Nansensgade 19 København NANSENSGADE
Attraktivt erhvervslejemål i en af Københavns mest inspirerende gader. I Københavns kreative område rejser den ni etagers ejendom på Nansensgade sig over byen. De moderne kontorlokaler ligger et stenkast fra søerne og Torvehallerne og er omgivet af designerbarer, caféer, restauranter, butikker og gallerier med et pulserende liv lige uden for døren. I ejendommen er der parkeringskælder med ledige pladser til lejerne. Den centrale beliggenhed giver en unik mulighed for virksomheder, som vil etablere sig en bydel med et inspirerende miljø. Nansensgade ligger i indre København og det tager kun få minutter at gå til Rådhuspladsen. Ejendommen ligger i gåafstand fra Vesterport og Nørreport Station, som er knudepunkt for regionaltog, S-tog, metro og busser. Kort afstand til København Lufthavn, Øresundsbroen og det europæiske motorvejsnet giver samtidig nem adgang til resten af verden. Infrastruktur Nærmeste bus (2A, 12, 66, 250S m.fl.) 150 m Vesterport station 600 m Nørreport station 500 m Metro 500 m Rådhuspladsen 850 m Søerne 50 m Københavns Lufthavn 9 km Malmø 37 km 2 Nansensgade Nansensgade 3
En beliggenhed med vide perspektiver. Den centrale placering i København centrum og den korte afstand til offentlig transport betyder, at det er nemt og bekvemt at komme til og fra kontoret. Medarbejdertrivsel er i højsædet og ejendommens tagterrasse byder på vide perspektiver med den storslåede udsigt over søerne og byens tage. Der er gode parkeringsmuligheder både i og udenfor ejendommen, som har egen parkeringskælder. Der følger én parkeringsplads med pr. 100 kvadratmeter kontorlokaler. Inspirerende nærmiljø Nansensgade er den ideelle placering for kreative virksomheder. Områdets caféer, restauranter og Torvehallerne skaber et inspirerende miljø og giver rige mulighed for at arbejde og holde møder udenfor kontoret. 4 Nansensgade Nansensgade 5
Flyt ind i fremtiden. Den rigtige beliggenhed og de rette omgivelser spiller en vigtig rolle for virksomhedens evne til at tiltrække kunder og medarbejdere. I Nansensgade er der det hele. Her er alle muligheder for at skabe de perfekte rammer for fremtidens business. Ejendommens strategiske beliggenhed bidrager til at styrke virksomhedens brand og tiltrække dygtige medarbejdere. Nansensgade er en perfekt beliggenhed for virksomheder, som vil være midt i byens kreative centrum, hvor der syder af liv. Her finder du de ideelle betingelser for kreative møder og udvikling. Et oplagt udgangspunkt for fremtidige forretningsmuligheder. nansensgade 19 Mærk byens puls. Følgende virksomheder ligger i området: American Express, BF, Dansk Metal, DLR Kredit, ECO, Gjensidige, Kriminalforsorgen, Nordnet, Nybolig, PeopleGroup, Kammeradvokaten, Scandic, ScanSleep, Shiftcontrol Studios, Spies. 6 Nansensgade Nansensgade ligger centralt i en livlig del af København, hvor restauranter, caféer og butikker bidrager til et pulserende liv af mennesker midt i byen. Her er infrastrukturen, omgivelserne og udviklingsmulighederne som gør det muligt at knytte vigtige kontakter, som bidrager til nye forretningsmuligheder. Velkommen til Nansensgade. Nansensgade 7
Et nyt domicil skal også pynte på bundlinjen. Virksomhedens domicil er et vigtigt konkurrenceparameter for at skabe vækst på den lange bane. Samtidig skal det nye domicil være en god investering, som giver direkte afkast i form af bedre kommunikation og vidensdeling, mere effektive arbejdsrutiner, stærkt sammenhold og tilfredse medarbejdere. Et godt indrettet kontor og de rette arbejdsbetingelser kan blive den faktor, der sikrer virksomhedens vækst. Samtidig giver et eksklusivt domicil gode muligheder for at styrke virksomhedens brand, skabe en fælles identitet og tiltrække nye medarbejdere. Norrporten har kompetencerne til at skabe den optimale kontorløsning. Sammen tager vi hånd om helheden, fra analyse af behov og arbejdsrutiner til planlægning af kontorernes indretning. Vi hjælper også med at implementere nye rutiner og aftaler for at sikre den bedst mulige udnyttelse af de nye lokaler. KULTURELLE VÆRDIER PROCESSER RUTINER IDENTITET BRAND 8 Nansensgade Nansensgade 9
Vores ejendomme i København Norrporten samler på tilfredse kunder. nansensgade Vi bygger vores virksomhed på en enkel men succesrig forretningsmodel: Vi tror på, at god service, værdi for kunderne og kontinuerligt fokus på udvikling, betaler sig. kalvebod brygge atrium tower Omtanke, initiativ og engagement er kerneværdierne i Norrportens værdigrundlag. Med one point of contact sikrer vi, at vi kan give den personlige service og kompetente sparring, du har krav på. Uanset om du har brug for en plan for den fremtidige udvikling eller spørgsmål til den daglige drift, ringer du kun ét sted. støberigade Informationer om lejemålet NANSENSGADE Adresse: Fællesfaciliteter Nansensgade 19 1366 København V Tagterasse: Ja Byggeår: 1970 2002 Parkering: I terræn og parkeringskælder Auditorium: Ja, til 40 personer neroport Anvendelse: Kontor Areal totalt: 11.476 m2 Ferring Etager: 9 Indretning: Individuelt Energimærke: C Ejendomsselskabet Norrporten. Norrporten er et af Skandinaviens største ejendomsselskaber med ejendomme i København, Hamburg og fra Helsingborg til Luleå i Sverige. Vi ejer og forvalter ejendomme på i alt ca. 1,1 million kvadratmeter. Heraf er 85 % kontor, 10 % butikker og 5 % boliger. Ejendommenes samlede værdi udgør ca. 25 milliarder kroner. Norrporten er certificeret efter ISO 14001. Norrporten ejes af Andra AP-fonden og Sjätte AP-fonden. 10 Nansensgade Nansensgade 11
Få en behovsanalyse uden beregning. Er du interesseret i at leje lokaler af Norrporten? Vi tilbyder en behovsanalyse, der klarlægger, hvordan kontorfaciliteterne kan understøtte din virksomhed. Analysen omfatter både virksomhedens nuværende krav, fremtidige udfordringer og tager højde for de daglige arbejdsrutiner så du er klædt på til at finde den mest optimale kontorløsning. Thomas Wenzell Olesen Markedsdirektør Tlf. 33 11 57 11, Mobil 42 14 48 66. thomas.olesen@norrporten.dk Ejendomsselskabet Norrporten (publ) Havneholmen 25, DK-1561 København V. Tlf. 33 11 57 11. Fax 33 11 58 11. www.norrporten.dk