Frederiksborggade 15, 1360 København K

Transkript

1 Når alle de fornuftige detaljer er på plads, står du tilbage med den vigtigste; Føles stedet rigtigt. Frederiksborggade 15, 1360 København K Kontorlejemål på 517 m² Torvehallerne om hjørnet Tæt på Metro, Købmagergade og Rosenborg Unik beliggenhed på Nørreport Gode parkeringsmuligheder Overtages nyindrettet

2 Central cityplacering med puls På hjørnet af Frederiksborggade og Nørre Voldgade så tæt på Metroen, S- og regionaltog som man kan komme udbydes nu en ganske unik mulighed for at få kontorlejemål på en central placering midt i byen. Området omkring ejendommen er fuld af liv, ikke mindst på grund af Torvehallerne der, med sine mange lækre delikatesseforretninger og spisesteder, giver fantastiske indkøbsmuligheder for virksomhedens ansatte. Det nye Nørreport I 2015 blev Ny Nørreport indviet projektet har omfattet en større omlægning og opgradering af hele arealet i forbindelse med Nørreport Station. Al vejtrafik er nu placeret i den side, der vender væk fra middelalderbyen og selve pladsen. Nørreport er blevet integreret med gågadearealerne i Fiolstræde og Frederiksborggade. Pladsen er omdannet til åbne arealer med gadeliv, handel og udendørsservering, blandt andet ved Æggetorvet, for enden af Fiolstræde. Færdiggørelsen af Ny Nørreport er blevet en stor succes og sammenholdt med livet omkring Torvehallerne og Israels Plads og ikke mindst som trafikalt knudepunkt for offentlig transport må området betegnes som en særdeles attraktiv placering for de fleste virksomheder. Mere centralt bliver det næppe. BOTANISK HAVE KONGENS HAVE TORVEHALLER FREDERIKSBORGGADE 15 NØRREPORT Afstand til = Kgs Nytorv Nørreport 1,0 km 0,0 km

3 Lyse kontorlokaler i vartegn midt på Nørreport Det ledige lejemål er beliggende i ejendommen som består af højhuset mod Nørre Voldgade samt et lavere etagebyggeri der strækker sig ad Frederiksborggade og rundt om hjørnet på Linnésgade. Lejemålet er beliggende på 1. sal og er på 517 m². Der er indgang fra Frederiksborggade 15 via præsentabel opgang med to elevatorer. Den nuværende indretning er opdelt i flere kontorer af varierende størrelse, men kan ændres og tilpasses en ny virksomheds behov og ønsker. Lejemålet er højloftet og kan indrettes i New Yorker stil. Det er muligt at leje dedikerede parkeringspladser i husets p-kælder. Kontorlejemål 1. sal 517 m 2

4 Frederiksborggade 15, 1360 København K Lejevilkår Kontornettoleje Driftsudgifter a conto Skatter og afgifter Varmeudgifter Energimærke Parkering Kontant depositum Momspligtig Årlig regulering af lejen Uopsigelighed for lejer /udlejer Opsigelsesvarsel Overtagelse 1.650,00 kr. /m² /år 207,15 kr. /m² /år 224,44 kr. /m² /år 119,35 kr. /m² /år F kr. /pr. plads /måned 6 måneders nettoleje Ja Nettoprisindexering, dog min. 3% Efter aftale 6 måneder Efter aftale Alle ovenstående beløb tillægges moms Visualisering

5 Plantegning Frederiksborggade 15, 1. sal Forslag til indretning af eksisterende forhold Samlet areal 517 m² Optimalt indrettet til 30 arbejdspladser Storrumskontor Møderum Thekøkken 1 stk 4 stk Areal pr. arb.pl. 17,23 m² brutto Mål på arbejdsborde er 160x80cm Elevator Tekøkken Toiletter Mødelokale Mødelokale Mødelokale Mødelokale Elevator Storrumskontor Reception J:\ Nørre Voldgade 17 Frederiksborggade 15, KBH K\05 INDRET\1624-P m².dwg, , 1:150 / ISO full bleed A3 ( x MM)

6 Britt Egeskov Davidsen Kunde- og udlejningschef Mobil: ATP Ejendomme A/S Gothersgade København K Udlejning med indsigt Du og dine kolleger bruger rundt regnet halvdelen af jeres vågne timer på arbejdspladsen. Så de fysiske rammer er vigtige. Beliggenhed, pris og m2 er vigtigt, men lige så vigtigt er det, hvordan stedet føles. Man skal kunne lide at være der, og netop det har i sidste ende en betydning, der kan aflæses direkte på bundlinjen. Hos ATP Ejendomme er vi gode til at lytte, og vi er eksperter i at matche og tilpasse lejemål, så de passer til dem, der skal arbejde der. Kunde- og udlejningschef Britt Egeskov Davidsen, Telefon: , Mobil: , [email protected]