Boligejendom ApS v. Procasa Nørre Voldgade 22, 1. sal 1358 København K Att.: Steen Fischer Dispensation til at udføre naturpleje på 3-beskyttet areal på matr. nr. 10 h Kirke Værløse By, Værløse, beliggende i delområde I i lokalplan 72 for Laanshøj. Furesø Kommune modtog den 15. februar 2012 jeres ansøgning om dispensation til at udføre genoprettende/forbedrende indgreb i 3-beskyttet område indenfor delområde I i lokalplan 72 for Laanshøjområdet. Furesø Kommune har den 20. januar 2012 besigtiget området. Ved besigtigelsen deltog Steen Fischer, Jacob Kamp og Kåre Fog på vegne af ejer samt Mette Bjerre Larsen fra Furesø Kommune. Delområde I er en mosaik af træbevoksede græsklædte skråninger, og vådområder, der er groet til i pilekrat. Der er en del plantede nåletræer i området. Vådområderne er omfattet af naturbeskyttelseslovens 3. Det betyder, at områdernes tilstand ikke må ændres uden kommunens dispensation. Kommunen kan i særlige tilfælde dispensere fra loven. 31. maj 2012 Sags id: 190-2012-3604 Center for By, Miljø og Erhverv Stiager 2 3500 Værløse Tlf.: 7235 4000 Fax: 7235 4010 Sagsbehandler: mbla E-mail: mbla@furesoe.dk Dir. tlf.: 7235 5334 Åbningstider: Mandag-fredag kl. 10-14 Torsdag dog kl. 10-18 www.furesoe.dk Sagsfremstilling Boligejendom ApS, der ejer området, har i samarbejde med landskabsarkitekt Jakob Kemp og Amphi Consult ved Kåre Fog udarbejdet et plejeprojekt for arealerne syd for Laanshøj. Plejeprojektet har fire mål: at optimere forholdene for markfirben i henhold til ønske om en spredningskorridor, at forbedre forholdene for andre dyrearter, blandt andet spidssnudet frø i vandhullerne, at fremhæve smukke og dramatiske landskabelige træk, der i dag er skjult af bevoksning, samt at gøre området tilgængeligt og attraktivt for ophold og spadsereture. Den sydlige del af område I er et fugtigbundsareal med vandhuller. Den hidtidige kortlægning af naturtyper på dette areal svarer ikke helt til den aktuelle tilstand. I januar 2012 fandtes jf. ansøgningsmaterialet tre vådområder: 1. Vandhul mod vest, ca. 2000 m 2, udtørrer næsten om sommeren. Hovedparten er overgroet med tæt pilekrat, men i nordvestlig del findes en soleksponeret, lavvandet del. 2. Midterste vandhul, ret dybt, med klart vandspejl, ca. 3000 m 2. Omkranset af pilebuske og træer.
3. Østlige vandhul, meget fladvandet, tørt det meste af året. Hovedparten er groet til i pilekrat med et lysåbent parti i midten. Areal ca. 2000 m 2. Jf. ansøgningen planlægges naturplejen udført på følgende måde: 1. Vandhul mod vest. Den nordligste del af vandsamlingen, som i dag er lysåbent fladvand med diverse tuer af sumpplanter, lades så vidt muligt urørt. Syd herfor, hvor der i dag er tæt pilekrat, uddybes bunden ned til en dybde af maksimalt 50 cm over et areal på ca. 700 m 2. Vandhullets bund udformes sådan, at der skabes en jævn overgang til den urørte nordlige del. Det kan være nødvendigt af fjerne rodklumper fra pilebuske. Det afgravede materiale lægges ud i et tyndt lag sydvest for vandhullet. 2. Midterste vandhul. I forbindelse med kratrydning er der behov for at fjerne rødder af pilebuske en del steder langs søkanten. 3. Østlige vandhul. I den nordlige del uddybes bunden over et areal på ca. 500 m 2. Der afgraves maksimalt 50 cm. Området er i dag tilgroet i pilekrat. Det afgravede materiale deponeres i et tyndt lag Udkast til afgørelse har været i partshøring hos jer fra 2. april 2012 til 20. april 2012 og har ikke givet anledning til bemærkninger. Afgørelse Furesø Kommune giver dispensation til det ansøgte. Afgørelsen er truffet af forvaltningen efter naturbeskyttelseslovens 65, jf. 3. Side 2 af 8
Dispensationen gives, da projektet vurderes at have en naturforbedrende effekt. Ved at rydde den tætte bevoksning rundt om vådområderne vil levevilkårene for især de beskyttede arter af padder forbedres. Oprensning og uddybning af vandhullet mod vest vil udvide arealet af egnet yngle- og rasteområde for spidssnudet frø. Projektet vurderes at få en gavnlig effekt på naturindholdet i området generelt. Dispensationen gives på følgende vilkår: Af hensyn til plante- og dyrelivet i søen skal oprensningen foretages indenfor perioden 15. august - 1. marts. Det oprensede materiale skal fordeles jævnt udenfor arealer omfattet af naturbeskyttelseslovens 3 og i tilstrækkelig afstand fra søen, til at tilbagesivning af næringsstoffer til søen undgås (mindst 10 m) Det opgravede materiale må ikke give anledning til terrænreguleringer over ½ meter, med mindre tilladelse hertil er givet af kommunen Hvor brinkerne berøres af oprensningen skal de tilrettes med jævnt skrånende bredder med en hældning ikke stejlere end 1:5 og således at de passer naturligt ind i landskabet Der må ikke udsættes ænder, fisk, krebs eller andre dyr i søen, og der må ikke opsættes redehuse eller fodres i søen eller indenfor en afstand af 15 m fra søen Der må ikke sprøjtes eller gødskes i søens umiddelbare nærhed (ca. 10 m) Der må ikke plantes træer eller buske på bredarealet Der må ikke foretages udsåning af græsser eller andre frøblandinger på brinkerne Der må ikke laves øer i søen Der må ikke laves broer eller terrasser i eller ved søen Hørsholm Egns Museum, tlf. 45 86 07 11, skal kontaktes i god tid før oprensningen begyndes, så museet har mulighed for at være til stede ved arbejdets udførelse. Bemærkninger Ved ikke at plante på bredarealet undgås, at søen belastes med nedfaldne blade og grene. Ved eventuel plantning bør kun plantes nord-nordøst for søen for at sikre at søen ikke bliver skygget eller at der bliver for meget læ. Kun hjemmehørende plantearter må anvendes. Af hensyn til vandkvaliteten, må der ikke fodres i eller i nærheden af vandhullet. Fodring lokker flere ænder til end vandhullet kan bære og ændernes ekskrementer vil sammen med foder, der ikke bliver spist, være med til at gøde vandhullet. Endvidere gør kommunen opmærksom på, at plejeforanstaltninger, der klart tjener til at opretholde områdets hidtidige tilstand, vil kunne ske uden dispensation. Det Side 3 af 8
vil f.eks. gælde efterfølgende fjernelse af opvækst af træer og buske i begrænset omfang. Internationale naturbeskyttelsesområder Ejendommen ligger ikke i eller i nærheden af et EF-fuglebeskyttelsesområde eller EF-habitatområde, jf. Miljøministeriets bekendtgørelse nr. 408 af 1. maj 2007 om udpegning og administration af internationale naturbeskyttelsesområder samt beskyttelse af visse arter. Dispensationen vil derfor ikke medføre forringelse eller væsentlig forstyrrelse af de særligt beskyttede naturforhold i internationale naturbeskyttelsesområder. Strengt beskyttede arter (Artikel 12 og 13) I EF-habitatdirektivets bilag IVa er listet en række arter af vilde dyr, hvis levesteder skal beskyttes mod beskadigelse eller ødelæggelse. Beskyttelsen af dyrene omfatter både ynglesteder og rastesteder. I EF-habitatdirektivets bilag IVb er listet en række arter af vilde planter, som ikke må ødelægges. Alle livsstadier af plantearterne er omfattet af beskyttelsen. Levestederne og voksestederne skal beskyttes, uanset om de ligger inde i eller udenfor internationale naturbeskyttelsesområder eller andre beskyttede områder. Kommunen har kendskab til, at der lever spidssnudet frø i området. Arten er knyttet til de små vandhuller, og den er sårbar overfor tilgroning af vandhullerne. Projektet vurderes derfor at få en gavnlig effekt på bestanden af spidssnudet frø, da yngleområderne vil blive forbedret. Der er registreret flere arter af flagermus i Laanshøjområdet, herunder brunflagermus, sydflagermus, dværgflagermus og troldflagermus. Især brunflagermus og troldflagermus er knyttet til løvtræer. I projektet indgår fældning af flere store træer, herunder grupper af nåletræer og pil rundt om vådområderne. Disse træer vurderes ikke at have særlig stor betydning for flagermus, da flagermus først og fremmest er knyttet til løvtræer med hulheder. Furesø Kommune vurderer, at projektet ikke vil have betydning for de beskyttede arter af flagermus i området. Projektejer skal i forbindelse med træfældning være opmærksom på reglerne i 4 i bek. 901 af 11. juli 2007 om fredning af visse dyre- og plantearter mv., indfangning af og handel med vildt og pleje af tilskadekommet vildt. Der er registreret markfirben på skræntarealerne i området i 2005, og kommunen har kendskab til en bestand af markfirben i Præstesøområdet øst for Laanshøjområdet. Markfirben er afhængig af åbne, solbeskinnede skrænter. Skrænterne syd for Laanshøj er meget tilgroede med krat og træer, og projektet vurderes derfor at få en Side 4 af 8
gavnlig virkning på en eventuel bestand af markfirben i området, når en del af bevoksningen fjernes. Kommunen har ikke kendskab til, at der forekommer andre bilag IVa- eller bilag IVb-arter på ejendommen, jf. vedlagte liste. Fortidsminder Hvis I støder på spor af fortidsminder eller oldsager i forbindelse med plejeindgrebet, skal arbejdet standses med det samme, jf. museumslovens 27. Fundet skal meddeles til det lokale arkæologiske museum Hørsholm Egns Museum, Sdr. Jagtvej 2-4, 2970 Hørsholm, tlf. 45 86 07 11. Museet beslutter, hvornår arbejdet kan genoptages. Udspredning af oprenset materiale Oprenset materiale i form af mudder eller slam må ikke spredes på dyrket jord eller i private haver uden særskilt tilladelse fra Natur og Miljøafdelingen. Oprenset materiale forventes udspredt indenfor egen matrikel. Offentliggørelse og klagevejledning Dispensationen bliver offentliggjort i Furesø Avis og på kommunens hjemmeside onsdag den 6. juni 2012. I kan klage til Natur- og Miljøklagenævnet over afgørelsen. Klagen skal sendes til kommunen. Klagefristen er 4 uger fra offentliggørelsen. I skal være opmærksomme på, at andre også kan klage over afgørelsen. De, der kan klage efter naturbeskyttelsesloven, er: adressaten for afgørelsen, ejeren af den ejendom, som afgørelsen vedrører, offentlige myndigheder, en berørt nationalparkfond, oprettet efter lov om nationalparker, lokale foreninger og organisationer, som har en væsentlig interesse i afgørelsen, landsdækkende foreninger og organisationer, hvis hovedformål er beskyttelse af natur og miljø, og landsdækkende foreninger og organisationer, som efter deres formål varetager rekreative interesser, når afgørelsen berører sådanne interesser. Dispensationen må ikke udnyttes, før klagefristen er udløbet. Hvis vi modtager klager fra andre, vil I blive orienteret med det samme. I må i så fald ikke udnytte dispensationen, før klagesagen er afsluttet. Side 5 af 8
En evt. klage skal være skriftlig og sendes til Furesø Kommune, By, Erhverv og Natur inden klagefristens udløb. Furesø Kommune videresender klagen til Naturog Miljøklagenævnet med evt. bemærkninger. Det er en betingelse for Natur- og Miljøklagenævnets behandling af klagen, at der indbetales et gebyr til Natur- og Miljøklagenævnet. Klagegebyret er fastsat til 500 kr. for privatpersoner og 3.000 kr. for alle andre klagere, herunder virksomheder, organisationer og offentlige myndigheder. Natur- og Miljøklagenævnet sender en opkrævning på gebyret, når nævnet har modtaget klagen fra Furesø Kommune. Denne opkrævning skal benyttes ved indbetaling af gebyret. Natur- og Miljøklagenævnet modtager ikke check eller kontanter. Natur- og Miljøklagenævnet påbegynder behandlingen af klagen, når gebyret er modtaget. Betales gebyret ikke på den anviste måde og inden for den fastsatte frist på 14 dage, afvises klagen fra behandling. Vejledning om gebyrordningen kan findes på Natur- og Miljøklagenævnets hjemmeside. Gebyret tilbagebetales, hvis 1) klagesagen fører til, at den påklagede afgørelse ændres eller ophæves, 2) klageren får helt eller delvis medhold i klagen, eller 3) klagen afvises som følge af overskredet klagefrist, manglende klageberettigelse eller fordi klagen ikke er omfattet af Natur- og Miljøklagenævnets kompetence. Har I ikke hørt fra os umiddelbart efter klagefristens udløb, kan I begynde arbejdet, dog med henvisning til de i vilkårene fastsatte frister. Dispensationen bortfalder, hvis den ikke er udnyttet inden 3 år, jf. naturbeskyttelseslovens 66. Hvis afgørelsen ønskes indbragt for domstolene, skal dette ske inden 6 måneder efter offentliggørelsen. Venlig hilsen Mette Bjerre Larsen Biolog Susanna Kjær Nielsen Natur og Miljøchef Side 6 af 8
Kopi til orientering: Naturstyrelsen, nst@nst.dk Dansk Botanisk Forening, naturbeskyttelsesudvalget, nbu@snm.ku.dk Danmarks Naturfredningsforening, dn@dn.dk Dansk Ornitologisk Forening, natur@dof.dk / furesoe@dof.dk Friluftsrådet v/ Gunnar Brüsch, gb@brusch.dk Hørsholm Egns Museum, post@hoersholmmuseum.dk Værløse Naturgruppe, abhald@worldonline.dk Side 7 af 8
Liste over de generelt beskyttede arter på EF-habitatdirektivets bilag IVa og b, der for tiden antages at yngle, raste eller vokse indenfor Furesø Kommune (2008): Dyr: Flagermus: Vandflagermus Skimmelflagermus Sydflagermus Brunflagermus Langøret flagermus Dværgflagermus Troldflagermus Krybdyr: Markfirben Padder: Stor vandsalamander Spidssnudet frø Biller: Lys skivevandkalv Guldsmede: Grøn mosaikguldsmed Stor kærguldsmed Planter: Ingen planter på habitatdirektivets bilag IVb antages at vokse indenfor Furesø Kommunes grænser. Side 8 af 8