Sagsnummer 2011/005113 Udbudsmateriale For Skovbrynet 5, 9900 Frederikshavn
Side 2 af 88
Forsvarets Bygnings- og Etablissementstjeneste udbyder i offentligt udbud Skovbrynet 5, 9900 Frederikshavn God og velindrettet bolig beliggende på blind privat vej med kun 3 boliger i attraktivt område i Bangsbo. Der er kort afstand til indkøbsmulighed, skole, børnehave, offentlig transport og meget mere. I gåafstand ligger bl.a. også Botanisk have og Bangsbo-museet. Boligen er opført i 1960 med et registreret boligareal på 146 m², og er indrettet således: Entré med hvidt 4-fløjet skab, badeværelse med badekar og hvide klinker på vægge og gulv, mellemgang med hvide skabe, værelse med parketgulv og hvidt skab, værelse med parketgulv og hvidt dobbeltskab, soveværelse med parketgulv og hvidt 4-fløjet skab, lys og rummelig vinkelstue med flot parketgulv, brændeovn til piller og stort vinduesparti mod syd, lyst værelse/kontor/stue mod syd med udgang til terrasse/have, pænt køkken med hvide skabselementer, mellemgang med hvide skabe med gennemgang til stort bryggers/baggang med lysegrå klinker på gulv, viktualierum, installationsrum samt udgang til have/terrasse/carport. Side 3 af 88
Til boligen er der carport med et registreret areal på 19 m² samt dejlig, lukket have. Det samlede grundareal udgør iflg. tinglysningsrids 840 m², hvoraf der er 15 m² vej. Det endelige grundareal kan variere, idet ejendommen er under udstykning. Badeværelse med kar og hvide klinker på gulv og vægge. Pænt køkken med god skabsplads i åben forbindelse til stue. Fin stue med parketgulv, pille-ovn og skrånende loft mod kip. Side 4 af 88
Soveværelse med parketgulv, skabsvæg og loft til kip. Mellemgang med parketgulv og god skabsplads. Dejlig lukket have hovedsageligt udlagt i græs. Ejendommen udbydes af Forsvarets Bygnings- og Etablissementstjeneste i. h. t. statens regler for salg af ejendomme i offentligt udbud. Besigtigelse af ejendommen kan foretages torsdag den 25. august 2011 fra kl. 15.30 til kl. 17.00, og fredag den 9. september 2011 fra kl. 15.30 til kl. 17.00 - eller efter nærmere aftale ved henvendelse til Forsvarets Bygnings- og Etablissementstjeneste Stella Toftelund Larsen på telefon: 9924 1504 eller 2289 0993. Tilbud uden forbehold eller betingelser skal afgives på vedlagte tilbudsblanket i en lukket kuvert mærket Tilbud vedrørende Skovbrynet 5, Frederikshavn således at tilbuddet er Forsvarets Bygnings- og Etablissementstjeneste i hænde på adressen Arsenalvej 55, 9800 Hjørring senest tirsdag d. 11. oktober 2011 kl. 12.00. Samme dag kl. 13.00 vil der for de bydende være mulighed for at overvære åbningen af tilbuddene. Side 5 af 88
Side 6 af 88
BILAGSFORTEGNELSE for udbud af delnr. 2 af ejendommen matr. nr. 172be Bangsbo, Frederikshavn Jorder, beliggende Skovbrynet 5, 9900 Frederikshavn. Bilag 1 Finansministeriets cirkulære nr. 7 af 25. januar 2010 om salg s. 9 af statens faste ejendomme Bilag 2 Særlige salgsvilkår s. 13 Bilag 3 Oversigts- og Matrikelkort s. 17 Bilag 4 Tingbogsattest s. 21 Bilag 5 BBR-ejermeddelelse s. 25 Bilag 6 EB-planer s. 33 Bilag 7 Ejendomsvurdering og skatteattest s. 39 Bilag 8 Kommunalt ejendomsoplysningsskema s. 43 Bilag 9 Tilstandsrapport, tilbud på ejerskifteforsikring og energimærke s. 47 Bilag 10 Planforhold s. 81 Bilag 11 Eksempel på skøde s. 85 Bilag 12 Tilbudsblanket s. 87 Side 7 af 88
Side 8 af 88
Sagsnummer 2011/005113 Udbudsmateriale for Skovbrynet 5 9900 Frederikshavn Bilag 1 Finansministeriets cirkulære nr. 7 af 25. januar 2010 om salg af statens faste ejendomme. Side 9 af 88
CIR nr 7 af 25/01/2010 Gældende Cirkulære om salg af statens faste ejendomme Offentligt udbud 1. Salg af fast ejendom fra staten skal ske i overensstemmelse med reglerne i budgetvejledningen om ejendomssalg. Når det af budgetvejledningen følger, at et salg først kan ske efter at der har været foretaget offentligt udbud, skal udbuddet foretages efter reglerne i dette cirkulære. Stk. 2. Ved salg af fast ejendom fra staten til private, skal institutionen sikre overholdelse af de i lovgivningen fastsatte regler om salg af fast ejendom. Salg af statens faste ejendomme er omfattet af bestemmelserne i lov om omsætning af fast ejendom og bestemmelser, der er fastsat i medfør af loven, i det omfang salg sker til forbrugere, jf. lovens 1, stk. 5. Ifølge bekendtgørelse om undtagelse af salg af statens faste ejendomme fra visse bestemmelser i lov om omsætning af fast ejendom, finder 1, stk. 4, 2. pkt., i loven ikke anvendelse på salg af statens faste ejendomme, når salget foregår uden medvirken af en ejendomsformidler. Tilbudsblanket og annoncering 2. For ejendomme, der agtes afhændet, udfærdiger institutionen en tilbudsblanket med oplysninger om ejendommen og handelsvilkårene. Hvis salg af ejendommen i medfør af budgetvejledningens regler om salg af statens faste ejendomme skal forelægges bevillingsmyndighederne, inden tilbud kan accepteres, skal dette udtrykkeligt angives i tilbudsblanketten. En vejledende tilbudsblanket er optaget som bilag til cirkulæret. 3. Ejendommen annonceres som hovedregel til salg både i trykte og elektroniske udgaver af lokal og landsdækkende dagspresse eller i øvrigt i det omfang, der efter institutionens skøn findes hensigtsmæssigt. Stk. 2. I annoncerne anføres, at tilbud normalt bør afgives på særlige tilbudsblanketter, der kan rekvireres hos institutionen. Fristen for indgivelse af tilbud samt tid og sted for åbningen af tilbud angives i annoncerne. Endvidere angives ejendommens skønnede kontantpris baseret på en konkret vurdering, der er indhentet fra en eller to ejendomsformidlere, medmindre institutionen skønner, at denne oplysning kan være til hinder for, at der opnås den højest mulige købesum. Endvidere angives oplysninger om ejendommens beliggenhed og størrelse, herunder grundareal og boligareal. Der kan endvidere bl.a. angives eksempler på brutto- og nettoudgift samt finansiering. Stk. 3. Institutionen kan bestemme, at salg og annoncering forestås af en ejendomsmægler eller en anden, der efter lov om omsætning af fast ejendom er berettiget til at udøve ejendomsformidlingsvirksomhed. 4. Ved fremsendelsen af tilbudsblanketter skal institutionen vedlægge et eksemplar af dette cirkulære. Afgivelse af tilbud 5. Tilbud indsendes efter institutionens ønske elektronisk eller pr. post i lukket kuvert mærket»tilbud på matr.nr.....«. Institutionen anviser fremgangsmåde ved elektronisk tilbudsafgivelse. Stk. 2. De bydende har adgang til at overvære åbningen af tilbuddene og få oplysning om størrelsen af tilbuddene. Vurdering af tilbuddene 6. Senest 4 uger efter åbningen af tilbuddene meddeler institutionen hver tilbudsgiver, om institutionen agter at videreføre salgsforhandlingerne på grundlag af de indkomne tilbud, eller om institutionen forkaster alle de indkomne tilbud. I sidstnævnte tilfælde vælger institutionen herefter, om man vil annoncere på ny eller stille afhændelsen i bero. Stk. 2. Vælger institutionen at videreføre salgsforhandlingerne med nogle af tilbudsgiverne, meddeles der samtidig de øvrige tilbudsgivere afslag på deres tilbud. Overbud 7. Vælger institutionen at videreføre salgsforhandlingerne, kan institutionen give de fem højestbydende meddelelse om 1) størrelsen af de fem højeste bud, 2) et tidspunkt, da de fem højestbydende senest skal indgive supplerende tilbud, og 3) et tidspunkt, da de supplerende tilbud åbnes. Stk. 2. Inden tidspunktet for indgivelse af supplerende tilbud kan institutionen optage forhandling med de fem højestbydende med henblik på at sikre højest mulige bud. Stk. 3. For de fem højestbydende er der adgang til at afgive supplerende tilbud. For afgivelsen af supplerende tilbud gælder reglerne i 5 og 6. Side 10 af 88
Sikkerhed m.v. 8. Institutionen skal påse, at det af udbudsmaterialet fremgår, at tilbudsgiverne er bundet af deres bud, indtil der er stillet sikkerhed, jf. stk. 3. Dette gælder ikke, hvis tilbuddet er forkastet eller afslået i medfør af 6, stk. 1 eller 2, eller hvis reglerne i lov om forbrugerbeskyttelse ved erhvervelse af fast ejendom m.v. om fortrydelsesret finder anvendelse, jf. 14. Stk. 2. Det skal af udbudsmaterialet fremgå, at den tilbudsgiver, hvis bud indstilles til accept, er bundet af sit bud, indtil accept foreligger. Stk. 3. Det skal af udbudsmaterialet fremgå, at den tilbudsgiver, hvis bud indstilles til accept, inden en uge efter, at institutionen har meddelt, at man vil acceptere eller indstille buddet til accept, skal stille sikkerhed for 10 pct. af købesummen. Sikkerheden kan bestå i kontant deponering, deponering af værdipapirer, bank- eller sparekassebog, eller anfordringsgaranti stillet af anerkendt bank, sparekasse eller forsikringsselskab. Stk. 4. Hvis tilbuddet ikke accepteres, refunderer institutionen tilbudsgiveren eventuelt afholdte udgifter til etablering af sikkerheden. Accept af tilbud 9. Det skal af udbudsmaterialet fremgå, hvilket tildelingskriterium der lægges til grund. Salg skal som udgangspunkt ske til højestbydende, eventuelt efter gennemført overbudsrunde. Stk. 2. Institutionen kan acceptere det højeste tilbud uden forelæggelse for bevillingsmyndighederne, hvis handelsvilkårene er godkendt af SKAT, jf. stk. 3, og hvis salgssummen omregnet til kontantsum ikke overstiger 5 mill. kr. For statslige ejendomsvirksomheder, Forsvarsministeriet og Skov- og Naturstyrelsen er beløbsgrænsen 60 mill.kr. Stk. 3. Kan handelsvilkårene ikke godkendes af SKAT, skal institutionen søge at opnå et fordelagtigere tilbud gennem anvendelse af ejendomsmægler eller anden person, der efter 8 i lov om omsætning af fast ejendom er berettiget til at udøve ejendomsformidlingsvirksomhed, eller der kan ske salg efter forudgående tilslutning fra bevillingsmyndighederne, jf. 12. Krav mod staten 10. Institutionen skal påse, at det af udbudsmaterialet fremgår, at ingen tilbudsgiver kan rejse noget krav mod staten, hvis institutionen opgiver at videreføre salgsforhandlingerne, eller hvis institutionens indstilling om ejendomssalg ikke tiltrædes, jf. dog 8, stk. 4. Undtagelser 11. Cirkulæret gælder ikke for overdragelse af ejendomme fra en statsinstitution til en anden statsinstitution. Herom er der fastsat særlige regler i budgetvejledningen. Stk. 2. Cirkulæret gælder heller ikke ved indskud af ejendomme i Statens Ejendomsselskab A/S. 12. Hvor vægtige grunde i øvrigt taler for, at offentligt udbud ikke finder sted, fremsættes anmodning herom af vedkommende ministerium over for Finansministeriet. Dette kan ske samtidig med, at Finansministeriet anmodes om tilslutning til forelæggelse af aktstykke for Finansudvalget. Finansministeriet tager herefter stilling til, om sagen kan forelægges Finansudvalget. Hvor dette findes tilstrækkeligt velbegrundet, skal det udtrykkeligt anføres i aktstykkets punkt b, at der ikke har været foretaget offentligt udbud. 13. I særlige tilfælde vil cirkulærets procedurebestemmelser kunne fraviges. Ændringerne skal da tydeligt fremgå af udbudsmaterialet. Forbrugerbeskyttelse ved erhvervelse af fast ejendom m.v. 14. Opmærksomheden henledes på reglerne i lov om forbrugerbeskyttelse ved erhvervelse af fast ejendom m.v. om tilbagekaldelsesadgang og fortrydelsesret, når en ejendom hovedsagelig er bestemt for beboelse for køberen. 15. Reglerne i lov om forbrugerbeskyttelse ved erhvervelse af fast ejendom m.v. om tilstandsrapport og tilbud om ejerskifteforsikring kan anvendes af institutionen. Ikrafttræden m.v. 16. Cirkulæret træder i kraft den 1. februar 2010 og har virkning for ejendomssalg, der iværksættes fra og med denne dato. Stk. 2. Samtidig ophæves cirkulære nr. 158 af 13. december 2002 om salg af statens faste ejendomme. Finansministeriet, den 25. januar 2010 Claus Hjort Frederiksen / Mogens Pedersen Side 11 af 88
Side 12 af 88
Sagsnummer 2011/005113 Udbudsmateriale for Skovbrynet 5 9900 Frederikshavn Bilag 2 Særlige salgsvilkår. Side 13 af 88
Særlige salgsvilkår for Forsvarets Bygnings- & Etablissementstjenestes afhændelse af del af ejendommen delnr. 2 af matr.nr. 172be Bangsbo, Frederikshavn Jorder, beliggende Skovbrynet 5, 9900 Frederikshavn. 1. Generelt: Ejendommen udbydes offentligt til salg på de i Finansministeriets cirkulære nr. 7 af 25. januar 2010 om salg af statens faste ejendomme anførte generelle vilkår. Dette cirkulære er vedlagt som bilag 1. Herudover udbydes ejendommen på nærværende særlige vilkår, som tilbudsgiver ved afgivelse af tilbud skal acceptere. 2. Beskrivelse af ejendommen: Nærværende udbud omfatter ejendommen delnr. 2 af matr.nr. 172be Bangsbo, Frederikshavn Jorder med et grundareal på ca. 840 m² (heraf vej 15 m²) med de på ejendommen beliggende bygninger. Boligarealet udgør 146 m² iflg. BBR-ejermeddelelse. Der er desuden carport på 19 m². Oversigtskort vedlægges som bilag 3. 3. Ejendommens data: Bemærk, at en del af dokumenterne vedr. hele ejendommen, og ikke kun nærværende delnr. Tingbogsattest for ejendommen vedlægges som bilag 4. Den tinglyste servitut vedr. ikke nærværende del af ejendommen. BBR-ejermeddelelse vedlægges som bilag 5. Forsvarets Bygnings- & Etablissementstjenestes ejendoms- og brugsplan vedlægges som bilag 6. Ejendoms- og brugsplanen er ikke ajourført. Der tages derfor forbehold for bygningsmæssige ændringer og arealstørrelser. Ejendomsvurdering og skatteattest for ejendommen vedlægges som bilag 7. Kommunalt oplysningsskema vedlægges som bilag 8. Tilstandsrapport (Huseftersyn), tilbud på ejerskifteforsikring og energimærke vedlægges som bilag 9. Planforhold er vedlagt som bilag 10. 4. Forsvarets Bygnings- og Etablissementstjeneste oplyser at: Ejendommens kontantpris er skønnet til kr. 1.095.000,-. Staten er selvforsikret, hvorfor der ikke er tegnet forsikring af nogen art. Ansvaret for at ejendommen kan forsikres, er tilbudsgiver/købers. Det påhviler således tilbudsgiver/køber at tegne forsikring fra overtagelsesdagen. Ejendommen kan være helt eller delvist undtaget vurdering. Dette forhold ophører ved salg, hvorfor køber må påregne at betale ejendomsskat efter gældende regler. Accept af tilbud vedrørende salg kan kræve bevillingsmæssig godkendelse, herunder SKAT. Tilbudsgiver må derfor påregne en vis acceptfrist. Der henledes særskilt opmærksomhed på flg.: Ejendommen er under udstykning. Det præcise grundareal kendes derfor først, når udstykningen er registreret hos Kort- og Matrikelstyrelsen. Køber må derfor acceptere en evt. ændring i grundstørrelsen. Købesummen reguleres ikke i tilfælde af en sådan ændring. Forsvaret har indgået en snerydningsaftale for den private stikvej, som nærværende ejendom ligger på. Køber forpligter sig til at indtræde i Forsvarets forpligtel- Side 14 af 88
ser/rettigheder iht. snerydningsaftalen f.s.v. angår Skovbrynet 5, Frederikshavn. De tre ejendomme indtræder på lige fod med hver en 1/3. Forventet udgift omkring 200,00 kr. pr. vintersæson svarende til 1/3 af den samlede udgift. Vedtægter lægges på hjemmesiden som tillæg til udbudsmaterialet, når disse er modtaget. Der udlægges privat vej, som ny ejer har pligt til at deltage i vedligeholdelse af. Der opfordres til, at der etableres et vejlaug el.lign., hvor ejerne af Skovbrynet 3, 5 og 7 er medlemmer af. Vedtægter for vejlauget bør fastlægges skriftligt. 5. Overtagelse: Ejendommen overtages af tilbudsgiver den første i måneden efter de bevilgende myndigheder har godkendt salget. Fra overtagelsesdagen henligger ejendommen for tilbudsgivers regning og risiko. Tilbudsgiver/køber overtager således samtlige drifts- og vedligeholdelsesudgifter fra det øjeblik ejendommen overdrages til tilbudsgiver/køber, herunder betaling af skatter og afgifter m.v. Med overtagelsesdagen som skæringsdato udarbejdes sædvanlig refusionsopgørelse, hvis saldo berigtiges kontant. 6. Købesummen: Købesummen skal erlægges kontant senest på overtagelsesdagen. 7. Ansvarsfraskrivelse: Ejendommen overdrages uden ansvar for Forsvarsministeriet, således at tilbudsgiver/køber skal acceptere, at der ikke kan gøres mangelsindsigelse af nogen art gældende, hverken i form af erstatning, forholdsmæssigt afslag eller ved at hæve handlen. Forsvarsministeriets ansvarsfraskrivelse omfatter mangler, uanset om sådanne er synlige eller af skjult karakter, herunder bl.a. også eventuelle mangler af enhver art vedrørende ejendommens bundforhold samt forurening af grunden. Det påhviler tilbudsgiver/køber for egen regning og risiko at udarbejde eventuelle supplerende undersøgelser. Forsvarets Bygnings- og Etablissementstjeneste betaler halvdelen af den præmie (max. halvdelen af den 5-årige basisforsikring), der fremgår af det forsikringstilbud på ejerskifteforsikring, som er vedlagt som bilag 9. I den forbindelse skal det særligt fremhæves, at fremlæggelse af tilstandsrapporten i bilag 9 og oplysning om ejerskifteforsikring indebærer, at tilbudsgiver/ køber ikke overfor sælger kan påberåbe sig, at ejendommens fysiske tilstand er mangelfuld, eller at en fejl burde have været nævnt i tilstandsrapporten. 8. Øvrige vilkår: Ejendommen overdrages i den stand som den er og forefindes og som beset af tilbudsgiver/køber med de på grunden værende bygninger og anlæg med grund-, mur- og nagelfast tilbehør, herunder alle slags ledninger for så vidt de har tilhørt sælger, hegn, træer og andre beplantninger samt alt ejendommen rette tilliggende og tilhørende. Ejendommen overdrages fri for pantehæftelser og gæld, med de samme rettigheder og forpligtigelser, hvormed ejendommen har tilhørt Forsvarsministeriet, herunder tinglyste byrder og servitutter. I det omfang det er muligt, indtræder tilbudsgiver/køber i Forsvarsministeriets rettigheder og forpligtigelser overfor ejendommens forsyningsselskaber m.v. Tilbudsgiver/køber afholder alle omkostningerne til berigtigelse af handlen, herunder eventuelle udgifter til stempel og tinglysning af skøde. Tilbudsgiver/køber udarbejder skøde og refusionsopgørelse. Tilbudsgiver/køber er forpligtiget til at udarbejde skødet som anført i bilag 11. Sælger har ikke mulighed for at aflevere originale bygningstegninger. Kopi af de tegninger, som Forsvarets Bygnings- og Etablissementstjeneste måtte være i besiddelse af, kan rekvireres mod betaling. Køber anviser det trykkeri, hvortil sælger for købers regning skal lade originaltegninger reproducere. Bygningstegninger afleveres til Rigsarkivet 6 måneder efter afhæn- Side 15 af 88
delsen. Anmodning om kopi af tegninger skal derfor være sælger i hænde senest 6 måneder efter overdragelsen. Med hensyn til de i bilag 1 anførte generelle vilkår skal Forsvarets Bygnings- og Etablissementstjeneste særligt fremhæve at; - den tilbudsgiver, hvis tilbud indstilles til accept skal inden en uge efter at institutionen har meddelt, at man vil indstille til accept stille sikkerhed for 10 % af købesummen, - tilbudsgiverne er bundet af deres tilbud, indtil der er stillet sikkerhed, - den tilbudsgiver, hvis bud indstilles til accept er bundet af sit bud indtil accept forligger, - ingen tilbudsgiver kan rejse noget krav mod staten, hvis institutionen opgiver at videreføre salgsforhandlingerne, eller hvis institutionens indstilling om ejendomssalg ikke tiltrædes. 9. Tilbud: Tilbud afgives på den som bilag 12 vedlagte tilbudsblanket og sendes eller overbringes i en lukket kuvert mærket Tilbud vedr. Skovbrynet 5, Frederikshavn til Forsvarets Bygnings- og Etablissementstjeneste, Arsenalvej 55, 9800 Hjørring. Tilbud uden forbehold eller betingelser skal være Forsvarets Bygnings- og Etablissementstjeneste i hænde senest d. 11. oktober 2011 kl. 12.00. Åbning af tilbuddene finder sted samme dag kl. 13.00, hvor der er adgang for tilbudsgivere til at overvære tilbudsåbningen. Side 16 af 88
Sagsnummer 2011/005113 Udbudsmateriale for Skovbrynet 5 9900 Frederikshavn Bilag 3 Oversigts- og Matrikelkort. Side 17 af 88
Side 18 af 88
Målforhold 1:738 Dato 18/11-2010 Signaturforklaring Side 19 af 88 Â Kort & Matrikelstyrelsen, Baggrundskortet er ophavsretsbeskyttet. DDO, COWI
Side 20 af 88
Sagsnummer 2011/005113 Udbudsmateriale for Skovbrynet 5 9900 Frederikshavn Bilag 4 Tingbogsattest og tinglyste servitutter. Side 21 af 88
================================================================================ TINGBOGSATTEST ================================================================================ Udskrevet: 06.12.2010 11:32:38 EJENDOM: ----------------------------- Adresse: Skovalleen 29 9900 Frederikshavn Samlet areal: 3500 m2 Heraf vej: 0 m2 Appr.dato: 23.05.1960 Landsejerlav: Bangsbo, Frederikshavn Jorder Matrikelnummer: 0172be Areal: 3500 m2 Heraf vej: 0 m2 Retskreds: 0080 -------------------------------------------------------------------------------- ADKOMSTER -------------------------------------------------------------------------------- DOKUMENT: ----------------------------- Dokument type: Skøde Dato/løbenummer: 18.03.1959-1856-80 OVERFØRT: ----------------------------- Overført fra gammelt system: Ja ADKOMSTHAVERE: ----------------------------- Navn: Forsvarets Bygningstjeneste Ejerandel: 1 / 1 KØBESUM: ----------------------------- Kontant købssum: 9.768 DKK Købesum i alt: 9.768 DKK -------------------------------------------------------------------------------- HÆFTELSER -------------------------------------------------------------------------------- Der findes ingen hæftelser på ejendommen -------------------------------------------------------------------------------- SERVITUTTER -------------------------------------------------------------------------------- DOKUMENT: ----------------------------- Dato/løbenummer: 04.07.1960-4265-80 Prioritet: 1 Dokument type: Anden Servitut OVERFØRT: ----------------------------- Overført fra gammelt system: Ja LEDNINGER: ----------------------------- Forsyning / afløb ANDET: ----------------------------- Andet Side 22 af 88
TILLÆGSTEKST: ----------------------------- Tillægstekst Dok om forsynings-/afløbsledninger mv -------------------------------------------------------------------------------- ØVRIGE OPLYSNINGER -------------------------------------------------------------------------------- EJENDOMSVURDERING: ----------------------------- Ejendomsværdi: 2.550.000 DKK Grundværdi: 1.279.500 DKK Vurderingsdato: 01.10.2009 Kommunekode: 0813 Ejendomsnummer (BBR-nr.): 079747 INDSKANNET AKT: ----------------------------- Filnavn: 80_K-F_566 Side 23 af 88
Side 24 af 88
Sagsnummer 2011/005113 Udbudsmateriale for Skovbrynet 5 9900 Frederikshavn Bilag 5 BBR-ejermeddelelse. Side 25 af 88
FREDERIKSHAVN KOMMUNE BBR-Meddelelse (Udskrift af oplysninger fra Bygnings- og Boligregistret) Afsender FREDERIKSHAVN KOMMUNE RÅDHUS ALLE 100, 9900 FREDERIKSHAVN Modtager: Kommune nr.: Ejendoms nr.: Udskrift dato: 813 79747 18-11-2010 Ejendommens beliggenhed: Skovalleen 29, 9900 Frederikshavn Denne BBR-Meddelelse er udskrevet efter rekvisition. Fejl eller mangler i udskriften bedes meddelt til kommunen på telefonnr. 98456390 eller e-mail-adressen: tf@frederikshavn.dk Oplysninger om grunde Adresse: Skovalleen 29, 9900 Frederikshavn Ejerforhold: Staten Vand & afløb Vandforsyning: Offentligt, alment vandforsyningsanlæg Afløb til offentligt spildevandsanlæg Matrikelnr. Ejerlav 172be BANGSBO, FREDERIKSHAVN JORDER Adresse: Skovalleen 29, 9900 Frederikshavn Ejerforhold: Staten Vand & afløb Vandforsyning: Offentligt, alment vandforsyningsanlæg Afløb til offentligt spildevandsanlæg Matrikelnr. Ejerlav 172bb BANGSBO, FREDERIKSHAVN JORDER BBR Ejendommens beliggenhed: Kommune nr.: Ejendoms nr.: Udskrift dato: Side: Skovalleen 29, 9900 Frederikshavn Side 26 af 88 813 79747 18-11-2010 1/6
Oplysninger om bygninger Bygningsnr. 1 Adresse: Skovbrynet 3, 9900 Frederikshavn Fritliggende enfamilieshus (parcelhus) Matrikelnr.: 172be Opførelsesår: 1960 Antal boliger med køkken: 1 Ejerlav: BANGSBO, FREDERIKSHAVN JORDER Materialer Ydervæg: Mursten (tegl, kalksten, cementsten) Tagdækning: Fibercement, herunder asbest (bølge- eller skifer-eternit) Kilde til materialer: Oplyst af teknisk forvaltning Areal i grundplan m2 Areal af hele bygningen m2 Arealanvendelsen m2 Bebygget areal 146 Samlet bygningsareal 146 Samlet boligareal 146 heraf affaldsrum i terræn 0 Kælder 0 heraf lovlig beboelse i kælder 0 heraf indbygget garage 0 heraf kælder m/loft < 1,25 0 Samlet erhvervsareal 0 heraf indbygget carport 0 Tagetage 0 Adgangsareal 0 heraf indbygget udhus 0 heraf udnyttet 0 Andet areal 0 heraf indbygget udestue 0 Lukkede overdækninger 0 Overdækkende arealer 0 Åbne overdækninger 0 Antal etager u. kælder & tagetage 1 Kilde til arealer: Oplyst af teknisk forvaltning Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer el. varmluftanlæg) Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme Oplysninger om bolig- / erhvervsenhed Adresse: Skovbrynet 3, 9900 Frederikshavn Fritliggende enfamilieshus (parcelhus). Samlet areal: 146 m2 Egentlig beboelseslejlighed (boligenhed med eget køkken) Areal til erhverv: 0 m2 Bolig areal: 146 m2 Andet areal: 0 m2 Andel af fælles areal: 0 m2 Åben overdækning/udestue: 0 m2 Lukket overdækning/udestue: 0 m2 Kilde til arealer: Oplyst af teknisk forvaltning Energiforsyning: 400 V el fra værk Antal værelser: 5 Antal toiletter: 1 Antal badeværelser: 1 Køkkenforhold: Eget køkken (med afløb og kogeinstallation) Bygningsnr. 2 Adresse: Skovbrynet 5, 9900 Frederikshavn Fritliggende enfamilieshus (parcelhus) Matrikelnr.: 172be Opførelsesår: 1960 Antal boliger med køkken: 1 Ejerlav: BANGSBO, FREDERIKSHAVN JORDER Materialer Ydervæg: Mursten (tegl, kalksten, cementsten) Tagdækning: Fibercement, herunder asbest (bølge- eller skifer-eternit) Kilde til materialer: Oplyst af teknisk forvaltning BBR Ejendommens beliggenhed: Kommune nr.: Ejendoms nr.: Udskrift dato: Side: Skovalleen 29, 9900 Frederikshavn Side 27 af 88 813 79747 18-11-2010 2/6
Areal i grundplan m2 Areal af hele bygningen m2 Arealanvendelsen m2 Bebygget areal 146 Samlet bygningsareal 146 Samlet boligareal 146 heraf affaldsrum i terræn 0 Kælder 0 heraf lovlig beboelse i kælder 0 heraf indbygget garage 0 heraf kælder m/loft < 1,25 0 Samlet erhvervsareal 0 heraf indbygget carport 0 Tagetage 0 Adgangsareal 0 heraf indbygget udhus 0 heraf udnyttet 0 Andet areal 0 heraf indbygget udestue 0 Lukkede overdækninger 0 Overdækkende arealer 0 Åbne overdækninger 0 Antal etager u. kælder & tagetage 1 Kilde til arealer: Oplyst af teknisk forvaltning Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer el. varmluftanlæg) Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme Oplysninger om bolig- / erhvervsenhed Adresse: Skovbrynet 5, 9900 Frederikshavn Fritliggende enfamilieshus (parcelhus). Samlet areal: 146 m2 Egentlig beboelseslejlighed (boligenhed med eget køkken) Areal til erhverv: 0 m2 Bolig areal: 146 m2 Andet areal: 0 m2 Andel af fælles areal: 0 m2 Åben overdækning/udestue: 0 m2 Lukket overdækning/udestue: 0 m2 Kilde til arealer: Oplyst af teknisk forvaltning Energiforsyning: 400 V el fra værk Antal værelser: 5 Antal toiletter: 1 Antal badeværelser: 1 Køkkenforhold: Eget køkken (med afløb og kogeinstallation) Bygningsnr. 3 Adresse: Skovbrynet 7, 9900 Frederikshavn Fritliggende enfamilieshus (parcelhus) Matrikelnr.: 172be Opførelsesår: 1960 Antal boliger med køkken: 1 Ejerlav: BANGSBO, FREDERIKSHAVN JORDER Materialer Ydervæg: Mursten (tegl, kalksten, cementsten) Tagdækning: Fibercement, herunder asbest (bølge- eller skifer-eternit) Kilde til materialer: Oplyst af teknisk forvaltning Areal i grundplan m2 Areal af hele bygningen m2 Arealanvendelsen m2 Bebygget areal 177 Samlet bygningsareal 177 Samlet boligareal 177 heraf affaldsrum i terræn 0 Kælder 0 heraf lovlig beboelse i kælder 0 heraf indbygget garage 0 heraf kælder m/loft < 1,25 0 Samlet erhvervsareal 0 heraf indbygget carport 0 Tagetage 0 Adgangsareal 0 heraf indbygget udhus 0 heraf udnyttet 0 Andet areal 0 heraf indbygget udestue 0 Lukkede overdækninger 0 Overdækkende arealer 0 Åbne overdækninger 0 Antal etager u. kælder & tagetage 1 Kilde til arealer: Oplyst af teknisk forvaltning Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer el. varmluftanlæg) Supplerende varme: Ovne til fast brændsel (brændeovn o. lign.) BBR Ejendommens beliggenhed: Kommune nr.: Ejendoms nr.: Udskrift dato: Side: Skovalleen 29, 9900 Frederikshavn Side 28 af 88 813 79747 18-11-2010 3/6
Oplysninger om bolig- / erhvervsenhed Adresse: Skovbrynet 7, 9900 Frederikshavn Fritliggende enfamilieshus (parcelhus). Samlet areal: 177 m2 Egentlig beboelseslejlighed (boligenhed med eget køkken) Areal til erhverv: 0 m2 Bolig areal: 177 m2 Andet areal: 0 m2 Andel af fælles areal: 0 m2 Åben overdækning/udestue: 0 m2 Lukket overdækning/udestue: 0 m2 Kilde til arealer: Oplyst af teknisk forvaltning Energiforsyning: 400 V el fra værk Antal værelser: 6 Antal toiletter: 1 Antal badeværelser: 1 Køkkenforhold: Eget køkken (med afløb og kogeinstallation) Bygningsnr. 4 Adresse: Skovalleen 29, 9900 Frederikshavn Fritliggende enfamilieshus (parcelhus) Matrikelnr.: 172bb Opførelsesår: 1960 Antal boliger med køkken: 1 Ejerlav: BANGSBO, FREDERIKSHAVN JORDER Materialer Ydervæg: Mursten (tegl, kalksten, cementsten) Tagdækning: Fibercement, herunder asbest (bølge- eller skifer-eternit) Kilde til materialer: Oplyst af teknisk forvaltning Areal i grundplan m2 Areal af hele bygningen m2 Arealanvendelsen m2 Bebygget areal 169 Samlet bygningsareal 169 Samlet boligareal 169 heraf affaldsrum i terræn 0 Kælder 80 heraf lovlig beboelse i kælder 0 heraf indbygget garage 0 heraf kælder m/loft < 1,25 80 Samlet erhvervsareal 0 heraf indbygget carport 0 Tagetage 0 Adgangsareal 0 heraf indbygget udhus 0 heraf udnyttet 0 Andet areal 0 heraf indbygget udestue 0 Lukkede overdækninger 0 Overdækkende arealer 0 Åbne overdækninger 0 Antal etager u. kælder & tagetage 1 Kilde til arealer: Oplyst af teknisk forvaltning Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer el. varmluftanlæg) Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme Oplysninger om bolig- / erhvervsenhed Adresse: Skovalleen 29, 9900 Frederikshavn Fritliggende enfamilieshus (parcelhus). Samlet areal: 169 m2 Egentlig beboelseslejlighed (boligenhed med eget køkken) Areal til erhverv: 0 m2 Bolig areal: 169 m2 Andet areal: 0 m2 Andel af fælles areal: 0 m2 Åben overdækning/udestue: 0 m2 Lukket overdækning/udestue: 0 m2 Kilde til arealer: Oplyst af teknisk forvaltning Energiforsyning: 400 V el fra værk Antal værelser: 7 Antal toiletter: 1 Antal badeværelser: 1 Køkkenforhold: Eget køkken (med afløb og kogeinstallation) BBR Ejendommens beliggenhed: Kommune nr.: Ejendoms nr.: Udskrift dato: Side: Skovalleen 29, 9900 Frederikshavn Side 29 af 88 813 79747 18-11-2010 4/6