AKTIVITETSKILEN EBELTOFT Helhedsplan for Den Gamle Festplads Pluskontoret A/S Arkitekter m.a.a maj 2007 Drivremmen og Aktivitetskilen
PLUSKONTORET Partnere Suna Cenholt Bent Madsen Mette Stavad Pluskontoret A/S Arkitekter m.a.a. DK-8000 Aarhus C Tlf.: +45 89318100 Fax: +45 89318101 SE: 1152 4974 sc@pluskontoret.dk www.pluskontoret.dk 00
BYGGEPROGRAM BYGGEPROGAM HELHEDSPLAN AKTIVITEKTSKILEN MØDESTEDET SOCIALT SAMVÆR PÅ TVÆRS AF ALDER, KØN OG NATIONALITET UDVEKSLING AF INFORMATIONER Legestue Studiekreds Generationer Harmonika Informationer Kor
MØDET Musik Aktivitet Leg Still going strong Krop og Sjæl Brugere
DEN GAMLE FESTPLADS BUGT HAVN BY FLEKS GRØNT MØLLE
DRIVREMMEN HØJ HÅRD BLØD Opstammet lund Aktivitet Multifunktionel parkering Kravleknolde Amphi
DRIVREMMEN & AKTIVITETSKILEN BYGGEFELT Fletcher-Page house Villa Berge Træhus i Nordmarken
ANALYSER Topografi parkering TOPOGRAFI Funktioner PROGRAMMER Etape 1 parkering Kote 30 PICNIC HØJ UDSIGT OPHOLD Kote 15 Kote 20 Kote 25 HÅRD BELÆGNING BLØD GRØNNING HØJ UDSIGT HÅRD SPIL NÆRLEG ANKOMST TORV PARKERING DANS MARKED BASKET MONOBOLD GRILL LEG RUTSCHE BANER AMFI SCENE PETANQUE OPTRÆDEN MOTORIK BLØD VAND OPHOLD SOLBADNING SKØJTE PICNIC BANE GOLFBANE EKSISTERENDE Eksist. bygninger Beplantninger BYGNINGER UDSIGTER Udsigter Etape 2 parkering BY SYGEHUS SKOVEN MARIE MØLLEN 360 VIEW BEBYG- GELSE BUGT/BY/KULTUR KULTUR BRYGGERIET BY/LAND SKAB BUGT/BY/KULTUR
ANALYSER BEVÆGELSER Bevægelser parkering Etape ETAPE 1 parkering 1 P P MARIE MØLLEN HARD TRAFIK BLØD TRAFIK AKTIVITETSKILEN ANLÆG AF P-AREAL KULTUR BRYGGERIET BUS P P P P P P P P KILEN Beplantninger BEPLANTNING Etape ETAPE 2 parkering 2 P MARIE MØLLEN Egepur m. opstammede træer BIBLIOTEK OG MUSIKSKOLE BIBLIOTEK OG MUSIKSKOLE Syren/vildrose Vildrose ANLÆG AF PARK P P P P KILEN Eg
NORD HELHEDSPLAN Boeslumvej Panorama Marie Møllen Picnic kote 30 kote 29 kote 28 Ophold kote 27 kote 26 Nørre Alle kote 25 Leg kote 24 kote 18 Rumlefelt thermo plast kote 16 kote 17,5 kote 21 kote 20,5 Asfalt kote 19 kote 22 kote 21,5 kote 27 86 parkerings pladser Grus kote 19,5 Marked kote 22 kote 20 Monobold Sand Spil Gynge Nærleg Vand Hård belægning Evt. Parkering Dans kote 20,5 Basket Densifalt Bibliotek og musikskole Fælles ankomst torv Aktivitets kilen Udeophold Grill Optræden kote 21 Aktivitet Motorik Rutschebaner Grønning Lysmast kote 20,5 Solbadning Picnic Ophold kote 23 kote 22 kote 21 Scene Petanque Amfi Lysmast Vand/ Skøjtebane kote 15 kote 14
29500 PLAN NORD Snit B Ankomst/ Hovedindgang Velkomst terrasse Store Sal 112 m² Teknik 10 m² Depot 10 m² Info Vindfang 8 m² Toiletter og gard. 14 m² Gard. Køkken 10 m² Lille Sal 48 m² Overdækket terrasse 5000 Dør DB60 Info Lounge Netcafe Foyer/Cafe 54 m² Aviser Evt. foldedør Evt. foldedør 12500 Snit A Pejs Mellem Sal 64 m² Udecafe Overdækket terrasse Snit A Aktivitetskilen, plan 1:100 Snit B Areal ialt 330 m² Store Sal 112 m² Mellem Sal 64 m² Lille Sal 48 m² Foyer/Cafe 54 m² Vindfang 8 m² Teknik 10 m² Depot 10 m² Køkken 10 m² Toiletter/Garderobe 14 m²
SNIT LOUNGE STORE SAL CAFE Terrasse Foyer og cafe Toilet Toilet Hovedindgang 3500 2700 800 1000 6000 Snit BB 1:100 Mellem Sal Foyer og cafe Store Sal Snit AA 1:100
INTERIØR Store Sal Foyer og cafe
FACADER Facade mod vest 1:100 KILEN Facade mod nord 1:100
FACADER Facade mod øst 1:100 Facade mod syd 1:100
FLEKSIBILITET Lille Sal Lille Sal Stor Sal Cafe Stor Sal Cafe Mellem Sal Mellem Sal Folkedans - cafe og lyrik - pilates - harmonika Kor - temauge om krop og sjæl Lille Sal Lille Sal Stor Sal Cafe Stor Sal Cafe Mellem Sal Mellem Sal Seniordans - cafe og udstilling - Folkeuniversitet Julearrangement
ØKONOMI Succesiv kalkulationsberegning på Aktivitetskilen i Ebeltoft PROJEKTBESKRIVELSE: * Kalkulationen er udført på grundlag af projektforslaget dateret d. 14.05.2007 FORUDSÆTNINGER: * Priser er ekskl. moms og byggerente. * Prisindex: 1. kvartal 2007. * Der forventes en byggeperiode på ca. 4,5 måned * AB 92 og ABR 89 er aftalegrundlagsformer. * Det forudsættes at fundamentet kan udføres som normal fundering. * Det forudsættes at kloak- og regnvandsledning kan påkobles eksist. ledning ved eksist. bygning i området. * Der er ikke medregnet fugtbræmsende foranstaltninger mellem fundament og ydermurer. USIKKERHEDS BEREGNING: * Beregningen viser, at der er 68% sandsynlighed for at den samlede pris vil ligge i intervallet: kr. 3.504.149 og kr. 3.646.121 * Beregningen viser, at der er 96% sandsynlighed for at den samlede pris vil ligge i intervallet: kr. 3.362.177 og kr. 3.788.093 Sandsynlig overslag med de pånuværende kendte oplysninger og ønsker udgør : kr. 3.575.135
Succesiv kalkulationsberegning på Aktivitetskilen i Ebeltoft Emne: Minimum Sandsynlig Maximum Middel Jordarbejde og terrændæk Udgravningsarbejde 35.000 60.000 75.000 58.000 Kloak og regnvandsledninger inkl. Brønde 105.000 110.000 130.000 113.000 Fundamenter 80.000 120.000 140.000 116.000 Terrændæk 15.000 135.000 185.000 141.000 Reetableringsarbejde 15.000 25.000 30.000 24.000 Ydervægge og komplettering Lette ydervægsfacader 450.000 525.000 600.000 525.000 Vinduer og døre 120.000 175.000 240.000 177.000 Stålsøjler og bjælker 40.000 50.000 75.000 53.000 Tagkonstruktion med loftbeklædning Tagkonstruktion med loftbeklædning 320.000 425.000 475.000 414.000 Tagbelægning 2 X tagpap 80.000 100.000 120.000 100.000 Zinkkanter, tagrender og nedløb 15.000 25.000 30.000 24.000 Indervægge og komplettering Indervægge 120.000 155.000 200.000 157.000 Te køkken 20.000 40.000 50.000 38.000 Toiletter 40.000 50.000 60.000 50.000 Malerarbejde 25.000 40.000 60.000 41.000 Døre samt diverse lister 50.000 95.000 120.000 91.000 Gulvbelægning 100.000 145.000 170.000 141.000 Teknsiske installationer El installationer og belysning 110.000 150.000 190.000 150.000 Vand og varme 100.000 145.000 200.000 147.000 Ventilation 20.000 95.000 130.000 87.000 Tyverissikring 5.000 15.000 40.000 18.000 Øvrige omkostninger Byggepladsanstilling 75.000 90.000 115.000 92.000 Uforudseelige omkostninger 147.000 147.000 147.000 147.000 Inventar, hårde hvidevarer 100.000 100.000 100.000 100.000 Tilslutningsafgifter 130.000 130.000 130.000 130.000 Rådgiverhonorar 403.135 403.135 403.135 403.135 Print og kørsel 15.000 15.000 15.000 15.000 Annoncering 0 5.000 10.000 5.000 Landinspktør og geotekninseundersøgelser 0 20.000 30.000 18.000 Sammentælling 2.835.135 3.590.135 4.270.135 3.575.135
UDVIDELSESMULIGHEDER Stor Sal Cafe Lille Sal Mellem Sal Stor Sal Cafe Mellem Sal Udvidelse af Cafe med 45m2 - ialt 99 m2 Udvidelse af Cafe med 23 m2 ialt 77 m2 Stor Sal Cafe Lille Sal Mellem Sal Udvidelse af Lille Sal med 18 m2 - ialt 66 m2
ANKOMST TIL AKTIVITETSKILEN Visualisering exteriør