Opsummering af høringssvar vedr. ændret administrationspraksis for flexboliger Lokalråd Kastrup Neder Vindinge - Næs Østmøn Lundby Bårse Beldringe Præstø Bemærkninger/Indsigelse Gør indsigelse imod ændringerne. Udtrykker bekymring for købstæderne. I forhold til eget lokalområde er der bekymring for at tilladelser til flexboliger vil kunne sætte den nuværende positive udvikling i stå. Støtter forslaget om ændring, men udtrykker bekymring for handelslivet i Stege og at byen bliver død om vinteren. Foreslår at udviklingen evalueres løbende. Har ingen indsigelser til forslaget. Støtter forslaget i forhold til eget lokalområde. Men er bekymrede for butikslivets udvikling i Præstø, hvorfor det anbefales, at hovedgaden og tilstødende småveje friholdes for flexboliger, så der fortsat er liv i byen. Mener at samme princip bør gælde i Vordingborg og Stege. Kan ikke tilslutte sig, at der gives fri adgang til flexboliger. Lægger vægt på at Præstø ikke skal udvikle sig til et sommerhusområde med vinterlukkede butikker.
Kastrup Neder Vindinge Næs Lokalråd Fra: Hans-Jørgen Henriksen [mailto:hjh@waoomail.dk] Sendt: 25. september 2014 09:58 Til: Karsten Kolle Emne: Indsigelse fra Kastrup - Neder Vindinge - Næs lokalråd vedr. udstedelse af flexboligtilladelser. Til afdeling for Plan og Byg Karsten Kolle. Indsigelse fra Kastrup Neder Vindinge - Næs lokalråd vedr. flexboliger i Vordingborg Kommune. Grunden er den, at vi ser det som et meget dårligt tiltag, da vi mener, det vil påvirke visionerne om udviklingen befolkningen bosætningen samt styrkelsen af Vordingborg Kommune. Endvidere mener vi, at man bør fastholde princippet om ikke at tillade flexboliger i købstæderne, da de i forvejen kæmper for at overleve samt også for at undgå vigende befolkningstal. Vi er nødt til at gøre opmærksom på, at det vil påvirke/true skoler børnehaver og idrætslivets eksistens. Kastrup Neder Vindinge er et område, hvor der er størst positiv udvikling i Vordingborg kommune. Der er i området rigtig gode muligheder i forhold til offentlig transport ny flot børnehave skole for mindre børn - ny dagligvarebutik, så tilladelse til flexboliger vil kunne sætte den nuværende positive udvikling i stå. Med venlig hilsen På vegne af Kastrup Neder Vindinge Næs lokalråd Jette Henriksen.
Østmøn Lokalråd Jsc, 2. oktober 2014 Høringssvar om ændring af praksis for flexbolig-tilladelser Borgerne på Østmøn er meget afhængige af, at der hele året er et blomstrende handelsliv i vores nærmeste provinsby, Stege. Vi blev derfor lidt ængstelige, da to ejendomsmæglere i Stege udtrykte deres betænkeligheder ved forslaget om, at det skal være muligt at købe huse til fritidsbeboelse i bl.a. Stege. Fx udtaler ejendomsmægler Jens Bregneberg til Sjællandske d. 15. september d.å.:.. tænker man lidt længere frem, så har vi et forretningsliv ned gennem byen, som også skal kunne overleve i vinterhalvåret. Jeg ser meget nødigt, at Stege ender som en slags Skagen, hvor der er lukket om vinteren. Det vil på længere sigt gøre byen mindre attraktiv og gøre det svært at sælge ejendommene. På den baggrund besluttede Østmøn Lokalråd at henvende sig til Møns Handelsstandsforening, der må anses for at have den største interesse og indsigt i Steges butiksliv. Handelsstandsforeningen ved formanden Elly Nielsen lægger vægt på følgende: - Flexbolig-tilladelser vil styrke boligsalget - Mange fritidshusejere bosætter sig senere permanent - Håndværkere får mere arbejde - Detailhandel, cafe- og restaurationslov styrkes - Udbuddet af kulturelle tilbud styrkes Handelsstandsforeningen støtter derfor forslaget om at tillade flexboliger i Stege, om end man også udtrykker forståelse for andres betænkeligheder. På den baggrund hælder Østmøn Lokalråd til også at støtte forslaget, men vi lægger afgørende vægt på, at ordningen og dens effekter løbende og systematisk evalueres. Det er selvfølgelig meget vigtigt, at Stege ikke udvikler sig til en spøgelsesby om vinteren. Det gælder også for befolkningen øst for Stege. Med venlig hilsen Østmøn Lokalråd Torben Nielsen, formand, og Jan Schlegel, næstformand
Lundby Lokalråd Fra: Jens Larsen [mailto:hojbro2@gmail.com] Sendt: 5. oktober 2014 20:53 Til: Karsten Kolle Cc: lakh@ofir.dk; Maj-Britt & Steen; Gitte Kjaer; Orla Andersen; Rütger Ask Jacobsen; Peter Christensen, Svinø; Vibeke Gad, Lokalråd; Søren Meinertz Emne: Re: Supplement til: Høring af lokalråd i forhold til ændring af praksis for flexbolig-tilladelser - Høringsfrist d. 6. oktober kl. 8:00 Hej Karsten Her fra Lundby Lokalråd, har vi ingen indsigelser til forvaltningens forslag Hilsen Jens Larsen
Bårse-Beldringe Lokalråd Vordingborg Kommune Afdeling for Plan og Byg Valdemarsgade 43 4760 Vordingborg Att.: Karsten Kolle kako@vordingborg.dk Bårse, den 5. oktober 2014 Høringssvar angående ændring af praksis for flexbolig-tilladelser Det modtagne materiale indeholder en sagsfremstilling omkring ændring af praksis for flexboligtilladelser, således at det skal blive muligt at få flexbolig-tilladelse i hele Vordingborg Kommune. Vores lokalråd dækker området Bårse-Beldringe, og dette område er berørt af forslaget om flexboliger, da man i dag i vores små byer ikke kan få tilladelse til weekendattest/flexbolig. Som udgangspunkt vil tilladelse til flexboliger i vores område ikke have den store betydning. Vi mener ikke, at ejendomme, der er til salg i vores område, vil blive mere attraktive for køberne ved en evt. flexbolig-tilladelse. Vores område tiltrækker nye beboere på grund skolen og motorvejen. Dog kan der være de mere specielle ejendomme - f.eks. nedlagte landbrug eller skønne stråtækte ejendomme på landet - som den store familie fra København ønsker at bruge som sommerhus. I disse situationer er det en væsentlig forbedring med flexbolig-tilladelse som alternativ til en lang salgsperiode og/eller en ubeboet ejendom. Men skal vi se på storbyen tæt på os Præstø bør tilladelsen til flexbolig deles op i bydele. Ejendomme i yderkanten af byen herunder kan også medtages de ejendomme, der ligger ved vandet bør få flexbolig-tilladelse uden videre; alene af den grund, at ejendommene vil være nemmere at sælge, hvilket vil skabe liv i boligmarkedet. Men ejendomme/lejligheder i selve hovedgaden og småvejene omkring hovedgaden bør ikke få flexbolig-tilladelse. Vi mener, at hvis ejendomme i og omkring hovedgaden kan blive flexboliger, vil der være risiko for, at Præstø med tiden bliver en død by altså at de omkringliggende ejendomme kun benyttes som sommerhus med de følger, at byens butikker må lukke på grund af manglende kunder. Hvis bykernen bliver sommerhus-område vil der ikke være samme initiativ til byens aktiviteter, såsom Fransk Forår, Halloween, modeshow, juletræstænding mv., og det vil skabe en sovekammer-by, som måske vil skræmme kommende beboere. Det samme gør sig gældende for bykernen i Vordingborg og Stege. Man bør friholde selve hovedgaderne og småvejene omkring. Alt i alt: Flexbolig-tilladelser i en større del af Vordingborg Kommune vil sætte skub i en masse positive ting (som f.eks. mere gang i boligmarkedet i de berørte områder), men man skal passe på i og omkring hovedstrøgene; de må ikke lide døden, så der kommer 50 tomme butikker i hver hovedgade. Pil op for flexbolig-tilladelser i flere områder men giv tilladelserne med omhu! Med venlig hilsen Bårse-Beldringe Lokalråd v/ Formand Karina Fromberg
Præstø Lokalråd Høringssvar vdr. Ændring af praksis for flexbolig tilladelse. Okt. 2014. Præstø Lokalråd har drøftet udvalgets forslag til ændret praksis vdr. flexbolig ordningen. Vi er enige i, at det ville være rart hvis hele boligmassen var i brug og vedligeholdt, og det er indlysende, at sælgere og ejendomsmæglere gerne vil have handlen. Lokalrådet mener dog, at Købstaden Præstø skal forblive som bosætning for helårsbeboelse, så det fastholdes at være en levende by, med beboere i alle aldersgrupper. Den lukrative flexordning vil i høj grad tiltrække mennesker på vej til pensionistlivet, og med al respekt, så har vi da rigeligt af gråhårede, måske nok velstillede og kreative, men under alle omstændigheder på vej til at kræve hjælp for at klare hverdagen. Nu har vi 6 til 7 ældre til hver plejehjemsplads, om 20 år er der 11, ifølge prognoser. For livet i byen, er det en meget bedre ide, at unge/yngre borgere kunne benytte sig af tidens lavere huspriser, kommunen kunne tilbyde tidsbegrænset gratis daginstitutionsplads, dem har vi nok af, og på sigt vil det være en meget bedre investering. Allerede nu har vi huse, der ikke er beboet helårligt. Der kan med de nuværende bestemmelser gives dispensation, så f.eks. udstationerede familier, kan købe hus, og forberede at flytte til Danmark igen. Med den ordning er der lidt styring på, hvordan husene bruges. Enhver ordning kan misbruges, men større opkøb af byhuse, med udlejning som formål, vil have meget negative konsekvenser for en lille by som Præstø, den udvikling medfører at en række butikker simpelthen bliver vinterlukket, og omdannes til sommer kiosker, vi kan ikke acceptere at fastboende borgere i en by skal påtvinges, at bo midt i sommerhusområde, med skiftende beboere, som i øvrigt ikke bidrager til fællesskabet. Præstø har allerede nu mange turister og gæster, det er tæt på grænsen af hvad byen kan rumme. At man efter et år vil evaluere situationen, er jo ikke på nogen måde, et sikkerhedsnet. De huse der har fået fleks status kan jo ikke ændres tilbage, før ved nyt salg. Så konklusionen på det fremlagte forslag er: Præstø Lokalråd, kan ikke tilslutte sig at der gives fri afgang til at benytte helårshusene til feriebolig. Derimod kan nuværende dispensations ordning være rimelig, hvis det administreres seriøst. Vi finder det uacceptabelt, at borgere der bosætter sig i en by med helårsstatus, i den grad kan få ændret vilkår, af hensyn til et par meget få borgeres ønske om økonomisk vinding, på kort sigt. På langt sigt negativ effekt på de borgere der ønsker fortsat at bo i en helstøbt, helårs by. Vores opfordring er derfor, at kommunalbestyrelse denne gang tager hensyn til byens mange borgere, som er glade for at bo i en købstad der fungerer hele året. Henny Jørgensen Præstø Lokalråd