Fredensborg Søpark Grundejerforeningens beboerorientering Nr. 4, december 2015 Vinterstemning i Fredensborg Søpark med udsigt til Gribskov og Esrum Sø. Beboere, donatorer og samarbejdspartnere ønskes en glædelig jul og et godt nytår. Grundejerforeningens bestyrelse lover ikke, at det bliver en hvid hjul i år, til gengæld garanterer Den Grønne Vision for, at Søparken også i fremtiden vil være et smukt sted at bo. Bestyrelsen Julehilsen fra formanden Projektet Afgræsning med dyr Nabohjælp Søparken uden træer Områdetilsynet Kontakt: formand@fredensborgsoepark.dk Tlf. 21 76 19 28 www.fredensborgsoepark.dk
Julehilsen fra formanden 2 Kære alle Søparkens beboere I ønskes en glædelig jul og et godt og lykkebringende nytår. Tak for det forløbne år hvor mange grundejere har udvist stor opmærksomhed over for foreningens aktiviteter. Tak til de mange frivillige, som har tjent Søparkens fællesskab med praktisk og organisatorisk arbejde i såvel hårde arbejdssituationer som ved festlige arrangementer. Ikke mindst kan vi glæde os over, at vort store skovområde, Æbleskoven, ved frivillig arbejdskraft er blevet ryddet for stormfældede træer. Søparken har en velbesøgt hjemmeside og Facebook-side, og Søparkens nyhedsformidling har således udviklet sig, ikke blot i nærværende beboerblad. Bestyrelsen lægger megen vægt på, at der til stadighed formidles beboerorientering om forløbet af vort store naturplejeprojekt. 2016 vil blive det år, hvor mange nye delprojekter iværksættes, i et samarbejde imellem Styrelsen for Slotte og Kulturejendomme, Fredensborg Kommune, private entreprenører og vore egne skovfolk. Der skal ikke være tvivl om, at det fortsat vil være en stor udfordring for bestyrelsen og dens mange frivillige hjælpere, som hver på sin måde anvender mange timer med det for øje, at Søparken skal være et rart sted at bo. Med venlig hilsen Anders Helner 2
Projektet Den Grønne Vision støttet af A.P. Møller og Hustru Chastine Mc-Kinney Møllers Fond til almene Formaal Anders Helner Så er det tid til at det praktiske arbejde kan begynde! Projektets omfattende forarbejde er nu afsluttet. A.P.Møller Fonden har nu godkendt det oplæg fra bestyrelsen, som skal danne grundlaget for de kommende års arbejde med naturgenopretning, naturpleje og nytænkning. Efter 4 måneders grundigt forarbejde afleverede projektets landskabsarkitekt Jane Schul fra Schul Landskabsarkitekter i maj et gennemarbejdet udkast til en landskabsplejeplan for Fredensborg Søpark. Fra maj og frem til begyndelsen af september blev Jane Schuls forslag behandlet af Fredensborg Kommune i forbindelse med den påkrævede myndighedsgodkendelse. Kommunens bemærkninger og påtaleforhold er i løbet af september måned blevet indarbejdet i Janes Schuls forslag, således at bestyrelsen ultimo september kunne meddele A.P.Møller Fonden at grundlaget for fondsgodkendelsen og dermed udbetaling af donationen på 1.2 millioner kroner nu var tilvejebragt og dermed i overensstemmelse for Fondens præmisser for donationen. Primo oktober havde bestyrelsen den store glæde, fra A.P.Møller Fonden at modtage den officielle godkendelse af projektet Den Grønne Vision for Fredensborg Søpark. Med fondens godkendelse følger nu ratevis udbetalinger af donationens samlede beløb på 1.2 millioner kroner. Første rate er netop udbetalt og indsat på den særlige konto, bestyrelsen har oprettet til projektet. Enkelte områder af Fredensborg Søparks 3
omfattende fællesarealer er fortsat under sagsbehandling af Fredensborg Kommune. Det drejer sig om dele af området ned til Esrum Sø, benævnt Søengen samt søbredden langs Esrum Sø og skellet mod Endrupgaard. Disse områder skal ud over Fredensborg Kommune yderligere behandles af Fredningsmyndighederne og forventes først at være helt afklaret medio 2016. Ventetiden er slut! Mange har uden tvivl tænkt og spurgt sig selv eller naboen og genboen hvad sker der egentlig med det flotte projekt, vi hørte om på temamødet onsdag den 18. februar i år, hvor foreningens medlemmer fik mulighed for at møde projektets landskabsarkitekt Jane Schul. Selv bestyrelsen og den til projektet særligt nedsatte styregruppe under ledelse af projektleder Micki Esmann Helner har følt, at tiden nærmest stod stille, medens utålmodigheden voksede. Vi har dog i bagklogskabens klare lys måttet erkende, at en myndighedsgodkendelse af et så omfattende projekt normalt ikke kan forventes gennemført på under ca. 6-7 måneder. At Kommunen så over sommeren arbejdede så effektivt, konstruktivt og hurtigt, at godkendelsen forelå her i september, er vi alle i bestyrelsen og styregruppen meget taknemmelige for. I en kommende udgave af beboerorienteringen fortæller projektleder Micki Esmann Helner om projektets praktiske opstart, projektets opdeling i en række håndterbare delprojekter og projektets eksterne fagstærke samarbejdspartnere. FAKTA Den Grønne Vision Et projekt støttet af A.P.Møller Fonden 17.12.2013 søger bestyrelsen A.P.Møller Fonden om økonomiske midler til Fredensborg Søparks Grønne Vision. 31.03.2014 kvitterer Fonden for modtagelse af ansøgningen. 24.09.2014 bekræfter Fonden, at Grundejerforeningen støttes med en donation på 1.2 millioner kroner. Endelig godkendelse gives, når detaljeret projektplan med myndighedsgodkendelse foreligger. 20.11.2014 præsenterer bestyrelsen projektet Den Grønne Vision på pressemøde. 18.02.2015 inviterer bestyrelsen foreningens medlemmer til aftentemamøde med præsentation af projektets landskabsarkitekt Jane Schul. 01.03.2015 etableres projektets styregruppe, og Micki Esmann Helner, Maglegårdsvej 331 udpeges af bestyrelsen til projektets leder. 28.05 2015 foreligger Jane Schuls udkast til projektbeskrivelse. 01.06.2015 kontaktes Fredensborg Kommune med henblik på myndighedsgodkendelse af projektet. 18.09.2015 er projektet myndighedsgodkendt. 22.09.2015 sendes projektet til godkendelse hos A.P.Møller Fonden. 30.09.2015 godkender A.P.Møller Fonden Fredensborg Søparks Grønne Vision 08.10.2015 modtager bestyrelsen første rateindbetaling fra A.P.Møller Fonden. 28.10.2015 Landinspektørens opmåling af skellinjer. 4
5
6
Afgræsning med dyr Tidssvarende effektiv og miljøvenlig naturpleje Anders Helner Naturpleje af fællesarealerne, et kærneområde for bestyrelsen I 2012 udarbejdede grundejerforeningens bestyrelse et nyt forslag til naturplejeprincip for Fredensborg Søpark, som på foreningens ordinære generalforsamling i 2013 blev godkendt som Grundejerforeningens Grønne Vision 2013-2020. Visionens overordnede mål var og er fortsat gennem en flerstrenget og målrettet faglig kompetent indsats at udvikle Fredensborg Søpark til et af landets smukkeste og mest attraktive boligområder. Den Grønne Vision skulle gennem en omfattende og hårdt tiltrængt naturgenopretnings-indsats sikre, at alle fremtidige naturplejeaktiviteter fra og med 2013 ville blive planlagt, indbyrdes koordineret og igangsat hensigtsmæssigt mod ét fælles overordnet kvalitetsmål. Den Grønne Visions arbejde blev igangsat i 2013 samtidig med, at bestyrelsen søgte fondsmidler til at sikre, at den nødvendige fagkundskab og ekspertise kunne indgå i visionsarbejdet. Fra begyndelsen indgik begrebet nænsom naturpleje med dyr i bestyrelsens vision. Ønsket var at kunne etablere afgræsning af egnede græs- og engområder med dyr, som på en god og naturlig måde kunne bidrage til naturpleje og samtidig kunne indgå i bekæm- n pelsen af områdets invasive arter så som bjørneklo, gyldenris og japansk pileurt. Ønsket om tilstedeværelsen af græssende dyr i Fredensborg Søpark var ikke en fremmed tanke for området og dets beboere. I mange år tilbage i tiden har der i Fredensborg Søpark været tradition for afgræsning med dyr. Det gælder såvel får som kvæg. Det var derfor naturligt, som et væsentligt element i Den Grønne Vision, at genetablerer naturpleje med dyr på egnede områder. I december 2014 søgte bestyrelsen Nordeafonden om økonomiske midler til at forbedre indhegningen af foreningens to eksisterende fårefolde. Den 2. marts 2015 meddelte Nordeafonden bestyrelsen, at fonden ville donere 50.000 kroner til formålet. I det af A.P. Møller Fonden støttede naturprojekt Den Grønne Vision indgår nænsom og miljøvenlig naturpleje med dyr også. Den Grønne Visions landskabsplejeplan foreligger nu godkendt af såvel myndighederne som A.P. Møller Fonden. Kommunens landskabsarkitekter og biologer har i forbindelse med myndighedsgodkendelserne 7
tilkendegivet stor tilfredshed med Den Grønne Visions ønske om udvidet landskabspleje med dyr. Bestyrelsen har siden 2013 høstet positive erfaringer med afgræsning af får i områdets to fårefolde, Lille fold og Store fold. Den nye landskabsplejeplan anbefaler, at man ud over de to eksisterende folde også inddrager Slotsengen med tilhørende Birkelund som afgræsningsområder. Engområdet, benævnt Slotsengen, fremstår i dag stærkt præget af vækst med den invasive art gyldenris. Sammen med en effektiv mekanisk bekæmpelse af gyldenris forventes det, at græsning med dyr kan bidrage væsentligt til reduktion af gyldenris og evt. andre invasive arter. Ønsket om at inddrage områder til afgræsning med dyr forudsætter imidlertid en forudgående myndighedsgodkendelse. Det samme gør den fortsatte brug af foreningens to eksisterende fårefolde. Dette er baggrunden for, at bestyrelsen nu har sendt såvel Nordeaprojektet som A.P.Møller- projektets forslag om afgræsning med dyr til officiel myndighedsbehandling hos Landskabsarkitekter og biologer hos Fredensborg Kommune. Myndighedsgodkendelserne vil blandt andet involvere nabohøring hos de grundejere, hvis boliger ligger placeret tæt på foldeområderne. Myndighedsbehandlingen forventes at være tilendebragt primo februar 2016. Det ville være svært at forestille sig Søparken uden får. Børnene elsker at se på de fredelige dyr, og når nogle af de voksne spørger fårene, om de har det godt i folden, svarer de jaaaaa, og det morer børnene. Det er blot ikke så selvfølgeligt, vi har fårene iblandt os, for dels kræver det en del arbejde med tilsyn og vedligeholdelse af indhegning og drikkevands-faciliteter, og dels skal der nu ansøges hos kommunen samt nabohøring til for at kunne fortsætte med at have de får, som vi allerede har gående og som vedligeholder vore fællesarealer så økologisk og smukt. Vi håber på velvilje fra fårenes nærmeste naboer. 8
9
A Søparkens smukke, brede egetræer er plantet længe før de første beboere flyttede ind og begyndte at brede sig i Søparken, og de gamle egetræer er ligesom mange andre af områdets miljøskabende træer under stadig beskyttelse af bevaringsplanen i Den Grønne Vision. 10
11
Har du sikret din bolig? Tilbud om nabohjælp!!!!! For beboere der endnu ikke har tilmeldt sig nabohjælp Trygfonden Vilkår og betingelser for brug af Nabohjælp Cookies på Nabohjælp.dk Kontakt Nabohjælp: Det Kriminalpræventive Råd Ejby Industrivej 125-135 2600 Glostrup nabohjaelp@dkr.dk 12
13
Må Utzon danne rammen, om din næste fest? hvor Jørn Utzon står bag byggeriets arkitektur. Restauranten laver mad efter ønske, og kommer gerne med forslag til menu. Vi afholder bl.a.: Bryllupsfester Barnedåb Fødselsdage SPAR 20% Ved festarrangementer i vores lokaler, er du velkommen til, at medbringe egen Husk, at du vin. også kan overnatte. Vi har 9 nyrestaurerede værelser B&B Henrik Rasmussen, restauratør Fredensborghusene ligger i udkanten af byen, ikke langt fra Fredensborg Slot. Husene stod færdigbygget i 1963 og er i dag fredet. Restauranten Fredensborghusene, er ikke undtaget historien og Utzons rene arkitektur. Stilen er gennemført og bevaret også I værelserne, som vi lejer ud til B&B. Få et KIWIkort, registrer det og vis det ved kassen. Så trækker vi rabatten fra med det samme. info@rest-fredensborghusene.dk Tlf: 70 20 98 60 Jernbanegade 3 3480 Fredensborg 28400_2x255_FG_Fredensborg.indd 1 10/5/15 11:09 AM 14
Giv dit bidrag til Den Grønne Vision, gør det nemmere for bestyrelsens områdetilsyn og vore dygtige entreprenører at vedligeholde fællesarealerne. Lad aldrig haveaffald ligge uden for skelhækken! 15
16
17
Søparken uden træer Før der blev plantet træer og buske var der bart og blæsende. Tagstenene faldt ned, læmure væltede, og varmeregningen løb løbsk. Nu hvor området er groet til, er der blevet mere læ i området. Bestyrelsen får løbende en del henvendelser fra beboere, der af den ene eller anden årsag gerne vil have fældet et eller flere træer i deres nabolag. Bestyrelsen fælder gerne træer, der er til fare for omgivelserne, og i alle andre tilfælde er det Søparkens forstmæssige konsulent, som rådgiver bestyrelsen, om et træ bør fældes eller om det skal bevares. Det er en god tommelfingerregel, at der yderst sjældent fældes sunde træer, som ikke er til fare for omgivelserne. Træer er gode for klimaet og for biodiversiteten i området, og for de mange beboere der har valgt at bo i Søparkens grønne natur. Den gamle redacteur bearbejder Søparkens stive muldjord i 1978, så buske og træer kan vokse op for at give læ omkring det nyerhvervede drømmehus. 18
Støjende maskiner/redskaber må kun anvendes mandag - fredag kl. 07:00-20:00 samt weekender og helligdage kl. 09:00-13:00. (Vedtaget på generalforsamling 2012). Se mere på grundejerforeningens hjemmeside. Grøn gavl i sne. Husenes originale farveholdning med grøn umbra og sorte sprosser, som er valgt af husenes arkitekt, Henrik Iversen, og holdes i hævd af påbud fra Fredensborg Kommunes Lokalplan F 27. Områdetilsynet Siden grundejerforeningens regelmæssige områdetilsyn er blevet etableret, ser man ikke længere så mange efterladte genstande i Søparken. Beboerorientering vil dog stadig have fokus på problemet således, at alle beboerne kan være opmærksomme på, at det kan være en omkostningstung opgave at rydde op efter dem, som overlader til fællesskabet at betale regningen for bortskaffelse af deres efterladenskaber, herunder også en del cykler. Beboerorientering Udgivet af Grundejerforeningen Fredensborg Søpark Ansvarshavende redaktør: Anders Helner Redigering, foto, layout, opsætning: Verner Thomsen Annoncelayout: Katrine Helner Kontakt: formand@fredensborgsoepark.dk Tlf. 21 76 19 28 www.fredensborgsoepark.dk https:www.facebook.com/grundejerforeningen Fredensborg Soepark 19
Godt Nytår! 20