KVALITETSBOLIGER TÆT PÅ MIDTBY OG NATUR 1 Nybolig Herning Tlf.: 7025 4050 Mail: 7402@nybolig.dk
HERNING MIDTBY TÆT PÅ BYENS LYS OG ÅRSTIDERNES SKIFTEN herning SKY er det perfekte valg for dig, der vil leve et aktivt liv. Uanset om du vil nyde byen med alle dens fristelser og muligheder, eller du vil slappe af eller dyrke motion på de mange grønne arealer. Boligerne i højhuset er centralt placeret beliggende i Herning Syd. Denne placering skaber en tæt sammenhæng med byen og den omkringliggende natur. Der er både udsigt til natur og til Hernings bymidte. HERNING SYD Ejendommene herning SKY ligger i Herning Syd i et tidligere industrikvarter. Området har de seneste årtier gennemgået en betydelig udvikling og er i dag blevet transformeret til et rent boligområde. De gamle industribygninger er fjernet og blevet erstattet af flere nye moderne boligejendomme. Visionen har været at skabe et tæt byområde bundet sammen med Hernings bymidte med en flot boulevard Thrigesvej. Dette projekt skal danne afslutning af byområdet mod naturen og stå som et flot vartegn ved indkørslen til Herning. CENTRAL PLACERING herning SKY ligger på kanten af et af Hernings mest fascinerende naturområder. Inden for én kilometer finder man supermarked, vandrestier, skibakke, plantage, Søndre Anlæg, koncerter, banegård, busstation, museum og løberuter. I gåafstand finder man Team Teatret, kirker, spillestedet Fermaten, gågaden, MCH Herning Kongrescenter og flere indkøbsmuligheder. Et enkelt skridt udenfor døren og man er ude i det skønne naturområde Knudmosen, som har et rigt natur og dyreliv, samt masser af vandrestier. I cykelafstand er eksempelvis Boxen, MCH Arena - hjemmebane for FCM, herningcentret og MCH Messecenter Herning. På kort tid kan man i bil være på motorvejsnettet. FREMTID Placeringen på Grøndahlsvej i den sydlige del af boligområdet er afslutning på hele udstykningen af området til boliger. Syd for vil der altid være udsigt til skov og enge. Nord for byggeriet er planen stort set fuldt udbygget, så udsigten mod Herning vil forblive som i dag. Indkøb Tog og rutebil st. Motorvej Museum Kulturhus Teater Golfbane Bibliotek Park Kirke Aktivitetscenter 2
herning SKY Med sine 15 etager er herning SKY det naturlige midtpunkt - både i Herning Midtby og i Herning Syd. Den nye bydel er skudt op mellem engområdet mellem Herning/ Lind på den ene side og Herning Midtby på den anden. ET IKON I EN BYDEL FOR ALLE herning SKY bliver Hernings højeste nye ikonbyggeri. Med 72 lyse altan-boliger på mellem 118 og 207 m 2 er der noget for enhver smag og for et hvert behov. Som beboer får du oplevelsen af at tjekke ind på et hyggeligt cityhotel, når man sætter nøglen i sin hoveddør. Inde i de lyse, veldisponerede boliger er indretningen lavet af vedligeholdelsesvenlige kvalitetsmaterialer. Der er fokus på tilgængelighed og trivsel. Derfor er elementer som de store grønne udearealer, de overjordiske og overdækkede p-pladser og ejendommens elevatorer alt sammen faktorer, som er med til at gøre livet behageligt og problemfrit. PRØVEBOLIG BYGGET Kom tættere på virkeligheden med et smugkig i vores prøvebolig. Boligen viser netop, hvordan lys, funktionalitet og enkelhed bliver forenet med udsynet. Bør opleves. Der bliver i alt 6 typer forskellige boliger. MANGFOLDIGHED FRA 118 TIL 207 M 2 herning SKY har boliger, som kan opfylde de fleste drømme om en unik bolig. De mange forskellige typer boliger sikrer en spændende sammensætning af fremtidige beboere. Der er boliger tæt på byen og tæt på himlen hvad er du til? Er det den store udsigt over Jyllands højderyg, byens puls eller Hernings tårne i aftensolen. Du bestemmer selv, og vi hjælper med at finde den rigtige bolig, alt efter din økonomi, og hvor du befinder dig i dit liv. 3
GRØNDAHLSVEJ BOLIGERNE De 72 lyse og unikke boliger er alle åbne mod deres store altaner. Det betyder, at grænsen mellem ude og inde bliver mere flydende. LÆ, LYS OG LIV Boligernes altaner er de perfekte uderum. De høje glasværn sikrer frit udsyn. Desuden giver den valgte vægbeklædning et lyst behageligt indeklima. LEVENDE FACADER Arkitekten har skabt de ellipseformede, let forskudte tårne. Sammenspillet mellem de lyse vandrette altanlinjer og de lodrette kobberfarvede bygningskroppe skaber spil og liv og giver hele bygningen personlighed. Med sine 15 etager bliver facadernes udtryk et markant element i byens nye skyline. MATERIALEOVERSIGTEN DOKUMENTERER DET EKSKLUSIVE NIVEAU Vi ved, at stil er svær at diskutere, og vi har respekt for menneskers individuelle smag. Derfor har vi udarbejdet et bredt tilvalgsprogram, hvorfra du kan skabe din boligs materialeudtryk ud fra personlige præferencer. Du inviteres til et tilvalgsmøde, hvor vi også gennemgår og planlægger dine materialemøder med køkken-, flise-, og armaturleverandører, som foregår i deres showrooms. Her står dygtige fagspecialister til rådighed med rådgivning og teknisk indsigt. Hele teamet bag herning SKY vil gøre sit yderste for, at du skal opleve et konstruktivt og professionelt forløb i sammensætningen af materialer. 4
72 BOLIGER FÆLLES PARKERINGSPLADSER I herning SKY er der ikke kun tænkt over at skabe de perfekte boligrammer. På jorden finder du hele 99 parkeringspladser, som alle er dedikeret til beboerne og deres besøgende. Desuden er der depotrum til opbevaring i stueplan under bygningen. Til hver bolig er der én overdækket parkeringsplads. Overdækningen er med græs på t aget. INDKØRSEL FRA GRØNDAHLSVEJ N NOGET FOR ENHVER SMAG I herning SKY er der 6 forskellige boligtyper. Sammensætningen af boliger varierer på de forskellige etager. Hvis du vil have overblik over, hvordan de enkelte etager er disponeret, kan du se etageplanerne på de næste sider. INDGANG DET GRØNNE OMRÅDE Området omkring herning SKY bliver anlagt med græs og stier til rekreative udearealer, som både gør det muligt at slappe af og være aktiv. Desuden byder området på en lang række andre attraktive grønne områder og uderum, som fx det smukke Søndre Anlæg med legepladser mm. INDGANG FORKÆLELSE I LOBBYEN Efter at have parkeret bilen eller cyklen få meter fra indgangen fortsætter forkælelsen i lobbyen, der giver dig en værdig velkomst, før du tager elevatoren op. Materialevalget fra boligerne med klinker, mineraluldslofter og glatte vægge starter allerede i lobbyen. Flotte lamper, varme farver og stilfulde orienteringsskilte fuldender stilen og gør lobbyen til et hyggeligt sted. LOGGIA/ARKADE Loggiaen er en flot søjlearkade, som forener ude og inde, offentligt og privat, men ikke mindst sørger for en beskyttet ankomst til huset. Udtrykket består af en kombination af hvide vægge, hvide lofter, hvide kraftfulde søjler. Trapper Depotrum Parkering 5
GRØNDAHLSVEJ KVALITET OG PATINA Både ude og inde er der valgt stort set vedligeholdelsesfrie kvalitetsmaterialer, som kan holde til vejr, vind og slid, og som patineres og forbliver smukke. Du kan se den fulde materialeliste på de bagerste sider. UDE ER HJEMME OG HJEMME ER UDE De 72 lyse og unikke boliger er alle åbne mod deres store altaner. Det betyder, at grænsen mellem ude og inde bliver mere flydende. De store glaspartier går helt til gulvet, dette betyder, at ude- og inde arealer opleves som ét sammenhængende rum med højt til loftet. Boligerne er indrettet med fokus på enkelhed og funktionalitet. Derfor er de den perfekte ramme om et simple-living-liv, hvor alt har sin plads, og hvor der er taget højde for alle ønsker og behov i en travl hverdag. Når du sætter nøglen i døren, er det som at tjekke ind på dit eget helt personlige hotel. Her skal du bare leve livet og nyde udsigten. GRUNDEJER- OG EJERFORENINGER Flytter man ind i herning SKY, bliver man en del af et fællesskab. Boligen er ejernes helt private ejendom, men fællesarealerne ejes sammen med de andre beboere i Ejerforeningen. 6
72 BOLIGER FÆLLES ANLÆG FACILITETER Indgang FOYER INDGANG Der er to elevatorer i hver opgang, så boligerne er ordentligt forsynet med elevatorkapacitet. Hver elevator er beregnet til otte personer. Gulvet i lobbyen udføres af klinker, af samme type som i boligerne. I lobbyen er der et lille appendiks til post og direkte adgang til parkeringspladsen. Alle disse tiltag gør, at beboere og gæster kommer usædvanligt værdigt og smukt ind i bygningen. Depotrum pr. stk 3,5 m 2 Trapperum 13 m 2 Foryer 60 m 2 Depotrum pr. stk 2,5 m 2 HOVEDTEKNIKRUM/VARME Hovedteknikrum er placeret i stueetagen. Varmeforsyningen er fjernvarme, der føres frem til varmecentralen, som ligeledes er placeret i hovedteknikrummet. Herfra fordeles varme og varmt vand til de enkelte boliger. Tekniktrum 47,5 m 2 E L-R U M Hovedtavle/el-rum ligger forbindelse med hovedteknikrum. Der er måleraflæsning i boligerne. Renovation/affald Affaldsbeholder til papir-; pap- og brændbart findes nedgravet i terræn et centralt sted mellem tårnene. Depotrum pr. stk 3,5 m 2 ELEVATORER Der findes 2 elevatorer, hver med kapacitet til otte personer fordelt med to elevatorer i hver opgang for at skabe tilstrækkelig elevatorkapacitet CYKLER Cykelparkering i overdækket loggia. DØRTELEFON Der monteres dørtelefonanlæg til alle boliger. Trapper Depotrum Parkering 7
BOLIG TYPE A BOLIG TYPE A Bolig type A er beliggende fra stueplan og op til og med 6. etage. Boligen er orienteret mod syd-vest, med en flot udsigt til naturen mod syd samt Herning midtby. Bolig type A har 4 altandøre fordelt med to udgange fra køkken/alrum og stue, samt en udgang fra hvert værelse. Boligen har store altaner, der vender, henholdsvis mod syd/vest - vest og nordvest, så der er gode muligheder for at nyde vejret udendørs fra middagstid og frem til solnedgang. Køkken/alrum er indrettet med en skabsvæg og en køkkenø, så du ved vasken kan nyde udsigten over det grønne areal, med MCH Arena og Boxen i baggrunden. PERSPEKTIV Interiør perspektiv set fra køkkenet af spisebordet med udsigten igennem hjørnevinduet. Altanen er oplevelsesmæssigt en del af boligen. Perspektivet gælder ikke kun for denne type bolig. 8
118 KVM BOLIG TYPE A Denne type er beliggende mod vest fra stuen til 6. sal i hvert tårn. Den nordlige altan har udsigt over byen, mens de øvrige altaner mod vest har udsigt over naturen. Pris:... se hjemmesiden Areal, brutto... 118 m 2 (BBR areal) Altan areal... 47 m 2 Antal soveværelser... 2 Depot rum... Ja Værelse Soveværelse 9,5 m 2 13 m 2 Trappe Loftshøjde... 2,4 / 2,7 m Etage... Stuen, 1., 2., 3., 4., 5. & 6. sal Antal... 7 stk. Køl og frys Kogeplader Ovn Opvasker V/T Vaskemaskine og tørretumbler Køkken alrum og stue 37,5 m 2 Bryggers 7m 2 Entre 3 m 2 V/T Bad 6,5 m 2 Indgang Teknikskab 14. sal 13. sal 12. sal 11. sal 10. sal 9. sal 8. sal 7. sal 6. sal 5. sal 4. sal 3. sal 2. sal 1. sal stuen Parterre 9
BOLIG TYPE B BOLIG TYPE B Boligtype B er beliggende fra stueplan og op til og med 6. sal. Boligen er orienteret mod nord-øst, med en flot udsigt til naturen og Herning Midtby. Bolig type B har, ligesom boligtype A, 4 altandøre fordelt med to udgange fra køkken/alrum og stue, samt en udgang fra hvert værelse. Boligen har altaner der vender, henholdsvis mod syd/øst - øst og nordvest, så der er gode muligheder for at nyde både solopgang og solnedgang. Køkken/alrum er indrettet med en skabsvæg og en køkkenø, så du ved vasken kan nyde udsigten ind over Herning midtby, mens der var stuen også er udsigt over det grønne areal, Søndre Anlæg. Fra den nordlige altan vil du have MCH arena og Boxen i baggrunden. Boligen er planlagt med trægulv efter eget valg i alle rum, dog undtaget entre, bad og bryggers. Gulvklinkerne er i storformat, og i brusenichen leveres klinkerne til væggen i et stykke. PERSPEKTIV Eksteriør perspektiv fra badeværelset. Perspektivet gælder ikke kun for denne type bolig. 10
121 KVM Værelse 9,5 m 2 BOLIG TYPE B Denne type er beliggende mod øst fra stuen til 6. sal i hvert tårn. Altanerne har udsigt over byen og ud mod Søndre Anlæg. Soveværelse 13 m 2 Køkken alrum og stue 37,5 m 2 Pris:... se hjemmesiden Areal, brutto... 121 m 2 (BBR areal) Altan areal... 47 m 2 Antal soveværelser... 2 Trappe Bryggers 7 m 2 Depot rum... Ja Loftshøjde... 2,4 / 2,7 m Etage... Stuen, 1., 2., 3., 4., 5. & 6. sal Antal... 7 stk. Entre 7 m 2 V/T Bad 6,5 m 2 Indgang Køl og frys Kogeplader Ovn Opvasker V/T Vaskemaskine og tørretumbler Teknikskab 14. sal 13. sal 12. sal 11. sal 10. sal 9. sal 8. sal 7. sal 6. sal 5. sal 4. sal 3. sal 2. sal 1. sal stuen Parterre 11
BOLIG TYPE C BOLIG TYPE C Boligtype C er beliggende fra stueplan og op til og med 6. sal. Boligen er orienteret mod syd, med en flot udsigt til naturen og Herning Midtby. Boligen har altaner der vender både øst, vest og syd. Bolig type C har 4 altandøre med to udgange fra køkken/alrum og stue, samt en udgang fra 2 af værelserne. Boligens store altan vender mod syd, mens de to mindre altaner vender mod øst og vest, så der er gode muligheder for at nyde vejret udendørs, fra du står op og frem til solnedgang. Køkken/alrum er indrettet med en skabsvæg og en køkkenø, så du ved vasken kan nyde udsigten over det grønne areal Knudmosen og Søndre Anlæg. Fra Soveværelset kan du om aftenen se lysene fra Herning midtby. PERSPEKTIV Eksteriør perspektiv fra en altan. Perspektivet gælder ikke kun for denne type bolig. 12
125 KVM BOLIG TYPE C Denne type er beliggende mod syd fra stuen til 6. sal i hvert tårn. Altanerne har en fantastisk udsigt over skoven og mosen. Pris:... se hjemmesiden Areal, brutto... 125 m 2 (BBR areal) Trappe Altan areal... 60 m 2 Antal soveværelser... 3 Depot rum... Ja Loftshøjde... 2,4 / 2,7 m Etage... Stuen, 1., 2., 3., 4., 5. & 6. sal Antal... 7 stk. V/T Køl og frys Kogeplader Ovn Opvasker Vaskemaskine og tørretumbler Teknikskab 14. sal 13. sal 12. sal 11. sal 10. sal 9. sal 8. sal 7. sal 6. sal 5. sal 4. sal 3. sal 2. sal 1. sal stuen Parterre Indgang V/T Værelse Entre og bryggers 5,5 m 2 12 m Bad Soveværelse 9 m 2 2 Køkken alrum og stue 41 m 2 Værelse 10 m 2 13
BOLIG TYPE D BOLIG TYPE D Bolig type D er beliggende fra 7. etage og op til og med 13. etage. Denne boligetype er orienteret mod sydvest med udsigt til naturen. Boligen har både værelser og altaner mod vest, syd og nord. Bolig type D er indrettet med et stort centralt køkken/alrum, med plads til en stor spiseplads. Alrummet har adgang til stuen med en åben forbindelse. Fra stuen får du indgang til dit soveværelse, der har direkte adgang til det store badeværelse. Boligen har fem altandøre, fordelt med to døre fra køkken/alrummet og en dør fra hvert værelse. Fra soveværelset får du direkte adgang til en sydvendt altan, hvor du kan nyde udsigten over det grønne areal Knudmosen, men samtidig også nyde udsigten ind over Herning midtby. Fra de nordlige værelser og altaner kan du både nyde aftensolen og udsigten med MCH arena og Boxen i baggrunden. PERSPEKTIV Interiør perspektiv i køkkenet med udsigten igennem hjørnevinduet. Altanen er oplevelsesmæssigt en del af boligen. 14
168 KVM BOLIG TYPE D Denne type er beliggende mod vest på 7. til 13. sal i hvert tårn. Den nordlige altan har udsigt over byen, mens de øvrige altaner har udsigt over naturen. Pris... se hjemmesiden Areal, brutto... 168 m 2 (BBR areal) Værelse 13 m 2 Trappe Altan areal... 77 m 2 Antal soveværelser... 3 Depot rum... Ja Værelse 9,5 m 2 Loftshøjde... 2,4 / 2,7 m Etage... 7., 8., 9., 10., 11., 12. & 13. sal Antal... 7 stk. Bryggers 7 m 2 Indgang V/T Køl og frys Kogeplader Ovn Opvasker Vaskemaskine og tørretumbler Køkken alrum 37,5 m 2 Entre 3 m 2 V/T Bad 6 m 2 Teknikskab 14. sal 13. sal 12. sal 11. sal 10. sal 9. sal 8. sal 7. sal 6. sal 5. sal 4. sal 3. sal 2. sal 1. sal stuen Parterre Stue 22 m 2 Soveværelse 13 m 2 Bad 7 m 2 15
BOLIG TYPE E BOLIG TYPE E Bolig type E er beliggende fra 7. etage og op til og med 13. etage. Denne boligetype er orientret mod nordøst med udsigt ind over Herning Midtby. Boligen har både værelser og altaner mod øst, syd og nord. Bolig type E er indrettet med et stort køkken/alrum, med plads til en stor spiseplads. Alrummet har adgang til stuen med en åben forbindelse. Fra stuen får du indgang til dit soveværelse, der har direkte adgang til det store badeværelse. Boligen har fem altandøre, fordelt med to døre fra køkken/alrummet og en dør fra hvert værelse. Fra soveværelset får du direkte adgang til en sydvendt altan, hvor du kan nyde udsigten over det grønne areal Søndre Anlæg, men samtidig også udsigten ind over Herning midtby. Fra dit køkken kan du nyde udsigten ind over Herning midtby, og fra den nordlige altan kan du, i sommerhalvåret, både nyde aftensolen og udsigten med MCH arena og Boxen i baggrunden. PERSPEKTIV Interiør perspektiv i stuen med kig til spisestue og altan. 16
173 KVM Værelse 9,5 m 2 BOLIG TYPE E Denne type er beliggende mod øst på 7. til 13. sal i hvert tårn. Værelse 13 m 2 Den nordlige altan har udsigt over byen, mens de øvrige altaner har udsigt over naturen. Pris:... se hjemmesiden Areal, brutto... 173 m 2 (BBR areal) Trappe Bryggers 7 m 2 Køkken alrum 38 m 2 Altan areal... 77 m 2 Antal soveværelser... 3 Depot rum... Ja Loftshøjde... 2,4 / 2,7 m Etage... 7., 8., 9., 10., 11., 12. & 13. sal Entre 7 m 2 V/T Bad 6,5 m 2 Antal... 7 stk. Køl og frys Kogeplader Indgang Stue 21,5 m 2 Ovn V/T Opvasker Vaskemaskine og tørretumbler Teknikskab Soveværelse 13 m 2 14. sal 13. sal 12. sal 11. sal 10. sal 9. sal 8. sal 7. sal 6. sal 5. sal 4. sal 3. sal 2. sal 1. sal stuen Parterre Bad 7 m 2 17
BOLIG TYPE F BOLIG TYPE F - PENTHOUSE BOLIGEN Bolig type F er helt enestående og er kun beliggende på 14. etage. Denne bolig er orienteret mod alle verdenshjørnerne, og har en lang tagterrasse beliggende langs hele boligens facade. For dig vil det altid være muligt at finde en plads i solen. Boligen har en glasfacade, der gør det muligt at få et stort lysindfald, samt en fantastisk udsigt. Boligen er indrettet, så der er 2 indgangsdøre fra elevator/trapperummet, som på dette niveau kun bliver brugt af boligens ejere og gæster. For køberne af denne bolig vil det være muligt at være medbestemmende vedrørende indretning. Dog skal der tages højde for placering af diverse installationer. Der er altandøre, så alle opholdsrum får min. en adgang til tagterrasse. Boligen har køkken/alrum og stue beligggende mod syd, hvorfra der vil være en storslået udsigt over Knudmosen, samt Herning midtby. Det store soveværelse har direkte adgang til eget toilet og bad, gennem et walk-in closet. PERSPEKTIV Perskeptiv af penthouse altan. 18
KVM207 BOLIG TYPE F Denne type er beliggende på 14. sal i hvert tårn. Boligen har altaner med udsigt mod alle fire Bad 16,5 m 2 verdenshjørner, og med usigt over både by og naturen. Pris:... se hjemmesiden Areal, brutto... 207 m 2 (BBR areal) Walk-In 8,5 m 2 Trappe Værelse 16,5 m 2 Altan areal... 192 m 2 Antal soveværelser... 3 Depot rum... Ja Loftshøjde... 2,4 / 2,7 m Etage... 14. sal Antal... 1 stk. Køl og frys Kogeplader Soveværelse 23 m 2 Indgang Garderobe 6 m 2 Bad 8 m 2 Bryggers 4,5 m 2 V/T V/T Ovn Opvasker Vaskemaskine og tørretumbler Teknikskab 14. sal 13. sal 12. sal 11. sal 10. sal 9. sal 8. sal 7. sal 6. sal 5. sal 4. sal 3. sal 2. sal 1. sal stuen Parterre Kontor 10 m 2 Indgang Køkken alrum og stue 69,5 m 2 19
MATERIALER GENERELT MATERIALEVALG Hele ejendommens materialevalg, detaljer og de enkelte plantegninger har, hvad vi kalder stille luksus. Vi har udviklet løsninger som tilgodeser en moderne by- natur-bo`s behov for funktioner og klassiske tidløse, som sikrer, at boligen også er smuk om 30 år. FLISER Entre, badeværelser, bryggers & køkken. Gulve & vægge, klinker Der lægges klinkegulve i bad, bryggers og entre. I nogle boliger også i køkken. Boligerne leveres efter eget valg med SM Marfil; SM Burlington eller REX Nero. SM Marfil SM Burlington REX Nero 20
MATERIALER GENERELT MATERIALEVALG På forhånd har arkitekten sammensat nogle materiale-pakker, der nøje er afstemt i farve og struktur. Ud over at der frit vælges i grundpakken mellem forskellige løsninger kan der til alle løsninger tilkøbes alternativer. GULVE Gulve, træ Der lægges trægulv i køkken, stue og værelser. Boligerne leveres med lakeret egetræ; Douglastræ i hvid, sæbe-behandlet eller hvidolieret egetræ efter eget valg. Douglas - Hvid sæbe Eg - Hvid Eg - Naturlig 21
MATERIALER LOFTER & VÆGGE LOFTER Lofter leveres som hvide fastmonterede akustikplader. Der kan tilkøbes træliste lofter, monteret på en sort lyddug. VÆGGE Vægge er glatte med filt og males hvide. ROCKFON Sonor-B Hvid Douglas - Hvid 22
MATERIALER WBL KØKKEN WBL køkkenet er et rigtig godt eksempel på et opdateret bud på næste genereation af det grebsløse look. Svane Køkken har skabt et køkken der står knivskarpt på alle ledder og kanter - det gælder designet, de gennemførte detaljer og udsøgte materialevalg. Blandt de mange fine detaljer i WBL køkkenet kan nævnes: Højskabslåge med lodret gribeliste. Ekstra tynde gavlsider og bordplader. De nederste skuffer har skub ud funktion, så du med et let tryk på skuffen kan åbne den helt. Hvid Sort Finer 23
MATERIALER WBL KØKKEN & BAD Fabrikken bag Svane Køkkenet har udviklet og produceret køkkener i mange årtier og kan trække på masser af erfaring der kommer dig til gode. Blandt de mange fine detaljer i WBL serien kan nævnes: De store skuffer er ikke alene elegante i udtryk men giver også en bedre indvendig højde. Elementet byder på 2 synlige skuffer, og kan laves med indvendige skuffer. Alle Svane Køkkenets malede låger er behandlet med UV-maling/lak, der er slidstærkt og sikrer at køkkenets/ badets fronter holder sige pæne længe. Som standard leveres alle hvidevarer til køkkenet fra Siemens Studio Line, som forhandles gennem Svane Køkken. 24
MATERIALER UDVENDIGE FACADEN Den yderste skærm bliver både unik og eksklusiv. Den laves i en Tombak beklædning i en gylden farve udvendigt. Facaden består ellers af glatte lyse overflader, der gør boligerne og altanerne lyse. Med den valgte konstruktion opnår vi en energiramme, som allerede lever op til tidens energikrav. FACADE VINDUER/DØRE Der monteres træ/aluminiums vinduer og døre der udvendigt er lakeret i pulverlakeret aluminium i farve Sable 2650 og indvendigt hvidlakeret. Vinduerne leveres med lavenergiglas i trelags glasløsning. Bemærk, at alle værelser, der støder op til altanerne, har dør direkte ud til altanen. Boliger med meget store altaner har flere døre til altanen. ALTAN Altanen leveres med klart lamineret sikkerhedsglas til rækværk i en højde på ca. 120 cm for at give tryghed og læ. Der vil blive udført en solid fast væg under glasset i en højde på ca. 70 cm for at have noget trygt at læne sig op ad, når man ser ud fra altanen. Der udføres skillevægge mellem boligerne, som sikrer privatliv og læ. Belægning altan: Gulvet på altanen ud-føres af vedligeholdelsesfrie komposit brædder. Der monteres udendørs stikkontakt på hver altan. TEKNIK OG ANDET PRAKTISK MUSIK B&O tilbyder installation af lyd og fjernsyn afpasset dit behov og eksisterende udstyr. Dette kan tilkøbes til favorable pris og indbygges skjult. VARME Der installeres gulvvarme i alle rum i hele boligen baseret på fjernvarme. EL OG BREDBÅND Hver bolig forsynes med HPFI gruppetavle. Der fremføres bredbånd til teknikskab. VENTILATION (boligen) Der installeres ventilationssystem med genindvinding i alle boliger, for at få et godt indeklima og samtidig spare på energiudgifterne. Der udføres mekanisk udsugning fra køkken og bad/toilet, koblet på ventilationsanlæg. RØGALARM Der monteres røgalarm i alle boliger. DEPOTRUM Alle boliger har et depotrum på minimum 2,5-3,5 m 2 i stueplan. HOVEDDØR Hoveddør udføres som massiv BD 60 dør, med et sikkert låsesystem. 25
INFORMATIONER SMIDIG PROCES MED GOD TID Bo Godt Midtjylland hjælper dig hele vejen igennem boligkøbet. Til en start anbefaler vi et besøg i vores showroom og på grunden, hvor du får et indblik i fantastiske beliggenhed og kan mærke stemningen i herning SKY. Du møder sælgeren, der giver dig en grundig gennemgang af projektet og svarer på dine spørgsmål. Du vil også få mulighed for at se materialeprøver og en prøvebolig. KØB AF BOLIGEN SÅDAN FOREGÅR DET Når du er sikker på, at du har valgt den rigtige bolig, kan du underskrive en købsaftale med forbehold for dine rådgiveres godkendelse. Dine rådgivere har seks hverdage til at godkende handlen. Derefter skal du deponere udbetalingen samt stille en garanti for den resterende del af købesummen. Du betaler ikke hele din bolig, før du flytter ind. SÆT DIT EGET PRÆG PÅ DIN NYE BOLIG Du har mulighed for at sætte dit eget præg på din nye bolig. Du vil blive præsenteret for forskellige muligheder for tilvalg. Du bliver inviteret til et matreriale udvalgsmøde hos vore underleverandører, så du får opfyldt din egen boligdrøm. INDFLYTNING OG GENNEMGANG Ca. en måned før overtagelsesdagen vil du blive inviteret til en gennemgang af din bolig. Vi ønsker at sikre os, at alt er, som det skal være på overtagelsesdagen, hvor du får overdraget nøglerne. Samtidig gennemgår vi boligen med dig, så du kan være tryg ved, at boligen er i den lovede kvalitet. I de efterfølgende 5 år kontakter vi dig to gange for at sikre os, at boligen fortsat er, som den skal være. Første gang er 1 år efter, at byggeriet står færdigt, og igen 4 år efter. På den måde garanterer vi for kvaliteten af din nye bolig også når håndværkerne for længst er taget hjem. IDEMANDEN BAG herning SKY Den primære drivkraft bag udviklingen og bygningen af Tårnene er Benny Christensen, projektudvikler og byggeentreprenør af boliger i Herningområdet. Benny Christensens passion for området Herning Syd betød, at han kunne se potentialet i grunden. Dette gjorde, at valget af samarbejdspartneren Lars Sternberg fra arkitec a/s faldt helt naturligt, da de deler samme passion for boliger og tidligere har samarbejdet om andre unikke projekter. KVALITETS- OG DETALJESTYRING I SÆRKLASSE På nogle områder er Benny Christensen bygherre af den gamle skole. Benny har investeret egne penge i herning SKY, og står for en omhyggelig kvalitets- og detaljestyring, som ikke skal forveksles med en spareøvelse. Vi valgte ikke det billigste forslag fra de deltagende arkitekter i arkitektkonkurrencen, men det bedste, fastslår Benny. Vi går heller ikke efter de billigste detaljeløsninger, men optimerer hele tiden på projektet, så det skiller sig ud blandt de nye byggerier i Herning på både kort og lang sigt. Det er et erklæret mål, at Tårnene også skal være en attraktiv adresse om 20, 30 og 40 år. BESØG VORES PRØVEBOLIG Vi har bygget en prøvebolig, hvor du har mulighed for at komme ud på altanen, stå i køkkenet og sidde i stuen, hvor du vil opleve dens møblerbare størrelse og fantastiske udsigt. Her kan du også se boligplaner, arkitekttegninger og information om byggeriet. Du kan se en prøveopstilling af køkkenet, og du kan se en række armaturmuligheder samt prøver på trægulve og fliser. Her møder du dygtige folk, der kender projektet og står til din rådighed, når du har spørgsmål. Prøveboligen åbnes efter aftale. INFOMATION Du kan finde information på hjemmesiden herningsky.dk. Tlf.: 7025 4050 Mail: 7402@nybolig.dk 26