Møntergården, 1122 København K Ledigt kontorlejemål på 337, 700 eller 1.037 m²
Smuk og yderst markant palæejendom Gennemrenoverede lejemål i høj kvalitet Lyse og indbydende lokaler Beliggende overfor Kongens Have 2
Beskrivelse I A.C. Illums smukke palæ Møntergården, tegnet af arkitekt H.P. Jacobsen og opført i 1916, udlejes særdeles attraktive kontorlokaler i høj kvalitet. Ejendommen er beliggende i gåafstand fra både Kgs. Nytorv og Nørreport, begge med adgang til metroen, og ligeledes i et attraktivt område med mange eksklusive butikker, restauranter og caféer i nærheden samt alle strøggaderne. Lejemålet har en yderst præsentable indgang med elevator. af bygningens store palævinduer, etablering af nyt københavnertag med fast undertag og zinktagrender og renovering af bygningens karakteristiske zink-overdækkede kviste. I restaureringen har der været lagt stor vægt på at palæets oprindelige fremtoning blev bevaret, og arbejdet er udført i respekt for datidens håndværk, materialer og byggestil. Der er mulighed for leje af p-pladser i Gutenberghus, der er nabo til Møntergården. Lejemålet er på i alt 1.037 m² og er beliggende på 4. sal med nuværende indgang fra Sjæleboderne 2. Det vil dog også være muligt at benytte indgangen fra Vognmagergade eller Gothersgade. Lejemålet er indrettet med en god blanding af enkeltmandskontorer og 2-4 personers kontorer/mødelokaler og åbne arealer, dog med hovedvægt på kontorer. Lejemålet kan lejes samlet eller opdelt i forhold til tegning. Dette lejemålet har smukke lyse trægulve og alle kontorer har glasvægge mod gangarealerne. Lejemålet er højloftet og fremstår lyst, luftigt og indbydende med god akustik. Ejendommen: Ejendommen Møntergården er opført i 1916 som en firlænget bygning med en gård i midten. Ejendommen har således facader og indgang mod Gothersgade, Sjæleboderne, Vognmagergade og Møntergade. I 2009/10 gennemgik ejendommen en gennemgribende restaurering 3
Beliggenhed Ejendommen er centralt placeret i city, tæt ved Kgs. Nytorv og Nørreport Station. Der er gode parkeringsmuligheder i Gutenberghus i Vognmagergade. Afstande S-tog Nørreport Station under 1 km, adgang til alle S-togslinier. Busser - Nørreport Station 42, 43, 150S, 184, 185, 350S m.fl. Metro Nørreport station under 1 km. Kongens Nytorv station ca. 500 meter. Motorvej Amagermotorvejen E20 : ca. 10 minutter i bil. Helsingørmortorvejen E47 ca. 6 minutter i bil. Parkeringshuse Vognmagergade - Egmont Parkeringshus/Gutenberghus. Særlig aftale indgås med Egmont. Adelgade 5 Magasin/Kgs. Nytorv - Bremerholm 2. Illum - Silkegade 4. Drevet af Q-Park, se www.q-park.dk Borgergade 13/16 Landgreven 10 Drevet af Europark se www.europark.dk Ejendommen 4
Økonomi Leje Sjæleboderne 2 Driftsomkostninger mv. Årlig basisleje pr. m 2 1.350,00 kr. Drift a conto pr. m 2 136,16 kr. Arealer Varme a conto pr. m 2 147,36 kr. 4. sal i alt 1.037,5 m 2 4. sal opdelt 700 m² 4. sal opdelt 337,5m² Skatter og afgifter a conto pr. m 2 Andre oplysninger Energimærke 264,96 kr. D Hovedvilkår Overtagelsesstand Efter aftale Adresse Sjæleboderne 2 - Møtergården 1122 København K Uopsigelighed - lejer 5 år Benyttelse Kontorformål Uopsigelighed - udlejer 7 år Moms Alle beløb tillægges moms Opsigelsesvarsel 6 måneder Nettoprisindeksering min. 3 % Depositum, kontant 6 måneder 5
Plantegning - eksisterende forhold Sjæleboderne 2, 4. sal - i alt 1.037,5 m² Sjæleboderne Møntergade Gothersgade 6
Indretningsforslag ved opdeling af Sjæleboderne 2, 4. sal Lejemål 1 på 337,5 m² og Lejemål 2 på 700 m² 7
Billeder fra Sjæleboderne 2, 4. sal 8
Kontakt for fremvisning Ninna Therkelsen Ejendomsmægler & valuar, MDE D: 3525 5141 M: 3124 8589 E: ninna.therkelsen@cbre.com CBRE A/S Udlejning & Salg Rued Langgaards Vej 6-8 DK-2300 København S Kunde- og udlejningschef Britt Egeskov Davidsen Telefon: 33 36 61 95 Mobil: 20 22 84 34 E-mail: brd@atp-ejendomme.dk ATP Ejendomme A/S Gothersgade 49 1123 København K www.atp-ejendomme.dk Thomas Gottlieb Statsaut. ejendomsmægler & valuar, MDE D: 3544 0920 M: 3119 2826 E: thomas.gottlieb@cbre.com CBRE A/S Udlejning & Salg Rued Langgaards Vej 6-8 DK-2300 København S Udlejningsassistent Marlene Boile Nielsen Telefon: 33 36 61 97 Mobil: 40 24 63 16 E-mail: mon@atp-ejendomme.dk ATP Ejendomme A/S Gothersgade 49 1123 København K www.atp-ejendomme.dk Hos ATP Ejendomme får din virksomhed at drive forretning. ATP Ejendomme er ikke blot en finansiel stærk samarbejdspartner. Hos os får du rådgivning og service via vores unikke koncept: 360 graders god kundeservice. Vi er specialiserede i at forme optimale kontorløsninger til stort set alle typer virksomheder. Med ca. 824.000 m² fordelt på 73 ejendomme har vi både erfaringen og fleksibiliteten til at skabe det bedste fundament for netop din virksomheds performance. Vi tager os af de fysiske rammer, så din virksomhed kan fokusere på kerneforretningen.