kort eller tilmeldes PBS. 8 ERSTATNINGSANSVAR Publikum har generelt adgang til Naturstyrelsens arealer. Af hensyn til publikum må der ikke udsættes uvane dyr eller særligt opsøgende eller særligt nervøse dyr på arealet; dyrene skal være fredelige og rolige. Ansvaret for dyrene og den skade, de måtte forvolde, påhviler i enhver henseende Rettighedshaver. Tilsvarende gælder, såfremt skaden skyldes manglende eller utilstrækkelig tilsyn med dyrene fra Rettighedshavers side. Det påhviler Rettighedshaver at friholde Naturstyrelsen for eventuelle erstatningskrav, rejst af 3. mand som følge af skader, som Rettighedshaver i medfør af nærværende bestemmelse er ansvarlig for. Rettighedshaver er bekendt med, at staten er selvforsikrende. Rettighedshaver må selv sørge for at tegne forsikring for driftstab som følge af eventuel skade på løsøre, besætning m.v. samt for skader, som besætningen måtte forårsage på personer eller ting. Rettighedshaver skal straks oplyse Naturstyrelsen om konstaterede, opståede skader på hegn m.v. 9 MISLIGHOLDELSE Naturstyrelsen kan ophæve aftalen med øjeblikkelig virkning, hvis der foreligger væsentlig misligholdelse fra Rettighedshavers side, eller såfremt aftalegrundlaget gentagne gange overskrides, uden at der isoleret set foreligger væsentlig misligholdelse, herunder hvis påkrav om udbedring af en misligholdelse ikke efterkommes. I bedømmelsen af misligholdelsens væsentlighed indgår misligholdelsens karakter, risiko for gentagelse og misligholdelsens betydning for Naturstyrelsen. Følgende anses for væsentlig misligholdelse: Hvis afgiften ikke betales rettidigt. Hvis Rettighedshaver mister eller ikke opnår de for driften nødvendige tilladelser. Hvis aftalens 4 og 5 ikke overholdes. Hvis ikke Rettighedshaver uden unødigt ophold oplyser Naturstyrelsen om konstaterede skader på hegn, strømgiver eller vandforsyning m.v. I tilfælde af forventelig misligholdelse (anticiperet misligholdelse) kan Naturstyrelsen på samme måde ophæve aftalen, hvis der ikke inden en af Naturstyrelsen angiven frist stilles betryggende sikkerhed for, at misligholdelsen ikke opstår. Hvis græsningsaftalen ophører i utide som følge af misligholdelse, er Rettighedshaver eller dennes bo forpligtet til at godtgøre Naturstyrelsen ethvert tab, der opstår som følge af græsningsaftalens afbrydelse. Modsat er Naturstyrelsen forpligtiget til at godtgøre Rettighedshaver for eventuel vinding i forbindelse med aftalens ophævelse i utide. 10 6
FRAFALD AF RETTIGHEDER Hvis en Part frafalder sine rettigheder i medfør af en bestemmelse i denne aftale, indebærer det ikke, at Parten samtidig frafalder sine rettigheder i medfør af andre bestemmelser i aftalen eller på den samme bestemmelse ved en anden lejlighed. Hvis en Part undlader at håndhæve en bestemmelse i aftalen, indebærer det ikke, at Parten giver afkald på bestemmelsen eller andre bestemmelser i aftalen eller i henhold til gældende lovgivning. Underskrifter For Miljøministeriet, Naturstyrelsen Fyn som udlejer: Som Rettighedshaver: Den 2015... Naturstyrelsen Den 2015... Rettighedshaver 7