lundhilds tegnestue POTTEMAGERGÅRDEN, NÆSTVED

lundhilds tegnestue POTTEMAGERGÅRDEN, NÆSTVED LEJLIGHEDER MED UDSIGT. januar 06

indledning Området Susåen er skabt i istiden for ca. 000 år siden, og den har siden middelalderen haft betydning som transportvej fra Karrebæksminde, indtil den ved havnens anlæggelse i 0-erne blev overdækket til hhv. vej- og parkeringsformål. Efter åens frilæggelse og etablering af den nye parkeringsplads, som også anvendes som skueplads til Sct. Hans bål og andre forsamlinger, er det fri å-løb igen tæt på oderne og de øvrige historiske bygninger i Næstveds bymidte. Projektet Det er på dette spændende sted, der nu opføres et eksklusivt lejlighedsprojekt med lejligheder af varierende størrelse og indretning fra 89 kvm til 8 kvm. yggeriets ydre respekterer på bedste vis de smukke nabobygninger i området, men er samtidig moderne og tidløse i sit udtryk. Placeringen tæt på byens centrum og samtidig tæt til indfaldsvejene er ideel for de fleste, og der etableres egne parkeringspladser i bygningens kælderetage, med elevatoradgang til boligerne. Lejlighederne centrum Alle lejligheder er attraktive og store lejligheder med opholdsarealer mod syd eller vest med fine altaner/tagterasser. Indretningen er moderne og åben med lyst interiør, der understøtter lysindfaldet fra facader og altaner/tagterasser. Alle lejlighederne har attraktiv udsigt mod byen eller området ved Susåen. Indretningen tilpasses individuelle købeønsker. Under en del af bygningen udføres P-kælder med direkte adgang til lejlighederne via elevator. susåen oligerne er overvejende orienteret mod syd, og der etableres indeliggende altaner eller franske altaner for at kunne nyde udsigten over havnen og byen. Indretningen tilpasses individuelle køberønsker med valg af inventar og overflader, ligesom bygningens konstruktion giver en fleksibilitet for rumplaceringer efter købers ønsker.

situationsplan Areal oversigt: ygning 6 stk. lejligheder 8 m - 7 m stk. penthouse 79 m ygning stk. lejligheder 87 m stk. lejligheder 7 m stk. penthouse m ygning stk. lejligheder m stk. penthouse 0 m Parkeringskælder m parkeringspladser indkørsel til parkering i kælder gårdrum grøn afskærming ny forbindelse mod centrum parkering

YGNING

ST stueetage C 6 7 DN C. m² 8. m² M 8. m² ALTAN ALTAN. m² 0. m² Potte Farve DK-7 Sags LSE TUE ².6 m².0 m².8 m².0 m² Lejlighed -. m². m² 8 kvm ekskl. pulterrum kvm Terrasse 8.9 m² 8 kvm værelser 8.0 m² Denne lejlighed er placeret på hjørnet af Farvergade og Torvet. Entre/ bryggers, toilet/bad, stort køkken.9 / m² alrum med åben forbindelse til opholdsstue. værelser er placeret ud mod Farvergade. Den store opholdstue vender mod øst/ den åbne plads, og har fin udsigt og stort lysindfald. Der er altan på ca. 0 m².8 m² Lejlighed - 6. m².8 m². m². m² 7 kvm ekskl. pulterrum kvm 7.6 m² Terrasse 7 kvm værelser SOVE 7.6 m² Stor lejlighed med værelser og toilet/ bad mod nord (Farvergade) og køkken/alrum og opholdsstue samt altan mod syd (Gårdrummet).. m² Lejligheden har entre og bryggers og toilet/bad ved indgangen, viktualierum i forbindelse med køkkenet, og derefter opholdsstue. Fra opholdsstuen er der direkte adgang til rummelige værelser, samt soveværelse. Soveværelset har eget walk-inn og eget bad. WALKIN. m².0 m² 9. m² VIKT..7 m² 6. m² 0.6 m². m².9 m².8 m².0 m².9 m² 7.9 m² WALKIN 7.7 m² 6. m².6 m² 8. m² 7 A Mål: Tegne Kontr Revis Revid e tegning lun

.sal C 6 7 C. m² 8. m² M 8. m² ST ALTAN. m² 0. m² Potte Farve DK-7 Sags AD m² OLDSSTUE.0 m². m².0 m² 8. m² Lejlighed - 7. m². m². m² 8 kvm ekskl. pulterrum kvm 8. m² Terrasse 8 kvm værelser 8.0 m² Denne lejlighed er placeret på hjørnet af Farvergade og Torvet. Entre/ bryggers, toilet/bad, stort køkken / alrum med åben forbindelse til opholdsstue. værelser er placeret ud mod Farvergade. Den store opholdstue vender mod øst/ den åbne plads, og har fin udsigt og stort lysindfald. Der er altan på ca. 0 m².8 m² Lejlighed - 6. m². m².8 m². m² 7 kvm ekskl. pulterrum kvm 7.6 m² Terrasse 7 kvm værelser Stor lejlighed med værelser og toilet/ bad mod nord (Farvergade) og køkken/alrum og opholdsstue samt altan mod syd (Gårdrummet). SOVE WALKIN. m² 7.6 m². m² Lejligheden har entre og bryggers og toilet/bad ved indgangen, viktualierum i forbindelse med køkkenet, og derefter opholdsstue. Fra opholdsstuen er der direkte adgang til rummelige værelser, samt soveværelse. Soveværelset har eget walk-inn og eget bad..0 m² 9. m² VIKT..7 m² 6. m² 0.6 m². m².9 m².8 m².0 m².9 m² 7.9 m² WALKIN 7.7 m² 6. m².6 m² 8. m² 7 A Mål: Tegne Kontr Revis Revid e tegnin lun

.sal C 6 7 C. m² 8. m² M 8. m² ST. m² 0. m² Potte Farve DK-7 Sags VIKT..7 m². m².8 m² WALKIN 7.7 m² Mål: Tegne Lejlighed -. m² 8 kvm ekskl. pulterrum kvm Terrasse 8 kvm værelser DN 8.0 m² Denne lejlighed er placeret på hjørnet af Farvergade og Torvet. Entre/ bryggers, toilet/bad, stort køkken / alrum med åben forbindelse til opholdsstue. værelser er placeret ud mod Farvergade. Den store opholdstue vender mod øst/ den åbne plads, og har fin udsigt og stort lysindfald. Der er altan på ca. 0 m². m² 0. m² 7. m².7 m² 8.7 m².6 m² 7.6 m².0 m² har eget walk-inn og eget bad. Lejlighed - 6 7 kvm ekskl. pulterrum kvm Terrasse 7 kvm værelser Stor lejlighed med værelser og toilet/ bad mod nord (Farvergade) og køkken/ alrum og opholdsstue samt altan mod syd (Gårdrummet). Lejligheden har entre og bryggers og toilet/bad ved indgangen, viktualierum i forbindelse med køkkenet, og derefter opholdsstue. Fra opholdsstuen er der direkte adgang til rummelige værelser, samt soveværelse. Soveværelset.0 m² 9. m² 6. m² 0.6 m².9 m².0 m².9 m² 7.9 m² 6. m².6 m² 8. m² 7 A 6 Kontr Revis Revid e tegnin lun

ST.sal - penthouse C 6 7 C. m² 8.8 m² M. m² Potte Farve DK- Sags. m² Mål: Tegn.0 m² Kontr Lejlighed - 7 79 kvm ekskl. pulterrum kvm Terrasse 6 kvm DN 9. m² 9.7 m² 7. m².7 m² 9. m² Revis Revid værelser Denne lejlighed er bebyggelsens største. En stor penthouselejlighed der vender ud til Farvergade, torvet samt gårdrummet. En stor tagterasse vender mod syd. MULTIRUM 9. m². m² Soveværelse med walk-inn og stort toilet/bad ligger mod øst, sammen med kontor og multirum. Den midterste afdeling af lejligheden rummer køkken/alrum og opholdsstue med adgang til tagterassen. Denne del er gennemlyst og har fornemmelsen af båd det grønne gårdrum og gaden. Herfra er der direkte adgang til to værelser. KONTOR.9 m² WALKIN 6.0 m².6 m² 7 A 7 e tegnin lun

YGNING 8

stueetage.6 m².0 m². m². m². m². m².0 m² 8.9 m² 8.0 m².8 m² 8. m² 9. m² Lejlighed - 7. m².0 m².8 m². m². m². m² 0.0 m² 87 kvm ekskl. pulterrum kvm Terrasse kvm.9 m². m². m². m². m². m². m². m². m² værelser.9 m² En lejlighed med rummelig Opholdsstue/køkken/Alrum der vender mod vest, ud til gårdrummet. 9.7 m² Fra stuen/køkken, alrum er der direkte adgang til værelse og kontor.. m². m². m². m². m². m² : 00 A Lejligheden er indrettet med entre, bryggers og stort N00, toilet/bad. Salg 9 Forelø

DN.sal. m² ALTAN ALTAN. m² SOVE. m².6 m².0 m². m².8 m². m² SOVE.0 m² VIKT..7 m². m².8 m².0 m² Lejlighed - 7. m².0 m².8 m² 8.9 m². m² 8.0 m² 7.6 m² 6. m².8 m² 7.6 m² WALKIN. m² 9. m² 6. m² 0.6 m².9 m² 7 kvm ekskl. pulterrum kvm Terrasse 6 kvm værelser.9 m². m² 7.9 m² Denne store lejlighed har værelsesafdeling.9 m² mod Vest/Gård. Den rummer værelser, samt soveværelse med eget toilet/bad og terrasse mod vest.. m².9 m² T Opholdstue og køkken/alrum vender mod Øst i åben forbindelse. A Indgangen rummer entre og bryggers samt adgang til toilet/bad. N0, Salg : 00 0 Forelø

.sal. m² ALTAN. m².8 m². m² SOVE VIKT..7 m². m².8 m² 8. m². m².0 m².0 m² Lejlighed - 7. m² 8. m². m².0 m². m² 8.0 m² 7.6 m² 6. m².8 m² WALKIN. m² 7.6 m² 9. m² 6. m² 0.6 m².9 m² 7 kvm ekskl. pulterrum kvm Terrasse 6 kvm værelser.0 m² 7. m² Denne store lejlighed har værelsesafdeling mod Vest/Gård. Den rummer værelser, samt soveværelse med eget toilet/bad og terrasse mod vest. Opholdstue og køkken/alrum vender mod Øst i åben forbindelse. A. m². m².9 m² 7.9 m² N0, Indgangen Salg rummer entre og bryggers samt adgang til toilet/bad. : 00 Forelø

.sal - penthouse. m². m² VIKT..7 m². m².8 m². m² 0. m² 8.7 m².0 m².0 m² 8.0 m² 9. m² 6. m² DN 7. m².9 m² Lejlighed -. m².7 m².6 m² 0.6 m² kvm ekskl. pulterrum kvm Terrasse kvm værelser 7.6 m².0 m² 7.9 m² Penthouselejligheden har værelser mod vest og opholdsstue køkken/alrum mod øst..9 m² Der er udgang til tagterassen mod vest. Der er stort soveværelse og værelse mod vest med Toilet/ bad. Ved A indgangen er der entre og bryggers. N0, Salg : 00 Forelø

YGNING

stueetage.6 m².0 m². m². m². m² 8.9 m² 8.0 m² KØKKEN/ALR 8. m² 7. m².0 m².8 m². m². m². m² Lejlighed -.9 m². m². m². m² DEPO. m kvm ekskl. pulterrum kvm Terrasse 9 kvm værelser.9 m² Stor lejlighed med værelser og soveværelse med egen altan. Værelsesafdelingen vender mod vest og har toiletter/bad. A. m². m². m² DEPO. m Opholdsstue og Køkken/alrum vender mod øst og har en åben sammenhæng. Der er et godt lysindfald fra de store vinduespartier. N00, Salg : 00 Køkkenet er rummeligt og har masser af skabsplads.

.sal ALTAN.6 m².0 m².8 m² VÆ SOVE. m². m² 8.9 m² 8.0 m² 7.6 m² 7. m².0 m².8 m². m² 6. m².8 m² Lejlighed - kvm ekskl. pulterrum kvm Terrasse 6 kvm værelser.9 m².9 m². m² Stor lejlighed med værelser og soveværelse med egen altan. Værelsesafdelingen vender mod vest og har toiletter/bad. A Opholdsstue og Køkken/alrum vender mod øst og har en åben sammenhæng. Der er et godt lysindfald fra de store vinduespartier. Køkkenet er rummeligt og har masser af skabsplads. N0, Salg : 00

.sal - penthouse.8 m² VÆR. 8. m². m² 8. m² 8.0 m² 7.6 m² 7. m². m².0 m². m² 6. m².8 m² Lejlighed - 7. m² 0 kvm ekskl. pulterrum kvm Terrasse 0 kvm værelser.0 m². m² Penthouselejligheden har opholdsrum og Køkken/alrum mod syd og øst, med en fantastisk udsigt over byen og den fritlagte Suså. Mod syd er der udgang til tagterassen. A Mod vest er der et soveværelse og et værelse med adgang til tagterasse. N0, Salg : 00 Fra lejlighedens entre er der stort bryggers og Toilet/bad. Køkkenet er indrettet med kogeø. Stuen har fine karnapper til ophold. Karnapperne giver et godt lysindfald. 6

kælderplan - garage C 6 - - - - - -6-7 IN UD GARAGE 98.0 m² Garage m parkeringpladser indenfor. m².0 m². m² - - - - 9. m² - - - A 7 K0, Salg

A--00 Myndi Fac Revision: Revideret a facade ST YG Pottemager Farvergade DK-700 Næ Sags numm TEG Mål: Tegnet af: Kontrollere SYD : 00 8 lundh tegnestu b y g a dk - 870 telefon mobil email po Foreløbige tegning

A--00-(00)-NXX-0 Myndighedspro Facade, ØST facade mod Farvergade YGHERRE: ST YG SAG: Pottemagergården Farvergade 7 DK-700 Næstved Sags nummer: 0 Mål: Tegnet af: TEGNINGSDATA 7 Kontrolleret af: 9. Revision: Revideret af: ØST, VINKEL : 00 lundhilds tegnestue 9 b y g a d e n dk - 8700 h o r s email post@lundh telefon 9 0 mobil 7 6 Foreløbige tegninger

Myndigheds Facade, N YGHERR facade A--00-(00)-N ST YG SAG: Pottemagergården Farvergade 7 DK-700 Næstved Sags nummer: Mål: Tegnet af: Revision: Revideret af: TEGNINGSD Kontrolleret af: NORD : 00 lundhild tegnestue 0 b y g a d e dk - 8700 h o email post@lu telefon mobil 7 6 oreløbige tegninge

Myndighe Facade YGHE facade A--00-(00) ST YG SA Pottemagergårde Farvergade 7 DK-700 Næstve Sags nummer: Mål: Tegnet af: TEGNING Kontrolleret af: Revision: Revideret af: VEST, VINKEL : 00 lundhil tegnestue b y g a d dk - 8700 h email post@ telefon mobil 7 Foreløbige tegninge

illustration

Andkærvej 700 Vejle tel 787767 www.stbbyg.dk stb@stbbyg.dk ygholm Søpark A 8700 Horsens tel 7699 www.ojas.dk oj@oj-h.dk lundhilds tegnestue bygaden 70 8700 horsens tel 900 www.lundhild.dk info@lundhild.dk