Proces og tidsplan Tillæg nr. 1 til planstrategi (aug. sep. 2017) Offentlig høring her er vi nu! Frist den 4. oktober 2017 Ansøgningsrunde ved staten Indsendelsesfrist for kommunen er den 15. oktober 2017 Landsplandirektiv fra staten (efterår 2018) Forventet svar til kommunerne om hvilke udlæg der kan arbejdes videre med. Kommunal planlægning Såfremt udlæggene bliver godkendt ved staten og såfremt der er interesse for at udvikle områderne inden for de nye rammer, så er næste skridt, at der udarbejdes: Kommuneplantillæg og lokalplan med offentlig høring 2
Tillæg nr. 1: Indhold 15. oktober 2017 - Mulighed om ansøgning til Erhvervsstyrelsen mht.: Udviklingsområder Omplacering af sommerhusområder Udlæg Tilbageførsel 3
Høringssvar I alt er indkommet 24 høringssvar. Hovedemner: Imod udpegningerne: Udsigt ved Gjellerodde Sommerhusområde Trafikkal belastning at udvide Gjellerodde Sommerhusområde Landsbybevaring ved Langerhuse og Fjaltring For udpegningerne: Justeringer af grundstørrelser indenfor udpegninger Bevirker øget liv og indtægt i områderne Enighed i at udpege udtagne arealer, der ikke kan udnyttes 4
Lodsejerkommunikation Alle berørte lodsejere er kontaktet via brev Generel tilfredshed blandt ejere som har arealer der tilbageføres Ejere af arealer der udlægges som nye sommerhusområder er overvejende tilfredse Mange har henvendt sig med afklarende spørgsmål: Hvordan forstås arealer der udtages? Usikkerhed omkring afklaring af om områder bliver til sommerhusområder eller ej 5
Tillæg nr. 1: Udviklingsområde Fjaltring Inden for udpegningen: Er der ikke skærpede krav til planlægningsmæssigbegrundelse Kan overflødiggjorte bygninger udnyttes til andre formål uden landzonetilladelse Er kystnærhedszonen groft sagt ophævet og der gælder således de sædvanlig regler for landzone Udviklingsområde ved Fjaltring: Ansøges uafhængigt af udlæg til sommerhusområder Omfatter både landområdet omkring Fjaltring og selve byen Kan ikke udlægges i arealer med fredninger og naturbeskyttelse FORSLAG: UÆNDRET 6
Tillæg nr. 1: Arealer der tilbageføres Vejlby Klit Syd 1: Areal: 59.530 m 2 (ca. 6 ha) Antal grunde: 40 Ejer: Forening FORSLAG: UÆNDRET 7
Tillæg nr. 1: Arealer der tilbageføres Vejlby Klit Syd 2: Areal: 19.445 m 2 (ca. 2 ha) Antal grunde: 13 Ejer: Privat FORSLAG: FASTHOLDES SOM SOMMERHUSOMRÅDE FOR IKKE AT BEGRÆNSE FREMTIDIGE PROJEKTER 8
Tillæg nr. 1: Arealer der tilbageføres Ferring Strand Sommerhusområde: Areal: 123.281 m 2 (ca. 12 ha) Antal grunde: 82 Ejer: Privat, selskab og forening FORSLAG: JUSTERES TIL EKSISTERENDE FREDNINGER ANTAL GRUNDE BLIVER FÆRRE 9
Tillæg nr. 1: Arealer der tilbageføres Harpøt Bæk Sommerhusområde: Areal: 62.268 m 2 (ca. 6 ha) Antal grunde: 42 Ejer: Privat og forening FORSLAG: UÆNDRET 10
Tillæg nr. 1: Arealer der tilbageføres Gjellerodde Sommerhusområde: Areal: 74.617 m 2 (ca. 7 ha) Antal grunde: 50 Ejer: Privat, forening og Lemvig Kommune FORSLAG: FASTHOLDES SOM SOMMERHUSOMRÅDE FOR IKKE AT BEGRÆNSE FREMTIDIGE PROJEKTER 11
Tillæg nr. 1: Arealer der tilbageføres Remmerstrand Sommerhusområde: Areal: 11.520 m 2 (ca. 1 ha) Antal grunde: 8 Ejer: Privat og selskab FORSLAG: FASTHOLDES SOM SOMMERHUSOMRÅDE FOR IKKE AT BEGRÆNSE FREMTIDIGE PROJEKTER 12
Tillæg nr. 1: Arealer der tilbageføres Medtages i ansøgning til Erhvervsstyrelsen: Vejlby Klit Syd 1 40 grunde Ferring Strand Sommerhusområde: 82 grunde Harpøt Bæk Sommerhusområde: 42 grunde I alt svarende til: 164 grunde 13
Tillæg nr. 1: Nye sommerhusområder Løkkevej Øst: Areal: ca. 9 ha Antal sommerhusgrunde: 60 Ejer: Privat Løkkevej Vest: Areal: ca. 3 ha Antal sommerhusgrunde: 20 Ejer: Privat Fjaltring Ferieby Vest ligger indenfor klitfredningen og derfor ansøges der ikke om denne til Erhvervsstyrelsen. FORSLAG: NYE NAVNE JUSTERING AF LØKKEVEJ ØST ENGAREALER MOD SYD ER UDTAGET 14
Tillæg nr. 1: Nye sommerhusområder Fjaltring Syd: Areal: ca. 4 ha Antal sommerhusgrunde: 17 Ejer: Privat Fjaltring Midt: Areal: ca. 8 ha Antal sommerhusgrunde: 40 Ejer: Privat FORSLAG: UDTAGES GRUNDET LOKAL MODSTAND 15
Tillæg nr. 1: Nye sommerhusområder Vejlby Midt I, Vest: Areal: ca. 2 ha Antal sommerhusgrunde: 6 Ejer: Privat FORSLAG: NYT NAVN ELLERS UÆNDRET 16
Tillæg nr. 1: Nye sommerhusområder Langerhuse Nord: Areal: ca. 4 ha Antal sommerhusgrunde: 20 Ejer: Privat Langerhuse Syd: Areal: ca. 5 ha Antal sommerhusgrunde: 30 Ejer: Privat Langerhuse Syd ligger indenfor klitfredningen og derfor ansøges der ikke om denne til Erhvervsstyrelsen. FORSLAG: UDTAGES GRUNDET LOKAL MODSTAND 17
Tillæg nr. 1: Nye sommerhusområder Gjellerodde Vest: Areal: ca. 18 ha Antal sommerhusgrunde: 80 Ejer: Privat FORSLAG: UÆNDRET 18
Tillæg nr. 1: Nye sommerhusområder Medtages i ansøgning til Erhvervsstyrelsen: Løkkevej Øst: 60 grunde Vejlby Klit: 6 grunde Gjellerodde Vest: 80 grunde I alt: 146 grunde Afventer fremtidig planlægning: Løkkevej Vest: 20 grunde I alt: 20 grunde 19