HELSINGØR KOMMUNE Stengade 59 3000 Helsingør Center for Teknik Miljø og Klima Erhvervsbyg Mørdrupvej 15 3060 Espergærde Cvr nr. 64 50 20 18 Sagsnr. 16/6802 Sagsbeh. Rikke Oestergaard Byggesagsbehandler Tlf. 49 28 25 77 ros02@helsingor.dk www.helsingor.dk Dispensation fra skovbyggelinje til Marienlyst Skov - Nordre Strandvej 11A Adresse: Nordre Strandvej 11A, 3000 Helsingør Matrikel: 1E, MARIENLYST, HELSINGØR JORDER Ejendomsnr.: Ejendom: 130212 Hej Roar Balling Engelsen, Vi har nu behandlet jeres ansøgning om dispensation til opførelse af tv-tårn. Vi dispenserer til at opføre et tv-tårn indenfor skovbyggelinjen. Baggrunden for dispensationen er i hovedtræk Fodboldbanen har været beliggende samme sted i en lang årrække og området er udlagt til stadion i kommuneplanen. TV-tårnet vil være 7 meter højt og blive placeret lige bagved den eksisterende tribune dvs. at den vil være 4 meter højre end tribunen og have en størrelse på 24 m². Bygningen på det pågældende sted vil ikke ændre afgørende for oplevelsen af skoven. TV-tårnet med en begrænsede brug vil ikke have afgørende betydning på dyrelivet i skoven.
SIDE 2 Bemærk Dispensationen er omfattet af klageadgang vi annoncerer den på vores hjemmeside (se nedenfor) I må ikke udnytte dispensationen før klagefristen er udløbet(se længere nede i brevet) Tilladelsen er gyldig i 3 år. Hvis den ikke er udnyttet inden, bortfalder den (naturbeskyttelseslovens 66 stk. 2) I skal også have byggetilladelse til projektet. I skal være opmærksomme på at byggetilladelsen kan indebære krav om at ændring af konstruktionerne, så den opfylder blandt andet konstruktive krav. Afgørelsen er truffet efter Skovbyggelinjebestemmelsen (naturbeskyttelseslovens 17) Klageadgang er fastlagt i naturbeskyttelseslovens 78 (se nedenfor) EU's habitatdirektiv, Bilag IV listen over særlig sårbare og truede dyrearter Lovgivningen Skovbyggelinjen Naturbeskyttelseslovens 17, indebærer et generelt forbud mod at bygge i en zone på 300 meter omkring skove. Bestemmelsen skal navnlig sikre skovene som landskabselementer det vil sige visuelle sammenhænge. Før vi tillader projekter inden for skovbyggelinjen skal vi også vurdere, om det har afgørende virkning på habitatområder og dyrearter, der er omfattet af beskyttelsen i EU's habitatdirektiv. Natur- og Miljøklagenævnets praksis Natur- og Miljøklagenævnets praksis for dispensation er restriktiv i første række til skove. Praksis er også restriktiv, hvis skovbrynet er kantet af et velbygget, synligt og formidlingsegnet skovdige. Projektet, ejendommen og sagsforløbet I har søgt om opførelse af et tv-tårn inden for skovbyggelinjen til at optage foldboldkampe til tv-transmissioner. Begrundelsen for at etablering af et tv-tårn: Med FC Helsingørs oprykning til 1. division i sommeren 2015 lever det nuværende stadionanlæg ikke længere op til forudsætninger for hjemmekampe, idet Dansk Boldspil Union (DBU) stiller en række specifikke krav for afvikling af 1. divisionskampe. Et af DBU s centrale krav for afvikling af kampe i 1. division er at fodboldkampene kan optages til tv-transmission.
SIDE 3 Kort med placering af det ansøgte Høring Projektet har været ikke været i høring hos Helsingør kommune, der er skovmyndighed, da det er kommunen selv som har ansøgt om projektet. Baggrund og vurdering Området er i byzone og planlagt til stadion (kommuneplanen) og der har i hvert fald siden 1950erne været stadion det pågældende sted. Området er derfor allerede i dag præget af eksisterende baner med tribuner, hegn, mindre lysmaster og flagstænger mv. Selve Marienlyst skov fremstår dog tydeligt da den vokser op af den gamle kystskrænt. Der er jernbane og endnu en tribune tættere på skoven. Vi har vurderet at tv-tårnet ikke vil ændre afgørende for oplevelsen af skoven i dette allerede forstyrrede landskab. Det forhold at fodboldbanen/stadion har eksisteret i mange år og er planlagt som stadion i kommuneplanen har også medvirket til at der i dette tilfælde kan dispenseres til opførelse af denne bygning til tv-transmissioner. Endvidere vil tv-tårnet kun være i brug ca. 20 gange årligt - oftest i perioder med dagslys. Det forventes endvidere at tårnet kun vil blive stående i en periode på maks. 5 år hvorefter stadion flyttes til en anden adresse. Vi har også vurderet, at projektet da det ligger udenfor skoven - ikke vil have afgørende betydning for dyrearter, som er omfattet af beskyttelsen i habitatdirektivet. Vi har herunder vurderet, at de få gange lyset vil være tændt efter solnedgang i perioder hvor flagermus søger føde ikke vil påvirke eventuelle flagermus negativt. Klageadgang Klagefristen er 4 uger fra offentliggørelsen på kommunens hjemmeside (13/4 2016). Det vil sige fristen for at klage er til og med 12. maj 2016. Eventuel klage skal indtastes i og sendes elektronisk via Natur- og Miljøklagenævnets klageportal. Klageportalen nås på klagenævnets hjemmeside.
SIDE 4 I må ikke udnytte tilladelsen, før de 4 uger er gået. Hvis der bliver klaget, har klagen den virkning, at tilladelsen kun må udnyttes, hvis Natur- og Miljøklagenævnet bestemmer det. Klageberettigede er: Enhver med retlig interesse i sagen. Modtageren af afgørelsen. Ejeren af ejendommen. Offentlige myndigheder. Lokale foreninger og organisationer, som har en væsentlig interesse i afgørelsen Landsdækkende foreninger og organisationer, hvis formål er beskyttelse af natur og miljø. Landsdækkende foreninger og organisationer, som varetager væsentlige rekreative interesser. Det er Natur- og Miljøklagenævnet, der bestemmer, om afsenderen er berettiget til at klage. Til klageberettigede Hvis Natur- og Miljøklagenævnet modtager en klage kvitterer Nævnet for ansøgningen og ansøger får besked. Nævnet videresender også klagen til kommunen. Kommunen har herefter 3 uger til at kommentere klagepunkterne og fremsende alle sagens dokumenterer, så de kan indgå i Nævnets behandling af klagen. Klager og ansøger får kopi af kommunens bemærkninger til klagen. Klagegebyret er 500 kr. Natur- og Miljøklagenævnet sender selv en opkrævning, når klagen er modtaget - men påbegynder ikke behandlingen, før gebyret er modtaget rettidigt. Oplysninger om klageadgang og gebyr finder du på Nævnets hjemmeside www.nmkn.dk. Du får det indbetalte gebyr tilbage, hvis du får helt eller delvis medhold i klagen. En eventuel retssag på baggrund af afgørelsen skal være anlagt inden 6 måneder fra datoen for afgørelsen. Har I spørgsmål, er I velkommen til at kontakte mig. Med venlig hilsen Rikke Oestergaard
SIDE 5 Kopi til orientering Foreninger: Danmarks Naturfredningsforening DN og DN-Helsingør: dnhelsingoer-sager@dn.dk og dn@dn.dk Danmarks Ornitologiske Forening DOF: natur@dof.dk og Helsingoer@dof.dk Dansk Botanisk Forening: nbu@botaniskforening.dk og nbu@sj_botaniskforening.dk Friluftsrådet, Nordsjælland: nordsjaelland@friluftsraadet.dk Myndigheder: Museum Nordsjælland (Holbo Herreds Kulturhistoriske Centre - Gilleleje Museum): post@museumns.dk Kulturstyrelsen: post@kulturstyrelsen.dk Naturstyrelsen nst@nst.dk