Danmarks statistik STATISTISKE MEDDELELSER 965 Ej endomssal g 96 Sales of real property 96 DET STATISTISKE DEPARTEMENT Kobenhavn 965.;.. DET F T.' _, sst',rtke DEPART. ; f-;illiotek t:. K
Tidligere publikationer om ejendoms STATISTISKE MEDDELELSER 85-9:,, 5-7 9:, 6, 850-5:,, 9:, 8, 85-55:,, 7 9:,, 856:,, 5 9:, 5, 857-58:, 5, 6 95:, 7, 859:,, 96:, 0, 860-69:, 0, 97:, 5, 870-8:, 0, 98:, 7, 885-9:, 6, 99:,, 895-99:, 9, 5 950:, 8, 900-0:, 0, 95:, 5, 905-09:, 6, 95:, 56, 90-7:, 58, 6 95:, 59, 98 -:, 69, 95:, 6, 9:, 7, 6 955:, 6, 9:, 75, 956:, 69, 5 95 -:, 9, 957-58:, 7, 9-6:, 08, 959: 960: 5 97-9:,, 960: 96: 8 90:,, 96: 96: 96: 96 Endvidere: Statistisk Tabelværk, V. række, litra C, nr. : Landbrugsforhold i Danmark siden midten af 9. árhundrede (for perioden 850-90), afsnit IV: Landejendoms og ejendomspriser.
Forord Nmrvmrende hmfte darner en fortsættelse af de for ârene siden 95 udsendte hafter vedrorende ejendoms. Hovedresultater af sstatistikken for 96 har vmret offentliggjort i Statistiske Efterretninger. Det samme gmlder forelobige resultater af sstatistikken for. halvar 96 og for landbrugsejendomme for de kvartaler af 96. Hmftet er udarbejdet i Departementets landbrugskontor, og ledelsen af arbejdet har vmret overdraget til ekspeditionssekretmr T. Kirstein. Det statistiske Departement i januar 965. C. Ulrich Mortensen Henning Normann AARHUUS STIFTSBOGTRYKKERIE A/S Udkommet i april 965.
Indhold I. DEN SAMLEDE OMS ETNING AF FASTE EJENDOMME 7 Contents I. TOTAL SALES OF REAL PROPERTY II. LANDBRUGSEJENDOMME A. Bebyggede landbrugsejendomme a. Salg i almindelig fri handel. Landbrugsejendomme fordelt efter grundværdi. Salg til landmand og ikke-landmand b. Familie B. Ubebyggede landbrugsejendomme III. BEBOELSES-, FORRETNINGS- OG INDUSTRIEJENDOMME A. Samtlige B. Salg i almindelig fri handel a. Samtlige bebyggede ejendomme b. Beboelsesejendomme. Samtlige beboelsesejendomme. Beboelsesejendomme med én lejlighed IV. UBEBYGGEDE GRUNDE. A. Samtlige B. Salg i almindelig fri handel a. Byggegrunde under 000 m b.» over 000 m Indberetningsskema 8 II. AGRICULTURAL HOLDINGS 8 A. Agricultural holdings with buildings 9 a. Free -market sales. Agricultural holdings distributed by land 0 value 0. Sales to farmers and non farmers b. Sales within families B. Agricultural holdings without buildings III. SALES OF RESIDENTIAL, BUSINESS AND INDUSTRIAL PROPERTIES ETC. A. Total sales B. Free -market sales a. Total properties with buildings 6 b. Residential properties 6. Total residential properties. Residential properties with dwelling IV. SALES OF BUILDING SITES A. Total sales 5 B. Free -market sales 8 a. Building sites of less than 000 m 8 b.»»» more than 000 m 5 Questionnaire SIGNATURFORKLARING Gentagelse Nul Mindre end / af den anvendte enhed Anvendes, hvor der efter sagens natur ikke komme tal Oplysning foreligger ikke Anferes ved forelebige eller anslâede tal ( l kan fore- EXPLANATION OF SYMBOLS» Repetition - Magnitude nil 0 Magnitude less than half of unit employed 0,0. Category not applicable Data not available * Provisional or estimated figures
I. Den samlede omsætning af faste ejendomme De statistiske opgerelser over ejendoms udarbejdes pfi. grundlag af indberetninger om over - dragelse af fast ejendom, som keberen i henhold til 8 i lov nr. 08 of. marts 98, jfr. lov nr. af. december 955, skai udfylde med oplysninger om et og vilkârene for dette. Indberetningsskemaet er aftrykt side 5. Statens Ligningsdirektorat har efter aftale med Departementet kodificeret sindberetningerne. En summarisk oversigt over samtlige ejendoms Tobel. Den samlede omsætning of faste ejendomme. 960-96 Total sales of real property. 960-96 960 96 96 96 Kebesum mill. kr. Kebesum mill. kr. Kebesum mill. kr. Kebesum mill. kr. I. Landbrugsejendomme 968 06 5 95 08 070 9 77 A. Bebyggede landbrugsejendomme 9755 07 7969 99 80 0 87 a. Salg i alm. fri handel 568 558 687 96 5 588 95 6-5 ha 50 9 86 5 070 5 86 9 5-0» 678 0 70 8 77 9 76 96 0-00» 67 88 06 0 57 0 65 8 00 ha og derover.. 6 9 5 9 9 5 5 b. Familie 8 98 85 96 86 000 5-5 ha 80 6 8 6 5 5 5 5-0» 8 8 8 7 80 6 50 5 0-00» 9 67 56 6 87 57 7 00 ha og derover 8 c. Andre 59 6 00 8 67 75 8 B. Ubebyggede landbrugsejendomme... 9 55 806 9 866 H. Beboelses-, forretningsog industriejendomme m.v 8 789 0 550 868 557 A. Salg i alm. fri handel 58 9 5 96 6 7 5808 978 a. Rene beboelsesejendomme 789 006 8000 7 lejlighed 576 990 87 lejligheder............ 568 55 6»............ 67 556 7» og dero............. 0 b. Beboelses- og forretningsejendomme. 86 90 879 a-{-b. Beboelsesejd. i alt 7089 57 76 876 8707 96 8879 9 c. Andre ejendomme 79 7 707 0 76 56 699 59 B. Familie 76 77 8 80 575 6 770 68 C. Andre 5755............................. 670 III. Ubebyggede ejd. bortset fra landbrugsejendomme 686 0 80 6 75 679 770 A. Salg i alm. fri handel. 07 8 06 50 50 67 656 0 B. Andre 6085 795 96 985 9668 0 I-III. Samtlige 8597 7 8056 60 89 567 9088 690 TRANSLATION. - HEADING, Column : number of sales; : total price paid. - FRONT COLUMN I: agricultural holdings; A: agricultural holdings with buildings; a: free -market sales; b: sales within families; c: other sales; B: agricultural holdings without buildings; II: residential, business and industrial properties etc.; A: free- market sales; a: residential properties; b: mixed residential and business properties; c: other properties; B: sales within families; C: other sales; III: non -agricultural properties without buildings; A: free- market sales; B: other sales; I -III: total sales.... 557... 76 58 90 599 997
8 og kebesummerne i arene 960-6 er givet i tabel. Ved ubebyggede ejendomme forstás særskilt vurderede grunde med en forskelsværdi, som ikke overstiger 0 pct. af grundværdien, samt alle ikke selystændigt vurderede grunde. Ved opgerelsen af kebesummen medregnes foruden restgælden pá overtagne prioriteter (herunder selvstændigt beregnet afgiftspligtig grundstigning), sælgerpantebrev og kontant betaling, ogsa vederlag i form af obligationer, fast ejendom, losere m.v. samt aftægtsforpligtelser o.., idet árlige aftægtsydelser omregnes til kebesumsbeleb ved multiplikation med 0. Pá indberetningsskemaet gives oplysning om, hvor stor værdien af det i kobet medfulgte losere skennes at være, og pa dette ret usikre grundlag beregnes kebesummen for jord og bygninger herefter som forskellen mellem den samlede kebesum og værdien af losere. Der blev i 96 omsat 9.088 ejendomme i hele landet med en samlet kebesum pa 6.90 mill. kr. fordelende sig pa.9 landbrugsejendomme med en kebesum pa.77 mill. kr., 5.57 andre bebyggede ejendomme med en kebesum pá. mill. kr. og. ubebyggede grunde med en kebesum pa 770 mill. kr. II. Landbrugsejendomme A. Bebyggede landbrugsejendomme Ved bebyggede landbrugsejendomme forstás de i landkommunerne beliggende ejendomme, som udnyttes landbrugsmæssigt, med et jordtilliggende pa mindst ha og med et grundbeleb (d. v. s. grundværdien efter fradrag for forbedringer ved ejendomsvurderingen /0 950) pa mindst.000 kr. Landbrugsejendomme, som surges til udstykning, medtages ikke under landbrugsejendomme. Ubebyggede grunde i landkommunerne med en grundværdi under 50 ore pr. m betragtes som ubebyggede landbrugsejendomme, se herom side. Arealet. Ved arealet forstas det samlede areal og ikke landbrugsarealet, som almindeligvis anvendes ved Departementets landbrugsstatistiske opgerelser. Det vil sige, at under ejendommenes areal i sstatistikken medregnes grund, gardsplads og have m.v., medens man ved landbrugsarealet forstar det dyrkede areal. Ved en opgerelse for 959 blev det beregnet, at landbrugsarealet gennemsnitlig udgjorde 9 pct. af ejendommenes samlede areal. For brugssterrelser under 5 ha landbrugsareal var andelen 8 pct., for brugssterrelser med 5-0 ha: 9 pct., for ejendomme med 0-00 ha: 9 pct. og for ejendomme over 00 ha: 8 pct. Til og med 96 grupperedes landbrugsejendommene i ssstatistikken efter de omsatte ejendommes hartkornstilliggende. Dette kriterium for ejendomssterrelsen er fra og med 96 forladt, fordi en ejen- doms sterrelse efterhánden bedre udtrykkes ved ejendommens areal end ved dens hartkorn. Dette hanger isar sammen med, at de dárligere og derfor i 8 lavt boniterede jorder forholdsmæssigt er for - bedret langt mere end de gode og hojt boniterede jorder. Kebesum pr. ha. For jord og bygninger under et er gennemsnitsprisen udregnet ved at dividere den samlede kebesum for jord og bygninger med arealet for ejendommene. Gennemsnitsprisen for losere pr. ha er alene beregnet for de ejendomme, hvor losere med - fulgte ved Balget. Et udtryk for den samlede kebesum pr. ha fremkommer ved sammenhegning af de to saledes beregnede gennemsnitspriser. Man har under - segelser i gang vedrerende, hvorvidt den samlede lakesum mere hensigtsmæssigt kan belyses ved en anden opgerelsesmáde. Kebesummens berigtigelse. Ved kebesummens berigtigelse medregnes under overtagne prioriteter den selvstændigt beregnede afgiftspligtige grundstigning, der overtages inden for kebesummen. Under den i opgerelserne forekommende residualgruppe»andet vederlag«er fortrinsvis medregnet den kapitaliserede værdi af aftægtsydelser og andre periodiske privat - retlige ydelser, men ogsa eventuelt vederlag i form af obligationer, aktier, leseregenstande etc. I 96 solgtes i alt 87 bebyggede landbrugsejendomme. Det totale antal landbrugsejendomme over ha i 96 er opgjort til 8 05. De solgte brug
9 Tabel. of bebyggede landbrugsejendomme. 95-96 Number of sales of agricultural holdings with buildings. 95-96 Salg i Salg af Magelæg og almindelig Familie stats- Tvangs andre fri handel husmandsbrug Salg i alt 5 6 95 6 8 676 0 755 078 96 0 0 95 880 5 08 97 0 08 987 60 7 07 98 9 508 6 805 570 66 99 6 7 77 589 0 89 6 950 8 6 9 59 6 606 95 6 7 8 98 8 9 0 7 95 5 70 098 5 6 9 577 95 5 59 8 50 0 7 9 77 95 5 8 58 5 5 9 8 955 5 080 89 6 8 95 956 5 7 98 569 80 9 9 97 957 657 0 8 90 876 958 5 05 999 9 69 8 85 959 6 695 8 5 7 0 78 960 5 68 8 55 6 0 9 755 96 687 98 77 68 855 7 969 96 5 96 6 70 87 8 0 96 95 000 9 6 99 8 7 TRANSLATION. - HEADING, Column : free -market sales; : sales within families; : sales of state small holdings; : forced sales; 5: other sales incl. exchange of land; 6: total. udgjorde sâledes,6 procent af samtlige brug. Vedrorende hvad der skai forstâs ved det totale antal landbrugsejendomme, skai man henvise til Statistiske Meddelelser:»Landbrugsstatistik 96«, side 7. I gennemsnit af tiaret 95-6 var ene af bebyggede landbrugsejendomme fordelt pâ felgende made: Gennemsnitligt antal pr. dr af bebyggede landbrugsejendomme. Ti-dret 95-6. Gennemsnitligt antal pr. r Procent Salg i atm. fri handel 57 59,0 Familie 70,8 Salg af statshusmandsbrug 8,9 Tvangs 59 0,7 Magelæg og andre 055,6 I alt gennemsnitlig pr. âr 90 00,0 Det totale antal af bebyggede landbrugsejendomme i 96 pâ 87, jfr. tabel, fordeler sig pâ brugssterrelserne pâ felgende made: Samtlige af bebyggede landbrugsejendomme i 96 fordelt efter brugssterrelse. I pct. af samtlige landbrugs- ejendomme over i ha - 5 ha 5, 5-0» 9,7 0-5», 5-0» 66, 0-60» 07 5, 60-00» 68 6,0 00 ha og derover 77 6, I alt 87,6 Der erindres om, at grupperingen pâ ene er pa totalareal, medens antal landbrugsendomme er opg jort pâ landbrugsarealet alene. Salgene i 96 fordelte sig ret jævnt pâ brugsstorrelserne. a. Salg i almindelig fri handel M det samlede antal i 96 af bebyggede landbrugsejendomme pâ i alt 87 var 95 i almindelig fri handel. let af over en ârrække og for-
lo delt pa brugsstorrelser og hovedlandsdele ses af tabel. For 96 er mere udferlige oplysninger meddelt i tabel 6. Kebesum pr. ha. I 96 var den gennemsnitlige spris for de oven - nevnte 95 ejendomme 78 kr. pr. ha mod 7769 kr. Aret for eher en prisstigning pa under én procent. Disse spriser for landejendomme i hele landet, samt opdelt pá Oerne og Jylland, er for en Arrække vist i tabel. Særskilte opgerelser over kobesummen pr. ha for pá Oerne bortset fra Nordestsjælland samt for hele landet excl. Nordestsjælland bringes i Statistiske Efterretninger i de kvartalsvise oversigter over sforholdene for landbrugsejendomme med -00 ha. Som nævnt, og som det ses af tabellens sluttal, var gennemsnitsprisen for samtlige fri under ét 78 kr. pr. ha. Men for brugene i sterrelsesgruppen -5 ha var ejendomsprisen i 96 gennemsnitlig 5 kr. pr. ha. For de noget sterre brug i gruppen 5-0 ha var gennemsnitsprisen 958 kr. pr. ha. For gardene i gruppen 0-00 ha var prisen 708 kr. pr. ha, og for de helt store garde var gennemsnitsprisen under haivdelen af prisen for de mindste brug, nemlig gennemsnitlig 660 kr. pr. ha. Ogsá den samlede kebesums fordeling pá fast ejendom og pá losere ses af tabel. For hele landet kan den samlede gennemsnitlige kobesum pá 78 kr. pr. ha opdeles med en pris for fast ejendom, alga jord og bygninger, pá 658 kr. pr. ha og for losere pá 6 kr. pr. ha. Ved en betragtning af priser og prisbevægelser pa landbrugsejendomme er det i lobet af de seneste Ar i tiltagende grad blevet pakrævet, at man er opmærksom pá, hvad udtrykkene»kobesummer«og»priser«i denne forbindelse indebærer. Gennem de senere Ar har kobesummerne for losere været faldende for de mindre brug og stigende for de sterre brug. Dette udtrykker naturligvis ikke, at priserne pa de forskellige losare -dele, sásom bass ingot maskiner og avl, har været faldende pa de mindre brug, men at de handlede mængder har været mindre. For eksempel kan de mindre landbrugsejendommes maskinpark vere»overtaget«af maskinstationer i hejere grad end tilfeldet er for de store brug. I ovrigt vil tendenserne til sterre hyppighed af kvæglese brug medfere, at forholdsvis fiere solgte ejendomme med meget stria besætninger indgár i statistikken. Tallene for samlet kobesum for landbrugsejendomme ma shades snarest opfattes som en»pris«pa en»virkeplads «, men vel at mærke en virkeplads, hvis kobesum eher pris bestemmes savel af prisændringer som af mængdeændringer. Under mængdeændringerne borer ogsá bygnings- forbedringerne, hvilket vil sige, at heller ikke kebesummerne for jord og bygninger alone udtrykker prisbevægelser. I tabel 5 er vist bevægelserne i kobesummerne for brugsstorrelser og hovedlandsdele for nogle Ar. For hele landet Steg priserne for fast ejendom med 65 procent fra 955 til 96 for alle brugsstorelser under ét, men for de almindelige brugsstorrelser fra 0-00 ha var stigningen 75 procent, medens prisen for de helt store garde for jord og bygninger i den nævnte periode Steg fra 87 kr. pr. ha i 955 til 5578 kr. pr. ha i 96 eller en stigning pa procent. Spredningen af antal landbrugsejendomme solgt i fri handel i. kvartal 96 efter sterrelsen af kebesummen pr. ha for jord og bygninger er vist i Statistiske Efterrretninger 96, nr. 8, side 95. Kebesum og ejendomsnerdi. Forholdet mellem kebesummen for jord og bygninger (beregnet som den samlede kobesum _ den ansláede værdi af losere) og ejendomsværdien kan benyttes til belysning af prisudviklingen for arene mellem vurderingerne, og der er for arene siden. alm. vurdering i 960 bragt en oversigt i tabel 7 over de procentbeleb, hvormed kobesummen overstiger ejendomsværdien 960 eller ved senere omvurdering. Kebesummens berigtigelse. I gennemsnit for samtlige brugsstorrelser udgjorde i 96 den kontante udbetaling umiddelbart ved kobet knap 8 procent af kobesummen ved i fri handel af bebyggede landbrugsejendomme, medens overtagne prioriteter dækkede 5 procent og pantebrev til sælgeren knap procent. Den forholdsvis sterste kontante udbetaling prasteredes ved kobet af de smá brug med, procent mod 6,6 procent for de almindelige benderbrug, jfr. i evrigt tabel 8. Under overtagne prioriteter er medregnet den ved et fastslâede afgiftspligtige grundstigning, opgjort efter de i lovbekendtgerelse nr. 05 af. august 960 om vurdering og beskatning til Staten af faste ejendomme fastsatte regler. Af den samlede kebesum pa 6,5 mill. kr. for de i 96 omsatte 95 ejendomme udgjorde den afgiftspligtige grundstigning,8 mill. kr. (0, procent af den samlede kobesum), mens over - tagne prioriteter i evrigt med en rentefod under 5 procent udgjorde 9, mill. kr. (9, procent) og prioriteter med en rentefod pa 5 procent og derover 96,9 mill. kr. (5,6 procent).
Tabel. of bebyggede Iandbrugsejendomme solgt i almindelig fri handel. 955-96 Number of sales of agricultural holdings with buildings in free -market sales. 955-6 Nordostsja:llandt 0erne i event fleme i alt Jylland Hele landet 5-5 ha 955 9 68 79 700 9 956 7 6 77 77 89 957 8 600 68 6 958 7 58 657 65 0 959 7 769 886 766 65 960 08 68 76 60 50 96 6 557 68 568 86 96 9 5 56 507 070 96 9 66 05 86 5-0 ha 955 06 55 56 97 5 956 0 58 68 089 77 957 9 0 98 88 8 958 85 5 598 00 68 959 6 69 89 6 965 960 579 70 958 678 96 9 8 578 79 70 96 7 55 65 85 77 96 57 7 50 96 76 0-00 ha 955 8 550 67 67 956 9 5 68 8 95 957 9 90 8 5 95 958 7 58 76 6 959 8 68 866 89 055 960 7 58 756 87 67 96 5 50 65 6 06 96 5 57 708 865 57 96 80 5 6 00 65 00 ha og derover 955 5 6 6 956 8 957 0 7 8 958 5 8 959 5 9 960 6 8 8 6 96 6 7 8 5 96 7 8 5 96-9 9 6 5 I alt 955 6 50 86 06 5 956 708 0 69 5 7 957 70 0 67 98 657 958 79 5 8 9 5 05 959 9 5 590 05 6 695 960 807 0 5 5 68 96 9 557 88 89 687 96 57 67 90 9 5 96 76 9 568 8 95 ' Kobenhavn, Roskilde og Frederiksborg amtsrádskredse. TRANSLATION. - HEADING, Column : North -East Zealand; : the Islands exclusive of North -East Zealand; : the Islands, total; : Jutland; 5: Denmark.
Tabel. Kobesum pr. ha for bebyggede landbrugsejendomme, solgt i almindelig fri handel. 955-96 Price paid per ha for agricultural holdings with buildings, in free -market sales. 955-96 Oerne Jylland Hele landet -5 ha 955 956 957 958 959 960 96 96 96 5-0 ha 955 956 957 958 959 960 96 96 96 0-00 ha 955 956 957 958 959 960 96 96 96 00 ha og derover 955 956 957 958 959 960 96 96 96 I alt 955 956 957 958 959 960 96 96 96 Jord og bygninger Losere` kobesum Jord og bygninger 890 7 068 705 98 99 067 7507 9 57 098 760 9788 07 095 79 000 79 679 879 9 5 6 98 65 86 9679 80 50 505 0 569 75 68 057 6077 60 7707 96 60 7 79 670 688 667 895 886 665 8 808 5060 787 509 8696 57 86 5 055 58 9095 8 05 585 9677 7 0 695 005 85 690 66 970 95 665 9 5 68 6589 9 58 0 76 86 55 0 678 66 69 78 8 7768 6 90 8999 8 07 65 98 5 086 65 9 80 069 50 00 765 805 880 9 7 686 56 5 09 6 9 578 05 568 89 6 9 750 58 6655 00 7656 788 55 70 668 7 895 8 00 8 76 95 86 0 Lesere' 5 kr. pr. ha kobesum 6 Jord og bygninger 7 Lesere' 8 kobesum 76 878 795 75 9689 767 97 89 69 99 59 9 85 555 0096 0 95 886 6 0 980 98 8 0796 96 06 070 6 6 69 098 0996 7 7 95 09 6 55 80 05 06 5 87 6 90 758 6688 90 6580 58 80 7058 80 6690 556 758 70 68 67 560 598 78 78 756 68 678 7806 655 776 6996 6 8607 07 758 79 9 86 75 7770 7758 6 9 66 8080 799 9 958 0 8 659 8 7 766 77 50 06 9 897 5 59 90 7 95 78 5 6 57 56 0 5965 69 568 59 9 6688 5 6005 590 7 70 87 600 5898 79 777 07 68 6007 0 708 65 5 87 695 98 580 76 590 689 79 78 5 99 57 6 6 895 805 700 85 858 997 855 8 6 67 876 558 86 559 9 96 5870 6 795 568 96 665 085 587 5578 06 660 55 7 688 66 0 567 98 59 5877 80 757 59 50 899 9 58 5587 65 05 7756 7 08 50 5 7 5870 658 76 7 795 7 5 6 5777 6979 85 86 6 5606 506 5 687 8 9656 665 8 606 5806 97 70 9090 9 08 508 6 65 7 767 987 5 6 959 8 607 6 7 7769 957 0 087 58 86 6667 658 6 78 ' Gennemsnitsprisen for lesere er alene bereg net for de ejendomme, hvor les ore medfelger ved et. TRANSLATION. - HEADING, Columns - : the Islands; -6: Jutland; 7-9: Denmark;, and 7: land and buildings;, 5 and 8: personal property;, 6 and 9 : price paid, total. 9
Tabel 5. Indeks for kobesum pr. ha for bebyggede landbrugsejendomme, solgt i almindelig fri handel. 955-96 Index of prices paid per ha for agricultural holdings with buildings, in free -market sales. 955-96 -5 ha Jord og bygninger Oerne Jylland Hele landet Lesere kebesum Jord og bygninger Losare'. S 955 =00 kebesum 6 Jord og bygninger 7 Losare'. 8 kebesum 955 00 00 00 00 00 00 00 00 00 956 0 87 00 07 0 06 0 9 0 957 06 88 0 09 9 05 07 90 0 958 0 76 0 8 07 78 06 959 7 7 0 9 8 9 78 960 7 66 7 80 0 7 0 96 7 68 6 8 7 5 8 70 6 96 55 7 5 7 5 7 8 96 76 68 58 50 7 6 70 7 5-0 ha 955 00 00 00 00 00 00 00 00 00 956 0 05 0 09 05 07 06 05 06 957 0 0 99 09 00 09 958 09 88 05 8 9 0 9 08 959 8 9 5 98 7 95 7 960 95 5 9 9 9 96 50 88 7 6 77 9 6 8 9 96 59 8 9 75 7 57 78 6 96 70 85 5 5 80 6 8 0 0-00 ha 955 00 00 00 00 00 00 00 00 00 956 07 98 05 0 06 08 0 0 08 957 7 08 5 00 09 0 958 96 08 8 07 5 0 959 0 06 5 7 7 8 960 56 7 8 8 5 96 8 0 66 60 6 7 57 96 9 0 7 60 5 7 7 56 96 87 07 7 7 6 56 75 59 00 ha og derover 955 00 00 00 00 00 00 00 00 00 956 6 66 6 5 89 08 99 0 957 7 6 7 0 9 6 80 958 5 9 98 9 97 7 6 959 0 69 97 7 0 6 69 6 960 9 0 0 6 8 0 6 86 96 8 5 76 5 8 9 6 5 97 96 9 76 7 69 9 50 8 8 96 9 66 09 8 I alt 955 00 00 00 00 00 00 00 00 00 956 07 0 05 09 0 07 08 0 07 957 5 0 00 0 6 0 958 9 08 6 0 99 0 959 7 0 8 9 08 960 9 0 0 06 8 06 8 96 65 0 5 5 0 9 6 0 6 96 78 98 6 5 0 8 6 0 8 96 7 95 58 6 06 6 65 0 9 Gennemsnitsprisen for losere er alone beregnet for de ejendomme, hvor losere medfalger ved et. TRANSLATION. - See table. 9
I Tabel 6. SaIg i almindelig fri handel of bebyggede landbrugsejendomme. 96 Free -market sales of agricultural holdings with buildings. 96-5 ha 5-0 ha Landbrugsejendommens samlede areal 0-5 ha 5-0 ha 0-60 ha 5 60-00 ha 6 00 ha og derover A -E. Oerne i alt a. 05 50 08 8 8 9 568 b. Areal ha 86 799 55 607 87 555 585 c. Hartkorn tdr.,8 600, 7, 085,9 87, 85, 97,5 66,9 d. Kebesum for : e. Jord og bygninger....000 kr. 66 96 85 5668 8 50 57 69 f. Besætning» 6 9 09 8 0 56 8 80 g. Inventar» 8 88 58 600 680 08 557 97 h. Avl» 56 0 769 80 5 5 i. Andet losere» 6 79 0 5 55 5 9 69 j. Losere i alt» 790 558 9 709 57 5 8 979 k. kobesum» 5 70 7775 607 960 59 790 97 A. Nordostsjsellandl 9 57 9 7-76 Areal ha 5 09 600 88 0-56 Hartkorn tdr.,0 6,5 5, 0,6 5,9,5 -,7 Kobesum for : Jord og bygninger...000 kr. 067 5875 879 96 09 0-789 Besætning» 00 0 97 59 50-9 Inventar» 0 97 90 9 97 9-09 Avl» 5 89 8 0-97 Andet losere» 6 8 - - 78 Leserei alt.» 6 0 7 79 996 8-606 kobesum» 8 605 596 06 90 6-9795 B. Sjaelland excl. Nordostsjælland 67 8 90 7 6 5 78 Areal ha 56 007 087 969 80 6 99 9 Hartkorn tdr. 88,8 0,8 86,6 5,9 99,7 9, 8, 598, Kobesum for : Jord og bygninger...000 kr. 890 065 07 6 5656 695 6 965 Besætning» 7 7 76 68 7-6 5 Inventar» 87 899 60 777 69 0 87 559 Avl» 6 6 87 7-6 Andet losere» 8 09 9 5 77 Lowe ialt» 88 79 95 8 5 00 Sandet kobesum» 99 59 78 987 780 70 9 089 Kobenhavn, Roskilde og Frederiksborg amtsrádskredse. TRANSLATION. - HEADING, Columns -7: area of the agricultural holding. - FRONT Cotuato, A -E: the Islands; F -I: Jutland; A -I: Den - personal property; j: personal property, total; k: total price paid. 7 I alt 8
5-5 ha 5-0 ha Landbrugsejendommens samlede areal 0-5 ha 5-0 ha 0-60 ha 60-00 ha 5 6 00 ha og derover 7 I alt 8 C. Bornholm 9 8 0 0 6-75 Areal ha 0 9 9 00-89 Hartkorn tdr. 5, 7,7, 7,,5 5,6 -,5 Kobesum for: Jord og bygninger...000 kr. 869 87 7 97 7 8-50 Besætning» 6 7 55 5 5-6 Inventar» 7 6 9 - - 6 Avl» 8 - - 07 Andet losere» - 8 - - - 5 Lesere i alt» 66 60 88 77 5-968 kobesum» 95 0 86 59 50 7-60 D. Lolland -Falster 5 57 5 8 - - 57 Areal ha 0 8 655 677 - - 05 Hartkorn tdr., 7, 7,8 8,6, - - 85, Kebesum for : Jord og bygninger....000 kr. 87 86 0 6 5808 - - 998 Besmtning» 5 69 56 75 7 - - 5 Inventar» 50 5 9 - - 5 Avl» 8 5 - - 9 Andet losere» 5 6 - - 95 Losere i alt» 50 55 70 69 - - 87 kabesum» 7 8 67 685 677 - - 05 E. Fyn 5 6 6 78 Areal.ha 66 8 78 6 59 6 7669 Hartkorn tdr. 8, 0,8, 9,7,0 7,0,, Kebesum for : Jord og bygninger....000 kr. 67 809 677 088 090 87 89 66 Besætning» 00 9 50 7 65 7 768 977 Inventar» 9 9 7 90 706 75 70 60 Avl» 9 6 88 69 88 59 Andet losere» 5 6 9-9 8 Lesere i alt» 5 89 98 87 57 58 700 78 kebesum» 676 908 7700 905 9 05 559 6850 mark; a: number of sales; b: area, hectares; c: tdr. hartkorn; d: price paid for; e: land and buildings; f: livestock; g: fixtures; h: crop; i: other
6 Tabel 6. Salg i almindelig fri handel of bebyggede landbrugsejendomme. 96 (fortsat) Free -market sales of agricultural holdings with buildings. 96 (cont.) -5 ha 5-0 ha Landbrugsejendommens samlede areal 0-5 ha 5-0 ha 0-60 ha 60-00 ha S 6 00 ha og derover 7 I alt 8 F -I. Jylland i alt 96 67 96 6 67 6 8 Areal ha 5 697 790 96 80 85 6 597 Hartkorn tdr.,5 5,5 9,6 66, 957,7 8,0 60, 09,7 Kebesum for : Jord og bygninger.. 000 kr. 566 5950 855 05 67986 97 8597 57 Besætning» 58 75 58 58 99 95 5 570 Inventar» 6 807 606 59 99 977 Avl» 0 966 8 55 59 895 Andet losere» 79 8 9 5 66 Losere i alt» 0 7 9688 5078 770 996 0 6895 kebesum» 699 59 55 8 85690 68 6 85 F. Det estlige Jylland 59 95 65 7 96 8 96 Areal ha 566 9 06 86 890 956 5 606 Hartkorn tdr. 7,7 7,8 70,5,7 7, 79, 98,8,0 Kebesum for : Jord og bygninger 000 kr. 695 655 8990 0 56 7 0078 Besætning» 70 07 8 9 6 60 0 8796 Inventar» 66 800 797 888 60 6 8 69 Avl» 50 7 55 6 57 76 59 97 Andet losere» 8 9-6 8 Losere i alt.» 0 0 56 558 787 95 6 7 kobesum» 757 8665 5590 8 6890 6 8658 78 G. Det nordlige Jylland 8 50 6 98 07 Areal ha 5 57 59 55 95 755 0 89 Hartkorn tdr.,9 76,0,9 88,9 0, 9,8,8 6,5 Kebesum for : Jord og bygninger.. 000 kr. 9 5695 967 707 6790 66 9686 906 Besætning» 9 807 869 9 89 88 05 07 Inventar» 0 5 07 5 758 60 06 875 Avl» 6 6 8 79 60 5 0 Andet losere» 7 0 59 5 6 5 Losere i alt» 06 95 0 85 59 6 5 80 kobesum» 59 9090 670 597 9 7776 07 808
7-5 ha 5-0 ha Landbrugsejendommens samlede areal 0-5 ha 5-0 ha 0-60 ha 60-00 ha 5 6 00 ha og derover 7 I alt 6 H. Det vestlige Jylland Balg 9 7 5 66 6 6 Areal ha 975 75 769 5665 596 8 0865 Hartkorn tdr. 6,,7 9,5 96,5 68,7 60,0 8,7 0, Kebesum for : Jord og bygninger....000 kr. 70 559 8569 95 599 997 Besætning» 95 89 8 560 8 500 67 Inventar» 0 666 0 9 7 65 79 Avl» 9 77 8 98 0 5 8 Andet losere» 0 0 89-9 Leserei alt» 8 58 050 676 055 7 07 kebesum» 9 066 90 9079 9858 5970 76 0 I. Det sydlige Jylland 0 0 5 70 5 8-88 Areal ha 05 557 567 000 57-908 Hartkorn tdr.,7 5,0 9,7 7,0 0,5 5,0-57,9 Kebesum for : Jord og bygninger....000 kr. 0 87 5 86 597 0-50 Besætning» - 6 5 7 59 75-060 Inventar» 5 56 57 9-79 Avl» - 5 8 9 9-87 Andet losere» - - - 8-0 Lesere i alt» 8 8 985 8 76-66 kt besum» 570 7 9599 68 09-576 A -I. Hele landet 86 76 855 0 85 75 5 95 Areal ha 89 076 05 5690 95 509 787 808 Hartkorn tdr. 76,,7 9,7 5,0 79,9 68, 657,8 770,6 Kebesum for : Jord og bygninger....000 kr. 700 85096 69709 59 89 78 7 556 Besætning» 67 50 687 5776 6 09 8 9 Inventar» 89 7 76 67 87 857 59 5950 Avl» 86 68 57 8 78 507 86 80 Andet losere» 70 58 8 98 Losere i alt» 8 0999 609 7 0 57 687 99 kebesum» 885 96095 88 950 850 999 5055 696
8 Tabel 7. Kobesum hojere end ejendomsværdi 960'. 96-96 (Bebyggede landbrugsejendomme solgt i almindelig fri handel) Price paid exceeding assessed value 960 for agricultural holdings with buildings, in free- market sales 96-5 ha 5-0 ha Kebesum for jord og bygninger hojere end ejendomsværdi 960' 96 96 96 96 Kebesum for jord og bygninger hojere end ejendomsværdi 960' A. Oerne i alt 79 8,0 50,5 6,8 50 7,8,0 5,7 Nordostsjæand 5 75,7 95,7 5,9 5 6, 87,8 99,9 Sjælland i ovrigt 58,8 5,6 70, 69 6,9 7,8 57,7 B. Berne excl. Nordestsjælland,,0 56, 5,0 8,5 8,9 C. Jylland i alt 9,0, 8,7 898, 0,7,8 Det estlige Jylland' 5 6, 5, 50,0 79 0,0, 9,0 Det nordlige Jylland 9 7,8 8, 8, 7 8,9 5, 7,8 Det vestlige Jylland' 9 9,8 6, 7,9 57 6,9,5 9, Det sydlige Jylland 9 7, 7, 9, 5 9,0 7,,7 A+C. Hele landet 770 6, 7, 57, 0,6, 9, 96 pct. 96 96 pct. 0-00 ha 00 ha og derover Kobesum for jord og bygninger hojere end ejendomsværdi 960 96 96 96 96 A. Oerne i alt 596 56,5 56,6 60, 9 6,6 pct. 96 Kobesum for jord og bygninger hojere end ejendomsværdi 960 96 96 96 pct.,8 98, Nordostsjælland 76 95, 85,0 00,0-6, 8,0 - Sjælland i ovrigt 6 8,9 58, 6, 5 6,7 5, 5,6 B. Oerne excl. Nordestsjaelland 50,9 8,5 5, 9 6,, 98, C. Jylland i alt 856, 7,7 56, 75,5 7,6 0,5 Det estlige Jylland' 70,0 8,9 56, 6 78, 7,,7 Det nordlige Jylland 575,6,9 5, 5,8 97, 89,9 Det vestlige Jylland' 696 6,5 50,0 59,5 50,9 5,9 96,7 Det sydlige Jyllande 5 6,8 0,0 58,0-6,0 8, - A+C. Hele landet 5 9,5 5, 57,7 70,9 07, 00,8 96 I alt Kebesum for jord og bygninger hojere end ejendomsværdi 960' 96 96 96 pct. 50, 56,7 6, Nordostsjælland 6 86,5 87, 0,5 Sjælland i evrigt 695 5,8 59,0 68, A. Oerne i alt 88 B. Berne excl. Nordestsjælland 5 0, 50,0 58,0 C. Jylland i alt 67, 7,0 56, Det estlige Jylland' 907,8 7, 58, Det nordlige,jylland 06 8,8 5, 5,5 Det vestlige Jylland' 08,9 9,0 58, Det sydlige Jylland 9,,5 56, A+C. Hele landet 655 6, 5, 59, ANM. Tabellen omfatter alene de, ved hvilke der findes oplysning om ejendomsværdien. Eller ved senere omvurdering. Kebenhavns, Roskilde og Frederiksborg amtsrádskredse. Vejle, Skanderborg, Arhus og Randers amtsrádskredse. ' Alborg, Hjorring og Thisted amtsrádskredse. Viborg, Ringkobing og Ribe amtsrádskredse. Haderslev, Abenrá, Sonderborg og Tonder amtsrádskredse. TRANSLATION. - HEADING, Column : number of sales; -: price paid for land and buildings exceeding assessed value 960.
9 Tabel 8. Kobesummens procentvise fordeling ved berigtigelsen. 955-96 (Bebyggede landbrugsejendomme, solgt i almindelig fri handel) Modes of payment for agricultural holdings with buildings, in free -market sales, expressed in percentages Balg Kebesum i alt mill. kr. Kontant udbetaling Procentvis fordeling af kebesum Overtagne prioriteter Pantebrev til sælgeren 5 Andet vederlagr -5 ha 955 9,8 0,6,8 0, 5, 00,0 956 89,8,8,8 0,9,5 00,0 957 0,8,,5 9,, 00,0 958 0 0,,6 5, 7,,7 00,0 959 65 55,8,7 5,8 6,5 5,0 00,0 960 50 8,6,0 6,6 7,8,6 00,0 96 86,7,5,6 7,,5 00,0 96 070 5,,, 0,0, 00,0 96 86 8,9,, 9,5 5,0 00,0 5-0 ha 955 5 7,8 9,9, 0, 5,6 00,0 956 77 86,7,,8 9,7, 00,0 957 8 7,8 0,9, 0,9 5, 00,0 958 68 8,,, 9,, 00,0 959 965 08,8, 5, 8,8,0 00,0 960 678 0,7 0,5,8 9,7 5,0 00,0 96 70 8, 6,8 6,6,8,8 00,0 96 77 9, 8,7 6,,,8 00,0 96 76 96, 9,5 6, 9, 5, 00,0 0-00 ha 955 67,5 8,,5,9 5, 00,0 956 95 70, 9,5,,,8 00,0 957 95,9 0,8,,0, 00,0 958 6 55, 9,7,8,, 00,0 959 055 0,0 0,8,,0,8 00,0 960 67 88,6 9,5, 5,, 00,0 96 06 0, 7,, 5, 5, 00,0 96 57 0,0 6,,7, 5,8 00,0 96 65 8,0 6,6 5,5,5 5, 00,0 00 ha og derover 955, 6,0 5,5 7,, 00,0 956, 5,6,0,6,8 00,0 957 8 8,5,6 8, 9, 0,9 00,0 958,8 8, 5,, 5,6 00,0 959 7,7 5,8 9, 0,,7 00,0 960 6 9, 8,0 6,7 7, 7,9 00,0 96 5 8,9 56,, 0,8 0,7 00,0 96 8,9 8,6,9 5,, 00,0 96 5 50,5, 0,0,5 6, 00,0 I alt 955 5 0, 8,9,8, 5, 00,0 956 5 7, 0,,5,,8 00,0 957 657,0,0,,5, 00,0 958 5 05 89,7 0,5,,, 00,0 959 6 695 58,,, 0,8,7 00,0 960 5 68 558,0 9,9,,7, 00,0 96 687 96, 8,8,7,7,8 00,0 96 5 588,6 7,7,7,5 5, 00,0 96 95 6,5 7,9 5,0,7 5, 00,0 Herunder aftægtsydelser, mergelgeld og andre lignende ydelser og forpligtelser af privatretlig karakter. TRANSLATION. - HEADING, Column : number of sales; : price paid, total; -7: price paid expressed in percentages; : cash down; : mortgages taken over; 5: mortgage deed to seller; 6: other payment; 7: total. pct. 6 I alt 7
0 Tabel 9. Salgsforhold for ejendomme fordelt efter grundværdi 960' (Bebyggede landbrugsejendomme, solgt i almindelig fri handel) Conditions of sales for holdings by land value 960 (Agricultural holdings with buildings, in free -market sales) Grundværdi pr. ejendom 960' 96 Gnstl. areal 96 Ejendomsverdi 960' pr. ha 00 Grundverdi 960' pr. ha kebesum 5 Kebesum pr. ha 96 96 losere' 6 Heraf jord og bygninger 7 Jord og bygninger 8 Kebesum' hejere end ejendomsverdi 960' - ha kr. kr. pr. ha pct. A. Oerne 88,6 57 0 685 89 9 96 9 6 6, 56,7 Indtil 5 000 kr.... 66,6 8 5 5 7 706 5 59 75, 6, 5 000-0 000»... 69, 69 7 007 06 90 0 69 7,9 56, 0 000-0 000»... 59 6,8 66 509 0 77 9 96 5, 7, 0 000-0 000»... 8,7 6 50 7 9 776 9 095 5, 5,7 0 000-60 000»... 59 0,8 57 0 0 05 8 798 8 90 5,5 5,7 60 000-00 000»... 9 9,8 57 5 0 0 5 9 050 9 58, 59,0 00 000 kr. og derover 58 98, 6 9 786 8 8 658 0 79 87, 8,6 B. Jylland 67 7, 6 79 0 5 09 968 56, 7,0 Indtil 5 000 kr 56 5, 7 6 5 89 5 5 857 6, 5,6 5 000-0 000»... 8 9, 0 8 5 670 980 690 58 5, 5, 0 000-0 000»... 065,6 0 6 80 75 5 005 85 5,8,8 0 000-0 000»... 667,9 6 78 57 5 5 006 5,7 6,6 0 000-60 000»... 77, 6 7 06 67 5 9 5 0 5,,7 60 000-00 000»... 6 5,6 9 6 7 79 9 5 90 5 89 5,0 8,6 00 000 kr. og derover 00, 6 7 8 9 589 6 70 5 57 88, 59, C. Hele landet 655 6, 5 7 856 8 6 7 6 5 59, 5, Indtil 5000 kr....,8 9 8 7 5 87 6 5 5 98 66, 56, 5 000-0 000»... 0 7,9 6 9 6 65 99 5 658 5 7 58,9 9,0 0 000-0 000»... 5,5 9 7 9 68 5 9 5 575 5, 5,7 0 000-0 000»... 995 9, 0 5 7 66 55 6 7 6 0 5,9 6, 0 000-60 000»... 6 7, 8 8 86 55 6 6 6 7 5,8 7, 60 000-00 000»... 75 7,0 7 0 8 580 9 7 89 7 8 55, 5,5 00 000 kr. og derover 0 99, 9 9 5 5 7 86 8 6 87,8 7,7 ' Eller ved senere omvurdering. ' For jord og bygninger. ' Gennemsnitsprisen for losore er alene beregnet for de ejendomme, hvor lesore medfolger ved et. TRANSLATION. - HEADING, Column : number of sales 96; : average area 96; : assessed value 960 per ha; : land value 960 per ha; 5-8: total price paid per ha; 5: total price paid; 6-7: of which; 6: personal property; 7: land and buildings; 8: land and buildings; 9-0: price paid exceeding assessed value 960. - FRONT COLUMN: land value 960; A: the Islands; B: Jutland; C: Denmark. 96 9 96 0. Salg fordelt efter grundværdi. For de i 96 i fri handel solgte 655 landbrugsejendomme, for hvilke ejendomsværdien var oplyst, bringes i tabel 9 en oversigt over ene fordelt efter storrelsen af grundværdien i 960 eller ved senere omvurdering. Pá (Öerne er kobesummen pr. ha for jord og bygninger som helhed faldende med stigende grundværdi pr. ejendom, medens det omvendte er tilfældet i Jylland. De procentvise belob, hvormed kobesummen for jord og bygninger overstiger ejendomsværdien 960 eller ved senere omvurdering, er lavest for ejendomme med grundværdi mellem 0.000 kr. og 00.000 kr., men hejere for ejendomme med grundværdi under 0.000 kr. og over 00.000 kr.. Salg til landmand og ikke- landmand. Pá sindberetningerne anfores k0bers navn, stilling og adresse, og pa grundlag af disse oplysninger har man foretaget særskilte opgerelser over til landmænd og ikke -landmænd. Under landmænd medregnes bade selvstmndige landmænd og landbrugsmedhjælpere. Opgerelserne omfatter alene i almindelig fri handel, ligesom det skai bemærkes, at man ikke har oplysninger om antallet af, hvor sælgeren er ikkelandmand. Blandt andet som folge heraf kan man ikke beregne det samlede antal landbrugsejendomme, som er overgáet fra landmandseje til personer i andre erhverv. Fordelingen af de kebende ikke -landmænd efter
' Tabel 0. Ejendomskabende ikke- landmaends stilling. 96 og 96 (Bebyggede landbrugsejendomme, solgt i almindelig fri handel) Property- buying non -farmers by occupation. 96 and 96 (Agricultural holdings with buildings, in free -market sales) 96 96 I pct. af samtlige til ikke- landmamd I pct. af samtlige til ikke- landma:nd A. Gartnere, fiskere og pelsdyravlere 97,5 0, B. Selvstændige i h$ndværk 6 0,0 9 0,8 C. Selvstændige i industri 0,7 65,7 D. Selvstændige i handel og transporterhverv, 5 9,9 E. Selvstændige i liberale erhverv 86 5,9 05 5,9 F. Administrations-, kontor- og handelspersonale 6,0 8,0 G. Funktionærer og tjenestemænd i evrigt 70,7, H. Faglærte arbejdere i handværk, industri, handel og transport 0 7, 7,6 I. Arbejdsmænd og ufaglærte arbejdere i evrigt i 'Andværk, industri, handel og transport 67, 6 9, J. Personer ude af erhverv, uden angivet erhverv... 78 5, 78, K. Samtlige i fri handel til ikke-landnzaend 59 00,0 77 00,0 TRANSLATION. - HEADING, Column : number of sales; : in per cent of total sales to non -farmers. - FRONT COLUMN, A: gardeners, fishermen and fur -farmers; B: self -employed in handicraft; C: self -employed in industry; D: self -employed in trade and transport; E: self -employed in professions; F: administrative -, clerical staff, and trade personnel; G: the rest of salaried employees; H: skilled workers in handicraft, industry, trade and transport; I: unskilled workers in handicraft, industry, trade and transport; J: persons not employed in trade and industry; K: total free -market sales to non -farmers. pct. pct. Tabel. til ikke- landmmnd. 96-96 (Bebyggede landbrugsejendomme, solgt i almindelig fri handel) Number of sales to non -farmers. 96-96 (Agricultural holdings with buildings, in free -market sales) til ikke- landmand I pct. af samtlige i fri handel Gerne Jylland Hele landet Gerne Jylland 5 Hele landet 96 55 679 7 pct. 0 97 99 5 7 5 9 98 8 998 8 6 6 9 99 68 606 87 6 5 9 950 69 69 88 7 95 56 5 08 7 95 6 55 97 6 95 9 86 6 95 0 97 97 6 955 87 7 956 9 88 5 957 5 00 85 5 8 958 57 85 9 5 8 959 7 69 5 8 6 0 960 800 705 505 6 0 6 96 7 75 59 9 6 96 7 07 77 9 96 59 966 557 8 9 I TRANSLATION. - HEADING, Columns -: number of sales to non -farmers; -6: In per cent of total sales in the free -market; and : the Islands; and 5: Jutland; and 6: Denmark. 6
Tabel. til ikke- landmmnd, fordelt efter brugsstorrelse. 96-96 (Bebyggede landbrugsejendomme, solgt i almindelig fri handel) Number of sales to non -farmers, by size of farms. 96-96 (Agricultural holdings with buildings, in free -market sales) 96 96 96 Samtlige i alm. fri handel Heraf til ikke-landmænd Pct. Samtlige i alm. fri handel Heraf til ikke-landmænd Pct. Samtlige saig i alm. fri handel Heraf til ikke-landmænd Pct. A. Berne 88 7 9, 90 7 9, 568 59 7,7-5 ha 68 0 9, 56 90 5,5 05 05 50,6 5-0» 578 5 0,7 65 5 0, 50 7 0,9 0-00» 65 80 7,9 708 00 8, 6 66 6,6 00 ha og derover 7 5 7, 8 5,0 9, B. Jylland 89 75 5,9 9 07,7 8 966 8,5-5 ha 568 9, 507 5,6 78, 5-0» 79 9 8,9 85 95,6 96 99,6 0-00» 6 60 7,8 865 98 6,7 00 80,0 00 ha og derover 8 7 8,9 5 0,0 6 9,6 C. Hele landet 687 59, 5 77, 95 557, - 5 ha 86 5 5,8 070 5 8,7 86 8 6,9 5-0» 70 6,9 77 57 7,0 76 56 5,0 0-00» 06 0 0,9 57 698 7, 65 66,6 00 ha og derover 5 8,0 5,7 5, TRANSLATION. - HEADING, Column : total number of sales in the free- market; -: of which to non -farmers; : number; : per cent. - FRONT Commis, A: the Islands; B: Jutland; C: Denmark. stilling fremgár for 96 og 96 af tabel 0. Fordelingen er foretaget ved anvendelse af den i Departementets publikation»systematisk og alfabetisk stillingsfortegnelse med fagkode«benyttede hovedgruppering. Af samtlige i fri handel til ikke-landmænd (herunder gartnere m. v.) i 96 udgjorde til selystændige 5 procent og til funktionærer og tjenestemænd 7 procent. saig. Salget af landbrugsejendomme i fri handel tìl ikke-landmænd er blevet mere end fordoblet fra 85 i 957 til 77 i 96, og den procentvise andel er steget fra 8 procent i 957 til procent i 96. I 96 er antal til ikke-landmænd formindsket til 557 eller procent af samtlige i fri handel, jfr. tabel. I tabellerne og er givet oplysninger om til ikke-landmænd, fordelt pa brugsstorrelser og landsdele. Det fremgár bl. a. heraf, at det i sarlig grad er de mindste ejendomme (omtrent halvdelen af ejendomme med -5 ha), som sælges til ikke-landmænd, og at mere end halvdelen af ene i Nordostsjælland er til ikke-landmænd. Kebesum pr. ha. I tabel bringes en oversigt over kobesummerne pr. ha ved til henholdsvis land- mænd og ikke -landmænd. Ejendomme uden 'wore forekommer hyppigere ved til ikke -landmænd end ved til landmænd, og ved beregningen af værdien af losere pr. ha ses der bort fra disse ejendomme, men selv i sá fald er værdien af losere" pr. ha for alle brugsstorrelser op til 00 ha væsentlig mindre ved til ikke -landmænd end ved til landmænd. For brug med 0-00 ha er losoreværdierne sáledes i 96 henholdsvis ca. 000 kr. og 500 kr. pr. ha. I det folgende sammenlignes alene kobesummen pr. ha for jord og bygninger ved til ikke -landmænd og ved til landmænd. Det ma herved erindres, at jordens bonitet og bygningernes kvalitet kan være forskellige ved til landmænd og ikke -landmænd, ligesom beliggenhedsværdien kan variere. Endvidere má det bemærkes, at gennemsnitsprisen pr. ha kan variere alene som folge af, at der omsættes særlig mange store eller smá brug inden for gruppeni sarlig gældende Ar. For Oerne under et er der for hver af de anferte brugsstorrelser op til 00 ha hojere priser pa jord og bygninger ved til ikke -landmænd end til landmænd. Den hojere pris ved til ikke -landmænd i Nordostsjælland er imidlertid sa stor, at ses der bort
Tabel. tit ikke -landmænd, fordelt pá hovedlandsdele 96 (Bebyggede landbrugsejendomme, solgt i almindelig fri handel) Number of sales to non -farmers, by part of the country 96 (Agricultural holdings with buildings, in free -market sales) Nordost' Sjælland sjælland ievrigt Oerne excl. Sjælland Oerne i alt Det ostlige Jylland' S Det nordlige Jylland' Jv 6 Det vestlige Jy hand' 7 Det sydlige Jylland' 8 Jylland I alt 9 Hele landet anta) saig A. Samtlige 76 78 66 568 96 07 6 88 8 95-5 ha 9 67 99 05 59 8 9 0 86 5-0» 57 8 9 50 95 50 7 0 96 76 0-00» 80 7 70 6 50 597 755 8 00 65 00 ha og derover - 5 9 8 6-6 5 B. Heraf saig til ikkellandmænd 06 7 59 7 08 09 966 557-5 ha 0 87 88 05 77 6 8 78 8 5-0» 8 65 7 90 89 9 99 56 0-00». 65 59 66 6 5 78 80 66 00 ha og derover - - 9 C. I pct. af samtlige 60, 7,, 7,7 pct.,9 7,8 7, 7,0 8,5, - 5 ha 76,9 5,, 50,6 8,,9 0, 0,0, 6,9 5-0» 59,6,8,0 0,9 7,6 5,7,8 0,0,6 5,0 0-00» 5,5,7,9 6,6 5, 5,8,6,9,0,6 00 ha og derover - 0,0 5,0, 7,5 6,7 66,7,6, ' Kebenhavns, Roskilde og Frederiksborg amtsrkdskredse. ' Vejle, Skanderborg, Arhus og Randers» ' Alborg, Hjorring og Thisted» Viborg, Ringkobing og Ribe» Haderslev, Abenr$, Sonderborg og Tonder» TRANSLATION. - HEADING, Column : North -East Zealand; : Zealand exclusive of North -East Zealand; : the Islands exclusive of Zealand; : the Islands total; 5: the east of Jutland; 6: the north of Jutland; 7: the west of Jutland; 8: the south of Jutland; 9: Jutland, total; 0: Denmark. - FRONT COLUMN, A: total sales; B: of which to non -farmers; C: in per cent of total sales. 0 fra i Nordestsjælland, er det alene for brug med -0 ha, man bade for 96 og 96 pa Oerne kan konstatere en hejere pris ved tit ikke -landmænd. I Jylland betaler ikke -landmænd hejere priser end landmænd ved kob af brug med -5 ha, medens det omvendte er tilfældet for brug med 0-00 ha, jfr. tabel 5. Kobesum hejere end ejendomstkerdi. De procentvise belob, hvormed kobesummen for jord og bygninger ligger over ejendomsværdien i 960 eller ved senere omvurdering er hejere ved tit ikke -landmænd end tit landmænd for brugssterrelserne op tif 00 ha. Dette gtelder bade for 96 og 96 og uanset sstedet, jfr. tabel 6. Kebesummens berigtigelse. Ved berigtigelsen af kebesummerne i 96 for ejendomme med -00 ha har den kontante udbetaling procentvis været hejere ved tit landmænd end ved til ikke -landmænd, jfr. tabel 7. b. Familie Familie omfatter fortrinsvis overdragelse af ejendomme til nære slægtninge, hvilket formentlig almindeligvis vil omfatte slægtninge i ret linie samt soskende. Endvidere medtages ejendomme omsat ved arveudlæg, antauet af sadanne ma dog antages at være af mindre sterrelsesorden. saig. Der blev i 96 omsat 000 bebyggede landbrugsejendomme ved familie svarende til procent af samtlige, og denne procentvise andel har ikke ændret sig væsentligt siden 955, jfr. tabel 8, side 7. For ejendomme med -0 ha omsættes godt 0 pct. af samtlige ejendomme ved familie, mens % af ene finder sted i almindelig fri handel. Familieenes procentvise andel er stærkt stigende med ejendomsarealet, saledes at omtrent halvdelen afsamt-
I I I Tabel. Kobesum pr. ha for til landmaend og til ikke- landmaend. 96-96 (Bebyggede landbrugsejendomme, solgt i almindelig fri handel) Price paid per ha for sales to farmers and to non -farmers. 96-96 (Agricultural holdings with buildings, in free -market sales) Salg til landma:nd Salg til ikke-landmmnd 96 A. Oerne Jord og bygninger Losore' kebesum kr. pr. ha Jord og bygninger Lesore' 5 kebesum - 5 ha 595 68 86 7 7 06 8 757 5-0» 9 779 89 68 098 6 60 0-00» 8 999 0 0 97 0 00 ha og derover... 7 99 895 8 8 6 59 07 7 566 B. Oerne excl. Nordlastsjaelland - 5 ha 6 76 5 7 00 6 9 5-0» 9 7 7 0 97 0 77 5 5 0-00» 8 705 0 9 8 56 070 9 6 00 ha og derover... 7 99 895 8 8 6 59 07 7 566 C. Jylland - 5 ha 9 78 68 5 65 08 67 5-0» 6 65 57 8 09 6 9 8 085 0-00» 5 9 505 6 7 9 5 8 00 ha og derover... 755 5 887 67 9 66 A -- C. Hele landet - 5 ha 5 5 87 856 0 5 887 5-0» 7 57 57 9 08 8 69 50 9 799 0-00» 6 078 90 7 568 5 78 00 6 79 00 ha og derover... 5 97 06 7 07 767 988 5 755 96 A+ C. Hele landet - 5 ha 0 990 0 8 95 5 5-0» 7 7 8 8 95 8 57 068 9 5 0-00» 5 85 7 7 89 6 5 06 7 5 00 ha og derover 5 96 9 6 89 95 09 5 99 96 A-I-C. Hele landet - 5 ha 0 9 9 6 87 087 9 5-0» 6 90 57 8 50 7 7 0 8 77 0-00» 5 68 6 7 9 6 89 997 7 890 00 ha og derover 5 099 76 5 85 676 9 5 95 ' Gennemsnitsprisen for lesore er alene beregnet for de ejendomme, hvor lesore medfolger ved et. ' Kobenhavn, Roskilde og Frederiksborg amtsrldskredse. TRANSLATION. - HEADING, Columns -: Sales to farmers; -6: sales to non -farmers; and : land and buildings; and 5: personal property; and 6: price paid, total. - FRONT COLUMN, A: the Islands; B: the Islands exclusive of North -East Zealand; C: Jutland; A }C: Denmark. 6
96 5 Tabel 5. Kobesum pr. ha for jord og bygninger hojere ved til ikke- landmænd end till landmænd. 96 og 96 (Bebyggede landbrugsejendomme, solgt i almindelig fri handel) Price paid per ha for land and buildings higher by sales to non -farmers than by sales to farmers. 96 and 96 (Agricultural holdings with buildings, in free -market sales) I 96 96 I 96 A. Berne - 5 ha 5-0» 0-00» pct. C. Jylland - 5 ha 5-0» 0-00» 7,0 =,0 0,8 0, 9, 8,5,5 7,,9,6 =9,0 =6,9 00 ha og derover =8, =7, 00 ha og derover 6,7 =,8 B. Berne excl. Nordostsjællandi A +C. Hele landet - 5 ha,5 7,7-5 ha, 9,0 5-0»,6 9,5 5-0» 0,5,8 0-00»,5 =6, 0-00» 5, =,9 00 ha og derover =7, =7, 00 ha og derover =6,9 =0, ' Kobenhavns, Roskilde og Frederiksborg amtsràdskredse. TRANSLATION. - FRONT Cot.usst, A: the Islands; B: the Islands exclusive of North -East Zealand; C: Jutland; A +C: Denmark. pct. Tabel 6. Kobesum for jord og bygninger hole's end ejendomsvaerdi 960' ved til landmænd og til ikke- landmænd. 96 og 96 (Bebyggede landbrugsejendomme, solgt i almindelig fri handel) Price paid for land and buildings exceeding assessed value 960 for sales to farmers and non- farmers.96 and 96 (Agricultural holdings with buildings, in free -market sales) Oerne 0erne excl. Nordoatsjælland Jylland Hele landet Landmand Ikkelandmænd Landmand Ikkelandmænd Landmænd 5 Ikkelandmænd 6 Landend 7 Ikkelandmænd A. -5 ha 96,5 58,7 9, 9,0 7,6 9,5 9,8 55, 96 7, 80,0 6, 67,9, 59,, 7,6 B. 5-0 ha 96 6, 57,,6 7,5 6,7 9,7 6, 5,9 96 7, 66,, 58, 9,5 57,5,6 6,0 C. 0-00 ha 96 8,5 77,7,0 6, 5,0 57,8 6, 67,0 96 55,8 75,0 5,0 6, 5, 69,6 5, 7,9 D. 00 ha og derover 96 7,0 98,5 9, 98,5 69, 9, 09, 95,9 96,5 78,5,5 78,5,6 65,6,5 75,5 E. I alt 96 50,7 69, 7, 56,9, 55,8 6,8 6,7 96 58,7 7, 55, 65, 5,6 65,6 55,5 69,8 ' Eller ved senere omvurdering. s Kobenhavn, Roskilde og Frederiksborg amtsrkdskredse. TRANSLATION. - HEADING, Columns -: the Islands; -: the Islands exclusive of North -East Zealand; 5-6: Jutland; 7-8: Denmark; I,, 5 and 7: farmers;,, 6 and 8: non -farmers. pct. 8
6 Tabel 7. Kf besummens procentvise fordeling ved berigtigelsen ved til landmmnd og til ikke -landmmnd. 96-96 (Bebyggede landbrugsejendomme, solgt i almindelig fri handel) Modes of payment for sales to farmers and non -farmers expressed in percentages. 96-96 (Agricultural holdings with buildings, in free- market sales) 96 A. - 5 ha B. 5-0 ha C. 0-00 ha D. 00 ha og derover 96 A. - 5 ha B. 5-0 ha C. 0-00 ha D. 00 ha og derover Kebesum i alt mill. kr. Kontant udbetaling Kobesummens procentvise fordeling Overtagne prioriteter Pantebrev til sælgeren pct. Andet vederlag' Ja. landmand,8 6,,9,,6 00,0 lb. ikke-landmand 0,9 0,,,0, 00,0 landmand 5, 8, 6,8 0, ',7 00,0 ikke-landmand 7,8,7 6,,9 5, 00,0 landmand 66, 6,9,6,7 5,8 00,0 ikke-landmand 7, 8,6,6 6,8,0 00,0 landmand 7,5 9,7,9,7 0,7 00,0 ikke-landmand, 66, 8,,9 0,6 00,0 landmand,0, 5, 7,0,5 00,0 ikke-landmand, 0,6,6,8 5,0 00,0 landmand 59,6 9,7 6,7 9,, 00,0 ikke-landmand,8 6,9 6,,,7 00,0 landmand, 5,7,6,7 6,0 00,0 ikke-landmand 08,6 7,5, 6, 5, 00,0 landmand,7 5,0,8,0, 00,0 ikke-landmand 7, 5,, 8,9,8 00,0 5 I alt 6 96 A. - 5 ha B. 5-0 ha C. 0-00 ha D. 00 ha og derover landmand 8,9 6,, 5, 5, 00,0 ikke-landmand 0,0 0,6,,,8 00,0 Jlandmand 6,8 0,9 6, 7,8 5,0 00,0 likke-landmand, 6,8 6,0,8 5, 00,0 landmand, 7,5 5,,7 5,5 00,0 likke-landmand 9,9, 6, 5, 5,0 00,0 Jlandmand 6,, 0,6,6 5,7 00,0 likke-landmand,, 8,7, 7,5 00,0 ' Herunder aftægter, mergelgæld og andre lignende ydelser og forpligtelser af privatretlig karakter. TRANSLATION. - HEADING, Column : price paid, total; -6: price paid expressed in percentages; : cash down; : mortgages taken over; : mortgage deed to seller; 5: other payment; 6: total. - FRONT COLUMN, a: farmers; b: non -farmers. lige af ejendomme med over 0 ha finder sted beregnet pa tilsvarende made som for i almindelig som familie, jfr. tabel 9. fri handel, jfr. side 8. Der er for i 96 foretaget en sammenligning af kebesummen pr. ha for bebyggede landbrugsejen- Kebesum pr. ha. domme omsat ved familie og fri handel, særskilt Kebesummen pr. ha for bebyggede landbrugsejen- for brugsstorrelserne op til 60 ha. En sammenligning domme, overdraget ved familie, jfr. tabel, er af kebesummerne pr. ha for alle brugsstorrelser under
I Tabel 8. of bebyggede landbrugsejendomme, overdraget ved familie. 955-96 Number of sales of agricultural holdings with buildings, sold within families. 955-96 -5 ha 5-0 ha 7 Oerne Jylland I Hele landet Oerne Jylland I Hele landet 955 8 06 956 7 8 5 957 7 99 6 958 86 90 76 959 00 97 97 960 9 88 80 96 65 7 8 96 68 68 6 96 7 7 5 6 9 80 79 6 0 6 90 9 00 9 9 5 50 88 8 0 8 8 6 6 80 6 50 0-00 ha Oerne Jylland Hele landet 955 9 05 8 956 55 75 690 957 6 6 597 958 067 9 959 59 55 80 960 60 0 9 96 95 56 96 0 067 87 96 7 0 57 00 ha og derover Oerne Jylland Hele landet 7 8 0 7 8 0 8 8 6 8 8 5 9 I alt Oerne Jylland Hele landet 955 70 77 080 956 8 57 98 957 79 9 958 6 68 999 959 798 58 8 960 85 68 8 96 567 5 98 96 6 96 96 67 8 000 Familie i pet. of samtlige Oerne Jylland I Hele landet,,9,,0,6,0 5,5 7,9 7, 0,8,7,7 9,6,6,,9 7,0 5, 9, 8,0,9 0,0,6,9,7,7,0 TRANSLATION. - HEADING, Column : the Islands; : Jutland; : Denmark.
8 Tobel 9. familie og i almindelig fri handel i pct. of samtlige. 96-96 (Bebyggede landbrugsejendomme) Number of sales within families and free- market sales in per cent of total sales. 96-96 (Agricultural holdings with buildings) Familie -0 ha 0-5 ha 5-0 ha 0 ha og derover I alt Salg i alm. fri handel Familie Salg i alm. fri handel Familie Salg i alm. fri handel Familie Salg i alm. fri handel Familie Salg i alm. fri handel A. Oerne 96 9,6 69,,8 67, 7,0 50,, 6,9 9, 6, 96 0,5 68,0 0, 6,,8 5,9 5,,9 0,0 6, 96,9 6, 6,6 56,5 7, 5, 5, 0,,7 57,6 B. Jylland 96,7 67,6 6, 56, 8,6 9,0 50, 0, 8,0 56, 96,8 69, 8,8 6,, 56,7,9 6,6,6 60,6 96 0, 68,5 8,9 6,0 9,6 57, 6, 7,0,7 60, C. Hele landet 96, 68, 5,0 59,6 8, 9, 8,,,9 58,8 96, 68,6 9, 6,6,8 55,6 5,0 6,,9 6, 96,5 66,7 0,9 60,6,6 55,9 7,5 5,,0 59,5 TRANSLATION. - HEADING, Column : sales within families; : sales in the free -market. - FRONT COLUMN, A: the Islands; B: Jutland; C: Denmark. pct. Tabel 0. Kobesum pr. ha ved familie i pct. of kobesum pr. ha for i fri handel. 96-96 (Bebyggede landbrugsejendomme, -60 ha) Price paid per ha for sales within families in per cent of price paid per ha for free -market sales. 96-96 (Agricultural holdings with buildings, -60 ha) Jord og bygninger Oerne Jylland Hele landet Lesere' kebesum Jord og bygninger Lesere S kebesum 6 Jord og bygninger 7 Lesere' 8 kebesum pct 96-5 ha 8,7 07, 8,8 8,9,7 90,8 8,0, 86,9 5-0» 8,0 6, 86,7 9,8,5 0, 85,7 7, 9,6 0-5» 85,7 6, 90, 90,8,6 97,6 85, 9,8 9,7 5-0» 70,8 06, 75,6 86,7 0, 9, 79, 09,7 85, 0-60» 75,5 8,7 76, 8,5 07,9 87,9 76,9 00, 8, 96-5 ha 89, 5,0 9, 76,6,6 8,9 8, 5,8 86,5 5-0» 77,5 9,8 8,9 85,7 7,9 9, 8,0 8,7 88, 0-5» 78,,9 8, 9,,8 0, 86,9,5 95, 5-0» 7,8 09, 76,7 88,0,8 9,6 8,, 87,9 0-60» 60,7, 66, 87, 09, 9, 76, 09,8 8,5 96-5 ha 77,9 5,7 80,5 75,, 8, 77,0 9, 8, 5-0» 7, 6, 79, 9,0,8 97, 85, 0, 90,7 0-5» 76, 0,7 8, 88, 9,8 9,8 87,,0 9,8 5-0» 7, 0,8 79,0 9,,8 98,0 87,5 7,6 9, 0-60» 67,8 00,7 7,0 8, 99,6 86,0 77,5 99,9 8,7 Gennemsnitsprisen for losere er alene beregnet for de ejendomme, hvor losere medfelger ved et. TRANSLATION. - HEADING, Columns -: the Islands; -6: Jutland; 7-9: Denmark;, and 7: land and buildings;, 5 and 8: personal property;, 6 and 9: total price paid. 9