af boligen
Fejl! Ingen tekst med den anførte typografi i dokumentet. Version 1.0 Banedanmark Telefon femern@bane.dk Rådgiver for Banedanmark 8234 0000 banedanmark.dk Grontmij A/S og COWI Amerika Plads 15 Direkte Rapportskabelon 1.0 2100 København Ø 8234 0000 Revideret Revideret af Godkendt Godkendt af
10-03-14 lbl 21-03-14 Initialer
Indhold Side 1 6 1.1 6 2 Støj 7 2.1 Hvad er togstøj 7 2.2 Beregning af togstøj 7 2.3 Målsætning for støjniveauet 7 3 Tilbagebetaling af udlæg 8 3.1 Hvem kan komme i betragtning 8 3.2 Hvor meget kan du få 8 4 Tidsplan for støjisolering 9 5 Forløbet fra start til slut 10 5.1 Du tilmelder dig 10 5.2 Kvittering for tilmelding og aftale af besøg 10 5.3 Besøget 10 5.4 Støjkonsulenten beskriver arbejdet 11 5.5 Du indhenter tilbud 11 5.5.1 Eventuelle ændringer i forhold til støjisoleringsbeskrivelsen 12 5.5.2 Eksempel på ændring 12 5.6 Ekstra arbejder 12 5.6.1 Etageejendomme 12 5.6.2 Særlige bestemmelser for udlejningsejendomme 12 5.7 Indsend tilbud 13 5.8 Du går i gang med arbejdet 13 5.8.1 Du er ansvarlig 13 5.8.2 Byggetilladelser og forsikring 14 6 Når arbejdet er færdigt 15 6.1 Kontrolbesøg 15 6.2 Du lægger selv penge ud 15 6.3 Godkendelser og betalinger 16 6.3.1 For virksomheder gælder 16 6.4 Vi udbetaler pengene 16 7 Støjisolering 17
7.1 Støj 17 7.2 Vinduer 17 7.3 Døre 17 7.4 Ydervægge 17 7.5 Loft og tag 18 7.6 Ventilation 18
1 1.1 I forbindelse med den kommende faste forbindelse over Femern Bælt skal den eksisterende jernbane mellem Ringsted og Femern Bælt gennemgå en omfattende ombygning, som gør det muligt at køre flere og hurtigere tog på strækningen. Den øgede trafik på strækningen mellem Ringsted og Femern Bælt vil selvsagt også betyde øget togstøj for naboerne, og det vil Banedanmark gerne gøre noget ved. Derfor tilbyder Banedanmark støjisolering, primært i form af nye støjdæmpende vinduer, til de naboer, som vil få en støjbelastning på facaden, der ligger over den vejledende grænseværdi for togstøj. Ombygningen af jernbanestrækningen er startet i 2013 og forventes afsluttet i 2021; men vi vil allerede nu tilbyde støjisoleringen på Lolland og Falster, dels for at boligejerne kan få glæde af forbedringen også med den nuværende togstøj og under anlægsarbejderne, dels fordi det vil give god beskæftigelse til de lokale håndværksfirmaer. Denne vejledning er rettet både til ejere og lejere, for at alle er orienterede om de muligheder, der er for at mindske generne fra togstøjen. Hvis du vælger at tage imod tilbuddet, skal du i første omgang selv betale og får så efterfølgende dine udlæg refunderet fra Banedanmark inden for de rammer, som er beskrevet i afsnit 3. Med venlig hilsen Banedanmark 6/18
2 Støj 2.1 Hvad er togstøj Støj måles i enheden decibel db(a). Støjniveauet svinger hele tiden, også støjen fra togtrafikken. Hver gang et tog passerer, stiger niveauet (høj decibel værdi). I de mellemliggende perioder falder støjniveauet til et «almindeligt» støjniveau dvs. til støj, som bl.a. biler og børn laver. Man beregner støj som en middelværdi over døgnet. o Togstøj måles i db(a) og beskriver en middelværdi over døgnet. 2.2 Beregning af togstøj Vi beregner os frem til det fremtidige støjniveau, når Femern forbindelsen tages i brug og finder «døgnets middelværdi». Beregningen tager bl.a. hensyn til antal tog pr. døgn og dets fordeling på dag-, aften- og nattetimer, toglængder, togtyper, togets hastighed, afstand fra spor, terrænforhold, skærme o.s.v. Resultatet er den såkaldte støjbelastning L den, som udtrykker hvor stor en støjdosis, man får i løbet af et døgn på det pågældende sted. Vi beregner også maksimalværdien L Amax ved en togpassage. Støjen beregnes udendørs ved facaden, men når vi har besigtiget huset og ved hvilke vinduer mm. huset har, kan vi også beregne støjen indendørs. o L den beskriver den støjdosis, man får som en middelværdi hen over et døgn. 2.3 Målsætning for støjniveauet Det er både i din og Banedanmarks interesse, at støjisoleringen er effektiv og skaber en mærkbar forbedring. Målsætningen er, at den indendørs støj skal sænkes med minimum 3 db, men gerne mere. Støjisolering kræver særlig faglig indsigt. Du får derfor tilknyttet en af vores støjkonsulenter. Læs i afsnittet Støjisolering, hvordan isoleringen foregår. 7/18
3 Tilbagebetaling af udlæg 3.1 Hvem kan komme i betragtning Banedanmark bevilger kun nye vinduer og anden isolering mod støj til boliger, som lovligt kan benyttes til helårsbeboelse, og som har en udendørs støjbelastning på facaden på mere end L den = 64 db(a) eller L Amax = 85 db(a). Er du lejer, kan du ikke selv indgå en aftale med Banedanmark. Det kan kun ejeren af huset. Men du kan opfordre ejeren af huset til at deltage i ordningen. Hvis din bolig tidligere er blevet støjisoleret under de hidtidige tilskudsordninger, så kan du som udgangspunkt ikke igen få støjisoleret din bolig. 3.2 Hvor meget kan du få Banedanmark dækker i princippet de nødvendige udgifter til støjisoleringen, dvs. materialer og arbejdsløn, stillads mm. Der er dog begrænsninger: 1. Vi yder kun nye vinduer og anden støjisolering til opholdsrum, hvor der er behov for det. Det vil sige rum med togstøj over den vejledende grænse for indendørs togstøj. Er rummet allerede så velisoleret, at støjen er derunder, er du derfor ikke berettiget til støjisolering. Det er støjkonsulenten, der beregner det indendørs støjniveau i de enkelte rum. Ved opholdsrum forstår vi stuer, soverum, værelser, kamre og køkkener. Vi tilbyder ikke støjisolering til badeværelser, bryggerser, inddækkede terrasser, kældre og udestuer, som ikke er registreret som boligareal De rum i boligen, der vender ud mod jernbanen, vil naturligvis være de mest støjbelastede, mens værelser, der ikke vender mod banen, normalt er så godt afskærmede, at togstøjen ikke generer. I de tilfælde er der ikke mulighed for støjisolering. Når støjkonsulenten har besigtiget huset, vil du få tilsendt en rapport med en støjisoleringsbeskrivelse for de rum, der er berettiget til at blive støjisoleret. Du vil endvidere få støjkonsulentens prisoverslag over udgifterne til støjisoleringen. 2. Det er støjkonsulenten, der vurderer om de tilbud, du har indhentet på støjisoleringen, er rimelige. Hvis de er urimeligt dyre, kan der ske fradrag i refusionen, eller vi vil bede dig indhente nye tilbud. 8/18
4 Tidsplan for støjisolering Sådan gør du Du tilmelder dig Indsend blanketten med din tilmelding Sidste frist for tilmelding 1-05-2014 Du finder håndværkere Så snart du har fået rapporten fra støjkonsulenten kan du begynde at indhente tilbud fra håndværkere. April 2014 Maj 2104 Juni 2014 Juli 2014 August 2014 Sådan gør Banedanmark Støjkonsulenten modtager din tilmelding og aftaler besøg. Du modtager en kvittering på aftalen Besigtigelse Støjkonsulenten besigtiger boligen og udarbejder en rapport over de støjisolerende arbejder, der kan gives tilskud til. Rapporten sendes til dig Du ansøger og sender tilbud fra håndværkere. Send tilbuddene til støjkonsulenten sammen med ansøgning om tilskud Sidste frist for ansøgning 31/12 2014 September 2014 Oktober 2014 November 2014 December 2014 Tilbudsvurdering Støjkonsulenten og Banedanmark vurderer de indsendte tilbud. Når tilbuddene er godkendt, sender vi dig et tilsagn om refusion. Du går i gang med arbejdet Når du har fået tilsagn fra Banedanmark kan arbejdet gå i gang Indhent evt. tilladelser hos myndigheder og kontakt evt. din bank Du holder øje med, at arbejdet bliver gjort ordentligt Skriv til støjkonsulenten, når du er færdig Sidste frist for færdigmelding 30/6 2015 Du afregner Du betaler regningerne til håndværkerne Indsend kvitteringer, fakturaer og udbetalingsbegæring til Banedanmark Januar 2015 Februar 2015 Marts 2015 April 2015 Maj 2015 Juni 2015 Juli 2015 Kontrol Støjkonsulenten kommer på kontrolbesøg Støjkonsulenten sender dig en godkendelse og færdigmeldingsblanket Banedanmark udbetaler refusion 15-20 bankdage efter, du har indsendt kvittering og fakturaer 9/18
45 Forløbet fra start til slut 4.15.1 Du tilmelder dig Indsend den medfølgende tilmeldingsblanket og husk tydeligt telefonnummer, hvor vi kan kontakte dig. Ved at indsende blanketten beder du om et besøg af Banedanmarks støjkonsulent, men det er vigtigt at understrege, at du ikke forpligtiger dig til noget. Indtil du har indgået en aftale med en håndværker, kan du til enhver tid hoppe fra ordningen, og støjkonsulentens arbejde er gratis for dig. Tilmeldingsfristen er den 1. maj 2014. Hvis du på forhånd ved, at du ikke vil benytte dig af ordningen, vil vi bede dig om alligevel at indsende blanketten med afkrydsning i det nederste felt. Så vil vi ikke kontakte dig yderligere. 4.25.2 Kvittering for tilmelding og aftale af besøg Du får en kvittering, når du har indsendt blanketten, og senest 1 måned efter at vi har modtaget tilmeldingen, vil støjkonsulenten ringe til dig for at aftale et besøg. Vi kan ikke love, at vi vil komme hurtigt, men vi vil aftale et præcist tidspunkt sammen med dig. Vi sender et brev med bekræftelse af besøgstidspunktet. Alle besøg vil blive gennemført i perioden maj-august 2014. 4.35.3 Besøget Støjkonsulentens besøg varer 1-2 timer og finder sted på hverdage, dvs. mandagfredag mellem kl. 8.30 og 16.00. Konsulenten kommer ikke i weekenden og heller ikke tidligere eller senere på hverdage. Hvis du alligevel ikke kan være hjemme på det aftalte tidspunkt, skal du ringe til støjkonsulenten senest dagen før og inden kl. 16.00. Sammen finder I så et nyt tidspunkt for besøget. I gennemgår sammen ejendommen og finder rum for rum frem til den isoleringsløsning, der giver den nødvendige forbedring. Støjkonsulenten opmåler rummene og de forskellige bygningsdele til brug for hans rapport Under besøget fortæller konsulenten også om det videre forløb og besvarer dine spørgsmål. Besøget er gratis for dig. Det samme gælder konsulentens arbejde i andre dele af forløbet, som er beskrevet i denne vejledning. 10/18
4.45.4 Støjkonsulenten beskriver arbejdet På basis af sine optegnelser og opmålinger skriver støjkonsulenten en rapport en beskrivelse af det forestående arbejde. Af rapporten fremgår det, hvor og hvordan der skal isoleres, for at du kan få refusion. Rapporten tager naturligvis udgangspunkt i de beregninger, støjkonsulenten har lavet på baggrund af besøget, og i de ønsker og oplysninger, du har nævnt under besøget. Du modtager efter besøget rapporten i tre eksemplarer. De to eksemplarer giver du til de håndværkere, som skal give tilbud på at udføre det beskrevne arbejde. Det tredje eksemplar er dit. Har du brug for flere eksemplarer, kan du kontakte støjkonsulenten. Rapporten er udformet som en tilbudsliste, sådan at der er en side med beskrivelser for hvert rum, som kan få nye vinduer og andre støjdæmpende tiltag. Det er mest praktisk for alle, at håndværkeren udfylder listen for hvert rum. Så er der sikkerhed for, at alt kommer med. I følgebrevet til rapporten vil vi oplyse den samlede overslagspris, støjkonsulenten har beregnet for det støjisolerende arbejde. Overslagsprisen forudsætter, at der benyttes fabriksfremstillede vinduer, døre mv. af god kvalitet og isat af faguddannede håndværkere. Der er indregnet udgifter til stillads (hvis det er relevant) og der er afsat beløb til småreparationer. Overslagsprisen er bevidst regnet i den høje ende og bør derfor afspejle den maksimale pris for arbejdet. 4.55.5 Du indhenter tilbud Normalt skal der flere slags håndværkere til at udføre arbejdet: Tømrere, glarmestre, elektrikere, murere, malere mv. Du kan vælge at indhente tilbud fra forskellige faghåndværkere, eller du kan lade ét firma stå for hele arbejdet en såkaldt totalentreprise. Uanset hvilken form du vælger, skal du indhente mindst to tilbud på hver opgave. Du skal selv finde håndværkerne. Støjkonsulenten må hverken anbefale eller fraråde bestemte firmaer, men vi vil anbefale, at du bruger lokale håndværkere. Det er vigtigt, at de håndværkere, der foretager støjisoleringen, har erfaring inden for vinduesudskiftning og isoleringsarbejde, og de skal naturligvis være momsregistrerede. Håndværkerne må først gå i gang med arbejdet, når Banedanmark har godkendt deres tilbud og givet dig tilsagn om tilbagebetaling af dine udlæg. 11/18
Tilbuddene skal være bindende og henvise direkte til rapporten, der beskriver arbejdet i dit hus. Det er vigtigt, at du sørger for, at alle eventuelle følgearbejder, som f. eks. efterreparation og maling af vinduesindfatninger er omfattet af tilbuddet. 4.5.15.5.1 Eventuelle ændringer i forhold til støjisoleringsbeskrivelsen Det sker, at håndværkeren eller du selv foreslår en anden løsning end den, der står i beskrivelsen. Det er tilladt, så længe den alternative løsning er lydmæssigt lige så god, og at støjkonsulenten godkender den. Hvis den alternative løsning er væsentlig dyrere end den oprindeligt foreslåede, kan der blive tale om, at du selv skal betale merprisen. 4.5.25.5.2 Eksempel på ændring Hvis huset oprindeligt er forsynet med ét-fags oplukkelige vinduer med almindelige termoruder, vil støjisoleringsbeskrivelsen normalt beskrive nye vinduer - i god kvalitet og med termolydruder men stadigvæk ét-fags. Det kan imidlertid være, at du altid har ønsket dig to-fags vinduer i mahogny og med messingbeslag. Det kan godt lade sig gøre, men merprisen i forhold til standardvinduet må du selv betale. 4.65.6 Ekstra arbejder Det vil være helt naturligt, at du, når der nu er håndværkere i huset, gerne vil have lavet andre ting, f.eks. udskifte vinduer i kælder og badeværelse. Det må du naturligvis godt, men det er vigtigt, at disse poster er tydeligt udskilt i håndværkerens tilbud og senere også på regningen. 4.6.15.6.1 Etageejendomme Når I indhenter tilbud fra håndværkere, er det særligt i etageejendomme en rigtig god idé at slå jer sammen i en ejerforening eller lignende. 4.6.25.6.2 Særlige bestemmelser for udlejningsejendomme Hvis din ejendom er en udlejningsejendom, hvor mere end 10 lejligheder skal støjisoleres, skal der afholdes licitation enten som offentlig licitation eller som begrænset licitation med mindst tre deltagere. 12/18
4.75.7 Indsend tilbud Når du har indhentet dine tilbud, sender du dem til støjkonsulenten sammen med det udfyldte ansøgningsskema. På ansøgningsskemaet kan du skrive, hvilket tilbud du selv foretrækker. Det er først med denne ansøgning, at du egentlig tilkendegiver, at du søger om refusion af dine udlæg til støjisolering. Men det forpligter dig stadig ikke til at lade arbejdet udføre. Fristen for at sende ansøgningsskemaet er d. 31. december 2014. Støjkonsulenten gennemgår derefter tilbuddene og kontrollerer både, at arbejdet lever op til kravene i rapporten, og at priserne er rimelige. Hvis priserne forekommer urimeligt høje i forhold til støjkonsulentens prisoverslag, vil du blive kontaktet for en afklaring. Hvis priserne er for høje i forhold til støjkonsulentens overslagspris, kan Banedanmark vælge ikke at refundere hele beløbet. Støjkonsulenten sammenligner tilbudspriserne fra håndværkerne. Alt andet lige bliver refusionen af dine udlæg beregnet ud fra det billigste tilbud. Du må gerne vælge at benytte det dyreste tilbud; men tilbagebetalingen af dine udlæg bliver da beregnet af det billigste tilbud + max 5%. Når støjkonsulenten har gennemgået tilbuddene, sender han dem videre til Banedanmark. Du modtager dernæst et brev med tilsagn fra Banedanmark, hvor du kan se præcis, hvor meget du kan få refunderet, hvis støjisoleringen bliver gennemført. Banedanmarks brev om tilsagn er dit formelle bevis for, at du vil modtage refusion. Samtidig betyder det, at du må sætte det egentlige arbejde i gang. Du må ikke gå i gang, før du har fået tilsagn. 4.85.8 Du går i gang med arbejdet Nu er alle tallene på bordet, og du kan træffe din endelige beslutning. Du kan frit vælge at opgive projektet. Du har ingen udgifter haft. Beslutter du at fortsætte, kan du acceptere håndværkertilbuddet og bede håndværkeren begynde. 4.8.15.8.1 Du er ansvarlig Du binder dig til at få udført arbejdet, når du accepterer tilbuddet fra håndværkeren, for der består da en aftale mellem ham og dig. 13/18
Det er dit ansvar, at håndværkeren udfører arbejdet på den rigtige måde til den aftalte tid. Støjkonsulenten fører ikke tilsyn under arbejdet. Støjkonsulentens og Banedanmarks opgave er kun at vurdere det nødvendige arbejdes omfang og karakter, og på den baggrund giver vi dig tilsagn om refusion af dine udlæg. 4.8.25.8.2 Byggetilladelser og forsikring Det er dit ansvar at indhente eventuelle godkendelser fra myndigheder mv. Det kontrollerer støjkonsulenten ikke. Bor du i énfamiliehus, skal du normalt hverken indhente byggetilladelse eller anmelde arbejdet til kommunen. Men du skal overholde bestemmelserne i bygningsreglementet, og det er dit og håndværkernes ansvar, at evt. farligt affald, så som eternit eller PCB håndteres og bortskaffes efter reglerne. For etagebygninger skal du indhente tilladelse til arbejder, der ændrer husets udseende, som hvis du f.eks. udskifter vinduer. For fredede huse eller huse, der på andre måder er pålagt servitutter eller lokalplaner med hensyn til udseende, kræver de pågældende myndigheder, at du får tilladelse til arbejdet. Du bør du på et tidligt tidspunkt kontakte dit forsikringsselskab (bygningskasko) for at orientere om det planlagte arbejde og for at høre, hvordan selskabet forholder sig. 14/18
56 Når arbejdet er færdigt Støjkonsulenten skal have skriftlig besked fra dig, når håndværkerne er færdige. Du skal bruge en særlig færdigmeldingsblanket, som du får tilsendt sammen med tilsagnsbrevet fra Banedanmark. Sidste frist for arbejdets afslutning og godkendelse er d. 30. juni 2015. 5.16.1 Kontrolbesøg Når støjkonsulenten har modtaget din færdigmelding, aftaler I tidspunktet for kontrolbesøg. Under besøget gennemgår og kontrollerer støjkonsulenten det udførte arbejdes omfang og kvalitet. Normalt konstaterer støjkonsulenten, at arbejdet er udført tilfredsstillende. Du får skriftlig besked om, at arbejdet er godkendt, og støjkonsulenten fremsender efterfølgende et godkendelsesbrev inkl. en udbetalingsbegæring. Bliver arbejdet ikke godkendt, fordi det er mangelfuldt, udarbejder støjkonsulenten en mangelliste. I det tilfælde må du sørge for, at håndværkerne udbedrer manglerne, før støjkonsulenten igen kan tage stilling til, om arbejdet er udført tilfredsstillende. Når manglerne er rettet, skal du igen kontakte støjkonsulenten. 5.26.2 Du lægger selv penge ud Når håndværkeren er færdig, vil han sende dig en regning. Det er vigtigt, at regningen er stilet til husejeren og ikke til Banedanmark, for det er dig som husejer, der er bygherre og har en aftale med håndværkeren. Du skal i første omgang selv udbetale håndværkerne det fulde beløb. Er du ikke selv i stand til at lægge pengene ud til regninger fra håndværkerne, indtil Banedanmark refunderer dem, kan du henvende dig i en bank og bede om et kortfristet lån. I banken er det normalt tilstrækkeligt at fremlægge tilsagnsbrevet fra Banedanmark som sikkerhed for, at du modtager refusion for dine udlæg til arbejdet. Men Banedanmark informerer gerne din bank om ordningen, hvis der er behov for det. Støjkonsulenten besigtiger først arbejdet, når det er helt færdigt. Banedanmark udbetaler derfor ikke acontobeløb. 15/18
5.36.3 Godkendelser og betalinger Når du modtager støjkonsulentens godkendelse, skal du betale håndværkerne og indsende de kvitterede regninger til Banedanmark sammen med den udfyldte udbetalingsbegæring. En bankudskrift, hvori der fremgår, at pengene er overført til håndværkeren kan også anvendes som kvittering for betaling. Banedanmarks afholdelse af omkostningerne til støjisolering er ikke skattepligtig for dig. Banedanmark skal dog indberette tilskuddet til SKAT ved brug af tilskudsmodtagers CPR-nummer, CVR- eller SE-nummer, hvorfor disse oplysninger skal angives på udbetalingsbegæringen. 5.3.16.3.1 For virksomheder gælder Banedanmarks afholdelse af omkostningerne til støjisolering ydet til virksomheder (f.eks. udlejningsvirksomheder) kan efter omstændighederne udgøre statsstøtte. Banedanmarks afholdelse af omkostningerne til støjisolering sker derfor for alle tilfældes skyld i overensstemmelse med den såkaldte de minimis-regel. For at Banedanmark kan kontrollere, at det samlede støtteniveau til virksomheden ikke overstiger 200.000 EUR, skal hver enkelt virksomhed udfylde Erhvervs- og Byggestyrelsens Tro og Love erklæring, som er vedlagt udbetalingsbegæringen. Frist for indsendelse af udbetalingsbegæringen, faktura og kvittering for betaling er d. 31. juli 2015. 5.46.4 Vi udbetaler pengene Banedanmark kontrollerer så, at regningerne er korrekte i forhold til tilbuddet og sender dig en meddelelse om, at pengene bliver udbetalt. Der går normalt 15-20 bankdage, fra du sender regningerne, til du modtager Banedanmarks refusion af dine udlæg. 16/18
67 Støjisolering Dette afsnit beskriver kort, hvad det er for støjisolerende foranstaltninger, der kan komme på tale. 6.17.1 Støj Togstøjen trænger ind i huse via vinduer, døre, vægge, tag/loft og ventilationsåbninger. Når det handler om støj og isolering mod støj, er det såvel de enkelte bygningsdeles lydisolation som deres areal, der er vigtige. Derfor er støjkonsulentens opmåling og registrering vigtig. 6.27.2 Vinduer Vinduerne er ofte det svage led, som tillader mest støj at passere. Vinduer med ét lag glas eller med en almindelig termorude vil være de dårligste, især fordi de samtidigt ofte er utætte. Her vil den typiske lydisolerende foranstaltning være at isætte et helt nyt vindue med en såkaldt termolydrude, som er en særligt opbygget termorude med høj lydisolation. Ældre vinduer med forsatsvinduer isolerer forholdsvis godt mod støj på grund af den store afstand mellem de forskellige glaslag. Vinduerne er dog ofte utætte. Her vil et nyt vindue med termolydrude ikke give nogen væsentlig forbedring. Her er den typiske løsning at udskifte forsatsvinduerne til nye forsatsvinduer med lydruder, eller at udskifte hele vinduet til et nyt vindue med forsatsvinduer med lydruder. 6.37.3 Døre Have- og terrassedøre i sove- og opholdsrum vil ofte have store glasflader. Hvis rummene skal støjisoleres, behandles dørene på samme måde som vinduerne. 6.47.4 Ydervægge De fleste ydervægge er tunge og har kun beskeden lydtransmission set i forhold til vinduerne. Disse vægge skal der ikke gøres noget ved. Der kan dog også være ydervægge af let konstruktion. Ydervæggene kan f.eks. bestå af isoleringsmateriale, som er indkapslet i forholdsvis tynde plader. Det giver en effektiv varmeisolering, men fungerer desværre ikke altid tilstrækkeligt som støjisolering. 17/18
Ved en typisk isolering af lette ydervægge, monteres forsatsvægge af gips inde i rummene. Det kan betyde, at radiatorer og el-installationer skal flyttes. God lydisolation og god varmeisolation følges ikke altid ad. I de fleste tilfælde betyder en forbedring af lydisolationen dog også en forbedring af varmeisolationen. 6.57.5 Loft og tag Det er normalt kun sjældent nødvendigt at støjisolere loft/tag. I de tilfælde kan håndværkerne enten gøre arbejdet nedefra i rummet eller oppefra. Ved at støjisolere nedefra bliver der lavere til loftet. Håndværkerne lægger lægter ud på det gamle loft, kommer mineraluld mellem lægterne, og til sidst bliver der lagt et lag af 2x13 mm gipsplader. Er loftshøjden for lille, eller er der andre grunde, der taler for det, kan støjisoleringen foregå oppefra. Så lægges mineralulden og gipspladerne mellem bjælkerne eller under selve tagdækningen. 6.67.6 Ventilation Du må være opmærksom på, at en forbedring af støjniveauet i de enkelte rum også betyder, at huset er mere tæt, og det kan give fugtproblemer, hvis du ikke sørger for anden ventilation. I støjisoleringen indgår derfor også forslag om montering af lyddæmpede friskluftventiler eller mekanisk ventilation. 18/18