Fleksible udlejningsregler andre muligheder når du skal søge bolig December 2012
Denne folder indeholder en oversigt over de KAB-administrerede boligorganisationer, der er omfattet af fleksible udlejningsregler og andre udlejningsformer. Det drejer sig om følgende boligorganisationer: Generelt Side 2 Ballerup Ejendomsselskab Side 3 Boligselskabet AKB, Albertslund Side 4 Boligselskabet AKB, Frederiksberg Side 6 Boligselskabet AKB, København og Samvirkende Boligselskaber, København Side 7 Boligselskabet AKB, Herlev Side 9 Boligselskabet AKB, Lyngby Side 11 Boligselskabet AKB, Taastrup Side 13 Boligselskabet Friheden, Hvidovre Side 16 Fredensborg Boligselskab Side 18 Frederiksberg forenede Boligselskaber Side 19 Furesø Boligselskab, Farum Side 21 Glostrup Ejendomsselskab Side 23 Høje-Taastrup Boligselskab Side 24 Lyngby Boligselskab Side 25 Stenløse-Ølstykke Boligforening Side 27 Sydkystens Boligselskab, Greve Side 28 Tårnby Kastrup Boligselskab Side 30 Vallensbæk Boligselskab Side 31 Side 1
Generelt Prisen for opnotering på venteliste til fleksibel udlejning kan ses på KAB s hjemmeside www.kab-bolig.dk Har du allerede en opnotering på en venteliste, opfylder de fleksible kriterier og ønsker at søge bolig efter de fleksible regler for udlejning vil ajourføringsgebyret for at stå på ventelisten stige. Denne prisstigning kan også ses på KAB s hjemmeside. Hvis du på et tidspunkt giver besked om, at du ikke længere ønsker at stå på den fleksible venteliste, vil dit ajourføringsgebyr blive nedsat. Hvis du mener at opfylde kriterierne under de fleksible aftaler, kan du henvende dig til Udlejningen i KAB for at få tilsendt et skema, der skal udfyldes eller for at få påført kriterierne på din opnotering. Side 2
Ballerup Ejendomsselskab Ballerup Kommune og Ballerup Ejendomsselskab har i april 2012 indgået en aftale om fleksibel udlejning i afdelingerne Skotteparken, Tøndehvælv, Egestrædet, Thermologica, Lundegården, Egebjergvang og Søfryd. Kriterierne for fleksibel udlejning er: BA Fortrinsret for personer, der kan dokumentere, at de har fast arbejde i Ballerup Kommune Fortrinsret for personer, der har fast tilknytning til arbejdsmarkedet og dermed generelt kan medvirke til at sikre en god beboersammensætning. Der skal være minimum 30 timers arbejde om ugen. Der er beboerfortrinsret i Ballerup Ejendomsselskab. Side 3
Boligselskabet AKB, Albertslund Albertslund Kommune og Boligselskabet AKB, Albertslund har i januar 2011 indgået en aftale om udlejning af en del af de ledige boliger i afdeling nr. 5001 Hedemarken efter bestemmelserne om fleksibel udlejning. De fleksible udlejningsregler omfatter følgende kriterier: FAG Boligsøgende, som bor uden for kommunen og som har eller er blevet tilbudt arbejde eller uddannelse i Albertslund Kommune, og som ønsker at tilflytte kommunen. En forudsætning er, at det er fast og varigt arbejde på minimum 30 timer ugentligt. Uddannelsen skal være SU-berettiget eller med lærebrev. FAS FAB Personer/familier (minimum 50 år) i kommunen, der i tide ønsker at flytte til en bolig, der er mere egnet som ramme om et liv som ældre, eller som ønsker at flytte nærmere til familie og slægtninge. Skilsmisseramte, der bor i kommunen og som af sociale eller beskæftigelsesmæssige årsager har behov for en hurtig boliganvisning. FAU Side 4 Ansøger skal dokumentere med kopi af separationsbevilling/skilsmissebevis. Ved brudt parforhold kræves fælles bopæl i minimum 2 år. Ansøgningen gælder for et år og kan ikke forlænges. Unge i kommunen, som ønsker at flytte hjemmefra for første gang (skal kunne dokumenteres), og som kan dokumentere
start på eller igangværende uddannelse, eller start på eller igangværende fast arbejde. En forudsætning er, at det er fast og varigt arbejde på minimum 30 timer ugentligt. Uddannelsen skal være SU-berettiget eller med lærebrev. FAH Personer, der bor i kommunen, som af helbredsmæssige/sociale årsager har behov for en mere egnet bolig, eller behov for at flytte nærmere til familie eller bekendte. Der foretages i hvert enkelt tilfælde en individuel konkret vurdering af ansøger. Kriterierne prioriteres sidestillet, så det er ancienniteten på ventelisten der er afgørende i forhold til tildeling af bolig efter de fleksible udlejningskriterier. Der er beboerfortrinsret i Boligselskabet AKB, Albertslund. Side 5
Boligselskabet AKB, Frederiksberg Frederiksberg Kommune og Boligselskabet AKB, Frederiksberg har i juni 2012 indgået en aftale om udlejning af en del af de ledige boliger i afdelingerne 5501 Stjernen og 5502 Fasanhaven efter bestemmelserne om fleksibel udlejning. De fleksible udlejningsregler omfatter følgende kriterier: FFA1 FFA2 FFB4 FFB5 FFC Fortrinsret for personer, der kan dokumentere, at de har fast arbejde på Frederiksberg. Fortrinsret for personer, der har fast tilknytning til arbejdsmarkedet og dermed generelt kan medvirke til at styrke beboersammensætningen. Personer/familier, hvor mindst 1 af husstandens medlemmer er over 55 år, og personen/familien i tide ønsker at flytte til en bolig, der er mere egnet som ramme om et liv som ældre, eller som ønsker at flytte nærmere familie og slægtninge. Personer i Frederiksberg Kommune, der i forbindelse med separation, skilsmisse eller brudt parforhold har brug for en hurtig boliganvisning, kan gives fortrinsret til en bolig i indtil ét år efter skilsmisse/separation/ samlivsophør. Boligsøgende, der bor i lokalområdet, og hvis boligsituation ikke svarer til husstandens behov, og som har eller opnår arbejdsmarkedstilknytning til kommunen samt personer/familier, der er født og opvokset i det lokale boligområde. Side 6
Boligselskabet AKB, København og Samvirkende Boligselskaber, København Fleksibel/kombineret udlejning Københavns Kommune har i december 2010 vedtaget en ny udlejningsaftale, der gælder for alle almene boligafdelinger i Kommunen. Aftalen betyder, at en andel af boligerne i alle boligafdelinger skal udlejes efter reglerne om fleksibel udlejning. Fleksibel udlejning betyder, at boligsøgende, der opfylder kriterierne om den fleksible aftale, har fortrinsret til en bolig. 2/3 af boligerne skal lejes ud med fortrinsret til personer, der kan dokumentere fast arbejde i eller uden for kommunen for derved at være med til at skabe en større bredde i beboersammensætningen, herunder flere beboere med tilknytning til arbejdsmarkedet. 1/3 af boligerne skal udlejes med fortrinsret for studerende, seniorer og skilsmisseramte. De fleksible udlejningskriterier er opdelt i følgende grupper: F1 A Fortrinsret for personer der kan dokumenterer, at de har fast arbejde i Københavns Kommunn minimum 25 timer om ugen. F1 B Fortrinsret for personer, der har fast tilknytning til arbejdsmarkedet og dermed generelt kan medvirke til at styrke beboersammensætningen. F2 1 Fortrinsret for unge (max. 35 år), der enten er underuddannelse i København eller Frederiksberg Kommune, eller i job. F2 2 Fortrinsret for unge (max. 35 år) bosat i Københavns Side 7
Kommune, som er under uddannelse i en anden kommune. F3 F4 Personer/familier i kommunen, hvor mindst et af husstandens medlemmer er over 55 år, der i tide ønsker at flytte til en bolig, der er mere egnet som ramme om et liv som ældre, eller som ønsker at flytte nærmere familie og slægtninge. Personer i Københavns Kommune, der i forbindelse med separation, skilsmisse eller brudt parforhold har behov for en hurtig boliganvisning, kan gives fortrinsret til en bolig, i indtil et års efter skilsmisse/separation/samlivsophævelse. Beboerfortrinsretten for beboere, der bor i en boligafdeling, gælder uden begrænsninger. Hvis man som beboer ønsker at flytte til en afdeling, som er en boligafdeling, hvor der er indgået en særlig aftale, skal man også opfylde de fleksible kriterier for at kunne komme i betragtning til en bolig. Side 8
Boligselskabet AKB, Herlev Boligselskabet AKB, Herlev og Herlev Kommune har i december 2007 indgået aftale om ny udlejningsaftale gældende for afdeling Herlev 1, afd. 4501. Kobbervej og Kisselvej. De fleksible udlejningsregler omfatter følgende kriterier: HF 1 HF 2 HF 3 HF 4 Fortrinsret for personer, der kan dokumenterer, at de har eller er blevet tilbudt fast arbejde (min. 30 timer) i 2730 Herlev, 2600 Glostrup, 2610 Rødovre, 2700 Brønshøj, 2740 Skovlunde, 2750 Ballerup, 2860 Søborg, 2880 Bagsværd eller 3500 Værløse. Man skal bo i selvstændig bolig (ikke f.eks. c/o adresse, kolonihave- eller sommerhus). Uddannelsespladser o.l. er ikke omfattet. Fortrinsret for personer over 55 år, som ønsker en mere senioregnet bolig. Skal have boet i selvstændig bolig (ikke f.eks. c/o adresse, kolonihave- eller sommerhus) i Herlev Kommune de seneste 2 år. Fortrinsret for unge mellem 18 og 25 år, som ønsker at flytte hjemmefra for første gang, og som kan dokumentere enten at være under uddannelse min. 20 timer om ugen, eller at have beskæftigelse på min. 25 timer om ugen. Den boligsøgende skal have boet i Herlev Kommune de seneste 2 år. Fortrinsret for boligsøgende i selvstændig bolig (ikke f.eks. c/o adresse, kolonihave- eller sommerhus), som har tilknytning til Herlev i form af familie (bedsteforældre, forældre, børn eller børnebørn) bosiddende i Herlev Kommune. Side 9
Den boligsøgende skal dokumentere, at de enten har eller er blevet tilbudt fast arbejde (min. 30 timer) i en virksomhed i Københavnsområdet, eller at de modtager efterløn, folkepension eller anden aldersbetinget pension. Der er beboerfortrinsret i Boligselskabet AKB, Herlev Side 10
Boligselskabet AKB, Lyngby Lyngby-Taarbæk Kommune og Boligselskabet AKB, Lyngby har i januar 2011 indgået ny aftale om udlejning af en del af de ledige boliger i afdelingerne nr. 1301 Lyngby etagehuse, 1303 Fortun Midtby, 1305 Lyngby rækkehuse og 1306 Lyngby højhus efter bestemmelserne om fleksibel udlejning. De fleksible udlejningsregler omfatter følgende kriterier: FLG FLR FLS FLB FLU Boligsøgende, som har eller er blevet tilbudt arbejde eller udannelsesplads i Lyngby-Taarbæk Kommune, og som ønsker at tilflytte kommunen. (Arbejde minimum 30 timer ugentligt). Boligsøgende, der har fast tilknytning til arbejdsmarkedet og ønsker at flytte til Lyngby-Taarbæk Kommune. Personer/familier (minimum 50 år) i kommunen, der i tide ønsker at flytte til en bolig, der er mere egnet som ramme om et liv som ældre, eller som ønsker at flytte nærmere til familie og slægtninge. Skilsmisseramte i kommunen (herunder brudt parforhold med fælles bopæl i minimum 2 år), der af sociale eller beskæftigelsesmæssige årsager har behov for en hurtig boliganvisning. Opnoteringen kan kun finde sted inden for et år efter, at skilsmissen har fundet sted, og er gældende i indtil 12 måneder efter skilsmissedatoen. Unge i kommunen, der er over 18 år, og som ønsker at flytte hjemmefra for første gang (skal kunne dokumenteres ved bopælsattest). Side 11
FLT Personer, der bor i området, hvis boligsituation ikke svarer til husstandens behov, samt personer/familier, der er født og opvokset i kommunen eller på anden måde har speciel tilknytning til kommunen. Der er beboerfortrinsret i Boligselskabet AKB, Lyngby Side 12
Boligselskabet AKB, Taastrup Høje-Taastrup Kommune og Boligselskabet AKB, Taastrup har i april 2010 indgået en aftale om udlejning af en del af de ledige boliger i afdelingerne nr. 1901 Taastrup-Valhøj og 1902 Blåkildegård efter bestemmelserne om fleksibel udlejning. De fleksible udlejningsregler omfatter følgende kriterier: I afdeling nr. 1901 Taastrup-Valhøj er der følgende fleksible kriterier for udlejning: FFA FFP FFB FTU Boligsøgende, som har eller er blevet tilbudt arbejde eller udannelse i Høje-Taastrup Kommune, og som ønsker at tilflytte kommunen. (Arbejde minimum 30 timer ugentligt). Personer/familier (minimum 50 år) i kommunen, der i tide ønsker at flytte til en bolig, der er mere egnet som ramme om et liv som ældre, eller som ønsker at flytte nærmere til familie og slægtninge. Skilsmisseramte i kommunen (herunder brudt parforhold med fælles bopæl i minimum 2 år), der af sociale eller beskæftigelsesmæssige årsager har behov for en hurtig boliganvisning. Opnoteringen kan kun finde sted inden for et år efter, at skilsmissen har fundet sted, og er gældende i indtil 12 måneder efter skilsmissedatoen. Unge i kommunen, der kan dokumentere start på uddannelse, eller start på arbejde, og som ønsker at flytte hjemmefra. Side 13
FTT Familier/personer, der bor i kommunen, og hvis boligsituation ikke svarer til husstandens behov, og som har eller opnår arbejdsmæssig tilknytning til området. I afdeling nr. 1902 Blåkildegård er der følgende fleksible kriterier for udlejning: FFA FFP FFB FTU Boligsøgende, som har eller er blevet tilbudt arbejde eller udannelse i Høje-Taastrup Kommune, og som ønsker at tilflytte kommunen. (Arbejde minimum 30 timer ugentligt). Personer/familier (minimum 50 år) i kommunen, der i tide ønsker at flytte til en bolig, der er mere egnet som ramme om et liv som ældre, eller som ønsker at flytte nærmere til familie og slægtninge. Skilsmisseramte i kommunen (herunder brudt parforhold med fælles bopæl i minimum 2 år), der af sociale eller beskæftigelsesmæssige årsager har behov for en hurtig boliganvisning. Opnoteringen kan kun finde sted inden for et år efter, at skilsmissen har fundet sted, og er gældende i indtil 12 måneder efter skilsmissedatoen. Unge i kommunen, der kan dokumentere start på uddannelse, eller start på arbejde, og som ønsker at flytte hjemmefra for første gang. (Skal kunne dokumenteres). Side 14
I afdeling nr. 1903 Taastrupgård er der følgende fleksible kriterier for udlejning: FTA FTS FTB Boligsøgende, der kan dokumentere, at de har fast arbejde eller uddannelsesplads. Personer/familier over 50 år i kommunen, der i tide ønsker at flytte til en bolig, der er mere egnet som ramme om et liv som ældre, eller som ønsker at flytte nærmere familie og slægtninge. Skilsmisseramte, der bor i kommunen og som af sociale eller beskæftigelsesmæssige årsager har behov for en hurtig boliganvisning. Der er beboerfortrinsret i Boligselskabet AKB, Taastrup Side 15
Boligselskabet Friheden, Hvidovre Hvidovre Kommune og Boligselskabet Boligselskabet Friheden har i december 2011 indgået en ny aftale om fleksibel udlejning. Der er fortrinsret for familier med 2 børn eller flere til 4-rums boliger. Boligorganisationens 2 afdelinger får beboerfortrinsret på lige fod, således at kun ancienniteten på oprykningsventelisten samt kravet til husstandens størrelse og sammensætning er afgørende for tildeling af ledige boliger. Ægtepar, registrerede par eller hermed sidestillede par uden hjemmeboende børn under 18 år, der er bosiddende i Boligselskabet Friheden, sidestilles med familier med hjemmeboende børn under 18 år, således at den part der må fraflytte den tidligere fælles bolig, kan få anvist en 2-rums bolig indenfor 1 år efter separation, skilsmisse eller samlivs ophør efter mindst 2 års samliv. Sidestillelse skal forstås på den måde, at der gives samme rettigheder, men at familier med børn kommer før familier uden børn. Herudover har Hvidovre Kommune og Boligselskabet Friheden indgået en ny aftale om udlejning af ledige boliger i boligorganisationen. Aftalen betyder, at en andel af de ledige boliger i afdelingerne Friheden I-V og Friheden VI udlejes efter de fleksible udlejningsregler, og dette kan få betydning for din opnotering på ventelisten. Side 16
De fleksible udlejningsregler omfatter følgende kriterier: H1 Unge i kommunen, der ønsker at flytte hjemmefra for første gang og er under uddannelse, eller har arbejde. H2 Personer, over 55 år, der bor i kommunen, og som ønsker at flytte til en bolig, der er mere egnet som ramme om et liv som ældre. H3 Borgere i kommunen, der på grund af skilsmisse (herunder brudt parforhold) har brug for en bolig. H4 Boligsøgende, der generelt kan medvirke til at styrke beboersammensætningen ved at have fast tilknytning til arbejdsmarkedet, og som ønsker at flytte til Friheden. Alle ledige boliger tilbydes først til de beboere i selskabet, der er opnoteret på oprykningsventelisten Det er altid ancienniteten på ventelisten, der anvendes i forbindelse med udlejningerne. Side 17
Fredensborg Boligselskab Fredensborg Kommune og Fredensborg Boligselskab har i juni 2010 indgået aftale om fleksibel udlejning for 50 % af de ledige boliger i afdelingerne Niverød III og Niverød IV. Hver 4. ledige bolig udlejes uden hensyn til husstandens størrelse, således at enlige og par uden børn, på lige fod med husstande med barn/børn, kan søge 3-rums boliger eller derover. De fleksible udlejningsregler vil finde anvendelse efter følgende kriterier: K1 K2 K3 K4 K5 K6 Personer med arbejdsindtægt, der ønsker at flytte til kommunen. Borgere i Fredensborg Kommune, der på grund af sygdom får behov for en anden bolig. Borgere i Fredensborg Kommune, der er i arbejde, men på grund af samlivsophør eller skilsmisse får brug for en anden bolig. Borgere i Fredensborg Kommune, der ønsker en mindre og billigere bolig. Ældre i kommunen, der ønsker at flytte til en mere ældreegnet bolig. Forældre, der er i arbejde, der har ret til samvær med børn med fast bopæl i kommunen. Der er beboerfortrinsret i Fredensborg Boligselskab. Side 18
Frederiksberg forenede Boligselskaber Frederiksberg Kommune vedtog i februar 2009 en ny udlejningsaftale gældende for afdelinger under Frederiksberg forenede Boligselskaber. 90% af de ledige boliger udlejes efter de fleksible udlejningskriterier. FFA1 Fortrinsret for personer, der kan dokumentere, at de har fast arbejde på Frederiksberg. FFA2 Fortrinsret for personer, der har fast tilknytning til arbejdsmarkedet og dermed generelt kan medvirke til at styrke beboersammensætningen. FFB1 Fortrinsret for unge i kommunen, der er i job eller under uddannelse og ønsker at flytte hjemmefra for første gang. FFB2 Fortrinsret for unge, der er under uddannelse i en uddannelsesinstitution i Frederiksberg Kommune. FFB3 Fortrinsret for uddannelsessøgende generelt. FFB4 Personer/familier hvor mindst 1 af husstandens medlemmer er over 55 år, og personen/familien i tide ønsker at flytte til en bolig, der er mere egnet som ramme om et liv som ældre, eller som ønsker at flytte nærmere til familie og slægtninge. FFB5 Personer i Frederiksberg Kommune, der i forbindelse med separation, skilsmisse eller brudt parforhold har brug for en hurtig boliganvisning, kan gives fortrinsret til en bolig i indtil et år efter skilsmisse/separation/samlivsophør. Side 19
FFC Boligsøgende, der bor i lokalområdet, og hvis boligsituation ikke svarer til husstandens behov, og som har eller opnår arbejdsmæssig tilknytning til kommunen samt personer/familier, der er født og opvokset i det lokale boligområde. Der er beboerfortrinsret i Frederiksberg Forenede Boligselskaber. Side 20
Furesø Boligselskab, Farum Furesø Kommune og Furesø Boligselskab har i januar 2009 indgået en aftale om fleksibel udlejning. Ca. 60 % af de ledige boliger i selskabet udlejes efter fleksible udlejningsregler. De fleksible udlejningsregler omfatter følgende kriterier: Indbyggere med bopæl i Furesø Kommune: F1 F2 FF3 FF4 Unge i kommunen, som har arbejde, eller er under uddannelse og ønsker at flytte hjemmefra. Personer over 55 år, som ønsker en mere egnet bolig. Handicappede, som ønsker en mere egnet bolig. Personer, som ved ophør af ægteskab eller brudt parforhold, dødsfald eller skilsmisse har behov for en bolig. Udenbys personer: UB PL Udenbys personer, som generelt kan medvirke til at styrke beboersammensætningen ved at have fast tilknytning til arbejdsmarkedet i andre kommuner. Personer, der har arbejde i Farum, Birkerød, Allerød og Værløse får en fortrinsret før personer med tilknytning til arbejdsmarkedet. Side 21
I forbindelse med udlejningen af boligerne ligestilles enlige med par, og par ligestilles med familier uden børn. Anvisning efter de fleksible kriterier sker efter anciennitet på ventelisten. Hvis du i forbindelse med din opskrivning mener, at kunne passe ind under et af disse kriterier, bedes du anføre dette bag på girokortet med den nævnte kode. Beboerfortrinsretten i Furesø Boligselskab gælder kun i egen afdeling. Side 22
Glostrup Ejendomsselskab Glostrup Kommune har i august 2010 indgået en ny udlejningsaftale om fleksibel udlejning for afdelinger under Glostrup Ejendomsselskab. BOR1 BOR2 BOR3 BOR4 AND1 Personer med fast bopæl i Glostrup Kommune, der har fast tilknytning til arbejdsmarkedet og generelt kan være med til at styrke beboersammensætningen. Personer/familier med fast bopæl i Glostrup Kommune, hvor mindst et medlem af husstanden er over 55 år, der i tide ønsker at flytte til en bolig der er mere egnet som ramme om et liv som ældre. Unge i Glostrup Kommune, der er i job eller under uddannelse, som ønsker at flytte hjemmefra 1. gang. Personer, der i forbindelse med separation, skilsmisse eller samlivsophør og som har haft fast bopæl i Glostrup Kommune i minimum 2 år, og af sociale eller beskæftigelsesmæssige årsager har behov for en hurtig boliganvisning. Boligsøgende, som generelt kan medvirke til at styrke beboersammensætningen ved at alle voksne i husstanden har fast tilknytning til arbejdsmarkedet. Der er beboerfortrinsret i Glostrup Ejendomsselskab. Side 23
Høje-Taastrup Kommune - Engvadgård Ny anvisningsaftale fleksibel udlejning Høje-Taastrup Kommune har i juli 2009 vedtaget en ny udlejningsaftale gældende for afdeling Engvadgård under Høje- Taastrup Boligselskab. HT1 Fortrinsret for boligsøgende, der har eller er blevet tilbudt arbejde eller uddannelse i kommunen. HT2 Fortrinsret for boligsøgende, der har fast tilknytning til arbejdsmarkedet og dermed kan være medvirkende til at styrke beboersammensætningen. HT3 Fortrinsret for personer/par (over 50 år), der bor i kommunen og som i tide ønsker at flytte til en bolig, der er mere egnet som ramme om en bolig som senior, eller som ønsker at flytte nærmere familien. HT4 Fortrinsret for unge i kommunen, der kan dokumentere start på uddannelse, og som ønsker at flytte hjemmefrafor første gang. Der er beboerfortrinsret i Engvadgård. Side 24
Lyngby Boligselskab Lyngby Boligselskab har i januar 2011 indgået aftale om fleksibel udlejning for en andel af de ledige boliger i alle afdelingerne. De fleksible udlejningsregler omfatter følgende kriterier: FLG FLR FLS FLB FLU FLT Boligsøgende, som har eller er blevet tilbudt arbejde eller udannelsesplads i Lyngby-Taarbæk Kommune, og som ønsker at tilflytte kommunen. (Arbejde minimum 30 timer ugentligt). Boligsøgende, der har fast tilknytning til arbejdsmarkedet og ønsker at flytte til Lyngby-Taarbæk Kommune. Personer/familier (minimum 50 år) i kommunen, der i tide ønsker at flytte til en bolig, der er mere egnet som ramme om et liv som ældre, eller som ønsker at flytte nærmere til familie og slægtninge. Skilsmisseramte i kommunen (herunder brudt parforhold med fælles bopæl i minimum 2 år), der af sociale eller beskæftigelsesmæssige årsager har behov for en hurtig boliganvisning. Opnoteringen kan kun finde sted inden for et år efter, at skilsmissen har fundet sted, og er gældende i indtil 12 måneder efter skilsmissedatoen. Unge i kommunen, der er over 18 år, og som ønsker at flytte hjemmefra for første gang (skal kunne dokumenteres ved bopælsattest). Personer, der bor i området, hvis boligsituation ikke svarer til husstandens behov, samt personer/familier, der er født og Side 25
opvokset i kommunen eller på anden måde har speciel tilknytning til kommunen. Der er beboerfortrinsret i Lyngby Boligselskab. Side 26
Stenløse-Ølstykke Boligforening Egedal Kommune har i juli 2009 indgået en aftale om udlejning efter fleksible udlejningsregler, hvor en andel af boligerne udlejes efter de fastsatte kriterier. Kriterierne for fleksibel udlejning er følgende: SØB1 SØB2 SØB3 SØB4 SØB5 Personer med fast bopæl i kommunen, der i forbindelse med separation, skilsmisse eller samlivsophør har behov for en hurtig boliganvisning. Personer med fast arbejde i kommunen, som ønsker at flytte tættere til arbejdet. Personer, såvel inden- som udenbys, med fast tilknytning til arbejdsmarkedet. Boligsøgende på 55 år eller derover, som ønsker en mere egnet bolig end den nuværende. Personer med tilknytningsforhold til kommunen, f.eks. familie, eller som tidligere har boet i kommunen. Der er beboerfortrinsret i Stenløse-Ølstykke Boligforening. Side 27
Sydkystens Boligselskab, Greve Greve Kommune og Sydkystens Boligselskab har i januar 2009 indgået en aftale om fleksibel udlejning. 65 % af de ledige boliger i selskabet (dog ikke i afdeling Skriverhusene) udlejes efter de fleksible kriterier. De fleksible kriterier er opdelt i følgende 3 hovedgrupper: Gruppe 1 - boligsøgende med bopæl i Greve Kommune. G1. G2 G3 G4 Mennesker, der går fra hinanden ved samlivsophør, og hvor der er børn under 18 år Unge, der ønsker at flytte hjemmefra eller nærmere til uddannelsessted eller arbejde. Ældre over 55 år og handicappede, der ønsker at flytte til en bolig, der er mere egnet som ramme om et liv som ældre. Enlige kan anvises en 3-rums bolig, og par kan anvises en 4- rums bolig. Boligsøgende med bopæl i Greve Kommune, der ufrivilligt søger en bolig, hvis deres job er tæt integreret i hjemmet og hvis jobbet er i fare ved boligskiftet. Gruppe 2 - boligsøgende med særlig tilknytning til Greve Kommune. T1 Unge, der ønsker at flytte tættere på en uddannelsesinstitution i Greve Kommune eller nærområdet (fortrinsvis nabokommunerne). Side 28
T2 Familier, der ønsker at flytte til kommunen, og hvor alle voksne har fast tilknytning til arbejdsmarkedet, og hvor mindst en af disse har arbejde i Greve Kommune eller nærområdet. Gruppe 3 - alle. UB Alle, som generelt kan medvirke til at styrke beboersammensætningen ved at alle voksne i husstanden har fast tilknytning til arbejdsmarkedet og et stabilt boligmønster. Gruppe 1 og 2 prioriteres forud for gruppe 3. Rækkefølgen er desuden prioriteret således, at udlejning efter de særlige kriterier sker efter anciennitet på ventelisten. Hvis du i forbindelse med din opskrivning mener, at kunne falde ind under et af disse kriterier, bedes du anføre dette bag på girokortet med den nævnte kode. Der er Beboerfortrinsret i Sydkystens Boligselskab. I en periode fra den 1. januar 2009 til den 31. december 2012 kan udlejningsbekendtgørelsens 4 afviges ved udlejning af ledige boliger. Dette betyder, at enlige og par uden børn kan leje en 3-rums bolig eller en større bolig. Side 29
Tårnby Kastrup Boligselskab I afdeling Kastrupvænge skal hver anden ledige bolig anvises til familier med mindst 2 børn. Side 30
Vallensbæk Boligselskab Vallensbæk Kommune og Vallensbæk Boligselskab har i juni 2006 indgået aftale om udlejning af 65 % af boligerne i afdeling Firkløverparken efter bestemmelserne om fleksibel udlejning. Der er følgende fleksible kriterier for udlejningen: V1: unge i Vallensbæk Kommune, der ønsker at flytte hjemmefra i forbindelse med start på arbejde eller uddannelse V2: borgere i Vallensbæk Kommune, som ved ophør af ægteskab, brudt parforhold eller lignende, der har behov for en bolig V3: personer i Vallensbæk Kommune over 55 år og handicappede, der ønsker at flytte til en bedre egnet bolig V4: boligsøgende, der bor i Vallensbæk Kommune og har fast tilknytning til arbejdsmarkedet V5: boligsøgende, der har arbejde i Vallensbæk Kommune og ønsker at flytte til kommunen V6: boligsøgende, der har fast tilknytning til arbejdsmarkedet og ønsker at flytte til Vallensbæk Kommune. Der er ligeledes i februar 2009 indgået en ny udlejningsaftale mellem Vallensbæk Kommune og Vallensbæk Boligselskab gældende for afdeling Højstrupparken. Der er følgende kriterier for udlejningen: VH 1 Fortrinsret for boligsøgende, der har arbejde i kommunen og ønsker at flytte til kommunen. Side 31
VH 2 Fortrinsret for boligsøgende, der har fast tilknytning til arbejdsmarkedet og ønsker at flytte til Vallensbæk Kommune. VH 3 Fortrinsret for personer, der bor i kommunen, og som på grund af brudt parforhold eller skilsmisse har brug for en bolig. Ved brudt parforhold kræves der, at der har været fælles bopæl i 5 år forinden. VH 4 Fortrinsret for personer, der bor i Vallensbæk Kommune, hvis boligsituationen ikke svarer til husstandens behov, samt personer/familier, der er født og opvokset i området, eller på anden måde har speciel tilknytning til stedet. VH 5 Unge i kommunen, der ønsker at flytte hjemmefra og er under uddannelse eller skal starte på en uddannelse, gives fortrinsret til 1-rums boligerne i afdelingen Højstrupparken. Der er beboerfortrinsret i Vallensbæk Boligselskab. Boligerne udlejes uden hensyntagen til husstandens størrelse og sammensætning. Dette betyder, at enlige og par uden børn på lige fod med husstande med barn/børn kan søge en 3-rums bolig. Side 32
Brumleby Københavns Kommune og Brumleby har indgået en ny aftale om udlejning af ledieg boliger o boligorganisationen. De nye regler gælder fra den 1. januar 2011. Der er indgået aftale om at en andel på 11 % skal lejes ud efter de fleksible udlejningsregler. De fleksible udlejningskriterier er opdelt i følgende grupper: F1 A Fortrinsret for personer der kan dokumenterer, at de har fast arbejde i Københavns Kommunn minimum 25 timer om ugen. F1 B Fortrinsret for personer, der har fast tilknytning til arbejdsmarkedet og dermed generelt kan medvirke til at styrke beboersammensætningen. F2 1 Fortrinsret for unge (max. 35 år), der enten er underuddannelse i København eller Frederiksberg Kommune, eller i job. F2 2 F3 Fortrinsret for unge (max. 35 år) bosat i Københavns Kommune, som er under uddannelse i en anden kommune. Personer/familier i kommunen, hvor mindst et af husstandens medlemmer er over 55 år, der i tide ønsker at flytte til en bolig, der er mere egnet som ramme om et liv som ældre, eller som ønsker at flytte nærmere familie og slægtninge. Side 33
F4 Personer i Københavns Kommune, der i forbindelse med separation, skilsmisse eller brudt parforhold har behov for en hurtig boliganvisning, kan gives fortrinsret til en bolig, i indtil et års efter skilsmisse/separation/samlivsophævelse. Anvisningen efter de fleksible kriterier sker eftetr anciennitet på ventelisten, dog således at kriterierne F1 A og F1 B prioriteres højest ved 2/3 af udlejningerne. Har du spørgsmål til udlejningsreglerne, er du velkommen til at kontakte KAB s Udlejning. KAB Udlejningen Telefon 33 63 10 00 E-mail: udlejning@kab-bolig.dk December 2012 Fleksible udlejningsregler fælles pjece Side 34