Arkitektsyn 2013 BYGNING NR. 751 Panum Instituttet Arkitektfirmaet C.F.Møller A/S Danneskiold-Samsøes Allé 28 1434 København K Tlf.: 32 88 78 44 Fax: 32 88 78 99
Bygnings navn: Panum instituttet, Blegdamsvej 3b Dato: 15.02.2013 Rådgiver: C.F.Møller A/S Bygnings nr.: 751 SOJ Side: 1.1 ARKITEKTSYN 2012 Adresse: Matr. nr.: Blegdamsvej 3b, 2200 København N 925 UK Klassifikation af bygning: Gruppe 2 Opførelsesår: 1970-1986 Arkitekt: Fakultet: Brugere: Arkitektfirmaet KKET Eva og Nils Koppel, Gert Edstrand, Poul Erik Thyrring Det Sundhedsvidenskabelige Fakultet Afd. For Eksperimentel Medicin, Dyrestalden. Central forskningsenhed for alm. Praksis. Farmakologisk Institut Hospitalslaborantskolen Inst. for Medicinsk Biokemi og Genetik Inst. for Medicinsk Mikrobiologi og Immunologi Inst. for Folkesundhedsvidenskab KKT, Københavns Kommunes Tandpleje Medicinsk Fysiologisk Inst. Medicinsk-Anatomisk Inst Molekylær Patologi, Inst. for Odontologisk Inst. Retsmedicinsk Inst. SKT, Skolen for Klinikass. og Tandplejere Sundhedsvid. Hovedområde Sundhedsvidenskab, Administration Tandteknikerskolen Bygningssynet afholdt den: Møde afholdt 25.september 2012. Deltagere i opstartsmødet: Henrik de Gier, Campus Service Flemming Ibsen, Bygningsinspektør, Panum Frank Jensen-Maar, Panum Søren Jørgensen, CF Møller A/S Bent Møller Petersen, CF Møller A/S
Bygnings navn: Panum instituttet, Blegdamsvej 3b Dato: 15.02.2013 Rådgiver: C.F.Møller A/S Bygnings nr.: 751 SOJ Side: 1.2 Københavns Universitet, Campus Service og Arkitektfirmaet C.F. Møller A/S har, i henhold til bestemmelserne i Boligministeriets "Vedligeholdelsescirkulære" af 10. december 2002, gennemført bygningssyn på: Panum instituttet, Blegdamsvej 3b, 2200 København N 1.1 Kort bygningshistorisk oversigt: Panuminstituttet er bygget til det Sundhedsvidenskablige Fakultet i perioden 1970 til 1986. Opførelsen er fordelt over 6 etaper. Etape 1, færdig i 1974, bygning 1, 2, 4, 5 og 6. Etape 2, færdig i 1976, bygning 8, 10 og 12. Etape 3, færdig i 1980, bygning 14, 15, 16 og 18. Etape 4, færdig i 1981, bygning 20, 21, 22 og 24 Etape 5, færdig i 1986, bygning 26, 27, 29, 31 og 33 Etape 6, færdig i 1982, bygning 9. 1.2 Bygningsmæssig beskrivelse: Bygning 1 Bygningen er opført i søjle/ drager system med beton brystninger mellem søjler. Bygningen er i 3 etager over terræn. Bygningen har fladt tag med teknik taghus. Bygning 2 Bygningen er opført i en kombination af søjle/ drager system med teglstens udfyldning i ydervægge og beton bagvæg med skalmur. Bygningen er i en etage over terræn. Bygningen har fladt tag med beplantet gårdhave på. Bygning 4 Bygningen er opført i søjle/ drager system i 6 etager over terræn og en kælderetage. Bygningen har fladt tag. Bygning 5 Bygningen er opført i søjle/ drager system med betonbrystninger mellem søjler. Bygningen er i 2 etager over terræn. Bygningen har fladt tag. Bygning 6 Bygningen er opført i søjle/ drager system i 6 etager over terræn og 2 kælderetager. Bygningen har fladt tag med teknik taghus. Bygning 8 Bygningen er opført med et inderhus i beton og med en friholdt glasfacade. Bygningen er i 1 etage og 2 kælderetager. Bygningen har fladt tag. Bygning 9 Bygningen er opført i søjle/ drager system med betonbrystninger mellem søjler. Bygningen er i 2 etager over terræn. Bygningen har fladt tag.
Bygnings navn: Panum instituttet, Blegdamsvej 3b Dato: 15.02.2013 Rådgiver: C.F.Møller A/S Bygnings nr.: 751 SOJ Side: 1.3 Bygning 10 Bygningen er opført i søjle/ drager system i 5 etager over terræn og 2 kælderetager. Bygningen har fladt tag. Bygning 11 Bygningen er opført i søjle/ drager system med beton / teglstensbrystninger mellem søjler. Bygningen er i en etage over terræn. Bygningen har fladt tag. Bygning 12 Bygningen er opført i søjle/ drager system i 6 etager over terræn og 2 kælderetager. Bygningen har fladt tag med teknik taghus. Bygning 14 Bygningen er opført i søjle/ drager system i en etage over terræn, en etage under terræn og en kælderetage. Bygningen har fladt tag. Bygning 15 Bygningen er opført i søjle/ drager system med beton brystninger mellem søjler. Bygningen er i 2 etager over terræn og en kælderetage. Bygningen har fladt tag. Bygning 16 Bygningen er opført i søjle/ drager system i 5 etager over terræn og 2 kælderetager. Bygningen har fladt tag. Bygning 17 Bygningen er opført i søjle/ drager system med beton / teglstensbrystninger mellem søjler. Bygningen er i en etage over terræn. Bygningen har fladt tag. Bygning 18 Bygningen er opført i søjle/ drager system i 6 etager over terræn og 2 kælderetager. Bygningen har fladt tag med teknik taghus. Bygning 20 Bygningen er opført med et inderhus i beton og med en friholdt glasfacade. Bygningen er i 1 etage og 2 kælderetager. Bygningen har fladt tag. Bygning 21 Bygningen er opført i søjle/ drager system med betonbrystninger mellem søjler. Bygningen er i 2 etager over terræn og en kælderetage. Bygningen har fladt tag. Bygning 22 Bygningen er opført i søjle/ drager system i 5 etager over terræn og 2 kælderetager. Bygningen har fladt tag.
Bygnings navn: Panum instituttet, Blegdamsvej 3b Dato: 15.02.2013 Rådgiver: C.F.Møller A/S Bygnings nr.: 751 SOJ Side: 1.4 Bygning 23 Bygningen er opført i søjle/ drager system med beton / teglstensbrystninger mellem søjler. Bygningen er i en etage over terræn og en kælderetage. Bygningen har fladt tag. Bygning 24 Bygningen er opført i søjle/ drager system i 6 etager over terræn og 2 kælderetager. Bygningen har fladt tag med teknik taghus. Bygning 26 Bygningens facade er udført i en stålkonstruktion med glasaptering. Dæk er udkraget fra tilstødende bygninger. Bygningen er i 2 etager over terræn og 2 kælderetage. Bygningen har fladt tag. Bygning 27 Bygningen er opført i søjle/ drager system med betonbrystninger mellem søjler og skalmuret betonvægge. Bygningen er i 2 etager over terræn og 2 kælderetage. Bygningen har fladt tag. Bygning 29 Bygningen er opført i søjle/ drager system med betonbrystninger mellem søjler og skalmuret betonvægge. Bygningen er i 2 etager over terræn og 2 kælderetage. Bygningen har fladt tag Bygning 31 Bygningen er opført i søjle/ drager system med betonbrystninger mellem søjler og skalmuret betonvægge. Bygningen er i 2 etager over terræn og 2 kælderetage. Bygningen har fladt tag Bygning 33 Bygningen er opført i søjle/ drager system og skalmuret betonvægge i 5 etager over terræn og 2 kælderetager. Bygningen har fladt tag med teknik taghus. Samlet etageareal 141.974 m²
Bygnings navn: Blegdamsvej 3 / Panum Instituttet Dato: Rådgiver: Bygnings nr: 751 Side: 15-2-2013 CFM SOJ 2.1 2 VEDLIGEHOLDELSESSYN 22 Indervægge 004 ( Prioritet 3 ) Bygn.: 10 Etage 1, Maleristandsættelse af vægge Maleristandsættelse af vægge 005 ( Prioritet 3 ) Bygn.: 08 Etage 1, Vinduespartier malervedligeholdes. Vinduespartier malervedligeholdes. 013 ( Prioritet 1 ) Bygn.: 20 Etage 1, Punkteret ruder i facadepartier udskiftes. Punkteret ruder i facadepartier udskiftes. 24 Trapper 10000 ( Prioritet 2 ) Bygn.: 14 Bygn.14 etage 1. Bibliotek. Lovliggørelse af værn Værn ved trappe og atrium er for lavt efter de nuværende krav. I forbindelse med generel forbedring af studie forholdene ved biblioteket bør en førhøjelse af værnet tænkes ind. 32 Indervægge, komplettering 07004 ( Prioritet 1 ) Bygn.: 14 Bygn.14 etage 1. Bibliotek. Istandsættelse af vægge og døre. Tilsynets anbefalinger/henstillinger: Betonvægge afrenses og males, omfatter ca. 700 m2 Indv. Døre malerbehandles, beslag eftergåes. Ca. 25 stk. 07008 ( Prioritet 1 ) Bygn.: PI Bygninger generelt Løbende vedligehold elastiske fuger i indervægge. Tilsynets anbefalinger/henstillinger: Løbende vedligehold af elastiske fuger i vægge. Der er afsat et skøn på ca. 400 lbm. p.a. Vedligeholdelse er i gang. Omfang af tilbageværende fuger der skal skiftes er ikke registreret. Se i øvrigt bemærkning under afsnit 6
Bygnings navn: Blegdamsvej 3 / Panum Instituttet Dato: Rådgiver: Bygnings nr: 751 Side: 15-2-2013 CFM SOJ 2.2 10005 ( Prioritet 1 ) Bygn.: 00 PI. Bygn. Generelt Registrering af punkterede/defekte termoruder Arkitektsynet kan ikke indefra få et realistisk overblik over antallet af punkterede ruder. Det anbefales derfor at der udføres særskilt registrering af punkterede ruder. Denne registring vil kunne indgå i løbende vedligeholdelsesplan, idet den kan indgå i istandsættelsesprojekter der indeholder istandsættelse af vinduer. Overslag er for udførelse af registring 11001 ( Prioritet 1 ) Bygn.: PI Panum generelt i Højhuse Opgradering af toiletter svarende til UBST-krav til HC- toiletter Baggrund: Mange handicaptoiletter lever ikke op til UBST s kvalitetsstandard for tilgængelighed. Det drejer sig bl.a. om: døre, der er indadgående, manglende armstøtter, for lave wc-brætter, fejlplacerede vaske og dårlig eller manglende skiltning. Forslag til løsning: Alle handicaptoiletters tilgængelighed granskes og de nødvendige tiltag gennemføres. 11012 ( Prioritet 1 ) Bygn.: PI Panum generelt. Etage 02 Døre til trappe forsynes med døråbneautomatik 11026 ( Prioritet 2 ) Bygn.: 10 Bygn 10 Renovering af eksiterende GMO-laboratorier. Overflader er slidte og skal vedligeholdes 11029 ( Prioritet 2 ) Bygn.: 16 Bygn 16 Renovering af eksiterende GMO-laboratorier. Overflader er brudte og skal udskiftes eller renoveres 11033 ( Prioritet 2 ) Bygn.: 22 Bygn 22 Renovering af eksiterende GMO-laboratorier. Overflader er brudte og skal udskiftes eller renoveres
Bygnings navn: Blegdamsvej 3 / Panum Instituttet Dato: Rådgiver: Bygnings nr: 751 Side: 15-2-2013 CFM SOJ 2.3 33 Dæk, komplettering 09020 ( Prioritet 1 ) Bygn.: 26 Bygn. 26, etage 2. Vedligeholdelse vinylgulve Vinylgulve er slidte og der mangler fodlister enkelte steder Tilsynets anbefaling /henstillinger: Vedligholdelse af vinylbelægning inkl. dilatationsfuger og skinner samt fodlister omfatter ca.: 300 m2 42 Indvendige vægoverflader 006 ( Prioritet 3 ) Bygn.: 8 Rum 1.33, Maleristandsættelse af vægge Maleristandsættelse af vægge 007 ( Prioritet 3 ) Bygn.: 10 Etage 5, Maleristandsættelse af vægge Maleristandsættelse af vægge, hele etagen 008 ( Prioritet 2 ) Bygn.: 15 Etage 2, Maleristandsættelse af vægge og døre Maleristandsættelse af vægge og døre, hele etagen 009 ( Prioritet 2 ) Bygn.: 22 Etage 5, Maleristandsættelse af vægge og døre Maleristandsættelse af vægge og døre, hele etagen 010 ( Prioritet 2 ) Bygn.: 22 Etage 4, Maleristandsættelse af vægge og døre Maleristandsættelse af vægge og døre, hele etagen 011 ( Prioritet 2 ) Bygn.: 22 Etage 2, Maleristandsættelse af vægge og døre Maleristandsættelse af vægge og døre, hele etagen
Bygnings navn: Blegdamsvej 3 / Panum Instituttet Dato: Rådgiver: Bygnings nr: 751 Side: 15-2-2013 CFM SOJ 2.4 012 ( Prioritet 2 ) Bygn.: 22 Etage 1, Maleristandsættelse af vægge og døre Maleristandsættelse af vægge og døre, hele etagen 014 ( Prioritet 2 ) Bygn.: 33 Etage 01, Maleristandsættelse af vægge, samt rep. af vægfuger i alle gange. Maleristandsættelse af vægge, samt rep. af vægfuger i alle gange. 04041 ( Prioritet 1 ) Bygn.: 16 Bygn. 16, etage 01 Istandsættelse af etager Etage 01 Vægge afrenses og males Etage 1 Vægge afrenses og males. Desforinden nedtages inventar, kunst på vægge. Elastiske fuger i klinkegulve skiftes og så dilatationsfuger. Etage 2 Sluser i stalde eftergåes for funktion mm. Siliconefuger i stalde og gangarealer eftergåes for funktion Inventar og skabe malerbehandles Etage 5 Gulve poleres Inventar og skabe malerbehandles Vinduer afrenses, afslibes, grundes og males samt defekte/punkterede ruder skiftes. 04061 ( Prioritet 1 ) Bygn.: 24 Bygn 24, etage 01, rum 38. Istandsættelse af vægge, lofter, gulve. Vægge afrenses. Spartles og males i gang mellem rum 24.01.38 og 22. Omfatter ca 60 m2 Overflade på gulve eftergåes og elastiske fuger udskiftes både ved sokler, hulkehler og afløb samt riste i gulv og ved lofter og kølebokse. Omfatter ca 120 lbm. Loft afskaller og bærer præg af fugtpåvirkning. Der må afrenses, spartles og males samt fuges med acryl langs alle kanter. Omfatter ca 180 m2
Bygnings navn: Blegdamsvej 3 / Panum Instituttet Dato: Rådgiver: Bygnings nr: 751 Side: 15-2-2013 CFM SOJ 2.5 04071 ( Prioritet 1 ) Bygn.: 29 Bygn. 29, etage 01, rum 17 Vægge maleristandsættes samt gulvfuger Vægge i gangarealer og rum afrenses og malerbehandles. Omfatter ca 1200 m2 I rum 29.01.17 tv. for indgang er der stor og lang revne i betonsøjlen. Søjlen er nærmest flækket. Det vurderes, at skaden er fra opførelses tidspunktet men bør undersøges og udbedres ifb. den malermæssige istandsættelse af vægge. Elastiske fuger i klinkegulve i gangarealer omgøres og knækkede klinker skiftes. Omfatter ca 150 lbm. fuger. Maler istandsættelse af døre. 04078 ( Prioritet 1 ) Bygn.: 31 Bygn. 31, etage 01 Maleristandsættelse af vægge, døre og udskiftning af gulvfuger. Vægge afrenses og evt. spartles og efterfølgende malerbehandles vægge. Omfatter ca 3600 m2 Vinduer/vinduesfag afrenses og malerbehandles og eftergåes for funktion. Omfatter ca 440 m2 04082 ( Prioritet 1 ) Bygn.: 22 Bygn. 22, etage 3 Maleristandsættelse af vægge. Vægoverflader er nedslidte Tilsynets anbefalinger/henstillinger: Vægge afrenses og evt. spartles og efterfølgende malerbehandles vægge. Omfatter ca 600 m2 Dører males. Omfatter ca. 30 stk. 04093 ( Prioritet 1 ) Bygn.: 26 Bygn. 26, etage 1 og 2 Gangareal foran bygn 27, 29 og 31 Maleristandsættelse af vægge, døre Vægge afrenses og males, særlig ved offentlige områder og receptioner, omfatter ca 50 m2 Indvendige døre afrenses og afslibes samt malerbehandles. Greb, beslag mm. eftergåes, omfatter ca 12 stk. 04118 ( Prioritet 1 ) Bygn.: 05 Bygn.1 og 5, etage 01. Driftgang Maleristandsættelse af vægge, lofter, gulve, døre og vinduer. Istandsættelse af vådrum Overflader fremstår nedslidte og fuger i vådrum er defekte Tilsynets anbefaling / henstilling: Flader males, fuger eftergås. Alle siliconefuger i vårområder udskiftes. Dører males og forsynes med fodspark. Vinduer eftergåes.
Bygnings navn: Blegdamsvej 3 / Panum Instituttet Dato: Rådgiver: Bygnings nr: 751 Side: 15-2-2013 CFM SOJ 2.6 04138 ( Prioritet 1 ) Bygn.: VH VH, etage 1 og 2. Vandrehal Maleristandsættelse af døre og radiator-afdækninger samt gulve og vinduer Etage 1 Radiatorskærme/dækplader afrenses, slibes, grundes og males Omfatter ca 160 lbm. Vinduer males ca. 400 m2 Etage 2 Radiatorskærme/dækplader afrenses, slibes, grundes og males Omfatter ca 260 lbm. Vinduer males ca. 1100 m2 04164 ( Prioritet 1 ) Bygn.: 06 Bygn. 6, 12, 18, 24. Trapperum mod øst. (firkant) Løbende vedligeholdelse af trapperum Lofter males. Omfang ca 200 m² Vægge og døre males. Omfang vægge ca. 1800 m², døre ca. 60 stk. Elevatorer, udv. Paneler og indv. fendere males, indv. paneler skiftes 06001 ( Prioritet 1 ) Bygn.: 16 Bygn.16, etage 1. Generel istandsættelse af vægge, lofter, gulve, radiatorer, døre og vinduer. Vægge, lofter, radiatorer, døre og vinduer males. Gulve poleres. Vægge ca. 1500 m² Lofter ca. 780 m² Radiatorer ca. 90 lbm. Vinduer ca. 140 m² Døre 24 stk. Gulve ca. 780 m² 10020 ( Prioritet 1 ) Bygn.: 01 Bygn. 33, etage 1 Istandsættelse af overflader incl vinduer og døre Overflader fremstår lettere slidte Tilsynets anbefalinger / henstillinger: Vægge afrenses og males. 10021 ( Prioritet 1 ) Bygn.: 01 Bygn. 33, etage 2 Istandsættelse af overflader incl vinduer og døre Overflader fremstår lettere slidte Tilsynets anbefalinger / henstillinger: Vægge afrenses og males. Døre afrenses, afslibes og males samt greb mm. eftergåes dog kun i gangarealer. Vinduer/vinduesfag afrenses, afslibes og malerbehandles samt radiatorskærme/dækplader. Inventar eftergåes for skader/defekter mm..
Bygnings navn: Blegdamsvej 3 / Panum Instituttet Dato: Rådgiver: Bygnings nr: 751 Side: 15-2-2013 CFM SOJ 2.7 10023 ( Prioritet 1 ) Bygn.: 01 Bygn. 33, etage 4 Istandsættelse af overflader incl vinduer og døre Overflader fremstår lettere slidte Tilsynets anbefalinger / henstillinger: Vægge afrenses og males. Lofter afrenses og malerbehandles. Omfatter ca 6000 m2 Døre afrenses, afslibes og males samt greb mm. eftergåes dog kun i gangarealer. Vinduer/vinduesfag afrenses, afslibes og malerbehandles samt radiatorskærme/dækplader. Inventar eftergåes for skader/defekter mm. 10024 ( Prioritet 1 ) Bygn.: 01 Bygn. 33, etage 5 Istandsættelse af overflader incl vinduer og døre Overflader fremstår lettere slidte Tilsynets anbefalinger / henstillinger: Vægge afrenses og males. Lofter afrenses og malerbehandles. Omfatter ca 6000 m2 Døre afrenses, afslibes og males samt greb mm. eftergåes dog kun i gangarealer. Vinduer/vinduesfag afrenses, afslibes og malerbehandles samt radiatorskærme/dækplader. Inventar eftergåes for skader/defekter mm. 10025 ( Prioritet 1 ) Bygn.: 01 Bygn. 33, etage 3 Istandsættelse af overflader incl vinduer og døre Overflader fremstår lettere slidte Tilsynets anbefalinger / henstillinger: Vægge afrenses og males. Lofter afrenses og malerbehandles. Omfatter ca 6000 m2 Døre afrenses, afslibes og males samt greb mm. eftergåes dog kun i gangarealer. Vinduer/vinduesfag afrenses, afslibes og malerbehandles samt radiatorskærme/dækplader. Inventar eftergåes for skader/defekter mm. 10030 ( Prioritet 1 ) Bygn.: 18 Bygn. 18, etage 01 Maleristandsættelse af overflader Lofter afrenses og malerbehandles. Vinduer males. I gangarealer afrenses vægge og males. Nødvendigt inventar demonteres/flyttes. 11002 ( Prioritet 1 ) Bygn.: 09 Bygn. 9 etage 00 Istandsættelse af toiletter i fællesområde. Toiletter istandsættes iht rapport. Efter notat på sag 221-790
Bygnings navn: Blegdamsvej 3 / Panum Instituttet Dato: Rådgiver: Bygnings nr: 751 Side: 15-2-2013 CFM SOJ 2.8 11003 ( Prioritet 1 ) Bygn.: 23 Bygn.23, etage 1 Istandsættelse af toiletter i fællesområde. Toiletter istandsættes iht rapport. Efter notat på sag 221-790 11006 ( Prioritet 1 ) Bygn.: 18 Bygn. 18, etage 5 Toiletter totalrenoveres 11007 ( Prioritet 1 ) Bygn.: 24 Bygn. 24, etage 1, 2 og 3 (østside) Toiletter totalrenoveres 11014 ( Prioritet 1 ) Bygn.: PI Panum generelt. Maleristandsættelse 11016 ( Prioritet 1 ) Bygn.: 24 Bygn. 24. Etage 1,2 og 3 (firkant). Standsættelse af toiletter 12000 ( Prioritet 1 ) Bygn.: 12 Istandsættelse af toiletter, øst, bygning 12, etage 1,2 og 3 (firkant) Toiletrum er nedslidte og skal renoveres. 12002 ( Prioritet 1 ) Bygn.: 12 Istandsættelse af toiletter, øst, bygning 12, etage 4,5 og 6 (firkant) Toiletrum er nedslidte og skal renoveres. 12003 ( Prioritet 2 ) Bygn.: 12 Istandsættelse af toiletter, vest, bygning 12, etage 4,5 og 6 Toiletrum er nedslidte og skal renoveres.
Bygnings navn: Blegdamsvej 3 / Panum Instituttet Dato: Rådgiver: Bygnings nr: 751 Side: 15-2-2013 CFM SOJ 2.9 43 Dæk og gulve, overflader 003 ( Prioritet 2 ) Bygn.: 10 Rum 01.32 Gummifuger i baderum udskiftes Gummifuger i baderum udskiftes 44 Trapper, overflader 04166 ( Prioritet 1 ) Bygn.: 18 Bygn.18. Trapperum mod øst. (firkant) Renov. lofter. Maling vægge og døre. Lofter males. Omfang ca 200 m² Vægge og døre males. Omfang vægge ca. 450 m², døre ca. 15 stk. Elevatorer, udv. Paneler og indv. fendere males, indv. paneler skiftes 04167 ( Prioritet 1 ) Bygn.: 24 Bygn. 24. Trapperum mod øst. (firkant) Renov. lofter. Maling vægge og døre. Lofter males. Omfang ca 200 m² Vægge og døre males. Omfang vægge ca. 450 m², døre ca. 15 stk. Elevatorer, udv. Paneler og indv. fendere males, indv. paneler skiftes 12004 ( Prioritet 1 ) Bygn.: 6 Bygn.6. Trapperum mod øst. (firkant) Renov. lofter. Maling vægge og døre. Lofter males. Omfang ca 200 m² Vægge og døre males. Omfang vægge ca. 450 m², døre ca. 15 stk. Elevatorer, udv. Paneler og indv. fendere males, indv. paneler skiftes 12005 ( Prioritet 1 ) Bygn.: 12 Bygn.12. Trapperum mod øst. (firkant) Renov. lofter. Maling vægge og døre. Lofter males. Omfang ca 200 m² Vægge og døre males. Omfang vægge ca. 450 m², døre ca. 15 stk. Elevatorer, udv. Paneler og indv. fendere males, indv. paneler skifte 45 Lofter, overflader 001 ( Prioritet 1 ) Bygn.: 18 Rum 01-44, Loftplader med mug-udtræk udskiftes/rengøres, pga. utæt membran i gårdhave 18A. Loftplader med mug-udtræk udskiftes/rengøres, pga. utæt membran i gårdhave 18A.
Bygnings navn: Blegdamsvej 3 / Panum Instituttet Dato: Rådgiver: Bygnings nr: 751 Side: 15-2-2013 CFM SOJ 2.10 002 ( Prioritet 1 ) Bygn.: 1 Rum 01-33, Vandskade i loft i kølerum, malerbehandling. 79 Inventar og udstyr, bygning 10008 ( Prioritet 2 ) Bygn.: PI PI. Bygn. Generelt Rappoet over forbedringer ifm. Blinde, synshæmmede og hørehæmmendes forhold Forslag til løsning: Gennemgang af Panum ud fra en synshandicappet vinkel. Der udarbejdes rapport
Bygnings navn: Panum instituttet, Blegdamsvej 3b Dato: 15.02.2013 Rådgiver: C.F.Møller A/S Bygnings nr.: 751 SOJ Side: 3.1 3 MYNDIGHEDSKRAV
Bygnings navn: Panum instituttet, Blegdamsvej 3b Dato: 15.02.2013 Rådgiver: C.F.Møller A/S Bygnings nr.: 751 SOJ Side: 4.1 4 MILJØFORHOLD 4.1 Drøftelse af alle aktuelle sager vedrørende miljøpåbud med et bygnings- eller anlægsmæssigt forhold: PCB er en af verdens ti farligste miljøgifte. I selv mikroskopiske mængder vurderes PCB at være yderst sundhedsskadelig. Det spredes let i miljøet og ophobes i fødekæden for at ende i mennesker og pattedyr. PCB er usynligt og spredes til luft og andre materialer. En række produkter anvendt i perioden ca. 1950-1976 kan indeholde PCB. Målinger på foranledning af Københavns Kommune viser et PCB-niveau i alarmerende koncentrationer. På nuværende tidspunkt vides ikke hvor omfattende problemet er i den danske bygningsmasse. Sundhedsstyrelsen har for nylig udsendt grænseværdier for luftens indhold af PCB, der følger de tyske anbefalinger. Bygning 1 12 bygget frem til midten af 70 erne, er der sandsynlighed for PCB i fuger mm. Hvorvidt fuger skal udskiftes i pågældende områder afgøres af, om der kan måles en for høj koncentration af stoffet i luften. Tilsynet anbefaler /henstiller: Der foretagers prøver i området om fuger indeholder PCB. Hvis ja kontrolleres luftkvalitet. Først derefter tages stilling til om fuger skal skiftes grundet PCB. Derudover skal alle fuger der skiftes i bygning 1-12 af andre omstændigheder, undersøges for PCB, idet Arbejdstilsynet kræver brug af egnede værnemidler hvis dette konstateres. 4.2 Tilsynets iagttagelser og forslag: Ingen Tilsynets anbefalinger/henstillinger Ingen 4.3 Indsamling af brugeroplysninger om, hvor der findes restasbest: Bygningssynet for 2012 har ikke modtaget oplysninger om, hvor der findes restasbest, men har de steder, hvor vi umiddelbart har kunne konstaterer at der er stor sandsynlighed for asbest rapporteret dette til Ingrid Andersen. Der henvises derudover til Københavns Universitets asbest-database. 4.4 Vurdering af asbestens tilstand/indkapslingen heraf: 4.5 Vurdering af mærkningen/advarselsskiltningen: Ingen bemærkninger.
Bygnings navn: Panum instituttet, Blegdamsvej 3b Dato: 15.02.2013 Rådgiver: C.F.Møller A/S Bygnings nr.: 751 SOJ Side: 5.1 5 APV (arbejdspladsvurdering), UMV (undervisningsmiljøvurdering) OG ARBEJDSMILJØFORHOLD
Bygnings navn: Panum instituttet, Blegdamsvej 3b Dato: 15.02.2013 Rådgiver: C.F.Møller A/S Bygnings nr.: 751 SOJ Side: 6.1 6 ØVRIGE FORHOLD DRØFTET UNDER SYNET 6.1 Generel tilstand (Gentaget fra Bygningssyn 2011) Panum er et markant, flot og gennemført byggeri. Generelt har man respekteret den oprindelige arkitektur ved istandsættelser og nybyg. Bygningerne er tilsvarende generelt sunde og velfungerende. En del af bygningerne bærer dog præg af tidens ælde. 6.2 Arkitektsyn (Gentaget fra Bygningssyn 2011) Vi foreslår at synsposter organiseres efter geografi dvs. efter bygningsnummer og evt. etage. 6.3 Rengøring Vi foreslår en systematik, hvor Panum inddeles i en række faste synsposter som både gennemgås ved den administrative opdatering af arkitektsynet og ved det egentlige arkitektsyn. Fx kunne bygning 6, etage 1 såvel som bygning 6, etage 2 faste være tilbagevendende syn. En fast synspost kan suppleres med flere synsposter opdelt efter bygningsdele (SFB) fx bygning 6, etage 1 døre (32). Fordelen vil være at man for et bedre overblik og lettere vil kunne samle synsposter til projekter. 6.4 Reparationer (Gentaget fra Bygningssyn 2011) Mange steder kan det registreres at man i forbindelse med et arbejde, har efterladt skader på tilstødende bygningsdele opstået i forbindelse med pågældende reparation. Man har fx ikke malet efter flytning af diverse faste inventar, efterladt manglende loftplader, ikke malet skadet overflader efter at man har ordnet en fugtskade, ikke repareret gulv i forbindelse med flytning af inventar osv. Tilsynet foreslår øget kontrol i forbindelse med den løbende vedligeholdelse og ved færdigmelding af også de mindre arbejder 6.5 Tilgængelighed (Gentaget fra Bygningssyn 2011) Notat fra fakultetet Tilgængelighed for fysisk handicappede på SUND (2009) er vedlagt synsrapporten. De enkelte punkter er indarbejdet i rapport, og der er en som en start af de enkelte aktiviteter afsat midler til en forundersøgelse 6.6 HC-toiletter (Gentaget fra Bygningssyn 2011) Mange handicaptoiletter lever ikke op til UBST s kvalitetsstandard for tilgængelighed. Det drejer sig bl.a. om: døre, der er indadgående, manglende armstøtter, for lave wc-brætter, fejlplacerede vaske og dårlig eller manglende skiltning. Forslag til løsning: Alle handicaptoiletters tilgængelighed granskes og de nødvendige tiltag gennemføres. Overslag er gældende for notat vedr. de eksisterende handicaptoiletters tilgængelighed.
SfbNr Syns nr. Bygnnr. SynsBeskriv Overslag Alle beløb er kr. x 1.000 eksl. moms.
Alle beløb er kr. x 1.000 eksl. moms.
Alle beløb er kr. x 1.000 eksl. moms.