Information 1.519 m² spændende råt kontorlejemål En del af den tidligere Colgate-Palmolive fabrik, den gamle Klinkehal står i dag som et råt lokale med enkelte mindre rum. De industrielle overflader som hvide fliser, glasbyggesten og betongulve vidner om fortiden. Original industriel stil Mulighed for at skabe spændende rum i 2 niveauer Præsentable foyer m. elevator Stor frokoststue m. udgang til sydvendt gårdhave Gode tilkørsels- og parkeringsforhold Den modulære opbygning 6 x 6 m og de to niveauer giver mulighed for at skabe nogle spændende rum, som tager det bedste med fra fortidens aktiviteter. Adgangen til lejemålet sker gennem det fælles indgangsparti, som er et flot glastårn med spindeltrappe. I den store præsentable foyer er der elevator. I stueetagen er der en stor frokoststue med udgang til sydvendt gårdhave. Frokoststuen deles med andre lejere i ejendommen. Frokostordning kan aftales med lejeren af køkkenet. Smedeland ligger tæt på Nordre Ringvej og Fabriksparken. Der er fuldt udbyggede offentlige trafikforbindelser med busser til Glostrup og Ballerup Stationer. Gode tilkørsels- og parkeringsforhold. Lejemålet overtages nyistandsat. Lejemålsoplysninger Adgangen til lejemålet sker gennem det fælles indgangsparti, Det ledige areal udgør 1.519 m² som er et flot glastårn med spindeltrappe. Fællesarealer 74 m² I den store præsentable foyer er der elevator. En del af den tidligere Colgate-Palmolive fabrik står i dag som I stueetagen er der en stor frokoststue med udgang til sydvendt et råt lokale med enkelte mindre rum. gårdhave. Frokoststuen deles med andre lejere i ejendommen. Frokostordning kan aftales med lejeren af køkkenet. De industrielle overflader som hvide fliser, glasbyggesten og betongulve vidner om fortiden. Energimærke B Den modulære opbygning 6 x 6 m og de to niveauer giver mulighed for at skabe nogle spændende rum, som tager det Leje bedste med fra fortidens aktiviteter. Lejen for kontorerne pr. m² p.a.: kr. 900,-
Varmeudgifter ydelser. Til dækning af lejemålets forbrug af varmt vand og varme Afståelse/fremleje betales à conto pr. m² p.a.: kr. 106,- Der er ikke mulighed for afståelse og fremleje. Driftsudgifter Uopsigelighed Ud over lejen betales driftsudgifter pr. m² p.a.: kr. 90,- Det forudsættes, at lejer påtager sig en uopsigelighedsperiode Elforbrug på 5 år. Elforbrug betales af lejer direkte til el-leverandør. Opsigelse Depositum Efter uopsigelighedsperiodens udløb kan lejemålet opsiges med Kontant depositum svarende til 6 måneders leje. 6 måneders varsel til den første i en måned. Regulering Vedligeholdelse Leje og depositum reguleres 1 gang om året efter den Udvendig vedligeholdelse af ejendommen forestås af udlejer. procentvise stigning i nettoprisindekset dog med mindst 3 % Indvendig vedligeholdelse af lejemålet forestås af lejer. p.a. Lejemålenes stand/indretning Moms Lejemålet overtages nyindrettet og skal ved fraflytning Da ejendommen er momsregistreret, lægges der moms til alle tilbageleveres i samme stand som ved indflytning.
Nordea Ejendomme er en af Danmarks største erhvervsudlejere. En lang række små, mellemstore og meget store danske virksomheder og organisationer, private som offentlige, er lejere hos os. Bag Nordea Ejendomme står Skandinaviens største bank Nordea, så vi tør godt love dig, at du er i trygge hænder hos os. Vi vil gøre hvad vi kan, for at du og din virksomhed bliver rigtig glade for at bo hos os.