Leje og benyttelsesaftale Vedrørende legeplads på del af ejendommen matr.nr. 8 CH, Flenninge By, Brahetrolleborg, beliggende Lykkemarken, 5600 Faaborg mellem Faaborg-Midtfyn Kommune, herefter kaldet FMK som lejer og Korinth Bypark som ejer. 1. Lejeaftalen omfatter den del af arealet, hvor legepladsen bliver etableret. Legeredskaber og andet inventar på legepladsen ejes af Faaborg-Midtfyn Kommune. Legepladsen etableres for at sikre borgerne i Korinth og omegn adgang til en offentlig legeplads i nærområdet. En forudsætning for Faaborg-Midtfyn Kommunes engagement i en ny legeplads i Byparken er, at den offentlige legeplads på Lundevej nedlægges. Faaborg-Midtfyn Kommune sikrer sig hermed offentlighedens adgang til arealet, samt påtager sig, at indgå i et samarbejde omkring etablering og drift af legepladsen. Leje af arealet er vederlagsfrit. 2. Anlæg af legepladsen forventes påbegyndt april 2009 og afsluttet september 2009. Faaborg-Midtfyn Kommune bibeholder adkomsten til grunden og adkomsten omfatter dermed tillige anlægget, efterhånden som det etableres og færdiggøres. Anlægsudgiften andrager 250.000 kr. Anlægsudgiften fordeles således: FMK s andel: 175.000 kr. Foreningen Korinth Bypark s andel: 75.000 kr., hvoraf 13.125 kr. svarer til den momsforpligtelse, der udløses ved kommunens modtagelse af foreningen Korinth Byparks bidrag, 17,5 % Foreningen Korinth Bypark bidrag består hovedsageligt af betaling fra foreningens kassebeholdning (75.000 kr.) Side 1
I forbindelse med underskrivelse af nærværende kontrakt transporterer foreningen Korinth Bypark sit tilgodehavende til FMK. Bidraget fra foreningen Korinth Bypark indbetales på særskilt bankkonto til disposition for FMK til delvis betaling af anlægsudgiften. Indvundne renter tilhører foreningen. Foreningens bidrag til anlæggets finansiering betragtes som afskrevet ved kontraktens ophør. Ligeledes betragtes FMK kommunes bidrag til legepladsen som afskrevet ved kontraktens ophør. I tilfælde af at denne aftale ophører som følge af foreningen Korinth Bypark misligholdelse af sine forpligtelser ifølge nærværende kontrakt, har foreningen heller ikke krav på nogen refusion af bidraget. 3. Brugsretten træder i kraft, når anlægget som beskrevet i pkt. 1 er anlagt og klar til ibrugtagning og vedvarer bortset fra misligholdelsestilfælde uopsigeligt fra begge parters side i 10 år, efter hvilken periode aftalen ophører uden opsigelse. Det er fra FMK side en betingelse for, at anlægget må sættes i drift: At der er givet byggetilladelse til anlæg af legepladsen At legeredskaberne overholder DS/EN 1176 og DS/EN 1177 At leverandøren har udleveret nødvendige oplysninger om inspektion, tegninger mv. som er relevante for vedligeholdelsen. At ibrugtagningstilladelse udarbejdet af certificeret legepladsinspektør foreligger. Ikrafttrædelsestidspunktet og ophørstidspunktet påtegnes nærværende kontrakt, når anlægget kan tages i brug. 4. Omkostningerne ved anlæggets drift afholdes af foreningen Korinth Bypark og FMK som beskrevet i nærværende aftale. Faaborg-Midtfyn Kommune: 1 årlig hovedinspektion, udført af certificeret legepladsinspektør. Afholder udgifter til materialer til vedligehold af legeredskaberne. Påtager sig klipning af græsarealerne. Påtager sig tømning af op til 3 affaldsstativer i området. Side 2
Foreningen Korinth Bypark: Udfører ugentlig rutinemæssig visuel kontrol, som omfatter en gennemgang af synlige skader (udstikkende søm, løse gynger og lign.), samt i øvrigt driftsinspektion efter instruktion og vejledning fra producenten Varetager den løbende vedligeholdelse af legeredskaberne, maling, afretning af faldsand og lign. efter nærmere aftale med FMK. Foreningen Korinth Bypark har pligt til nøje at overholde de brugs- og vedligeholdelsesvejledninger, som leverandøren af legeredskaberne anbefaler. 5. Foreningen Korinth Byparks rettigheder og forpligtelser ifølge nærværende kontrakt må ikke overdrages til andre uden FMK s godkendelse. 6. I tilfælde af at Foreningen Korinth Bypark misligholder nærværende kontrakt om vedligehold væsentligt eller undlader at efterkomme gentagne henstillinger fra FMK om brug, vedligeholdelse og ansvarlighed i henhold til kontrakten er FMK berettiget til at ophæve kontrakten. Såfremt eventuel misligholdelse har medført skade, vil forholdet være at afgøre efter dansk rets almindelige regler. 7. Foreningen Korinth Bypark kan, efter nærmere aftale med FMK, opsætte flere legeredskaber eller udskifte eksisterende i tilknytning til de eksisterende legeredskaber, hvorefter FMK overtager vedligeholdelsesforpligtigelsen og ansvaret for disse legeredskaber. En forudsætning for en udvidelse af legepladsen er dog at FMK ikke i urimelig grad belastes af væsentligt øgede driftsudgifter. 8. Side 3
Foreningen Korinth Bypark refererer i alle henseender i forhold til nærværende kontrakt til Natur & Parker, Nørregade 4, 5600 Faaborg, der administrerer dette område på vegne af Faaborg-Midtfyn Kommune., den 2009 På Korinth Bypark s vegne: Ringe, den 2009 For Faaborg-Midtfyn Kommune: Nærværende kontrakt træder i kraft den den 2019 2009 og ophører uden varsel, den 2009 På Foreningen Korinth Bypark s vegne: Ringe, den 2009 Faaborg-Midtfyn Kommune: Side 4
Side 5