Kontakten. Boligselskabet Østparken. Nr. 1 april 2012

Kontakten Boligselskabet Østparken Nr. 1 april 2012

Afdeling 1: Afdeling 2, 9 og 10: Afdeling 3: Afdeling 4: Afdeling 5: Afdeling 6: Afdeling 7: Afdeling 8: Afdeling 12 og 13: Hovedformand: Saltholmsgade, Bornholmsgade, Morsøgade, Bogøgade og Sejrøgade Gundorfslund Bjørnøgade, Sjællandsgade, Samsøgade, Strynøgade, Lyøgade, Hjortøgade og Drejøgade Konvalvej Odinsgade, Bygholmen og Havrevangen Hørhaven og Rughaven Fyensgade Kærby Hvilehjem Birkebo Christian Vestergaard Varmemesterkontorer: Afdeling 1: Sjællandsgade 8A Klaus Bonde tlf.: 98 13 25 04 Træffetid: mandag - fredag kl. 8.00-9.00 torsdag tillige kl. 16.00-17.00 afd1@oestparken.dk Afdeling 2, 8, 9 og 12: Gundorfslund 12, kælder Henrik Hansen tlf.: 98 12 74 26 Træffetid: mandag - fredag kl. 8.00-9.00 samt kl. 12.30-13.00 afd2@oestparken.dk Afdeling 3: Sjællandsgade 8A Brian Andersen tlf.: 98 13 00 17 Træffetid: mandag - fredag kl. 8.00-9.00 torsdag tillige kl. 16.00-17.00 afd3@oestparken.dk Afdeling 4: Konvalvej 51 Knud Andreasen tlf.: 98 18 36 89 Træffetid: mandag - fredag kl. 8.00-9.00 samt kl. 12.30-13.00 afd4@oestparken.dk Afdeling 5: Odinsgade 11 Kurt Grynnerup tlf.: 98 13 34 80 Træffetid: mandag - fredag kl. 8.00-9.00 afd6@oestparken.dk Afdeling 6: Rughaven 21 Kurt Grynnerup tlf.: 98 13 34 80 Træffetid: mandag - fredag kl. 8.00-9.00 torsdag tillige kl. 16.00-17.00 afd6@oestparken.dk Afdeling 7: Beboerhuset Fyensgade tlf.: 98 12 75 62 Telefontræffetid: mandag - fredag kl. 8.00-9.00 (Klaus Bonde) torsdag tillige kl. 16.00-17.00 (Klaus Bonde) Kontortid mandag og torsdag 11.30-12.00 afd7@oestparken.dk 2

Redaktør Bjarne Andersen Velkommen til årets første udgave af Kontakten. Det er blevet forår efter en tiltrængt mild vinter. Dagen er allerede begyndt at blive længere end natten, og allerede nu i midten af marts er der ved at være 2-cifrede varmegrader, så vi må håbe på en god og lang sommer. Som mange nok er informeret om, blev der på alle beboermøder forespurgt om den fortsatte eksistens af bladudgaven af vores beboerblad Kontakten. Der var massiv opbakning til at fortsætte bladet, og da det samtidig viste sig, at under 1/3 af de fremmødte havde mulighed for at kunne se bladet på internettet, besluttede Organisationsbestyrelsen, at bladet skulle fortsætte i papirudgave i hvert fald indtil videre. Tina Reeves blev bedt om at overtage redaktørposten, da jeg stoppede, og da jeg ved, hvor mange timer der ligger i et blad, tager jeg hatten af for hende, da hun har lavet det meste af bladet ved siden af havende tjeneste. Godt gået Tina! Vi kører videre med konkurrencen, som de fleste af vore trofaste herboende sponsorer igen støtter. Mange tak skal lyde herfra. Endvidere har nogle firmaer udenfor Østparken også sponsoreret nogle gevinster, som vil blive udtrukket sammen med de øvrige. Se listen over sponsorgaver bag i bladet. Vi genoptager ligeledes sponsoreringen fra boligselskabet Østparkens forretningsforbindelser, som også for de flestes vedkommende har været velvillige til at støtte vores blad. Nogle få har stoppet deres sponsorat, men andre har taget over. En stor tak skal også lyde til dem. Se deres annoncer inde i bladet. Der vil dog ske en smule ændringer i bladets opsætning, bl.a. indsætter vi i år et Aalborgbillede på forsiden, og flere små ting skifter også karakter. Af den grund er den gamle redaktør tilbage på pinden, da det ikke skal være nogen hemmelighed, at jeg stoppede pga. at bladet fremover kun skulle komme som internetudgave. Men som hovedformanden sagde på det møde, jeg var inviteret med på: Vi fik kam til vores hår, så selvfølgelig følger vi folkets røst. Derfor fortsætter bladet. Skulpturen Solen er lavet af den polske kunstner Bronislaw Kierzkowski. Den er én af fire skulpturer, som polske kunstnere lavede til Aalborg i slutningen af tresserne. 3

God fornøjelse med bladet og et rigtig godt forår/sommer! Redaktøren Deadline for indlevering af stof til næste blad er den 19. august 2012. Af hensyn til arrangementer eller lignende, som annonceres i Kontakten, skal jeg gøre opmærksom på, at bladet først dumper gennem brevsprækken ca. 3 uger efter deadline. Indlevering af stof kan ske til: Redaktør Bjarne Andersen Morsøgade 22 Mail: kontakten@oestparken.dk Tlf.: 2156 6910 Leverandør af vaskerimaskiner og betalingssystemer til fællesvaskerier. Service samme dag på alle typer og fabrikater af vaskerimaskiner Kontakt os på tlf. 70 256 256 eller via nortec.dk 4

Administrationen i Vivabolig Lotte Bang Direktør Jan Kristensen Drift og vedligeholdelse Torben Thomsen Drift og vedligeholdelse Søren Brobak Røge Drift og vedligeholdelse Jytte Faitanini Udlejning Karina Andresen Udlejning Lise Lotte Kjær Udlejning Gitte Nielsen Administration Tina Reeves Administration Bettina Munk Administration Gitte Vinther Administration Lone Vammen Økonomi Tina Simonsen Økonomi Tove Pedersen Økonomi Susan Krogh Jensen Økonomi Pia Andersen Økonomi Susanne Kjærgaard Genhusning 5

HTH Køkkenforum Aalborg Brevindkastlukker & navneskilt Brevindkastlukker komplet: www.carl-ras.dk 6

Nyt fra organisationsbestyrelsen (hovedbestyrelsen) Formand Christian Vestergaard På med arbejdstøjet! Det nye år er godt i gang, og Organisationsbestyrelsen har smøget ærmerne op! Vi har i år valgt at fokusere på, hvordan vi i Østparken kan forbedre og udvikle beboerdemokratiet, der jo er selve grundstenen i et alment boligforetagende. Der har netop været afholdt et temamøde for Repræsentantskabet (selskabets øverste myndighed), hvor vi først hørte et spændende og provokerende oplæg fra Johnny Jensen, der er administrationschef i Bolig Hjørring. Johnny fortalte om de love og regler, der regulerer kompetenceforholdene i en almen boligorganisation og om nogle af beboerdemokratiets faldgruber. Herefter var der gruppearbejde om beboerdemokrati ud fra modellen IDE/ØNSKE- STRATEGI-HANDLING, og mødet endte med, at der blev nedsat to arbejdsgrupper, der skal arbejde med henholdsvis udvikling af beboermøderne og bedre information til beboerne. Håbet er, at dette arbejde skal munde ud i større interesse for deltagelse i afdelingsmøder og i bestyrelsesarbejdet samt en bredere og mere konstruktiv debat mellem beboere, bestyrelser og administration. À propos beboerinformation Jeg burde måske have indledt dette indlæg med at ønske vores redaktør af Kontakten velkommen tilbage i redaktørstolen! Som omtalt sidste gang har Organisationsbestyrelsen jo besluttet sig om vedr. Kontaktens fremtid efter markante protester på efterårets afdelingsmøder. Samtidigt er den mangeårige redaktør, Bjarne Andersen, gået på efterløn fra sin stilling som ejendomsfunktionær i afd. 4, og han fik dermed igen mulighed for at være redaktør på bladet. Så Bjarne: Tillykke med efterlønnen og velkommen tilbage som redaktør!! Vi håber på et fortsat godt samarbejde! Der er i anledning af genoplivningen af Kontakten nedsat et bladudvalg bestående af Palle Christensen (afd. 1), Tina Holm (afd. 6) samt Tina Reeves (administrationen). Udvalget skal sammen med Bjarne prøve at finjustere bladets indhold og layout, hvilket kan ses allerede fra dette nummer. Organisationsbestyrelsen har også valgt at nedlægge Østparkens gamle hjemmeside, der ikke har været ajourført længe. Al information vil fremover være at finde på Viva-boligs hjemmeside, der løbende bliver opdateret bl.a. er der p.t. ved at blive lagt nye fotos af personale og bestyrelsesmedlemmer ind. Det er dog stadig muligt at søge på Østparken i f.eks. Google, da der er lavet en funktion, der automatisk sender dig ind 7

på Østparkens afsnit på Viva-boligs hjemmeside. Helhedsplanerne Det sku vær så godt, og så det faktisk skidt! lyder det i den gamle Sangen om Larsen. Sangen kan passende bruges som akkompagnement til beretningen om helhedsplanerne i afd. 5 og 6. For afd. 5 s vedkommende så det jo ellers lyst ud: Planen var godkendt af beboerne med en finansieringsplan udarbejdet af Landsbyggefonden, projekteringen var gennemført, genhusningen af de berørte beboere gennemført uden de store problemer, og alt var klart til byggestart! Men så trak Landsbyggefonden pludselig i land! De oprindelige forudsætninger for finansieringen (og dermed beboernes fremtidige husleje!) holdt ikke. Det har medført intense forhandlinger mellem administrationen, vore rådgivere og Landsbyggefonden, men nu ser det heldigvis ud til, at der er fundet en tilfredsstillende løsning, så arbejdet kan komme i gang! Hvad angår afd. 6, er Landsbyggefonden aldrig kommet ud af starthullerne, og sagen er blevet syltet i halvandet år! Det har medført stor frustration hos såvel afdelingsbestyrelsen og administrationen og selvfølgelig ikke mindst afdelingens beboere, der ganske uforskyldt er blevet placeret i en venteposition. Men nu har Landsbyggefonden lovet en snarlig afklaring, og denne gang håber vi, at der kommer handling bag ordene! Fusionen I forlængelse af det, jeg skrev i sidste nummer, om den såkaldte due dilligence -undersøgelse af praktiske, juridiske og økonomiske forhold vedr. en Vesterbro 23, Postboks 213, 9100 Aalborg Tel. 9630 9460 E-mail: mail@viva-bolig.dk www.viva-bolig.dk Ekspedition: mandag-fredag 9.30-12.30 og torsdag tillige 15.00-17.00 Telefontider: mandag-fredag 9.00-14.00 og torsdag tillige 15.00-17.00 8

fusion mellem Limfjorden og Østparken, kan jeg sige, at sagen igen har været debatteret i organisationsbestyrelserne i de tre selskaber. Enkelte i Østparkens organisationsbestyrelse mener, at vi farer for hurtigt frem dette er set i lyset af den turbulens, der har været såvel på det politiske som på det administrative plan i Østparken, hvilket har været udførligt beskrevet her i Kontakten. Således siger en afdelingsformand: Vi ved jo ikke, om der rasler flere skeletter ud af skabene, så jeg synes ikke, at vi er klar til det.. Et stort flertal i Organisationsbestyrelsen mener dog fortsat, at disse skeletter (bl.a. sagen om badeværelsesrenoveringerne i afd. 1 og 4) er interne Østparken-problemer, som vil være der under alle omstændigheder fusion eller ej. Så vi fortsætter arbejdet henimod en afstemning i Repræsentantskabet sidst på året. Der vil selvfølgelig foregå en grundig information på alle niveauer bl.a. orienteringsmøder for de afdelingsbestyrelser, der måtte ønske det. Beboerrådgiver Vores beboerrådgiver, Carsten, har aflagt sin årsrapport, der viser en nogenlunde stabil mængde af sager, men sagernes karakter varierer jo fra år til år og fra afdeling til afdeling. Organisationsbestyrelsen gav stor ros til Carsten for det formidable arbejde, der er til stor gavn for de berørte beboere og dermed også for selskabet. Carsten har jo hidtil holdt til i Det gule Palæ, der trods det prangende navn blot var et gammelt, halvråddent træskur! Da arealet skulle anvendes af afd. 1 til andre formål, er Carsten flyttet over på hjørnet af Morsøgade og Færøgade i dejlige lyse lokaler, og Carsten har allerede kunnet mærke, at flere beboere lige dumper ind, og det er jo dejligt! De bedste forårshilsner til ansatte og beboere fra Christian Vestergaard p.v.a. Organisationsbestyrelsen Malermester Bjarne Larsen - Alt i maler- og tapetarbejde Heilskovsgade 6-9000 Aalborg Værksted: Riishøjsvej 116 Telefon 98 13 46 63 Mobil 28 87 63 00 Hadsundvej 40 - tlf. 98 16 28 00 - lige overfor Vejgaard Bibliotek 9

Vi vil helst ikke bemærkes! Professionel rådgivning hele vejen igennem Præcis måleraflæsning og opgørelse Mulighed for trådløs forbindelse og fjernaflæsning Mulighed for at følge forbruget med Varmekontrol Online Altid godkendte produkter med den nyeste teknologi Regnskaber, der tilpasses dit behov Udgifterne til varme og vand udgør en forholdsvis stor del af familiens budget. Derfor er det vigtigt, at man har garanti for et korrekt regn- skab og tillid til, at målerne er af bedste kvalitet. Varmekontrol giver mulighed for trådløs aflæsning af dit vand- og varmeforbrug. Det betyder, at du ikke bemærker, at dit forbrug registreres. Målingerne er præcise, hvilket giver dig garanti for en korrekt opgørelse af dit vand- og varmeforbrug. Med Varmekontrol Online har du mulighed for løbende at følge lejlighedens forbrug via internettet. Varmekontrol A/S Hobrovej 317 A DK-9200 Aalborg SV Tlf.+45 96 30 24 44 Fax+45 98 12 61 44 v@rmekontrol.dk www.varmekontrol.dk 10

Organisationsbestyrelsen Christian Vestergaard Formand, afdeling 6 Iver Ørksted Eriksen Næstformand, afdeling 4 Palle Christensen Afdeling 1 Henrik Yde Afdeling 3 Kirsten Sørensen Afdeling 4 Winni Jensen Afdeling 5 Tina Holm Afdeling 6 Verner Frederiksen Afdeling 2-9 Per Nielsen Medarbejderrepræsentant 11

Nyt fra administrationen Rettelser og input til hjemmesiden www.viva-bolig.dk modtages gerne og kan sendes til Tina Reeves på tr@viva-bolig.dk. Lotte Bang Direktør Generelt På kontoret på Vesterbro 23 er vi nu i alt 17 ansatte incl. mig selv. Driftsafdelingen består af to driftsledere og en driftsmedarbejder, som står for drift og vedligeholdelse af alle vore ejendomme samt ledelse af vore ejendomsfunktionærer i afdelingerne og håndværkerne. Der er fire piger i udlejning/genhusning, som står for at lave opsigelser, venteliste, nye lejekontrakter m.v., fire piger i administrationen, der laver fraflytterafregninger, husleje, rykkere og inkasso m.v., samt fem piger incl. en elev i økonomiafdelingen, hvor de laver regnskaber, budgetter, betaler regninger, laver lønninger m.v. Vi har i alt 46 ejendomsfunktionærer ansat i alle vore afdelinger i Boligselskabet Østparken og Boligselskabet Limfjorden samt vores håndværkerafdeling med fire mand og rengøringsafdelingen med 13 ansatte til at rengøre trapper, fælleslokaler samt vinduespolering m.v. Hjemmeside, intranet og beboernet Østparkens hjemmeside www.oestparken.dk er blevet nedlagt, men adressen peger på Østparkens sider på Vivaboligs hjemmeside, hvor de samme oplysninger kan findes. Udlejning Limfjorden havde, i starten af marts måned, ni lejligheder ude i tilbud samt 18 ældreboliger inkl. den nye afdeling i Ryesgade 50. Af ældreboligerne er der 15 boliger der endnu ikke er udlejet Aalborg Kommune indestår for huslejen. Østparken havde 12 lejligheder ude i tilbud samt seks ældreboliger. Af ældreboligerne er de to i tomgang Aalborg Kommune indestår for huslejen. Vi har haft en del arbejde med at få alle nye kontrakter i hus til den nye afdeling 30, Ryesgade 50. Vi skulle rykke mange af de nye lejere samt forskellige personer ved Aalborg Kommune, for at få alting på plads før indflytningen. Udlejningen har i februar været på et ajourføringskursus omkring lovgivningen omkring udlejning for hele tiden at være skarp på de seneste mange nye ændringer, der er i lovgivningen. Genhusning Boligselskabet Østparkens Afd. 5 Havrevangen m.fl. Vi er godt i gang med genhusningen, og tingene forløber planmæssigt. Etape 1, Bygholmen 14-16 og Odinsgade 12A- C er meget snart på plads, og vi er klar til, at håndværkerne kan komme i gang med selve ombygningen. Tidsplanen har her i opstartsfasen ændret sig lidt, og ligger endnu ikke helt 12

fast, men vi har genhuset lejerne i etape 1 i forhold til at byggeriet kunne starte når som helst. Vi håber på en opstart i starten af maj 2012. Boligselskabet Limfjordens Afd. 6, Lille Tingbakke i Vodskov Vi har afholdt åbent hus arrangementer over to dage, nemlig den 23. og 25. januar 2012, hvor lejerne kunne komme og få svar på alle spørgsmål omkring genhusning og ombygning. Herefter er der afholdt beboermøde den 30. januar 2012, og denne aften blev helhedsplanen vedtaget med et klart flertal, så der er rigtigt kommet gang i hjulene i genhusningsafdelingen. Administration I samarbejde med AlabuBolig og BL har vi arrangeret kursus i konflikthåndtering, i første omgang for medlemmerne af Virksomhedsnævn og Arbejdsmiljøudvalg samt det administrative personale. Der bliver afholdt i alt tre kurser på tværs af de to organisationer. Det første her på Vesterbro i april og to kurser i maj, som holdes hos AlabuBolig. En medarbejder har været på kursus hos BL i Kulturforståelse, hvor formålet var at få en større indsigt i og forståelse for andre kulturer og for de etniske minoriteter i boligområderne, således at man bliver bedre til at forebygge problemer i det daglige arbejde. Tanken var at få nogle værktøjer til bedre at kunne kommunikere på tværs af kulturer og dermed forebygge kulturrelaterede konflikter. Huslejerestancer og rykkerprocedure Vi har lavet lidt statistik omkring vore rykkerprocedurer for at give et indblik i, hvad vi laver i administrationen. I januar måned er der udsendt 45 stk. rykker et og 14 stk. rykker to. Rykker et er den første rykker, vi udsender, og rykker to er den anden og sidste rykker, vi sender ud. Sammen med rykker et pålægger vi et lovbestemt pristalsreguleret gebyr p.t. på 266,- kr. Der er ingen gebyr på rykker to. Såfremt der ingen reaktion kommer på rykker to, sendes sagen til fogedretten med henblik på udsættelse. Lovgivningen giver ikke mulighed for at lave afdragsordning på husleje, vi henviser altid lejerne til at tale med kommunen eller deres bank, hvis der er problemer med økonomien. Vi har stadig en del lejere, som kommer på kontoret og betaler husleje eller overfører et beløb til vores bank. Vi anbefaler naturligvis tilmelding til PBS og er gerne behjælpelig hermed. Hvis en lejer gentagne gange ikke betaler, kommer Carsten Borup Kristensen ind i billedet. Vi håber på denne måde, at kunne hjælpe nogle lejere, som ikke helt har styr på økonomien. Fraflytning I kalenderåret 2011 har der været 371 fraflytninger i Boligselskabet Østparken, hvilket svarer til en fraflytningsprocent på ca. 16 %. Tilsvarende har antallet af fraflytninger i Boligselskabet Limfjorden været 250, hvilket svarer til en fraflytningsprocent på ca. 17 %. Se grafen på næste side. Økonomi Alle regnskaber og budgetter for Boligselskabet Limfjorden er nu færdige og 13

Fraflytningsstatistik 2006-2011 - Limfjorden og Østparken 450 400 350 300 250 200 150 100 50 0 2011 2010 2009 2008 2007 2006 Limfjorden Østparken fremlagt på afdelingsmøderne. Boligorganisationens regnskab blev godkendt den 28. februar 2012 med et overskud på kr. 129.382. Vi er godt i gang med at udarbejde årsregnskab for Vivabolig, som skal aflægges i maj 2012, hvorefter vi straks går i gang med Boligselskabet Østparken og afdelingernes årsregnskaber. Forbrugsregnskaber Vi har afholdt udbud på udarbejdelse af forbrugsregnskaber for Østparkens afdelinger. Varmekontrol og Brunata har budt på opgaven, og Varmekontrol var en del billigere på opgaven. Derfor har de fået opgaven fra 1/6 2012. Det er Brunata, der aflæser målerne pr. 31/5 2012 og udarbejder forbrugsregnskaberne pr. 31/5 2012. og afdeling 32 (Ryesgade 33-35) søges sammenlagt med afdeling 18 (Absalonsgade), afdeling 28 (Absalonsgade), afdeling 21 (Vendelbogade), afdeling 29 (Skydebanevej), så det bliver en afdeling med i alt 173 boliger. Det er godkendt på afdelingsmøderne i afdeling 21, 28 og 29, så vi mangler bare tilsagn fra afdeling 18. Desuden er alle sammenlægningerne godkendt af Boligselskabet Limfjordens repræsentantskab den 28. februar 2012. Boligselskabet Limfjorden har efter sammenlægningerne i alt 16 boligafdelinger med 1466 boliger og Boligselskabet Østparken har 10 boligafdelinger med 2321 boliger. Vivabolig Lotte Bang Sammenlægning af afdelinger i Boligselskabet Limfjorden Nybyggeriet i Kjellerupsgade 14/Søndergade 62 er sammenlagt med afdeling 5 Centrum, og Annebergvej 73 er sammenlagt med afdeling 1 Frejaparken. Nybyggeri afdeling 30 (Ryesgade 50) 14

Nyt fra driftsafdelingen Renoveringsaktiviteter der sker i Østparkens afdelingerne i 2012 Jan Kristensen Drift og vedligeholdelse Torben Thomsen Drift og vedligeholdelse Søren Brobak Røge Drift og vedligeholdelse Søren Røge Søren Brobak Røge, der er ansat pr 1. januar 2012, vil fremover stå for håndværkerafdelingen, og her i opstarten vil han implementere 10-års vedligeholdelsesplanerne til mere fremtidssikrede 20- års planer, tilrette Landsbyggefondens nye krav til kontoplaner for vedligeholdelsesplanerne og tilstandsrapporter. Derudover følger han energimærkningsordningen, som er lovkrav. Afd 1 - Sejrøgade/Bornholmsgade Badeværelser renoveres i Sejrøgade indtil august/september. Tagudskiftning udføres i Bornholmsgade. Der udføres 22 altanlukninger indtil august. Køkkener udskiftes efter aftale og ved fraflytning. Badeværelsesrenovering i Sejrøgade. Tagudskiftning i Bornholmsgade. 15

Afd 2 - Tagudskiftning Afd 2 - Gundorfslund Tagudskiftning af den sidste blok. Køkkener udskiftes efter aftale og ved fraflytning. Facaderenovering m.v. i Sjællandsgade Afd 5 - Odinsgade/Bygholmen/ Havrevangen Helhedsplan. Det forventes, at håndværkerne starter op i maj måned. Helhedsplan Havrevangen. Afd 3 - Sjællandsgade/Samsøgade Facaderenovering m.v. i Sjællandsgade & Samsøgade. Køkkener udskiftes efter aftale og ved fraflytning, hvis indflytter ønsker det. Helhedsplan Odinsgade. Vindeltrappe udkiftes med elevator Afd 4 Konvalvej Etablering af elevator til vaskeri og selskabslokalet. Køkkener udskiftes efter aftale og ved fraflytning. 16

Ny velfærdsbygning opføres i stedet for den nuværende garage. Afd 6 - Hørhaven/Rughaven Gl. kedelcentral ændres til velfærdsrum, ejendomskontor og garager. Afd. 9 Gundorfslund Tagudskiftning Tagudskiftning, renovering af opgange. Ejendomskontor / velfærdsrum og garage. Køkkener udskiftes efter aftale og ved fraflytning. Aktiviteter i Limfjorden Ryesgade 50 er blevet afleveret, og beboerne er flyttet ind. Der er 20 boliger for sindslidende og 12 ungdomsboliger på 2. sal. Ny velfærdsbygning opføres 17

tidspunkt 100%, og der er forventet aflevering d. 1/11-2012. Byggeriet består af 50 ældreboliger. Ombygning af 3F i Søndergade/Kjellerupsgade til ungdomsboliger går efter planen. Der har været mange problemer med grundvand og asbest i hele bygningen. Der skal bygges 90 ungdomsboliger, og byggeriet forventes klar til aflevering til marts 2013. Ryesgade 33 går godt, pt. er de ca. 1 uge efter tidsplanen, men det burde ikke ændre på den forventede aflevering, som er 1/7-2012. Byggeriet består af 45 ungdomsboliger og 1 familiebolig. Afd. 6 Lille Tingbakke i Vodskov har stemt ja til helhedsplanen. Rådgiverne er begyndt på projekteringen, og det forventes, at der kan være byggestart omkring marts 2013. Ejendomsfunktionærerne Teamleder Kurt Grynnerup afd. 5 & 6 har valgt at gå på efterløn til juli, ny teamleder bliver Stefan Rask Knudsen, som er kørt i stilling til at overtage fra den 1. maj 2012. Annebergvej (Vestergården) går rigtig godt, tidsplanen følges på nuværende Ejendomsfunktionær Bent Melchiorsen afd. 3 er gået på efterløn pr. 29.02.2012. Torben Holm (mureren fra Håndværkerafdelingen) er ansat pr. 1. marts 2012 som ejendomsfunktionær i afdeling 3. Søndergade/Kjellerupsgade 18

Ejendomsfunktionær Bjarne Andersen afd. 4 er gået på efterløn pr. 12.03.2012. Kim Knudsen er ansat pr. 1. februar 2012, som ejendomsfunktionær i afdeling 4. Ejendomsfunktionær Ib Guldhammer afd. 12 er gået på efterløn pr. 31. marts 2012. Jakob Martens er flyttet fra afd. & Lille Tingbakken og starter i Visse/Dannerhøj efter påske. Henrik Nielsen er sendt på uddannelse til ejendomsservicetekniker. Håndværkerafdelingen Håndværkerne har travlt med at servicere alle Østparkens og Limfjordens afdelinger. Da murer Torben Holm har valgt at skifte job til ejendomsfunktionær, har Organisationsbestyrelsen besluttet, at vi ikke vil ansætte en ny murer som erstatning for ham. Nye radioaflæste målere i Østparken Østparken har besluttet at skifte varmeregnskabsfirma. Det nye firma er Varmekontrol A/S (se hjemmeside www. varmekontrol.dk), som i forvejen laver regnskaberne for Limfjorden. I samme forbindelse er det besluttet at arbejde for, at alle afdelinger skal overgå til radioaflæste varme- og vandmålere. Allerede i år udskiftes målerne i afdeling 1 og 5 i forbindelse med renoveringen af de to afdelinger, og i 2013 er det ønsket, at de øvrige afdelinger får de nye radioaflæste målere monteret. Hvad er fordelen ved at have radioaflæste målere? De nye målere er enkle at montere, uanset om det er radiator-, vand- eller energimålere, da de alle er batteridrevet og derfor ikke kræver kabeltræk og 230 volts strømforsyning. Af de vigtigste fordele kan nævnes: Det er ikke længere nødvendigt at få adgang til lejligheden, da aflæsningen foretages automatisk via radioforbindelse. Der skal ikke længere en fremmed person ind i lejligheden. Alle lejligheder bliver aflæst, det er ikke nødvendigt at skønne et forbrug. Alle målere bliver aflæst på samme tidspunkt, første dag efter regnskabsperiodens afslutning. Det er ikke længere nødvendigt at foretage flytteaflæsninger, da målere sender sine dagsværdier direkte til Varmekontrol. Det bliver muligt at følge sit forbrug via internettet og smartphone, og sammenligne det med tidligere års forbrug, samt afdelingens gennemsnitsforbrug. Driftsafdelingen 19

ÅBENHED DIALOG SAMARBEJDE EN ANSVARLIG SAMARBEJDSPARTNER JORTON har bred erfaring med kvarterløft, boligrenovering og vedligeholdelse. Vi udfører blandt andet opgaver inden for facaderenovering, nye installationer, tilbygninger, renovering af køkkener og badeværelser, etablering af handicapvenlige lejemål, etablering af elevatortårne samt tag- og vinduesudskiftninger. JORTON udfører en stor del af det praktiske arbejde i egenproduktion. Og så har vi et stort netværk af lokale underentreprenører og håndværkere, som vi arbejder tæt sammen med. Vores kompetente medarbejdere følger således projektet fra start til slut, hvilket sikrer et optimalt overblik og en sikker gennemførelse af det samlede arbejde. WWW.JORTON.DK 20

Præsentation af Søren Brobak Røge, Drift og vedligeholdelse Jeg er blevet bedt om at fortælle lidt om mig selv her i bladet, hvilket jeg hermed vil gøre: Hej! Jeg hedder Søren Brobak Røge og er nyansat i Vivabolig. Jeg er 31 år, gift med Anne Line og har to små piger på henholdsvis et og tre år. Jeg er uddannet tømrer/snedker og valgte efter aftjening af værnepligten som sergent i Den Kongelige Livgarde, at læse til bygningskonstruktør her i Aalborg. Jeg er født og opvokset som den ældste af tre på et fritidslandbrug lidt udenfor Fjerritslev og bor pt. lidt udenfor Dybvad med min familie. Inden jeg blev ansat her i Vivabolig har jeg arbejdet som entrepriseleder hos entreprenørselskabet JORTON og har blandt andet været med til at ombygge Nordkraft, som de fleste af jer nok kender. Mit sidste projekt hos JORTON var ombygning af 3F (Kjellerupsgade/Søndergade) til 90 ungdomsboliger (Limfjorden afd. 5 centrum). Så jeg kendte både Vivabolig, Boligselskabet Østparken og Boligselskabet Limfjorden godt inden jeg blev ansat. og så skal jeg ellers aflaste Jan, Torben og Lotte de steder, hvor der er brug for det. Jeg kommer også til at arbejde en del med de forskellige bygge- og renoveringsprojekter i begge selskaber. Min fritid bruger jeg gerne på min familie, fodbold, projekter i hjemmet og i det omfang jeg har tid til det, vil jeg meget gerne på jagt. Jeg glæder mig til at lære de forskellige afdelinger og beboere at kende og min dør står altid åben, hvis der er noget, jeg kan hjælpe med. Venlig hilsen Søren Brobak Røge Jeg startede hos Vivabolig den 1. januar og er blevet rigtig godt modtaget af både kollegaerne på kontoret og ejendomsfunktionærerne i de enkelte afdelinger. Jeg skal arbejde sammen med Jan og Torben i Driftsafdelingen og har derfor min daglige gang på Vesterbro 23. Jeg skal blandt andet arbejde med 20 års planer for drift og vedligehold, Håndværkerafdelingen, samhandelsaftaler med de forskellige leverandører 21

Nyt fra beboerrådgiveren Rent sagsmæssigt er der ikke så meget nyt. Jeg har lavet statistik på mine første 3 år som beboerrådgiver, og kan se, at der er sket et lille fald i antallet af skriftlige klager, hvor administrationen sender advarsel/påmindelse ud, men samtidig har der været en stigning i direkte henvendelser til mig, hvor det oftest er lykkedes at undgå advarsler/påmindelser. Beboerrådgiver Carsten Borup Kristensen Siden sidst har jeg fået nyt kontor i Morsøgade 2, st. th., da afd. 1 skulle bruge Det Gule Hus til deres ejendomsfunktionærer. Det er blevet et dejligt lyst og flot kontor, hvilket jeg er meget glad for. Samtidigt har der været en stigning i antallet af det, jeg kalder sociale sager. Det vil sige de henvendelser, hvor der er en bekymring omkring en beboer, der har det svært. Det kan være helbredet, som bliver svagt, det kan være demens eller psykisk sygdom. De fleste af disse henvendelser er/bliver løst ved at få beboeren i tale, (hvilket godt kan være 22

Billeder fra receptionen 23

svært), og få beboeren til at modtage den hjælp, som samfundet kan give, (det kan være endnu sværere). Det er nu engang sådan, at hvis en borger nægter at modtage hjælp, kan det offentlige ikke gå ind og tvinge hjælp ned over hovedet på nogen. Det skal være frivilligt. Det er min opgave at være forbindelsesled mellem eksempelvis hjemmehjælp/hjemmepleje og borgeren eller psykiatrien og borgeren. Når først beboeren modtager hjælp af den ene eller anden slags, er min funktion færdig. Jeg kan godt blive noget frustreret nogle gange, fordi der er så mange regler og love, som skal overholdes, inden hjælp kan gives. Specielt når alle kan se, at eksempelvis en beboer er blevet dement og nægter at modtage hjælp. Her kan det offentlige ikke gøre noget, medmindre beboeren bliver så dårlig, at der sker noget fysisk, som kræver pleje, eller beboeren bliver til fare for sig selv eller andre og kan indlægges. Umyndiggørelse kræver også en lang sagsbehandling, specielt hvis der ikke er pårørende, som kan begære umyndiggørelse. Min frustration (og beboernes/ejendomsfunktionærernes) går på det langsomme i sagsbehandlingen ved kommunen, fordi alle disse regler og love skal overholdes, mens den demente bare bliver dårligere og dårligere. Det er uværdigt for beboeren. Og dette er ikke for at skyde på socialforvaltning eller psykiatri de skal overholde love og regler. Men det kunne ønskes, at der var en smidigere lovgivning/regelsæt på området. Ellers glæder jeg mig til de lange dage og forår/sommer. Husk alle at være gode naboer og vise hensyn overfor hinanden. Skulle I komme forbi mit nye kontor, og jeg er der, er I velkomne til at kigge indenfor. Godt forår Venlig hilsen Carsten Borup Kristensen Beboerrådgiver Morsøgade 2, st. th. Tlf. 2349 7740 Mail: cbk@viva-bolig.dk Glarmesterfirmaet Nielsen og Madsen Eftf. v. Frank Hasselblad - Østerbro 53-9000 Aalborg Tlf. 29 63 62 50 24

Electrolux Professional - verdens førende leverandør af professionelle vaskeriløsninger til fællesvaskerier. Landsdækkende salg og service. Electrolux Professional A/S Telefon 6376 2000 Se mere på www.electrolux.dk/laundrysystems 25

PsykiatriFonden I boligforeningerne rundt om i landet, bor der mange steder folk, som har en psykisk lidelse af den ene eller den anden art. Som ejendomsfunktionær eller anden medarbejder i et boligområde kan du møde beboere, der har en psykisk sygdom. Mennesker med skizofreni kan have en anderledes adfærd, som kan være svære at forstå og håndtere. Som professionel er det vigtigt, at du ved, hvordan du skal handle, og at du kan råde andre beboere, hvis de er i tvivl. Derfor har PsykiatriFonden fået spalteplads i vores beboerblad med en artikel omkring en hverdagssituation for en vicevært: Med skizofreni som nabo Af kommunikationschef Claes Amundsen, PsykiatriFonden En landsdækkende indsats fra PsykiatriFonden skal hjælpe ansatte i landets almene boligforeninger med at forstå og omgås beboere, der har skizofreni. Boligforeningerne spiller en vigtig rolle. Det var et usædvanligt syn, der mødte beboerne i Folehaven den dag. På græsplænen i Københavns sydvestlige hjørne sad en mand i orange tøj. Hvis nogle syntes, han lignede en Guantánamofange, var det ikke helt forkert. Han var midt i en aktion til fordel for fangerne, som han sympatiserede med og han blev siddende i timevis. Kort tid efter blev ejendomsinspektør Peter Kare kontaktet af den orangeklædte mands nabo: Han havde i længere tid hørt kradselyde fra mandens lejlighed. Det var generende, for de kunne forekomme på alle tider af døgnet. Som ansvarlig for ejendommen var jeg nødt til at finde ud af, hvad der foregik. Det kunne jo være mus eller rotter... men vi havde nok en mistanke om, at der var noget helt andet galt, fortæller Peter Kare. Derfor kontaktede han kommunen, og sammen med en repræsentant fra socialcentret aflagde han beboeren et besøg. Det skulle vise sig at være en god idé; i væggen var der skrabet et hul på cirka en kvadratmeter. Det gik helt ind til trådnettet, som holder sammen på betonen. Manden havde tilsyneladende forsøgt at grave sig ud af sin lejlighed, som var den en fængselscelle. Flere tilfælde om året Som ejendomsinspektør i boligforeningen 3B har Peter Kare tilsynet med fire afdelinger i Valby. Den største ligger i Folehaven med ca. 1.000 beboere, og det sker flere gange om året, at Peter Kare kommer i berøring med mennesker, som har en psykisk sygdom. For mig handler det jo i første række om at få tingene til at fungere. Et typisk problem kan være, at beboere holder op 26

med at gøre rent og gå ud med skraldespanden. Måske vil de ikke længere lukke hjemmehjælperen ind. Der begynder at lugte fra deres lejlighed, og nogle gange hober affaldet sig også op på trappen i en sværm af fluer. Så er jeg nødt til at sørge for, at der kommer orden i tingene. I første omgang ringer jeg som regel på, og jeg kan hurtigt fornemme, om jeg kan blive enig med beboeren, eller om der er brug for hjælp udefra. Mange mennesker med skizofreni bor i almene lejeboliger. Derfor er Peter Kare glad for, at PsykiatriFonden vil hjælpe ansatte og beboere i boligforeningerne til at blive bedre til at forstå og omgås mennesker, der har sygdommen. Ofte har jeg en klar fornemmelse af, at beboeren har en psykisk sygdom. Tit er det kombineret med et misbrug af alkohol eller stoffer. Men jeg begiver mig slet ikke af med at stille diagnoser. Alligevel er jeg glad for at få mere viden. Det vigtigste er, at jeg ikke er bange for at tage kontakt til de mennesker, jeg møder, og at jeg ved, hvor jeg kan henvende mig med spørgsmål, siger han. Som en del af indsatsen har Psykiatri- Fonden udarbejdet pjecen: Når en beboer har skizofreni. Pjecen beskriver, hvad man konkret kan gøre i forskellige situationer både når beboeren fungerer godt, og når der er problemer og den er tænkt som et redskab for de ansatte. Man kan for eksempel læse, hvorfor det er så vigtigt at overholde de aftaler, man indgår med mennesker, der har skizofreni. Hvorfor man ikke skal dukke uventet op, og hvorfor det er en god idé at være tilbageholdene med fysisk kontakt. At man hellere skal være venlig og ærlig end foregive, at man deler en måske forstyrret opfattelse af virkeligheden. Og endelig opfordrer folderen til, at man søger hjælp, hvis beboeren i længere tid ikke besvarer henvendelser, og der i øvrigt er tegn på alvorlige problemer. I løbet af 2012 vil der blive afholdt temadage for ansatte i boligforeninger i alle regioner. Også her er formålet at hjælpe de ansatte i boligforeningerne til at omgås beboere med skizofreni, og de positive tilbagemeldinger på pjecen viser, at der er god brug for indsatsen. Også Peter Kare hilser kampagnen velkommen: Der er en meget stor uvidenhed og derfor også en stor berøringsangst, når det gælder psykisk sygdom. Mange beboere og ansatte kan have svært ved at tage kontakt med mennesker, som opfører sig på en måde, der virker mærkelig eller bare anderledes. Derfor synes jeg, det er rigtig fint, at PsykiatriFonden arbejder for at udbrede viden. Mange klarer sig godt Peter Kare har en klar fornemmelse af, at der er et stigende antal beboere med psykisk sygdom. Mange klarer sig i lange perioder fint. Men nogle gange holder de så op med at tage deres medicin, og så sker det, at de får det vanskeligt, siger han. Det stemmer i øvrigt med PsykiatriFondens tal: Omkring 65% af alle mennesker med skizofreni klarer sig i samfundet og har kun lettere symptomer, så længe de er i behandling. Op mod hver femte kommer sig helt, mens 10-15% har varige svære sympto- 27

3B Kloakrensning slamsugning og Tv-inspektion DET ER INGEN KUNST AT FÅ FLYTTET! KUNSTEN ER AT VÆLGE DET RIGTIGE FLYTTEFIRMA Et familiefirma med over 55 års erfaring ØBRO FLYTTE FORRETNING Svendborgvej 25 9220 Aalborg Øst telefon 98 15 91 22 Fax. 98 15 47 44 www.obro.dk Aut. kloakmester 3B Ring for yderligere informationer Privat og erhverv. Døgn & weekendvagt. Musvågevej 27, 9230 Svenstrup J Tlf. 98 18 99 80 28

mer og tilbringer en stor del af livet på psykiatriske afdelinger, på institutioner og i særlige bocentre. Beboeren, der prøvede at grave sig ud af sin lejlighed i Folehaven, var i forvejen kendt i det psykiatriske system. Efter episoden kom han i en ny behandling, og han bor ikke længere i bebyggelsen. Torsdag den 22. marts afholdt PsykiatriFonden Temadag for viceværter og andre ansatte i boligforeninger i region Nord. Boligselskabet Østparken (Viva-bolig) sendte flere ejendomsfunktionærer på kursus, da det skønnes at kunne give dem noget mere ballast til at kunne tackle dagligdagens udfordringer. Redaktøren Landsindsatsen og boligforeningerne Landsindsatsen om Skizofreni, som blev igangsat i 2011, løber over en treårig periode og har som hovedformål at øge kendskabet til og forståelsen for skizofreni. Indsatsen er både rettet mod den brede befolkning og mod specifikke målgrupper, som møder mennesker med skizofreni gennem deres arbejde. Til dem hører de ansatte i landets almene boligforeninger (viceværter, varmemestre, ejendomsinspektører mfl.). De ansatte i boligforeninger er dagligt i kontakt med beboerne og kan derfor arbejde aktivt for, at beboere med skizofreni bliver mødt med forståelse, omsorg og respekt. Filosofien er, at øget viden giver større rummelighed og dermed bedre vilkår for mennesker med skizofreni. Da PsykiatriFonden sidste år undersøgte danskernes viden om og holdning til skizofreni, var det en meget stor andel af befolkningen (84%), der ikke ville have noget imod at have en nabo med skizofreni. Pjecen Når en beboer har skizofreni er sendt ud til almene boligforeninger og kan bestilles i PsykiatriFonden. Indsatsen rettet mod viceværter består også af workshops og temamøder. Landsindsatsen om Skizofreni gennemføres takket være en bevilling fra Det Obelske Familiefond. Læs mere på: www.landsindsatsenomskizofreni.dk 29

El-Salg Center Aalborg A/S Otto Mønsteds Vej 6 9200 Aalborg SV Tlf: 98180011 www.elsalgaalborg.dk Vi flytter stadig møblerne med et smil Din garanti for en god handel Vejgaard Tæppemontering HADSUNDVEJ 64 66 68 TELEFON 98 13 94 99 Dit affald er en værdifuld ressource. Find din nye affaldsløsning på www.mariuspedersen.dk eller kontakt os på telefon 98 17 68 11. 30

Indlæg fra afdeling 1 Afdelingsbestyrelse & repræsentantskab i afdeling 1: Formand: Palle Christensen, Bornholmsgade 78, 1. th. 40 96 70 77 E-mail: best.afd01@oestparken.dk Næstformand: Kasserer: Kai Hjorth, Bornholmsgade 70, st. th. Niels Ove Jensen, Sejrøgade 4, 1. th. Bestyrelsesmedlem: Britta Andersen, Bogøgade 14, 2. tv. Bestyrelsesmedlem: Erik Gregersen, Morsøgade 4, st. tv. Suppleanter til repræsentantskabet / afdelingsbestyrelsen: Repræsentanter er opsat efter supplement til repræsentantskab/afdelingsbestyrelse. Flemming Corfixen, Bornholmsgade 78, st. th. Sonja Jensen, Bogøgade 20, 1. th. Bjarne Andersen, Morsøgade 22, 1. tv. Afdelingsformand Palle Christensen Velkommen til forårsudgaven af beboerbladet Kontakten, og velkommen igen til den gamle redaktør Bjarne. Som det fremgik i de sidste blade, så det på daværende tidspunkt ud til at Kontakten skulle stoppe med at udkomme i papirformat. På efterårets beboermøder i alle Østparkens afdelinger, viste et klart flertal af de fremmødte, at de var utilfredse med denne beslutning som Organisationsbestyrelsen havde truffet. Som i livets andre faser, må man nogle gange erkende, at der bliver truffet forkerte beslutninger, så derfor måtte den samme Organisationsbestyrelse omstøde denne beslutning og vedtage, at vi fortsætter med Kontrakten. Samtidigt kom den gamle redaktør på banen igen, da Bjarne nu er gået på 31

Afdelingsbestyrelsen Palle Christensen Kai Hjorth Niels Ove Jensen Britta Andersen Erik Gregersen efterløn og derved gerne vil tage redaktørtjansen igen. Bladet vil få en lille polering her og der, så det fremstår lidt mere moderne i layout, men ellers er alt ved det gamle. Jeg vil fortsat prøve efter bedste evne at give jer læsere her fra afdeling 1 en gennemgang fra gang til gang om, hvad der rører sig i vores afdeling af stort og småt, så I har en chance for at vide, hvad nogle af huslejepengene bliver brugt til. Nyt Gult Hus: Afdelingsbestyrelsen er i længere tid blevet spurgt fra vores driftsafdeling, 32

om det vil være muligt at lave et kontor med faciliteter til afdeling 1 s ansatte. Problemet har været, at vi ingen steder har haft. Det har vi nu løst ved at vores beboerrådgiver Carsten Borup er flyttet over i Morsøgade 2, st. th. Derved er det gamle Gule hus blevet tomt. Først troede vi, at huset umiddelbart kunne indrettes lidt anderledes og så være klar til indflytning for Klaus, Rasmus, Hans Jørgen, Brian og Georg, men da huset blev gået nærmere efter i sømmene viste det sig, at der var stor slidtage på alle dele, som huset består af. Træet er flere steder råddent. Taget har det heller ikke for godt, og generelt er der ingen isolering med deraf følgende varmetab. Huset blev, inden vi overtog det i forbindelse med overtagelsen af de grønne områder fra Aalborg Kommune, brugt til kontor og velfærdsbygning for Kommunens gartnere, der var i området. Her i det nye hus bliver der så fremtidig varmemesterkontor med deraf åbningstider på de kendte tidspunkter, vi har nu. Her vil afdeling 1 s beboere så kun kunne træffe Klaus eller Rasmus i åbningstiden. Dette med egne varmemestre til egne beboere var også en af grundene til, at driftsafdelingen ved Jan Kristensen gerne ville have særskilte kontorer til at servicere beboerne i. Der er blevet flere og flere regler, love og vedtagelser i afdeling 1 & 3, og derved er det blevet sværere for en fremmed varmemester at kunne svare og servicere beboere fra en afdeling, man ikke arbejder med i hverdagen. Økonomisk har det været sådan, at afdeling 1 har betalt afdeling 3 for brug af kontorfaciliteterne i Sjællandsgade, altså en form for husleje hver måned. På årsbasis har dette andraget ca. 25.000 kr. Dengang var det ikke meningen, at det skulle stå i mange år, og huset blev derfor bygget til kun at skulle virke en kortere årrække. Alle disse erfaringer lagt sammen gjorde, at det simpelthen ikke er tidssvarende og økonomisk forsvarligt at begynde at poste penge i genopretning af huset, da det vil blive for dyrt at renovere i forhold til at bygge et nyt. Derfor starter vi med at rive det gamle Gule hus ned, måske allerede inden dette blad er på gaden, for derefter at Parkering lige ved døren... opbygge et nyt Gult hus. Det nye hus skal bygges i træ, og skal passe sammen med garageanlægget i form og højde. Det skal som navnet siger også være gult. Der har aldrig været betalt husleje for det Gule hus, hvor Carsten Borup har virket fra de andre afdelinger i Østpar- Dameklip - herrekli Dameklip - børneklip - herreklip - farver - børneklip - farver - reflekser reflekser og krøller. og krøller Parkering lige ved døren... Dameklip - herreklip Parkering lige ved døren... v/ Solvej Nielsen, Færøgade 31, 9000 Aalborg - børneklip - farver - Tlf: 98 18 31 31 reflekser og krøller. v/ Solvej Nielsen, Færøgade 31, 9000 Aalborg Tlf: 98 18 31 31 Åbningstider: Alle hverdage fra 10.00-17.30 v/ Solvej Niel 9000 Tlf: 98 1 33

ken til afdeling 1. Det sker nu i forbindelse med lejemålet i Morsøgade, hvor alle afdelinger betaler et beløb i forhold til afdelingernes størrelse. Herved får afdeling 1 en husleje indtægt på ca. 50.000 kr. om året. Vi har samtidig fundet nogle besparelser på den udvendige drift i forhold til konto 115. Alle disse beløb lagt sammen og med et lån på 30 år gør, at vi kan opføre et nyt Gult hus uden det påvirker beboerne med huslejestigning i forhold til opførelsen af bygningen. Det nye Gule hus vil i opførelse komme til at koste ca. 1,75 million kr. For disse penge vil der komme et kontor, hvor beboerne serviceres fra, der kommer bad og omklædning samt spisefaciliteter for vores ansatte. der er delt ud på den enkelte afdeling, så derfor er tingene ikke så enkle mere som før i tiden. Beboerrådgiver Carsten Borup i nyt kontor Carsten er som nævnt flyttet ind i Morsøgade 2 st.th. (op ad ståltrappen). Her har han fået et fint lokale, der er indrettet som kontor, og hvor der er bedre mulighed for, at de besøgende, der kommer, kan sidde ordentligt og fremføre, hvad de har på hjerte. Carsten har efterhånden etableret et netværk med andre beboerrådgivere, samt har også gæster fra Kommune og andre offentlige kontorer. Huset bliver samtidig bygget sammen med garageanlægget, hvor der er lager og værksted, hvilket gør, at det bliver lettere at udføre de opgaver, der kommer ind her og nu uden at skulle finde sagerne på forskellige adresser i afdelingen. Indtil nu har der været flere kælderrum, hvor der har været materialer i de forskellige gader. Dette skal også ses som en mere langsigtet løsning. Nu er muligheden der for at kunne lave et godt sted til at administrere og virke ud fra, og vi kan ikke være sikre på at afdeling 3, i al fremtid kan have os som lejere, da de også har deres ting og sager spredt over hele deres afdeling. I dagligdagen er vi region 1, hvor vores varmemester Klaus også er varmemester for afdeling 7, Fyensgade. Her virker Georg som gårdmand. For år tilbage afløste alle hinanden i afd. 1-3-7 ved sygdom og ferier, men nu er der meget mere økonomi og regler at administrere, Carsten Borup på sit nye kontor Tidligere kunne det knibe lidt med pladsen, når han havde møde med flere ad gangen, men det er der nu rådet bod på. 34

Det er ingen hemmelighed, at da Carsten lige fik nyheden serveret, var han ikke ovenud glad for denne flytning, men jeg ved, at Carsten nu er glad for det nye lokale med de muligheder, det giver ham i forhold til beboerrådgivningen i Østparken. Kik i øvrigt ind til ham og sig Hej en dag I kommer forbi. Man behøver ikke have noget at klage over eller behøver hjælp til for at besøge ham. Så kan I samtidig selv tage lokalerne i øjesyn. Tagrenovering: Når dette læses er de første tiltag startet med at udskifte taget i Bornholmsgade. Vi udfører renoveringen af taget i Bornholmsgade på den måde, at vi går fra nr. 84 mod 62, så sidst på året er hele gadens tag udskiftet efter samme norm som på de andre tage i Morsø- og Bogøgade. Badeværelsesrenoveringen: Vi er også startet med badeværelsesrenoveringen igen, når bladet er på gaden. Her fortsætter vi i Sejrøgade 10 og går op ad gaden mod Sjællandsgade. Efterfølgende går vi ned af Bogøgade fra nummer 20 til og med nr. 12 i denne sæson. Her følger vi også samme skabelon, som den vi endelig har fået lavet med hensyn til lamper, blæsere, el, fliser og sanitet. Hanne Lauridsen fra arkitektfirmaet Nord er vores byggeleder med alt hvad det indebærer af kontrol, samarbejde og løsning af problemstillinger. Jorton og alle de andre underleverandører, Blikas, Fals og Jan Als er også fortsat på opgaven. Mobil antenne: Afdelingsbestyrelsen har sagt ja til, at der opsættes endnu en mobilantenne på taget af Sejrøgade. Det er mobilselskabet 3, der har anmodet om at måtte placere en antenne. Der var ikke totalt enighed i bestyrelsen, og argumenterne imod var bekymring for mobilstråler og effekten på folks helbred af dette. Da det første mobilselskab henvendte sig til afdelingsbestyrelsen i midten af 00 erne for at få en mobilmast opsat, sagde den daværende afdelingsbestyrelse nej til dette, netop ud fra den debat der var dengang om stråler med mere. Der skete så det, at mobilmasten blev opsat på Sønderbro skole s tag i steder for. De havde åbenbart ingen bekymringer på skolebørnenes vegne. Om der er stråler, der er skadelige eller ej, kan vi ikke vurdere før måske om mange år, men i forhold til lovgivning og praksis er der intet til hindrer for at opsætte en sådan mast. De, der bruger mobiltelefon i dagligdagen, vil jo også gerne have så god dækning som mulig, når de ringer, Sms er og modtager data. Vi har i samme forbindelse også vurderet på huslejen for en antennemast. Anlægsudgiften og eventuel nedtagelse påligner til enhver tid det firma, der står for mobilmastens drift. De huslejeindtægter de to mobilmaster vil indbringe, 35

vil vi i afdelingsbestyrelsen afsætte til en konto for vedligehold og ny-indkøb af legeredskaber til afdelingen. Afd. 3: Efter Ann Andersen i slutningen af 2011 meddelte, at hun stoppede som formand for afdeling 3, valgte afdelingen i starten af februar ny formand. Det blev Pia Hornbæk, der blev valgt som ny formand. Jeg vil her benytte lejligheden til at byde Pia velkommen i bestyrelsesarbejdet, og håber vi kan fortsætte vores gode samarbejde med afdeling 3. Samtidig vil jeg her sige tak til Ann for samarbejdet gennem mange år, helt tilbage fra da Ann var næstformand her i afdeling 1. Derfor har vi sagt ja til de vogne, hvor der ikke er larm eller støj fra. Vi håber på forståelse fra jer, der bor i endegavlene i de to gader. Adgangskontrol anlæg med Siedle system: Afdelingsbestyrelsen har valgt produktet Siedle til vores nye adgangs kontrolsystem. Firmaet er fra Tyskland og har siden år 1750 produceret og lavet systemer til låsning af døre. En væsentlig grund til valg af firmaet er også, at man kan udbygge deres produkter fordi de nye ting, de sender på markedet, passer ind eller sammen med de gamle produkter, hvorved man ikke skal til at udskifte alt materiel for at få nye ting implementeret. Det er blevet til mange gode beslutninger på beboernes vegne, der er truffet i årenes løb. Skurvogne til afd. 3 i Sjællandsgade: I forbindelse med afdeling 3 s renovering af murværk og fuger på gadesiden i Sjællandsgade, har vi, som de gode naboer vi er, sagt ja til, at der kan blive opstillet nogle mandskabsvogne på græsarealet mellem Bogøgade og Sejrøgade. Vi er i afdelingsbestyrelsen godt klar over, at det er træls at have sådan nogle vogne lige uden for ens vinduer, men afdeling 3 har ikke så mange muligheder for at placere disse vogne, hvis også forretningslivet skal kunne eksistere samtidig med renoveringen. Siedle s ny adgangskontrol med tilhørende nøglebrik. Her i løbet af foråret laver vi et forsøg i en opgang med det nye adgangskontrol anlæg, så vi ser, hvordan det virker 36

samt evaluerer på, hvad der skal lukkes af døre og på hvilke tidspunkter. Som udgangspunkt vil vi lukke alle døre hele døgnet, men vi er opmærksomme på, at der er beboere, der har hjemmehjælp, avisbude/post og så videre, der skal ind af gadedøren, så disse ting skal vi have fundet en løsning på. Hvis vi IKKE låser gadedørene vil vores loftsdøre komme til at stå ulåste, da det gamle nøglesystem i sagens natur bliver sat ud af kraft. I sluserne, hvor stål-lågerne er, skal disse låger selvfølgelig låses hele døgnet rundt. En dør med adgangskontrol koster i øvrigt ca.10.000 kr. pr. dør, så vi skal have helt styr på, hvor mange døre vi vil have aflåst. Jeanett W. Pind med julegodter Jan Kristensen vores driftschef har i forbindelse med adgangskontrol systemet Siedle undersøgt, hvilke elektrikerfirmaer der kan opsætte et sådant system. For nuværende, hvor dette skrives, ser det ud til at el-firmaet Fals er det rette til at må installere og idriftsætte sådan et anlæg. Vinderne af julealtan konkurrencen 2011: Vinderen af juleudsmykningskonkurrencen for gaderne Sejrø- og Bogøgade blev: Jeanett W. Pind fra Bogøgade. Vinderen af juleudsmykningskonkurrencen for gaderne Morsø-, Bornholms- og Saltholmsgade blev Willy Royberg fra Bornholmsgade. Konkurrencen vender tilbage i december 2012. Villy Royberg med julegodter Nye legeredskaber i afdelingen: I sommernummeret af Kontakten sidste år, efterlyste jeg nogle forslag fra jer forældre til legeudstyr i gaderne. 37

Der er ikke blevet modtaget nogen forslag endnu, og da foråret snart er over os, synes jeg, I skal tænke nogle gode tanker over, hvad der kunne være rart at få af nyt legepladsudstyr i den gade, hvor I bor, og efterfølgende kontakte Erik Gregersen fra afdelingsbestyrelsen eller mig for dialog. Vi kan ikke etablere nyt legepladsudstyr i alle gaderne på en gang, så det bliver efter først til mølle princippet og ud fra den økonomi, vi har til rådighed i dette budgetår. Styning/fældning af træer Aalborg Kommune har haft en repræsentant fra Park & Naturforvaltningen ude i afdelingen for at vurdere de forslag fra beboermødet vedrørende styning/fældning af træer. Umiddelbart lød det ikke til, at der var megen forståelse fra Park & Natur til forslagene om fældning af træer, selv om de skygger for flere beboere. Vi har derfor bedt om en skriftlig redegørelse med endelig svar på, hvad vi kan eller må / IKKE kan eller må med disse træer. Hvornår dette svar foreligger tør jeg ikke for nuværende gisne om. Senest til efterårets beboermøde skal der dog helst foreligge et svar fra Kommunen. Brunata Varmekontrol Afdelingsbestyrelsen har valgt at følge resten af Østparken med over til Varmekontrol som leverandør af afregning og aflæsning af målere til opvarmning og varmt vand. Dette indebærer at de målere, der er blevet opsat fra Brunata med trådløs aflæsning, efterfølgende badeværelses renoveringen hen over året skal udskiftes med trådløse målere fra Varmekontrol. Hele projektet har været i offentligt udbud og her vandt Varmekontrol. Vi var så desværre så langt fremme, at vi var begyndt at udskifte målere på radiatorerne og på varmtvandet, men vi har fået et godt tilbud fra Varmekontrol om udskiftning af disse ting, så vi alle kommer til at have de samme målere til aflæsning. Faktisk har Varmekontrol efter forhandling givet tilsagn om at udskifte disse målere uden beregning. Huskeregel: HUSK, at der kun er fællesskabet til at betale for det hærværk, der ikke bliver anmeldt. 38

Altan glaslukninger: Dette forår glaslukker vi 21 stk. altaner i gaderne Morsø-, Bornholms- og Saltholmsgade. Vi fortsætter med firmaet Bruno Jacobsen til at udføre dette arbejde. Der er stadig mulighed for at tilmelde sig frivillig glaslukning, men arbejdet vil først blive udført i foråret 2013. Nye køkkener: Som badeværelsesrenoveringen skrider frem vil der efterfølgende stadig være mulighed for at tilmelde sig et nyt køkken på frivillig basis. Dog skal det gamle køkken være over 10 år, så det er betalt ud. I, der er interesseret, kan henvende jer til vores varmemester Klaus for at få yderligere information. Vi påtænker at lave endnu en fremvisning af nyt køkken engang efter sommerferien, dog bliver det så i en lejlighed i stueetagen. Skrivelse på vej: Her i løbet af foråret vil I alle modtage en skrivelse med, hvordan man skal forholde sig i vaskeriet, når man vasker sit tøj. Igen har det vist sig, at der ikke bliver tømt lommer for indhold, og igen er der BH bøjler, der under vask frigør sig fra beklædningsdelen og efterfølgende ødelægger andres tøj. Det er simpelthen op ad bakke med at få dette budskab gjort klart for alle brugere af vaskerierne. Derfor prøver vi med en skrivelse til jer alle. Er der nogle, der efter at have læst skrivelsen har spørgsmål til indholdet eller ikke forstår meningen, er I meget velkomne til at kontakte mig eller varmemester Klaus for yderligere information. Alle der laver skade på vaskemaskiner eller andres tøj, og bliver opdaget bliver gjort personlig økonomisk ansvarlig for udbedring eller erstatning af de pågældende ting. Mågeskrig: Hvis vi mod forventning efter Kommunens regulering af mågebestanden alligevel kommer til at skulle høre skrig og skrål fra måger om natten og tidligt om morgenen, vil jeg opfordre jer til at henvende jer enten til Teknisk Forvaltning hos Aalborg Kommune eller til varmemester Klaus eller undertegnede. Så skal vi sørge for den videre formidling, angående problemstillingen. Rengøringsmidler til de renoverede badeværelser: Hver gang vi afleverer et nyt badeværelse modtager beboerne en folder, hvor der blandt andet fortælles om nogle rengøringsmidler, der kan bruges til rengøring af badeværelserne. Da det kan være svært for nogle af jer at komme i byggemarkederne, hvor disse produkter sælges, er afdelingsbestyrelsen og varmemester Klaus blevet enige om, at vi indfører disse produkter til salg ovre i varmemesterkontoret. 39

Der er ingen tvang for, at man skal bruge og købe disse produkter, det er kun ment som en hjælp og service til dem, der har lyst. Varmemester Klaus vil gerne informere yderligere om produkterne, hvis I henvender jer til ham, for at høre om produkterne. Kontakt til afd. bestyrelsen: Husk I altid kan mail e til afdelingsbestyrelsen via denne adresse: best.afd01@ oestparken.dk Her kan I spørge om alt, både generelle og mere personlige ting vedrørende det at bo til leje her i afdeling 1 i Østparken. I kan også stadig vælge at ringe til mig på tlf. 40 96 70 77. Endelig kan der også stadig afleveres almindelig post, via brevkassen i Bornholmsgade 62 st. th. Produkterne er følgende, set fra venstre mod højre: FILACLEANER - er til daglig rengøring. Pris 105,-kr. FILA PS/87 - Grundrens og voksfjerner. Pris 190,-kr. DETERDEK - Rensevæske til fjernelse af kalk og cementslør. Pris 100,-kr. FILA FUGAPROOF - Beskyttelsesmiddel til fuger. Pris 170,-kr. HUSK på at i bund og grund er vi i afdelingsbestyrelsen valgt for din skyld, og for at varetage dine og dine naboers interesser. Det var alt for denne gang, jeg håber, det må blive et dejligt forår og en rigtig god sommer med masser af sol og varme. Vi ses igen med Kontakten engang sidst på sommeren. På afdelingsbestyrelsens vegne Palle Christensen Afdelingsformand Afdeling 1 i Østparken Vaskemidler med omtanke for miljøet Svanemærkede tøjvaskemidler til fællesvaskeriet Svanemærkede rengøringsmidler til fælleshuset Støvsugere og rekvisitter til rengøringen 40

Ejendomsfunktionærer i Team 1 - afdeling 1 og 7: Teamleder Klaus Bonde Ejendomsfunktionær Rasmus Sørensen Ejendomsfunktionær Hans Jørgen Rise Ejendomsfunktionær Georg Madsen Jensen Ejendomsfunktionær Brian Pedersen DØGNVAGT DØGNVAGT 41

1LNRODM 6 UHQVHQ MURERMESTER ENTREPRENØRFORRETNING Halkjærvej 19, 9200 Aalborg SV - Telefon 9631 4020 - Fax 9816 7761 Email: info@mts-aalborg.dk - www.mts-aalborg.dk 42

Fællesaktiviteter for afd. 1 og 3 Galleri Østparken: Nyt fra Galleri Østparken: Her er navnene på de personer der udstiller resten af året 2012 i galleriet. Marts & april: Else Bjerre og elever. Maj & juni: Leif Bjerg. August & september: Elisabeth V. Christensen. Oktober & november: Kristine Sejer. Vi er gået over til at give den enkelte kunstner to måneder at udstille i. Dels er der i foråret mange helligdage i nogle måneder med deraf mindre åbningstider, og dels er de tre uger, vi har kørt med indtil nu lige lidt nok tid i forhold til arbejdet med at ophænge og nedtage kunsten. Ud over dette er der heller ikke så stort pres på opskrivningen som i starten, men vi ligger stadig med lidt over et halvt års ventetid. Hvis der i øvrigt er nogle af jer, der kunne have lyst til at hjælpe med nogle vagter til at holde galleriet åbent, vil jeg meget gerne høre fra jer. I behøver ikke have kendskab til kunst, men skal bare være til stede i galleriet i den tid, I ønsker at stille til rådighed. Venlig hilsen Elisabeth V. Christensen Tlf. 40 41 98 75 Banko Bankogruppen kan hermed meddele, at der afholdes bankospil følgende torsdage kl. 18.30 i lokalet Strynøgade 15: 12. april 10. maj Sommerferie 13. september 18. oktober 15. november 13. december Julestue Julestuen afholdes for ældre beboere i afd. 1 og 3, tirsdag den 4. december kl. 13.00 samme sted. På vegne af bankogruppen Ellinor Jensen Aktivitetsudvalget: Aktivitetsudvalget har planer om at lave Loppemarked den 4. august. Der vil også være aktiviteter for børnene denne dag. Begynd allerede nu at samle Lopper. Læg mærke til opslag i tavlerne! Ellinor Jensen 43

Konditor Bager Det Dufter og Smager! Sjællandsgade 38 9000 Aalborg Tlf. 9812 9775 Sjællandsgade Aalborg Sjællandsgade 40 9000 Aalborg Telefon 98 13 53 56 44

Indlæg fra afdeling 3 Afdelingsbestyrelse i afdeling 3: Formand: Pia Hornbæk, Bjørnøgade 25 50 41 57 53 E-mail: best.afd03@oestparken.dk Næstformand: Henrik Yde, Samsøgade 38 98 16 35 41 Kasserer: Bente Dahlgaard, Samsøgade 44 Bestyrelsesmedlem: Ellinor Jensen, Sjællandsgade 8 Bestyrelsesmedlem: Helga N. Petersen, Samsøgade 40 Bestyrelsesmedlem: Lis Sørensen, Lyøgade 8 Bestyrelsesmedlem: Lone Hansen, Bjørnøgade 17 Bestyrelsesmedlem: Steen Clausen, Sjællandsgade 8 Bestyrelsesmedlem: Majbritt Mikkelsen, Bjørnøgade 17 Aktivitetsudvalg: Ellinor Jensen, Lis Sørensen og Lone Hansen. Byggeudvalg: Ellinor Jensen, Majbritt Mikkelsen og Pia Hornbæk. Repræsentant i antenneforeningen: Henrik Yde. Repræsentant i Øgadesamråd: Pia Hornbæk. Medlem af organisationsbestyrelsen: Henrik Yde Pia, Henrik, Bente, Ellinor, Helga, Lis, Lone og Steen udgør også repræsentantskabet. Suppleanter til bestyrelsen: Anders Sørensen og Claus Gilliamsen. Formand Pia Hornbæk Velkommen til årets første nummer af Kontakten, som også er mit første bidrag til samme. I afdeling 3 er vi overordentlig glade for, at der blev lyttet til beboernes ønske om at beholde Kontakten. Den har været fast læsestof i mit hjem alle de år, jeg har boet i Østparken, som den sikkert også er hos langt de fleste. Tusind tak til vores tilbagevendte redaktør Bjarne for det store arbejde, han gør for alle os beboere og forhåbentlig får mulighed for at gøre i mange år fremover. Ekstraordinært afdelingsmøde 7. feb. Da Ann Bylund Andersen før jul valgte at træde tilbage som formand, var det nødvendigt at afholde at ekstraordinært afdelingsmøde for at vælge en ny afdelingsformand. Udover Ann havde også Jane Birk valgt at trække sig. Internt i 45

Afdelingsbestyrelsen Pia Hornbæk Henrik Yde Bente Dahlgaard Ellinor Jensen Helga N. Petersen Lis Sørensen Lone Hansen Steen Clausen Majbritt Mikkelsen 46

bestyrelsen var der ikke nogen, der ønskede at blive formand, så Pia Hornbæk blev valgt til ny formand for afdelingen uden modkandidater. Der blev valgt nye suppleanter til bestyrelsen, Anders Sørensen og Claus Gilliamsen med henholdsvis 59 og 58 stemmer. Holger Hansen fik 15 stemmer. Tak til de fremmødte på en kold februar aften. Bestyrelsen holdt konstitueringsmøde umiddelbart efter afdelingsmødet og følgende blev besluttet: Formand: Pia Hornbæk. Næstformand: Henrik Yde. Kasserer: Bente Dahl. bestyrelsesmedlemmer: Ellinor Jensen, Helga Petersen, Lis Sørensen, Lone Hansen, Majbritt Mikkelsen, Steen Clausen. Suppleanter: Anders Sørensen og Claus Gilliamsen. Køkkener Der er, som nævnt i et tidligere nummer af Kontakten, oprettet en frivillig ordning, så man kan få nyt køkken, såfremt ens nuværende køkken er betalt ud. Et nyt køkken koster 430 kr. i måneden og er betalt efter 12 ½ år. Der er flere valgmuligheder i forhold til sammensætning af køkkenet, man vælger selv bordplade, gulv, lister på skabe mm. De nye køkkener har delt komfur og ovn, således at ovnen kommer op i arbejdshøjde, og derudover vil der være mere skabsplads for de flestes vedkommende alt afhængig af, hvilket køkken man har i sin lejlighed. Fliserne bliver udskiftet, og i stedet for skabe vil køkkenet få flere brede skuffer. Køkkenrenoveringen tager 10 arbejdsdage, det vil sige, at man ikke kan benytte sit køkken i 14 dage. Skulle nogen være interesseret i at se et af de nye køkkener, kan man henvende sig til Lis Sørensen fra bestyrelsen og lave en aftale med hende. Køkkenet bestilles på varmemesterkontoret ved teamleder Brian Andersen. Der er køkkenfremvisning i Lyøgade 8: mandag d. 23. april kl. 16-18 samt tirsdag d. 24. april kl. 16-18. Vaskerierne Det har været en succes, at vi har valgt at indføre gebyrer, hvis man efterlader sit vasketøj i vaskeriet, vores ejendomsfunktionærer har registreret et markant fald i mængden af glemt tøj, og vi håber denne positive tendens fortsætter til glæde for alle brugere af vaskerierne. Vi har valgt at lave en forsøgsordning i vaskerierne i Samsøgade, hvor man kan vente på sit vasketøj bliver færdig i lidt mere hyggelige omgivelser. Der bliver stillet stole og et bord ind i rullerummene (orange dør), hvor der er mere ro end i vaskerierne. Desværre har der været udøvet hærværk på flere af styringspanelerne i vaskerierne, pengene til at erstatte ødelagte paneler kommer ud af den fælles kasse, og ifølge Brian kræver det nærmest et baseballbat at smadre et panel i den grad, det er sket. Vi håber at alle vil være opmærksomme og overholde retningslinjerne for brugen af vaskerierne. Det kan oplyses, at en ny panel koster mindst 6000 kr., og dertil kommer arbejdsløn. I løbet af kort tid har vi måtte erstatte to paneler. 47

Den løbende udskiftning af vaskemaskiner fortsætter. I april vil vaskemaskinerne blive udskiftet i Samsøgade og der kommer information ud omkring brugen af de nye maskiner. til at gå som efterlønner, er han altid velkommen til at hilse på både beboere og kollegaerne. Held og lykke til Bent. Bents afløser er en kending i afdelingen, da Brian har valgt at ansætte Østparkens murer, Torben Holm. Vi glæder til samarbejdet, og håber beboerne tager rigtig godt imod den nye mand. Så et stort velkommen i afdeling 3 til Torben. Nye vaskemaskiner Klage over forbud mod U-vending på Østre Allé Til den ekstraordinære generalforsamling, blev der gjort opmærksom på generne ved det forbud, der er kommet mod at foretage en u-vending i krydset ved Østre Allé og Sohngårdsholmsvej. Facaderenovering af Sjællandsgade Facaderenoveringen af Sjællandsgade er påbegyndt i slutningen af marts, og det er Jorton, der har vundet licitationen og dermed står for arbejdet. Der er og vil komme information op i de berørte opgange, efterhånden som arbejdet skrider frem. Vi har, som følge deraf valgt, at afdelingen indsender en klage til teknisk forvaltning og håber selvfølgelig, vi får en positiv tilkendegivelse i forhold til den gene, det er for alle bilister i afdelingen. Farvel til Bent Bent Melchoirsen har valgt at gå på efterløn. Hans sidste dag var d. 29. februar, og vi vil gerne benytte lejligheden til at takke Bent for hans tid i afdeling 3. Jeg er sikker på, han vil blive savnet i Samsøgade og i Strynøgade. Bent har været i vores afdeling de sidste 6 år, og selv om han sikkert kan få tiden Telefon 98 12 17 93 48

Opgangssiden af Sjællandsgade bliver taget i år og Jorton forventer at være færdige med udgangen af oktober. Næste år kommer turen til sidste del af Samsøgade, og i 2014 bliver det altansiden af Sjællandsgades tur, men hertil kommer selvfølgelig meget mere information til den tid. Beboerrådgiveren Carsten Borup er, som oplyst tidligere i Kontakten, flyttet fra Sjællandsgade til Morsøgade 2 og vil fremover have sit faste udgangspunkt herfra. Carsten kan hjælpe den enkelte beboer med en række ting, og man kan benytte ham både på egne vegne, men også hvis man har en bekymring på en nabos vegne. Carstens job består i at servicere os, der bor i Østparken, og han hjælper i såvel sociale som økonomiske sager. Alle er velkomne til at hilse på ham i de nye omgivelser, og han har lovet at have kaffe på kanden. Det er dog en stor hjælp, hvis man vil stille sin cykel i kælderen, frem for at langtidsparkere på fortove. De sidste lamper er nu blevet udskiftet, så vi har ens belysning på gangstierne. Fodboldbanen, der lige nu er udflyttet til Samsøgade, kommer tilbage til sin oprindelige placering, så snart græsset har fået rigtig fat. Fremover kommer vi nok til at skifte mellem de to pladser, for at vi kan holde plænerne pæne, og det er jo så dejligt, at vi har så mange glade fodboldbørn i afdelingen, de skal jo helst vende hjem med græs på knæene i stedet for hudafskrabninger. Knallert og barnevognsrum Vi har desværre været udsatte med hensyn til indbrud og hærværk i kældrene. Hærværket skal forstås på den måde, at en del rum er blevet brudt op, uden at der er stjålet noget fra rummene. Fra afdelingsbestyrelsens side vil vi gerne ønske tillykke med de nye lokaler og glæder os over, at vi fik lov til at beholde Carsten i vores nærområde. Forårsoprydning og grønne områder Foråret står for døren, og det betyder, at vores fælles udeområder og kældre står foran en oprydning. Cykler, klapvogne og andet vil blive fjernet, hvis ejendomsfunktionærerne kan se, det har stået en rum tid uden at blive brugt. Opslagene i opgangene informerer også om, at man ved fejl, kan henvende sig til ejendomsfunktionærerne og få tingene tilbage. 49

Desværre har der også været decideret tyveri fra kældrene, så Brian har foreslået, at vi sætter øjer op i knallert- og barnevognsrum, så man har mulighed for at lænke sine ting fast, og hvis det ikke allerede er sket i dit kælderrum, er det på vej. Parkering Der er blevet etableret ny belægning på parkeringsarealet i Strynøgade. Resultatet er blevet rigtig flot og ser ud til at hjælpe med at finde pladsen, hvilket er svært på de øvrige arealer, hvor der ingen markeringer er. Det er planen, at Hjortøgade og Bjørnøgade får samme belægning næste år. Aktivitetsudvalget Alle har mulighed for at gøre en forskel i afdelingen. Vi var et aktivitetsudvalg, der arrangerer banko, ture, julehygge mm. Hvis du har en god idé til en aktivitet, er du velkommen til at henvende dig til bestyrelsen. Det er ikke et krav, at du selv skal byde ind med arbejdskraft, gode idéer er også velkomne. Vores fælleshus kan også bruges/lånes til sociale arrangementer, lige nu bliver det blandt andet brugt til en strikkeklub og linedance. Eneste krav er, at dit arrangement skal være åbent for afdelingens beboere. Så hvis du synes, vi mangler en bogklub, byttecentral eller barselsgymnastik, så kom endelig med dit forslag til enten bestyrelsen eller Brian, og se om vi ikke kan finde en løsning til fælles glæde for afdelingen. God sommer. På vegne af afdelingsbestyrelsen Pia Hornbæk Afdelingsformand Nye parkeringspladser i Strynøgade 50

Ny formand Jeg vil, som ny formand i afdelingen, gerne fortælle lidt om, hvorfor jeg valgte at stille op til det frivillige hverv, som det er at være formand her i afdelingen. Jeg har boet i afdelingen i snart syv år og har været glad for at valget i sin tid faldt på netop Bjørnøgade af alle steder. Kontakten har hele tiden været, i mine øjne, spændende læsning, man bliver indviet i, hvad der sker i ens afdeling og selvfølgelig også i de øvrige afdelinger. Jeg har tidligere været suppleant til afdelingsbestyrelsen, men det var inden, de valgte at trække suppleanterne mere ind i arbejdet i bestyrelsen. Men frivilligt arbejde er ikke nyt for mig, jeg har i snart fire år været formand for Østkraft, som nogen nok kender. Jeg var så heldig, at vores tidligere formand Ann lokkede først min kæreste og senere mig til at deltage i Østkraft. Det har været utroligt givende at kunne engagere sig i ens nærmiljø, være nysgerrig på den gode måde og formidle gode fortællinger om vores naboer videre, og det har været klart medvirkende til, at jeg havde lyst på mere. For mig er det enormt givende at kunne gøre en indsats for det sted, jeg bor. Der er rigtig meget, jeg skal sætte mig ind i den kommende tid, så jeg håber på tålmodighed, hvis ikke jeg altid har svar på rede hånd. Jeg vil gøre mit absolut bedste, og jeg har heldigvis en fantastisk bestyrelse og rigtig gode ejendomsfunktionærer, der hjælper mig, når det kniber. Venlig hilsen Pia Hornbæk Gug Anlæg & Planteskole A/S Tlf. 98 14 08 58-1 Gug Anlæg & Vi er et besøg værd Vi er Planter Planter til haven til haven - kæmpe udvalg et besøg værd Planteskole - kæmpe udvalg A/S Årstidens stueplanter - med Årstidens stueplanter Tlf. 2700 kvm. indendørs inspiration - med 982700 14 08 kvm. 58-1 ANLÆG & Krukker og urtepotter, frø og løg Planter indendørs til haven inspiration - kæmpe udvalg PLANTESKOLE Vi Krukker holder, hvad og vi urtepotter, lover, det har Årstidens vi frø gjort og i over løg stueplanter 49 år - med 2700 kvm. indendørs inspiration Vi holder, hvad vi lover, Indkildevej ANLÆG 17 &- Gug www.gugplanteskole.dk Krukker det har og vi urtepotter, gjort i over frø og 49 løgår PLANTESKOLE 9210 Aalborg SØ Vi Stort holder, udvalg hvad vi i lover, sommerblomster gjort og i over udplantningsplanter 49 år det har vi Indkildevej 17 - Gug www.gugplanteskole.dk 9210 Aalborg SØ Invita Aalborg Stenbukken 11 Tlf. 98 18 77 33 www.invita.dk 51

Præsentation af den nye ejendomsfunktionær Hej, jeg hedder Torben Holm og er blevet ansat som ejendomsfunktionær i boligselskabet Østparken i afd. 3. Jeg kender området rigtigt godt, da jeg kommer fra en stilling som murer i boligselskabet. Jeg har boet i Morsøgade i 10 år og i den periode blev jeg i 1997 gift med Trine. Jeg har 3 børn: Jesper 21 år, Julie 16 år samt Jacob på 14 år. Jeg er født i Aalborgs Vestby i 1965 og efter endt skolegang kom jeg i lære som murer. Herefter aftjente jeg min værnepligt ved Dronningens livregiment og startede umiddelbart efter hos murermester Manfred Christensen, hvor jeg var ansat frem til, jeg startede som murer i boligselskabet Østparken/Vivabolig i 2007. Fritiden bliver mest brugt på at campere samt til køreture ud i det fri på min motorcykel. Vi flyttede til Hjallerup i 2003, da vi fandt et hus som trængte til en kærlig hånd, men som vi hen af vejen har fået sat i stand. Jeg ser frem til at hjælpe og møde alle beboerne i Ø-gadekvarteret. Venlig hilsen Torben Holm vi servicerer hele bilen! dæk fælge bremser sporing olieskift batterier Op Udstødning 140 giv kun 263 de-n støddæmpere 10% og få op r. til ra Aircon-service *k an bat i m ed k ke ko * m an d AfbAlAncering r e r b in e r es a ba t te r serviceeftersyn styretøjsudmåling 114464 12 www.sds.dk SDS Aalborg City Hjulmagervej 30 Tlf. 76 15 32 40 SDS Aalborg Syd Gugvej 122 Tlf. 76 15 35 70 52

Ejendomsfunktionærer i Team 3 - afdeling 3: Teamleder Brian Andersen Ejendomsfunktionær Find Rasmussen Ejendomsfunktionær John Hansen Ejendomsfunktionær Bjarne Olsen Ejendomsfunktionær Steen Pedersen Ejendomsfunktionær Torben Holm VivaBolig Vesterbro 23 Postboks 213 9100 Aalborg Tel. 9630 9460 E-mail: mail@viva-bolig.dk www.viva-bolig.dk Ekspedition: mandag-fredag 9.30-12.30 og torsdag tillige 15.00-17.00 Telefontider: mandag-fredag 9.00-14.00 og torsdag tillige 15.00-17.00 53

Malerfirma Jan Als Elisevej 11-9000 Aalborg - CVR nr. 25 56 07 87 irma Jan Als 98 14 33 46 - Mobil 29 87 02 - Telefax 96 14 03 46 jan.als@stofanet.dk Telefon 98 14 - www.jan-als.dk 33 46 Mobil 29 46 87 02 alborg - CVR nr. 25 56 07 87 - Mobil 29 46 87 02 - Telefax 96 14 03 46 - www.jan-als.dk Elisevej 11-9000 Aalborg jan.als@stofanet.dk www.jan-als.dk Alt i maling og tapet Du finder os på Sjællandsgade 36, 9000 Aalborg Telefon: 98 12 10 00 Kastetvej 116, 9000 Aalborg Telefon: 98 13 13 39 tlf. 98 15 90 33 Dekstrem vægmaling robust med ekstrem god dækkeevne Alt i maling & tapet 54

Indlæg fra afdeling 4 Afdelingsbestyrelse i afdeling 4: Formand: Iver Ørksted Eriksen, Konvalvej 41 20 65 58 59 E-mail: best.afd04@oestparken.dk Næstformand/ Kasserer: Kirsten Sørensen, Konvalvej 4 98 18 40 82 Bestyrelsesmedlem: Agnes Jensen, Konvalvej 10 98 18 26 17 Bestyrelsesmedlem: Mette Petersen, Konvalvej 29, 1. tv. 25 12 33 86 Bestyrelsesmedlem: Lissy Kristensen, Konvalvej 7, 1. tv. Suppleanter: Lise-Lotte Nedergaard og Lise Thomasen Motionslokale Formand: Iver Ørksted Eriksen Vinteren går på hæld, og dagene bliver igen længere. Og så er det selvfølgelig tid til endnu et nummer af beboerbladet Kontakten. Sidste år ved samme tid, var Konvalvej et stort byggerod grundet facaderenoveringen. Selvom vinteren i år ikke var så hård som i fjor, bør renoveringen allerede nu give sig udslag på energiregnskabet. Et helt klart billede har vi dog først til næste år, hvor der vil komme lidt statistik over varmeforbrug før og efter renoveringen for at sammenligne det egentlige resultat af renoveringen. Siden sidst har enkelte beboere ytret ønske om at få et motionslokale her i afdelingen. Et forslag som vi i afdelingsbestyrelsen hilser velkommen. De foreløbige planer går på at vælte væggen mellem det nuværende bestyrelseslokale og mellemgangen ved vaskekælderen og så indrette motionslokalet her. På den måde vil der blive rimeligt med plads til diverse motionsmaskiner og vægte. Tanken er så, at bestyrelseslokalet flytter over i hobbyrummet overfor, som pt. står ubenyttet hen. Afdelingsbestyrelsen vil arbejde videre med idéen, så hvis nogen har forslag og andre gode idéer, skal de være velkommen til at ringe til afdelingsformanden Iver Eriksen på telefon 2065 5859 eller sende en mail på best.afd04@oestparken.dk. 55

Det endelige forslag vil formentlig komme til afstemning på næstkommende afdelingsmøde. Nu kommer den! Ja, det er elevatoren fra parkeringspladsen til festsalene og vaskekælderen, vi snakker om. Længe har den været undervejs. Det første forslag om etablering af elevator ligger laangt tilbage faktisk blev den første gang tegnet tilbage i 1996. Flere gange har den også været omtalt her i Kontakten, men processen har vist sig mere besværlig end som så. Men nu skulle den altså være lige på trapperne, og arbejderne forventes at blive igangsat indenfor en måneds tid. Svalegange i højhuset Svalegangene i højhuset har befundet sig i en rengørings-gråzone, og til dato har de ikke været rengjorte, da de jo er Afdelingsbestyrelsen Iver Ørksted Eriksen Kirsten Sørensen Agnes Jensen Mette Petersen Lissy Kristensen 56

udendørs. I samråd med rengøringsafdelingen har vi dog nu fundet en løsning, og fremadrettet vil de blive rengjort en gang om måneden og en hovedrengøring om året. Afsked med Bjarne Andersen Den 12. marts 2012 valgte Bjarne Andersen at gå på efterløn og holdt i den anledning reception for kolleger og familie i festlokalet. Fra afdelingsbestyrelsen vil vi gerne sig tak for det gode samarbejde igennem de år, hvor Bjarne var ansat på Konvalvej. Men heldigvis slipper vi ham ikke helt, for Bjarne fortsætter stadigvæk som redaktør for beboerbladet Kontakten. I stedet for Bjarne er Kim Knudsen blevet ansat. Et velkommen skal der lyde til Kim, og vi ser frem til et dejligt samarbejde. Konvalvej på Facebook Afdelingsbestyrelsen har oprettet en facebookgruppe for Konvalvej. Gruppen tænkes som et hurtigt og uformelt bindeled mellem afdelingsbestyrelsen og beboeren, men vil også kunne anvendes til at diskutere løst og fast om, hvad der sker i afdelingen. Så gå ind og tilmeld dig gruppen: Konvalvej, Østparken afdeling 4 Kom gerne med feedback derinde positivt såvel som negativt! Til slut er det blot at ønske samtlige beboere en dejlig sommer! På afdelingsbestyrelsens vegne Iver Ørksted Eriksen Afdelingsformand Ejendomsfunktionærer i Team 2 - afdeling 4: Teamleder Knud Andreasen Ejendomsfunktionær Poul Poulsen Ejendomsfunktionær Kim Knudsen 57

Serviceeftersyn Serviceeftersyn55år+ år+ 1.298,1.298,(det er billigt) PEUGEOT AALBORG MAIBOM Over Kæret Q 9100 Aalborg Q 96 31 64 00 maibom.dk BELOS maskiner hos S.D. Kjærsgaard De perfekte maskiner til det professionelle marked. Særligt egnet til boligselskaber og kommuner. R til Ca ING N rsten U på 24 Frederiks en 8676 46 Belos Trans Pro Giant Vrå 98 98 04 00 Belos Trans Pro 3440 Find mere information om disse maskiner og mange andre på www.sdk.dk 58 Frejlev 98 34 34 33 ualmindelig god service - siden 1930 Hornslet 70 22 57 00

Indlæg fra afdeling 5 Afdelingsbestyrelse i afdeling 5: Formand: Winni Jensen, Bygholmen 18 25 39 43 17 E-mail: best.afd05@oestparken.dk Næstformand: Majbrit Svendsen, Havrevangen 23, 1. tv. 30 74 38 27 Kasserer: Vivi Pedersen, Odinsgade 11C 50 45 27 97 Bestyrelsesmedlem: Robert Simonsen, Bygholmen 20, 1. th. 42 21 32 48 Bestyrelsesmedlem: Eva Hallund, Bygholmen 20, 2. tv. 20 85 37 43 Winni og Robert udgør også repræsentantskabet. Suppleanter: Alle indgår nu i bestyrelsen. Så er vi kommet over en meget kold vinter og heldigvis ikke så meget sne, og nu hvor foråret titter frem, er det jo en dejlig tid, vi går i møde :-) Farvel til afgået formand Afdelingsformand Winni Jensen Det er med stort vemod, at vi har måttet sige farvel til Brian, som har valgt at flytte fra Aalborg. Vi ønsker ham alt godt og takker for indsatsen i ikke mindst vores afdeling, men også som hovedformand for boligselskabet Østparken. Ændring i bestyrelsen: Vi har indkaldt vores 1 suppleant Robert Simonsen i stedet for Brian, men vi har også måtte indkalde to suppleanten Eva Hallund, da vi desværre har mistet Hans Christian Jensen, vi ser frem til et rigtig godt samarbejde i afdelingsbestyrelsen. Mindeord Med Sorg har vi modtaget den triste meddelelse at Hans Christian Jensen efter længere tids sygdom er død lørdag den 3. marts 2012. Hans blev valgt ind i bestyrelsen i 2009 og har været et aktivt medlem af bestyrelsen. Vore tanker går i denne svære tid til familien og især til hustruen Inger. Ære være hans minde. Afdelingsbestyrelsen 59

Vaskehus Da der i Odinsgade 11 flere gange har været klaget over, at vasketøjet ikke bliver fjernet efter endt vask, og andre beboere har måttet fjerne tøjet fra maskinerne næste morgen, må vi henstille til at tøjet bliver fjernet efter endt vasketid, ellers vil bestyrelsen overveje en AFGIFT for at få sit tøj igen på 100-200 kr., da det bliver ejendomsfunktionærerne, der skal udlevere tøjet, og det koster tid og penge. Hjemmerøverier Da der har været flere hjemmerøverier i Bygholmen/Havrevangen, vil vi henstille til, at beboerne er meget obs. på, hvem de lukker ind og husk at låse døren, når I forlader jeres lejlighed. Afdelingsbestyrelsen ønsker alle et godt forår. På bestyrelsens vegne Winni Jensen Afdelingsbestyrelsen Winni Jensen Majbrit Svendsen Vivi Pedersen Robert Simonsen Eva Hallund 60

Aalborgs ældste beboer Thora Nielsen, Odinsgade 11E fyldte den 6. marts 106 år, og hun er pt. Aalborgs ældste beboer. Hun har boet i lejligheden siden starten. Byggeriet var knapt nok færdigbygget, da hun flyttede ind i sin 2½ værelses lejlighed, sammen med sin mand. I tidens løb har hun opfostret syv børn i lejligheden. Efter mandens død fik hun arbejde på Silden i Nr. Sundby. Siden på gartneri i Vejgaard, hvor Super Brugsen i dag ligger. Endvidere har hun været opvasker på Ambassadeur. Hun har gennem årene måttet skaffe arbejde til dagen og vejen for hende og sine syv børn, da der jo ikke dengang var de samme sociale muligheder, som vi i dagens Danmark er vant til. Redaktøren ønsker hende hjerteligt tillykke med titlen som Aalborgs ældste borger og alt godt fremover. 61

Industrivej 18 9490 Pandrup Tlf.: 96 73 02 50 Fax.: 96 73 02 51 meb@meb-smedie.dk www.meb-smedie.dk Vesterbro 23, Postboks 213, 9100 Aalborg E-mail: mail@viva-bolig.dk www.viva-bolig.dk Tel. 9630 9460 v/ Henrik Pedersen Rughaven 6 - Telefon 98 16 62 32/20 73 62 32 NORDJYSK LÅSETEKNIK A/S 6%34%2"2/æ æqæ æ!!,"/2' 4,& æ æ æ æ æqæ&!8æ æ æ æ 62

Ejendomsfunktionærer i Team 4 - afdeling 5 og 6: Teamleder Kurt Grynnerup Ejendomsfunktionær Stefan Knudsen Ejendomsfunktionær Jørn West Jensen Ejendomsfunktionær Allan Larsen Ejendomsfunktionær Lejf Jensen Ejendomsfunktionær Jørn Nielsen Ejendomsfunktionær Per Hansen 63

Køb ind i Rughaven Tilbudspris alle ugens dage 7,95 kr. pr. 100 gram Nyhed! Indlevering af tips og lotto Spillehal med 12 maskiner Åben alle ugens dage 7.30-19.00 Håndkøbsmedicin Stort udvalg af kollonial varer Iskolde øl og sodavand Vejgårds bedste bland selv slik Rughaven 6 9000 Aalborg Tlf. 98 12 65 53 Kurt s køkken v/ Kurt Hansen - Rughaven 6-9000 Aalborg Telefon 98 13 57 47 - www.kurts.dk Kurt s Køkken leverer alt til festen. Færdigesyede fester kan tilbydes, kom og snak med os om en færdigfest, og vi giver jer et tilbud. Alt i smørrebrød og pølsebord. Færdigretter kan købes hver dag undtagen søndag. Kom og hent vores månedsskema. Søndag er normalt vores lukkedag, men efter aftale laves festmenuer mm. 64

Indlæg fra afdeling 6 Afdelingsbestyrelse i afdeling 6: Formand: Christian Vestergaard, Hørhaven 6 23 92 89 50 E-mail: best.afd06@oestparken.dk Sekretær: Tina Holm, Hørhaven 20 Bestyrelsmedlem: Bent Larsen, Hørhaven 10 Bestyrelsmedlem: Mogens Johansen, Hørhaven 32, st. th. Bestyrelsmedlem: Ole Juul, Rughaven 29 Suppleanter: Ninna Nielsen, Nanna Thune Andersen og Stine Frandsen Medlemmer af Repræsentantskabet: Christian Vestergaard, Tina Holm, Bent Larsen og Ole Juul ekstra snerýdningsmateriel, som det ellers har været nødvendigt de sidste par år, og dét vil også kunne aflæses i afdelingens regnskab, når dén tid kommer! Afdelingsformand Christian Vestergaard Foråret buldrer frem! Når dette læses, er foråret i gang for fulde omdrejninger! Og hvor er det herligt og livsbekræftende!! Vi er sluppet med en endog meget mild vinter, og dét er vist ingen kede af! Ikke blot har vore ejendomsfunktionærer kunnet bruge deres tid og kræfter på andre ting, men afdelingen har også sparet en del penge på vejsalt og leje af Helhedsplanen fortsat i vinterdvale! Gid der var det samme tempo over Landsbyggefonden, som der er på foråret! Men det er desværre ikke tilfældet! Der er stadig ikke kommet nogen afklaring, men den seneste melding lyder på, at vores sag nu er kommet op i den øverste del af deres papirdynger! Se nærmere under orientering fra Organisationsbestyrelsen. Tyvebander på spil?? Det sidste lange stykke tid har afdelingen været plaget af mange indbrud. I løbet af de seneste fem måneder har der så- 65

Afdelingsbestyrelsen Christian Vestergaard Tina Holm Bent Larsen Mogens Johansen Ole Juul 66

ledes været ca. 70 indbrud i kælderrum og 8-10 indbrud i stuelejligheder, hvor der skaffes adgang fra havesiden. Sidstnævnte håber vi at have fået sat en stopper for, idet der på alle terrassedøre er monteret skudrigler, der gør det væsentligt sværere at bryde dem op, og der var jo i forvejen monteret lås på vinduerne. Med hensyn til kælderrummene er der ikke nogle nemme løsninger. Der er ingen tegn på, at kældrene er brudt op udefra, og det betyder, at tyven (eller tyvene) enten har haft en nøgle (- og der kan så være tale om både nuværende og tidligere beboere), eller og det er langt mere sandsynligt at kælderdørene simpelthen ikke har været lukket ordentligt! Der er jo tale om gamle og ofte lidt skæve døre, og selv om der er monteret dørpumper, der hyppigt efterses og justeres, er der ingen garanti for, at de magter at lukke kælderdøren ordentligt i alle tilfælde! Vi vil derfor opfordre alle til at efterleve følgende simple råd: Når du forlader kælderen, skal du ALTID sikre dig, at kælderdøren er forsvarligt lukket og låset! Hold øje med, om mistænkelige personer opholder sig omkring eller i kældrene! Du skal ALDRIG opbevare noget af større værdi i dit kælderrum!! Det er ganske enkelt for dumt! Hvis disse enkle regler efterleves, er vi ret sikre på, at tyvene hurtigt mister interessen for vore kældre. Afdelingsbestyrelsen har sammen med varmemester, driftsleder samt vores beboerrådgiver holdt et møde med en betjent fra Kriminalpræventiv Afdeling ved Nordjyllands Politi. Han mente, at vi stort set havde gjort dét, der var praktisk og økonomisk muligt. Han foreslog dog, at det kunne være en god idé med bedre belysning af gårdrummene i Rughaven og havesiden i Hørhaven tyveknægte vil naturligvis helst kunne arbejde i skjul af mørket! Det er i øjeblikket ved at blive undersøgt, om det er muligt at etablere sådan en belysning, og hvad det i givet fald vil koste. Han nævnte også, at hvis indbruddene er koncentreret til afgrænsede dele af afdelingen, kunne vi overveje at opsætte noget transportabelt overvågningsudstyr i en periode, hvorimod han ikke kunne anbefale, at vi brugte penge på generel videoovervågning af området her står investeringen simpelt hen ikke mål med effekten! Afdelingsbestyrelsen vil derfor i nærmeste fremtid besøge Grønnegården i Skalborg, hvor de har forsøgt sig med en sådan transportabel overvågning, for at høre om deres erfaringer. Renoveringsopgaver Indtil Helhedsplanens fremtid er afgjort, gennemfører vi ikke større renoveringer, der indgår i denne. Men der sker da heldigvis alligevel lidt i afdelingen: Udhængene på husene i Hvedevænget er blevet repareret og er nu endeligt lavet korrekt, som varmemesteren udtrykker det; det skulle forhindre problemer med fugtindtrængen, som har været eet problem hidtil. 67

Varmemesterbygningen som vi kender den. I sidste nummer skrev vi, at afdelingsbestyrelsen havde besluttet, at firmaet Nortec skulle levere såvel maskiner som betalingssystem til den forestående renovering af vore tre vaskerier. Dette arbejde skulle have været i fuld sving, men der er opstået forsinkelser hos Nortec forsinkelser, som firmaet ikke rigtigt har kunnet give nogen plausibel forklaring på til vores driftsleder. Vi har dog nu fået en tidsplan, der går på, at vaskerierne er færdige inden udgangen af august, og Nortec har samtidigt lovet os at påtage sig udgiften til eventuelle reparationer på de gamle maskiner indtil da. Endelig har der netop været afholdt licitation på fjernelse af den eksisterende garage/varmemesterkontor samt den gamle underjordiske kedelcentral samt opførelse af ny velfærdbygning med varmemesterkontor, garage, værksted og velfærdsfaciliteter for ejendomsfunktionærerne. Fem firmaer var indbudt til licitationen, og buddene gik fra 2,8 mio. til knapt 3,5 mio. kr. (ekskl. moms). Vi skal jo tage det laveste bud, og det bliver derfor firmaet M. Thomsen Støtt, der får opgaven med at fjerne den eksisterende bygning samt kedelcentralen, (der stammer fra den gang, hvor afdelingens opvarmning kom fra egne kulfyrede kedler), og opføre den nye bygning. Hvad undergrunden gemmer... 68

Det er en helt nødvendig renovering dels for at sikre vore medarbejdere ordentlige forhold og dels for at imødegå eventuelle påbud fra miljømyndighederne, idet den gamle kedelcentral samlet må betegnes som miljøfarligt affald! Arbejdet påbegyndes midt i april måned, og den nye bygning forventes færdig omkring efterårsferien. Projektet finansieres via et 30-årigt lån. Aktiviteter i afdelingen Der har som tidligere beskrevet været godt gang i aktiviteterne i afdelingen: bankospillene, byttecentralen, torsdagshygge m.m., men nu afsluttes sæsonen snart. Dog har Banko-Mogens lumske planer om en form for sommerfest, og aktiviteterne går jo i gang igen efter sommerferien, så hold godt øje med opslag i opgangene og i info-tavlerne!! Generationsskifte på vej! Vores mangeårige varmemester, Kurt, har valgt at gå på efterløn til sommer, og som hans afløser er valgt Stefan, der i nogle år har været ejendomsfunktionær i afdelingen. Det er endnu for tidligt at sige farvel og tak til Kurt, men jeg nævner det blot, for at ingen skal undre sig den dag, der sidder et nyt ansigt på varmemesterkontoret. Til sidst vil jeg blot ønske alle beboere et dejligt forår og en god, lang sommer!! Christian Vestergaard p.v.a. Afdelingsbestyrelsen Bemærk: Ejendomsfunktionærer i Team 4 - afdeling 5 og 6 kan i dette nr. af bladet findes på side 63 prepress l offset l bogtryk l digital farveprint og -kopi Budolfi Grafisk tlf. 98 16 90 22 l info@budolfi-grafisk.dk Blytækkervej 7 9000 Aalborg www.budolfi-grafisk.dk 69

Indlæg fra afdeling 7 Afdelingsbestyrelse i afdeling 7: Formand: Alf Enemærke, Fyensgade 39F 98 12 10 08 Bestyrelsesmedlem: Karin Schmidt Andersen, Fyensgade 31H 98 10 37 41 Bestyrelsesmedlem: Johanne Nielsen, Fyensgade 37D Suppleanter: Birthe Hagsholm Pedersen, Fyensgade 39G, 1 Beate Jakobsen, Fyensgade 39H, 1 Afdelingsbestyrelsen Alf Enemærke Karin Schmidt Andersen Johanne Nielsen Bemærk: Ejendomsfunktionærer i Team 1 - afdeling 1 og 7 kan i dette nr. af bladet findes på side 41 70

Sædvanen tro har der igen i år i januar været afholdt nytårskoncert med Nordjysk Brass Band, som spillede mens Sangeren Bobo Moreno underholdt med kendte slagere af Frank Sinatra og Dean Martin. Karin Schmidt Andersen Kære beboere i afd.7, her lidt om, hvad vi laver i vores afdeling. Onsdagsmøde Hver onsdag formiddag fra kl. ca. 9.45 til godt 11.00 er der kaffe/te samt rundstykker i kaffestuen til 10,00 kr. Der er hyggestue og snak... Alle er velkommen... kik ind! Vi vil også gerne have nogle gode ideer til andre arrangementer. Så kom bare frem. I februar måned blev der afholdt fastelavnsfest, hvo vi slog katten af tønden og afsluttede med kaffe og kage. Også her blev vi underholdt med orkester. Onsdag den 14. marts var der musikalsk underholdning med Inger og Bjarne Overgaard som spænder over swing, jazz og evergreens, alt imens Husorkestret leverede musikken. Alt sammen pragtfulde oplevelser som mange flere burde deltage i. Til slut skal lige nævnes, at der hver anden tirsdag fra kl. 13.00 til ca. 15.30 er Bingo, som alle også er velkomne til at deltage i. Centeret Prøv også at kikke over op centret til en hyggelig snak. Hver fredag er der musik og dans, hvis det har en interesse. Hver anden onsdag eftermiddag er der sang. Ja, der sker meget på centeret se i bladet Pyramide-Nyt eller i Onsdagsavisen. Idéer til nye tiltag Er der noget du godt kunne tænke dig vi skal lave, da kontakt os. Gode ideer modtages med glæde. Med venlig hilsen Bestyrelsen afd. 7 Karin Schmidt Fyensgade 31H 71

Indlæg fra afdeling 2 + 9/10: Afdelingsbestyrelse i afdeling 2 + 9/10: Formand: Inge Hauser, Gundorfslund 24, 1. 61 77 78 94 Næstformand: Steen Jensen, Gundorfslund 12, 2. tv 98 16 34 21 Bestyrelsesmedlem: Verner Frederiksen, Gundorfslund 4B, 1. tv. 28 24 73 60 Suppleanter til bestyrelsen: 1. Suppleant Kirsten Frederiksen, Gundorfslund 31, 2.tv. Afdelingsbestyrelsen Inge Hauser Steen Jensen Verner Frederiksen 72

Det giver virkelig et løft, som vi må hjælpe hinanden med at værne om. Formand Inge Häuser Renovering Den 26. marts starter håndværkerne op igen, denne gang med nr. 19 20 21. Den renovering, der er gennemført i nr. 16 17 18, er flot, (se nedenunder), og jeg håber, at beboerne i disse opgange nyder det! Hele området, hvor bilen står og over til og garageanlægget, bliver snart byggeplads Centeret Gundorfslund Vi har mange aktiviteter her på Gundorfslund, hvor vi godt kunne tænke os at henvende os til pensionister, som sidder derhjemme, men som inderst inde godt kunne tænke sig at være sammen med andre ligesindede og nyde naturen og få rørt sig, nyde velværet og samværet. Hver mandag har vi stavgang, men man kan også deltage uden stav. Gå med, få en snak og nyd fuglesangen og den friske luft. Torsdag mellem 8.30 og 9.30 har vi gymnastik for de morgenfriske kvinder i festsalen. Her er alder ingen hindring, kom og se om det er noget for dig. Jeg håber, at nogle vil have lyst til at deltage og have det lidt sjovt. På bestyrelsens vegne Inge Häuser Trappeopgangen, som den tager sig ud efter renoveringen 73

Birkebo: 100 år s fødselsdag Mary Madsen Forchhammersvej 23 bolig nr. 7 BIRKEBO fyldte den 1. marts 2012 100 år. Boligselskabet Østparken, her repræsenteret ved ejendomsfunktionær Benno Hansen, ønskede Mary Madsen hjerteligt tillykke med den store dag. Benno overrækker blomster Ejendomsfunktionærer i Team 2 - afdeling 2, 8, 9, 10 og 12: Teamleder Henrik Hansen Ejendomsfunktionær Jan Nielsen Ejendomsfunktionær Benno Hansen Ejendomsfunktionær Henrik Nielsen 74

Hasseris Flytteforretning Tlf. 98 16 20 66 www.hasserisflyt.dk Vi flytter dig eller dit firma hurtigt, nemt og professionelt... VIVAbolig s faste håndværkerstab Blikkenslager Per Nielsen Elektriker Henrik Hansen Elektriker Mishel Betsagoo Tømrer/snedker Jens Henrik Jensen 75

VIVAbolig s rengøringsafdeling Teamleder Martine Kühn Teamlederassistent Heidi Møller Rengøringsassistent Hanne Thierry-Carstensen Rengøringsassistent Benjawa Nielsen Rengøringsassistent Birgit Gråbæk Knudsen Rengøringsassistent Lamai P. Jørgensen Rengøringsassistent Rattikorn Steffensen Rengøringsassistent Saengchan Sa-Nanancha Rengøringsassistent Zarifa Zeco Rengøringsassistent Helle Møller 76 Rengøringsassistent U-Maphon Phaphan Vinduespudser og rengøringsassistent Bo Søvind Hundevad Vinduespudser og rengøringsassistent Frede Christensen

Foto: Hjortlund Medier 77

Alle Østparkens lejere samt ansatte kan deltage i konkurrencen ved at sende, maile eller bringe talonen til redaktøren: Bjarne Andersen, Morsøgade 22, 1. tv. Dette skal ske inden deadline for næste blad den 28. august 2011. Kun en løsning pr. husstand Denne gang er gevinsterne sponsoreret af: Kurt s Køkken: 2 stk. stjerneskud á 65 kr. Kurt s Køkken: 6 stk. smørrebrød á 22 kr. Kurt s Køkken: 6 stk. smørrebrød á 22 kr. NærKØB i Rughaven: 1 gavekort til køb af købmandsvarer til en værdi af 500,- kr. Fakta, Sjællandsgade: 1 gavekort på hver 2 flasker vin. Fakta, Sjællandsgade: 2 pakker Merrild kaffe samt 1æske Bogø chokolade. Fakta, Sjællandsgade: 1 kasse øl eller sodavand efter eget valg. Salon Østparken: Gavekort værdi 150,- kr. Bogø Is, Sandwich & Smørrebrød: 1 Gavekort på 150 kr. til køb af varer i en af vore 4 forretninger. 1 Gavekort på 150 kr. til køb af varer i en af vore 4 forretninger. Malerfirmaet Eigil Koch s eftf.: 10 liter Flutex 5 vægmaling Salon Hår Shop: Gavekort værdi 150,- kr. Diversey: 3 gevinster med rengøringsartikler til en værdi af ca. 250,- kr. Ecolab: 3 gevinster med rengøringsartikler til en værdi af ca. 250,- kr. Varmekontrol: 2 gevinster á hver 2 flasker vin Sigurd Müller vinhandel: 2 gevinster á 2 flasker rødvin Vindernes navne vil blive offentliggjort i næste udgave af Kontakten. Med mindre andet er anført, kan gevinsten afhentes i de pågældende forretninger/saloner mod forevisning af legitimation. 78

Konkurrence: Som nævnt i redaktørens indlæg er her en ny konkurrence: Hvad er navnet på den ene af afd. 6 s ejendomsfunktionærer? Udtrækningen sker ved, at jeg bringer de indsendte løsninger til de erhvervsdrivende, som har sponsoreret gevinsterne. De udtrækker den/de præmier, som måtte være. Løsning på denne opgave er: Navn: Adresse: Løsningen bedes indsendt på dette udklip eller kopi heraf, (Ikke på et stykke A4 eller en kuvert), da alle skal have samme muligheder for at blive udtrukket som vinder. Løsningen kan også sendes via e-mail til kontakten@oestparken.dk. 79

Kontoret: Vesterbro 23 Postboks 213 9100 Aalborg Telefon 96 30 94 60 E-mail: mail@viva-bolig.dk www.viva-bolig.dk Åbningstider: Hverdage kl. 9.30-12.30, torsdag tillige kl. 15.00-17.00 Telefonbetjening kl. 9.00-14.00, torsdag tillige kl. 15.00-17.00 Lørdag lukket Nødtelefon udenfor kontortid: 96 30 94 60 Hvis uheldet er ude efter normal arbejdstid, og det ikke kan vente til næste dag, hvor man kan få fat i vore varmemestre, kan man ringe på vor nødtelefon, hvor en telefonsvarer henviser til et håndværkerfirmas telefonsvarer, der så igen oplyser et nummer til en håndværker, som man kan ringe til for at få hjælp her og nu. Brugen af denne ordning, er kun til absolut uopsættelige reparationer, som ikke kan vente, til man får fat i varmemesteren. Ved misbrug vil man få en regning og skal selv betale, da det er dyrt at tilkalde en håndværker uden for normal arbejdstid. Opmærksomheden skal også henledes på at såfremt det er egne lamper, el-artikler eller det er sikringen, der er sprunget, vil man selv få regning for tilkaldet. Tryk: www.budolfi-grafisk.dk 98 16 90 22 80