Informationsmøde Tirsdag den 25. oktober 2016
Middelfart Kommune Kommunaldirektør Steen Vinderslev
Formålet Information og dialog om kommunens håndtering af indkøb og udbud Sikre at lokale virksomheder er velorienteret om aktuelle projekter og udbudsplaner Skabe godt grundlag for, at lokale leverandører også er på banen, når der skal bydes på opgaver 3
Den politiske ramme Byrådet ønsker leverancer til rette kvalitet og pris i respekt for skatteyderne Byrådet ser gerne, at lokale virksomheder vinder opgaverne og tilskynder til, at udbud bliver tilpasset lokale forhold Byrådet ønsker et konkurrencedygtigt erhvervsliv Byrådet ønsker brug af arbejdsklausuler 4
Vejrudsigten Nye virksomheder og flere borgere Ledigheden nede på 2,9% Øget anlægsomfang i Middelfart Kommune DI s undersøgelse Nr. 5 på landsplan nr. 4 i Dansk Byggeri Dækningsafgift afskaffet Gebyrer på genbrugspladsen uændrede i 2017 Garantistillelser Højt aktivitetsniveau
32 lejligheder med henblik på salg og leje i Fænøsund Park 24 lejeboliger ved Violinen i Strib 18 lejeboliger ved Stribgården 21 lejeboliger ved Bakkehuset på Assensvej + 2 parcelhusgrunde samme sted 7 grunde til ejerboliger i Fænøsund Haven ved Teglgårdsvej 40 boliger i forbindelse med Bycenteret 20 almene boliger på Taxagrunden i Middelfart 48 almene boliger i Skrillinge Øst 9 lejeboliger på Danavej i Nr. Aaby 12 lejeboliger på Cirkuspladsen i Nr. Aaby 18-20 almene boliger ved Rådhuset i Nr. Aaby 30-40 nye boliger ved Rådhuset i Ejby 6
Udstykning på Falstersvej 18 grunde på Fynsvej i Båring Forlængelse af Toften Stiklingen Bromsmae 7
Middelfart Kommune Økonomiafdelingen Indkøbschef Ulla Skovgaard
Udbudsloven 1. januar 2016 Tværgående aftaler Mindre indkøb og anskaffelser Elektroniske udbud 9
Varer og Tjenesteydelser 2017 Tolkeservice Kørsel Service på biler Måtteservice Vask og leje af linned Brændstof Kaffe Arbejdsbeklædning grov Ortopædisk fodtøj 10
11
Indkøbs teamet Indkøbskonsulent Anders Gjerløv 8888 5031 anders.gjerlov@middelfart.dk Indkøbskonsulent Trine Lind 8888 5037 trine.line@middelfart.dk Indkøbschef Ulla Skovgaard 8888 5099 ulla.skovgaard@middelfart.dk 12
Middelfart Kommune Teknik- og Miljøforvaltningen Plan- og Bygningsafdelingen Jørgen Knudsen 13
Temaer Opgavefordelingen lokalt/uden for kommunen Byggerier der skal udføres i 2017 Ejendomscenter Byggesagsbehandling Salg af erhvervsarealer og byggegrunde 14
Opgavefordeling 2016 Større arbejder var færdiggørelse af Anne Trolle skole, ombygning af Nørre Aaby skole, malerarbejde på Vestre skole, Strib skole, Myretuen, Bulderby, Kastanieborgen, udskiftning af vinduer på Mikkelsbro, service på ventilation, automatik, elevatorer m.m. Arbejde for ca. 26 mio. kr. Lokalt ca. 81 % Uden for kommunen pga. fagområde 17 % Uden for kommunen pga. pris ca. 2 % Tagdækker, automatik, ventilation, elevator Nørre Aaby skole (31% lokalt, 13% uden for kommunen på fag, 56% uden for kommunen på pris (tømmerarbejde for 13.7 mio. kr.) 15
Kommende anlægsopgaver 2017 Bycenter butikker og rådhus 16,3 mio. Skrillingeskolen 3.5 mio. (uge 43 2016) Nørre Aaby skole 12 mio. Ejby Skole 9 mio. (uge 46 2016) Vestfynshallerne 2 mio. Diverse bygningsrenoveringer Tag, varme og ventilation Landsbypulje 1 mio. i 2017 16
Bygningsdrift Analyse af dannelse af ejendomscenter Beskære bygningsmassen med 10.000 m2 over 4 år Basispris for energi, rengøring, forsikring m.m. 335 kr. pr. m2 Fokus på energirenovering 21 % besparelse Fokus på vedligehold skolerenovering, kvalitetsløft af institutioner, udlejningsboliger Fokus på indeklima co2, støj, PCB, asbest, radon 17
Fast timepris 600 kr. pr. time Byggesagsbehandling Servicemål ved fuldt oplyst sag Parcelhuse 3 uger Erhvervsbyggeri 5 uger Landzone, dispensationer m.m. længere tid Byg og Miljø kører videre udbud af systemet og endnu mere registrering af sagsbehandlingstider 18
Erhvervsjord Salg af erhvervsareal i m2 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 90000 40000 11000 123000 4000 2500 20800 6131 32500 15799 Middelfart Byråd har fastsat følgende priser kr. pr. m2 inkl. moms for arealerne: Areal Ejby Nørre Aaby Middelfart Ved motorvej 75 150 200 Bag motorvej 65 75 150 19
Inspektør Martin Erlangsen
Informationsmøde Middelfart Erhvervsråd Tak fordi vi må komme i dag! Kort om Civica: Civica har ca. 11.700 lejemålsenheder på Fyn heraf ca. 950 i Middelfart by Omsætning - huslejeindtægter i 2015 ca. kr. 600 mio. Egenkapital i alt ca. kr. 240 mio.: Fri egenkapital kr. 138 mio. Bunden egenkapital kr. 102 mio. Disponeres til helhedsplaner Ca. 165 medarbejdere Omkring 35.000 ansøgere Etableret professionel byggeafdeling God lokal forankring i Middelfart Udlejningskontor i Søndergade med 3 medarbejdere R:\CIVICA\AFDELINGER\Afdeling101-199\MIDDELFART\00\Kommunen\PræsentantionMiddelfartErhvervsråd20201.pptx
Informationsmøde Middelfart Erhvervsråd Pengeforbruget i Middelfart: Almindelig dag-til-dag vedligeholdelse: Kalenderåret 2015: Ca. 3,5 mio. kroner Budgetår 2016: Ca. 2,3 mio. kroner Budgetår 2017 Ca. 2,4 mio. kroner Planlagt vedligeholdelse: Kalenderåret 2015: Ca. 7,5 mio. kroner Budgetåret 2016: Ca. 13,1 mio. kroner Budgetåret 2017 Ca. 9,4 mio. kroner
Informationsmøde Middelfart Erhvervsråd Pengeforbruget i Middelfart: Istandsættelse ved fraflytning: Kalenderåret 2015: Ca. 0,8 mio. kroner Budgetåret 2016: Ca. 0,5 mio. kroner Budgetåret 2017 Ca. 0,6 mio. kroner Forbedringsarbejder i 2015 Ca. 2,3 mio. kroner: En række køkken- og badrenoveringer Adgangskontrol i Skovgården Adgangskontrol samt døre/vinduer i Park Allé
Informationsmøde Middelfart Erhvervsråd Større projekter: Seniorbofællesskabet Teglværket Seniorbo med 18 boliger Afsluttet med indflytning 1. maj 2016 Udført i hovedentreprise med Dansk Boligbyggeri men to lokale firmaer havde el- og tømrerentreprisen.
Informationsmøde Middelfart Erhvervsråd Bjerggården, afdeling 114, Energirenovering Samlet budget oprindeligt ca. 25 mio. kroner Rådgivere er valgt og projektering var i fuldt gang.. Og så fandt vi PCB! Så nu er sagen sendt i Landsbyggefonden Herefter kender vi ikke tidsterminen VVS-renovering er gennemført
Informationsmøde Middelfart Erhvervsråd Ungdomsboligerne Østre Hougvej afdeling 127, Totalrenovering og ombygning af afdelingen Landsbyggefondssag samt tilskud fra dispositionsfond Samlet budget ca. 27 mio. kroner Er i gang p.t. i hovedentreprise. Har sine udfordringer!
Informationsmøde Middelfart Erhvervsråd Lillebæltsvænget afdeling 115, Renovering af facader, stabilisering af tagkonstruktion og udskiftning af tage Landsbyggefondssag samt tilskud fra dispositionsfond Samlet budget ca. 40 mio. kroner Er i gang i hovedentreprise. Altid udfordrende med så store renoveringer, hvor der bor mennesker i boligerne!
Informationsmøde Middelfart Erhvervsråd Udvikling i Middelfart: Middelfart er også et vigtigt udviklingsområde for Civica Civica har et rigtigt godt samarbejde og konstruktiv dialog med Middelfart Kommune om udvikling, herunder nybyggeri. Men p.t. mangler vi lige at få nogle ender til at nå sammen og så længe det kun er fugle på taget holder vi kortene tæt. Men der kommer noget!
Informationsmøde Middelfart Erhvervsråd og fortsat den gamle kending : Vi bruger som udgangspunkt og meget gerne lokale håndværkere og leverandører, men Bedst og billigst Lovgrundlag i orden - offentlige udbudsregler Troværdighed og uafhængighed Spjældhåndværkere skal også vinde licitationer!
Infrastruktur v/uffe Høybye 30
Anlæg 2017 (i mio. kr.) 2017 2018 Teknisk Udvalg 35,0 24,5 Miljø- og energiudvalget 2,4 2,9 Samlede anlægsbudget 37,4 27,4 Trafiksikkerhedsarbejde 0,5 0,5 Asfalt (udbud i marts) 14,0 14,0 Genopretning af grusstier i bynære områder 1,0 31
Stiplanen år 4 Budget i 2017: 3,9 mio. kr. + 2,7 mio. kr. fra 2016 Tidsplan for udbud pt. ikke fastlagt. Idrætsvej i Nørre Aaby Kyststien 32
33
Vigtigste datoer: Etape I: Anlæg er i gang. Forventes færdig november 2016 Etape II: Licitation: januar 2017 Anlæg: april 2017 oktober 2017 Etape III: Licitation: juni 2017 Anlæg: august 2017 juli 2018 Aktivitetsskoven: Licitation: juni 17 Anlæg: august 17 maj 18 34
35
Personaleparkering: Budget: 2,6 mio. kr. Udbud: februar 2017 Anlæg: marts 2017 juli 2017 Østergade og Kvicklytorvet: Budget: 8,4 mio. kr. Udbud: februar 2017 Anlæg: marts 2017 juli 2017 36
Supercykelforbindelse Middelfart Fredericia Fredericia Kommune: Budget: 15 mio. kr. Budget: 8,4 mio. kr. Licitation: april 2017 Anlæg: maj 2017 oktober 2017 37
Byggemodning Bromsmae: Licitation: april 2017 Anlægsstart: maj 2017 38
Nyt byggeri Ny stationsforplads 39
40
Ny jernbane over Vestfyn Udvidelse af den fynske motorvej Status: Ligger på ministerens bud og i Folketingets hænder. 41