Meget flot, arkitekttegnet villa på 164 m 2 Boligen ligger på en stille, lukket vej i den hyggelige landsby Førslev fire kilometer fra Haslev. Førslev har en dejlig atmosfære med en hyggelig købmandsgård som samlingspunkt. Huset ligger tæt på kirken og 600 meter fra Førslev Børnehave med plads til 75 børn. CD BOLIG præsenterer minimalistisk bolig Fra boligen er der 13 km til Sydmotorvejens tilkørsel mod København, og ønsker man at benytte offentlig transport, er der timedrift fra Haslev station. I Haslev er der folkeskoler, gymnasium og efterskoler, sportsfaciliteter samt gode indkøbsmuligheder. Pris Udbetaling 2.950.000 kr. 150.000 kr. Præstegårdsvej 7A, 4690 Haslev 1
Grundarealet er på 706 m 2, boligen er på 164 m 2. Terrassen er belagt med flotte fliser og i indkørslen er der granitskærver. Brutto: 18.985 kr. pr. måned, netto er 15.274 kr. pr. måned. Villaen er opført i kvalitetsmaterialer og har en optimal indretning. Der er gulvvarme i hele huset, og villaen har et lavt varmeforbrug (olie). 2
Vejledende plantegning uden ansvar 3
4
Denne arkitekttegnede bolig er et kapitel for sig og udgør 164 m2 uden nogen form for spildplads. Boligen indeholder rigtig mange finesser som fx at boligen er fuldmuret og delt ind i en børne- og voksen-afdeling. Her er lavenergiruder og gulvvarme over alt i huset. Boligen består af et BRYGGERS med skabsvæg, vaskearrangement samt vaskesøjle til vaskemaskine og tørretumbler. To store BØRNEVÆRELSER med egen indgang. BADEVÆRELSE med bruseniche, spa pool samt granitbordplade. Stort, åbent KØKKEN/ALRUM med saksespær, flot kogeø med granitbordplade, stål køleog fryseskab fra AEG med isterningsmaskine. Meget flot STUE med loft til kip, der giver en hyggelig atmosfære og god luft. Fra stuen er der udgang til den delvist overdækkede terrasse. SOVEVÆRELSE med skabsarrangement. BADEVÆRELSE med smart bruse afdeling samt bordarrangement med sort granitbordplade. Den røde tråd i boligen er nem at få øje på: Det er de samme klinker, som går igen i badeværelserne, gang, bryggers og køkken. Ligeledes er der samme slags bordarrangement i badeværelserne og stuen. I værelserne og stuen er der flotte, hvidolieret parketgulve, og hele boligen har gipslofter med spots. 5
6
7
8
9
Boligen ligger ved den røde pil 10
Haslev har fra gammel tid været forbundet med både skoler og mission, men Haslev er meget mere end det. I 1911 var byen landets største stationsby. Nu er her et livligt forretningsliv med gode parkeringsmuligheder, et rigt kulturliv og mange muligheder for at dyrke sport (bl.a. flere fitness-centre og svømmehal). Der er ikke langt til storby og vil man til stranden er der 30 km til Enø og 20 km til Feddet og Præstø fjord. Det blå marked, Lysholm Allé 86, Haslev har åbent hver weekend og ligger fem km fra boligen. Det er en gammel møbelfabrik, der nu huser flere end 200 stadepladser i opvarmede haller med højt til loftet og god atmosfære. Her er over 500.000 besøgende om året på over 12.000 m 2 markedsplads. Det Blå Marked er et sandt overflødighedshorn af god stemning, folkelighed og dansk kultur. Førslev gamle mølle malede korn for egnens bønder med vindkraft frem til 1930'erne og herefter med el, indtil driften ophørte i 1960'erne. Nu huser møllen en forlag, atelier og showroom for billedkunstneren Birgitte Gyrd. På listen over Skov- og naturstyrelsens primitive overnatningspladser står en plads på møllens område beskrevet som græsplæne/slået mark med gode læforhold og udsigt over markerne 1000 meter fra Susåen. Her er adgang til wc og bad og gratis brænde til bålet mod kløvning. Der er mulighed for overnatning i beboelses-hestevogn. 11
Den gamle købmandsgård, Kirkestræde 2 i Førslev er en af landets ældste forretninger. Den gamle købmandsgård. var oprindelig fæstegård under herregården Eskildstrup, men i 1854 købte en fæstebonde gården til selveje. I 1858 blev stuehuset bygget, og den blev solgt til købmandsforretning. Købmandshandelen er en blandet landhandel af gammelt og nyt, fx kan man købe bidesild, kandis og sivsko. Ved siden af købmandshandelen er der indrettet kaffestuer, hvor man kan få noget at spise. Gårdens længer er fra 1700-tallet og her er bl.a. er gammelt karlekammer bevaret. Her er også indrettet Galleri, der sommeren igennem har skiftende udstillinger. Desuden bliver der afholdt musikalske arrangementer, ofte med Førslev spillemændene. Der er mulighed for wellness-dyrkning i købmandsgården, som har åbent torsdag-søndag kl. 13-20. Førslev kirke, Præstegårdsvej 10 stammer fra 1100-tallet. Kirken rummer en udskåret egetræs-altertavle og prædikestol i barok fra år 1625. Ligeledes et kortbue-krucifiks fra år 1450, som nu er ophængt i skibet. I kirken er opsat de ligsten, som tidligere lå i gulvet. Ligstenen ved korvæggen er den gamle, måske oprindelige alterbordsplade med relikvie-gemme. Førslev forsamlingshus, Førslev Bygade 18 er et andet af Førslevs sociale omdrejningspunkter. Her arrangeres fast juletræsfest, fastelavnsfest og høstfest, og det er afstemningssted ved afholdelse af valg. Desuden bliver der af og til holdt loppemarked. Forsamlingshuset kan lejes for 2.500 kr. til et arrangement. Der er bestyrerpar på, og man kan enten købe mad på stedet eller selv medbringe mad og en kok. Denne beskrivelse er vejledende og uden ansvar for CD Realestate 12
CD BOLIG Medlem af Dansk ejendomsmæglerforening Claus Dueholm Frederiksbergvej 22, 4180 Sorø. Tlf. 5786 2345 info@cdbolig.dk www.cdbolig.dk 13