Per & Minna Thimsen Sdr. Vilstrupvej 147 Sdr Vilstrup Landzonetilladelse til opsætning af solceller på terræn Kolding Kommune har den 3. juli 2012 modtaget din ansøgning om tilladelse til opsætning af solcelleanlæg på terræn. Ejendommen ligger i landzone og det ansøgte kræver derfor tilladelse efter bestemmelserne i Planlovens 35 stk. 1. By- og Udviklingsforvaltningen Plan Nytorv 11 Telefon 79 79 79 79 Telefax 79 79 13 70 EAN 5798005310501 E-mail byogudvikling@kolding.dk www.kolding.dk Dato 4. januar 2013 Sagsnr. 12/12811 Løbenr. 190196/12 Sagsbehandler Hans Peter Therkildsen Direkte telefon 79 79 16 11 E-mail hant@kolding.dk Afgørelse Kolding Kommune giver hermed tilladelse efter 35, stk. 1, i lov om planlægning til opsætning af solceller på terræn på ejendommen matr. nr. 7g Sdr. Vilstrup By, Sdr. Vilstrup beliggende Sdr. Vilstrupvej 147,, med placering og udformning som ansøgt. Tilladelsen meddeles på følgende betingelser: At solcellerne ikke må være til gene for bilister på omkringliggende veje pga. refleksioner. At solcelleanlægget fjernes senest 6 måneder efter, at anlægget er taget ud af drift. Der skal på ejendommen tinglyses deklaration om ovennævnte vilkår. Deklarationen vil blive foranlediget tinglyst af kommunen på din bekostning i henhold til planlovens 55. Tinglysningsafgiften på 1.400,00 kr. vil blive opkrævet efterfølgende. Tilladelsen vil blive offentliggjort på www.kolding.dk/landzone mandag den 7. januar 2013, og vil blive fremlagt på By- og Udviklingsforvaltningen, Nytorv 11,. Tilladelsen vil være offentlig fremlagt i 4 uger indtil mandag den 4. februar 2012. Tilladelsen bortfalder, hvis den ikke er udnyttet inden 3 år efter, at den er meddelt.
Redegørelse Der er ansøgt om opsætning af et 6 kw solcelleanlæg, der er placeres på terræn og er til privat brug. Panelerne bliver monteret på stativer med en højde på 1 meter på sokler med en maksimal højde på 40 cm svarende til en totalhøjde på 140 cm. Anlægget bliver etableret i to rækker bag ved hinanden på hver 12 meter, så det samlede arealforbrug bliver omkring 50 m 2. Ansøger oplyser, at der er intentioner om at plante en lille hæk rundt om anlægget for at indpasse det bedst muligt i landskabet og naturen. Der er den 17. juli 2012 foretaget besigtigelse, hvor det blev vurderet, at den ansøgte placering umiddelbart var acceptabel i forhold til ejendommens bygninger og grundens skrånende terræn. Hele ejendommen er omfattet af kommuneplanens udpegning af særligt værdifuldt landskab. De værdifulde landskaber skal som hovedregel friholdes for byggeri og anlæg. Hvor byggeri tillades, må det ikke forringe de visuelle, kulturhistoriske, geologiske eller oplevelsesmæssige værdier. Vurdering Der er lagt vægt på, at anlægget, på trods af en afstand på 60-70 meter, placeres indenfor haveafgrænsningen. Det er konkret vurderet, at pga. anlæggets ringe højde på maksimalt 140 cm har det ikke en væsentlig indvirkning på det eksisterende områdes karakter, hverken bygningsmæssigt eller landskabsmæssigt. Der ses ikke at være konflikt med de natur- og landskabshensyn, som skal varetages. Alternative Side 2
placeringsmuligheder er blevet undersøgt og den valgte er vurderet som den mest hensigtsmæssige. Der er foretaget naboorientering. Der har ikke været nogen bemærkninger i den forbindelse. Det ansøgte er samlet set i overensstemmelse med kommuneplanen og vurderes ikke at være i konflikt med de hensyn der skal tages efter Planloven. Klage Kommunens afgørelse kan inden 4 uger fra offentliggørelsens dato påklages til Natur- og Miljøklagenævnet, jf. vedlagte klagevejledning. Tilladelsen må ikke udnyttes, før klagefristen er udløbet. Hvis du ikke umiddelbart efter klageperiodens udløb har modtaget besked fra kommunen om, at der er klaget over afgørelsen, kan tilladelsen udnyttes. Andre tilladelser Forinden arbejdet påbegyndes, skal der i henhold til byggeloven indhentes lovlig tilladelse hos Byggesagsafdelingen, Nytorv 11,. Hvis der er spørgsmål til ovenstående, er du velkommen til at kontakte undertegnede. Venlig hilsen Hans Peter Therkildsen Landinspektør / Planlægger Bilag: Klagevejledning Side 3
Kopi til Danmarks Naturfredningsforening dnkolding-sager@dn.dk Kolding Idrætsråd Bent Ginnerskov Jensen bentkolding@stofanet.dk Friluftsrådet, Trekantområdets kreds Jørn F. Andersen jfa@adr.dk Friluftsrådet fr@friluftsraadet.dk Kolding Herreds Landbrugsforening Lars Schmidt las@khl.dk Kolding Spildevand kontakt@kspv.dk Side 4
Klagevejledning Afgørelser truffet efter 35 i lov om planlægning, lov nr. 937 af 24. september 2009, kan påklages til Natur- og Miljøklagenævnet, jf. lovens 58 stk. 1. Klagefristen er 4 uger fra den dag afgørelsen er meddelt, eller offentliggjort på kommunens hjemmeside. Bemærk at klagen skal være kommunen i hænde inden kontortids ophør på dagen for klagefristens udløb. En eventuel klage skal indsendes til: men skal adresseres til: Kolding Kommune Natur- og Miljøklagenævnet By-og Udviklingsforvaltningen Rentemestervej 8 Nytorv 11 2400 København NV Det er en betingelse for Natur- og Miljøklagenævnets behandling af din klage, at du indbetaler et gebyr til Natur- og Miljøklagenævnet. Klagegebyret er fastsat til 500 kr. Du modtager en opkrævning på gebyret fra Natur- og Miljøklagenævnet, når nævnet har modtaget klagen fra Kolding Kommune. Du skal benytte denne opkrævning ved indbetaling af gebyret. Natur- og Miljøklagenævnet modtager ikke check eller kontanter. Natur- og Miljøklagenævnet påbegynder behandlingen af klagen, når gebyret er modtaget. Betales gebyret ikke på den anviste måde og inden for den fastsatte frist på 14 dage, afvises klagen fra behandling. Vejledning om gebyrordningen kan findes på Natur- og Miljøklagenævnets hjemmeside www.nmkn.dk. Gebyret tilbagebetales, hvis 1) klagesagen fører til, at den påklagede afgørelse ændres eller ophæves, 2) klageren får helt eller delvis medhold i klagen, eller 3) klagen afvises som følge af overskredet klagefrist, manglende klageberettigelse eller fordi klagen ikke er omfattet af Natur- og Miljøklagenævnets kompetence. Det bemærkes, at hvis den eneste ændring af den påklagede afgørelse er forlængelse af frist for efterkommelse af afgørelse som følge af den tid, der er medgået til at behandle sagen i klagenævnet, tilbagebetales gebyret dog ikke. Hvis du vil indbringe afgørelsen for domstolene, skal dette ske inden 6 måneder fra afgørelsens eller fra offentliggørelsens dato. Side 5