Klimaanlæg på private fællesveje

Fællesforeningen af Grundejerforeninger i København Klimaanlæg på private fællesveje -mød op og stil spørgsmål til eksperterne torsdag d. 10. marts 33 februar 2016 Istandsættelse - Administrationsgebyr.. side 3 Nekrolog Erik Armand Honoré... side 4 TMF & Grundejeren.dk... side 5-6 Klimatilpasningen fortsætter i 2016... side 6 Oversigt over klimavejsprojekter... side 7-8 Københavnerkort - en kort vejledning.. side 14 Dongs affaldsteknologi fejlede... side 15-16 Repræsentantskabsmøde 2016...side 9-13

Fakta om grundejeren.dk Formand: Birgit Philipp Valgt i 2013 for GF Søndre Hanssted Jura formand@grundejeren.dk, Tlf.3616 3995 Kasserer: Poul Hounsgaard Valgt i 2014 for GF Sundbyvang Økonomi & blad kasserer@grundejeren.dk Næstformand Jørn Palm Valgt i 2015 for GF Søndervang Vedtægter jp@grundejeren.dk Hanne Skovsgaard Valgt i 2014 for GF Forfatterkvarteret Arrangementer & redaktionsudvalg hs@grundejeren.dk Gurbakhsh Singh Sanotra Valgt i 2013 for Brønshøj Præstegårds GF Skilte, veje & snerydning gss@grundejeren.dk Steen A. S. von Lorenzen Udpeget af Vanløse Grundejersammenslutning Parkering, skiltning & veje sl@grundejeren.dk 1. Per Rahbek Valgt i 2014 for Valby og Omegns Byggeforening Bestyrelsen Valgt på repræsentantskabsmødet: Erik Jønsson Valgt i 2014 for Kirkestiens Villakvarter Forsyningsvirksomhed ej@grundejeren.dk Hans Christian Preene Valgt i 2015 for GF Søndre Hanssted hcp@grundejeren.dk Suppleanter 1. suppleant Leif Pedersen Valgt i 2015 for GF Søndervang lp@grundejeren.dk 2. suppleant Jørgen Tetzschner Valgt i 2015 for Brønshøjgaards Haveby jt@grundejeren.dk 3. suppleant Hans-Jørgen Lykkeboe Valgt i 2015 for Valby & Omegns Byggeforening hjl@grundejeren.dk Bydelsudpegede bestyrelsesmedlemmer: Valgte revisorer: 2. Jens Kolind Valgt i 2015 for GF Søndervang Hans Aage Zabel Udpeget af Brønshøj Grundejerforening Vejsyn & renovation hz@grundejeren.dk Suppl. Ib Vilhelmsen Valgt i 2015 for GF Søndre Hanssted Sekretariat Grundejeren.dk - sekretariatet v/poul Hounsgaard Ove Billes Vej 15, 2300 København S. Tlf.: 24 25 05 03 sekretariat@grundejeren.dk Juridisk Hot-line Til hurtige spørgsmål om ejendomme, ejd.skat, vedtægter, hegn, deklarationer, servitutter, vejforhold, parkering, lejeforhold, byggesager m.m. Forsikring Kollektiv ledelsesog bestyrelsesesansvar, erhvervsansvar samt underslæb. 1010 kr. årligt Medlemsblad Redaktionsudvalget: Poul Hounsgaard, Hanne Skovsgaard og Birgit Philipp redaktoer@grundejeren.dk Forsidefoto: Jan Mørch Udgiver: Grundejeren.dk Layout: Poul Hounsgaard Tryk: Lasertryk ISSN: 2244-9035 Medlemsforeninger 2100 Østerbro 2500 Valby 2700 Brønshøj 2720 Vanløse Ny Ryvang Villakvart. Vejlaug Solvænget m.v., Ejerlaug vedr. rækkehuse Strandpromenade Kvarterets Grundejerlaug 2300 Sundbyerne Fredenshøj GF Lykkehøj GF Møllely GF Odin GF Strandengen GF Sundbyvang GF Ulrick Birchs Allé Vejlaug Valhal GF Vestre Solvang GF 2400 NV Dortheavejs Vejlaug Enebærvej GF Utterslevhøj GF Ankeret GF Frilands Allé GF Dæmningen GF Forfatterkvarteret GF Gl. Østengaard GF Hestehaven GF Højmark GF Kløverbladet GF Lyset GF Nordre Hanssted GF Nybovej GF Ny Østergaard Villaby GF Strandlyst GF Søholm GF Søholm Parkby GF Søndervang GF Søndre Hanssted GF Trekantens Vejlaug Ulriksdal GF Valby Bakkes Vejlaug Valby og Omegns Byggef. Valby Nye Villakvarter Vigerslev Haveforstad GF Boeslunde GF Brønshøjgårds Haveby GF Brønshøj Kirkevejs Vejlaug Brønshøj Parcelforening Brønshøjs Præstegård GF Brønshøj Præstegårdsø Danas Park GF Enighedens Vejlaug Frederikssundsvej 333 EF Godthaab GF Holcks Plads Husum Haveby GF Håbets Allé Vejlaug m.fl. Kirkemosens Haveby GF Lille Husum GF Solhøj GF Søgaard GF Vejforeningen af 11/6-1957 Bakke Allé GF Bakkedal GF Damhussøen GF, Fossgården GF Frederiksgårds Allé Vejlaug Hasselvængets Ejerlaug Holmestien GF Katrinedal GF Kildeåens Haveby GF Kirkestiens Villakvarter GF Kæragervej GF Langkærvej/Ledagersti GF Løvholmens Vejlaug Morsøvej af 1945 GF Ofea Plads GF Slotsherrens Bro GF Thorupgårdens Haveby GF Toftøjevejens Vejlaug Tornestykkets Vejlaug Vanløse Haveby GF Vanløse Ny Villakvarter GF Vanløse Stationsby GF Aabakken GF 2

Istandsættelse Administrationsgebyr Af Advokat (L) Morten Mark Østergaard, Forum Advokater Ved lov nr. 1520 af 27. december 2014 om offentlige veje m.v. ændredes privatvejslovens bestemmelser omkring kommunernes mulighed for at opkræve et administrationstillæg hos grundejerne, når kommunen udfører en istandsættelse af en privat fællesvej som et samlet arbejde. Bestemmelserne trådte i kraft den 1. juli 2015. Efter den tidligere lovs 53, stk. 1, kunne kommunalbestyrelsen pålægge grundejerne et administrationstillæg på maksimalt 9 % af de udgifter, som vejistandsættelsen har kostet. Der kunne ikke medregnes renter i dette beløb. Udgifter til sagkyndig bistand kunne ligeledes medtages efter regning, jf. 53, stk. 2. Endelig skal det nævnes, at den tidligere 53, stk. 3, gav Transportministeren hjemmel til at udstede regler, som pålagde kommunerne at tage hensyn til, om grundejerne havde organiseret sig i et grundejerforening, vejlaug eller lignende, og til at give sådanne grundejere en rabat på administrationsgebyret. Formålet med bestemmelsen var ifølge forarbejderne til 53, at opmuntre grundejerne til at samle sig i foreninger, hvilket alt andet lige mindsker administrationen for kommunerne. Med den nye lov er 53 ophævet. I stedet er der indsat en ny 49, hvor det i stk. 1 er bestemt, at kommunen fordeler udgifter til et samlet arbejde mellem ejerne af de tilgrænsende ejendomme, medmindre andet er bestemt i servitut, vedtægter eller lignende mellem grundejerne. For så vidt angår administrationsgebyret er der nu indsat en ganske kort bestemmelse, der fastslår, at i sagens udgifter indgår både dokumenterede vedligeholdelsesudgifter og dokumenterede administrative udgifter for kommunen. Der er imidlertid ikke længere en maksimumgrænse. Kommunerne kan derfor i princippet fremover kræve samtlige deres administrative udgifter dækket, - dog forudsætter det, at kommunerne kan dokumentere udgifterne. Det følger dog af forarbejderne, at princippet om, at kommunerne ikke kan kræve udgifter forbundet med udstedelse af påbud til grundejerne dækket opretholdes. Dokumentationskravet er imidlertid ikke nyt, og gjaldt således også under den tidligere 53, om end det ikke direkte fremgik af ordlyden, jf. herved ars Ramhøj i bogen Private Fællesveje fra 2014, side 191, der henviser til forarbejderne til 53 I administrationstillægget indgår løn, forudsat at arbejdstimerne er registreret og kan henføres til det konkrete vejprojekt, kørsel, materialer osv. Muligheden for at give foreningsrabat på adminstrationsgebyret, som tidligere var direkte beskrevet i 53, stk. 3, ses ikke at være medtaget direkte i nogen anden bestemmelse i forbindelse med lovændringen. Det må dog antages, at kommunerne fortsat har en interesse i at grundejerne samler sig i foreninger, der kan repræsentere de forpligtede grundejere overfor kommunerne, og det må antages, at det alt andet lige ofte vil være muligt for kommunerne at kunne dokumentere en administrativ besparelse, hvor kommunikationen primært er foregået med en forening frem for et større antal grundejere. I sådanne tilfælde bør denne besparelse afspejle sig i beregningen af administrationstillægget overfor de grundejere, der har valgt at forene sig. Er du og din bestyrelse opdateret i vores databasesystem? Kære foreningsformand og bestyrelse Der holdes året rundt generalforsamlinger, og der sker løbende udskiftninger i bestyrelsen. Men ikke alle husker at informere grundejeren.dk om ændringerne. Det har betydning for uddelingen af nærværende blad og ikke mindst de nyhedsbreve, der udsendes, at vi er opdaterede omkring jeres bopælsadresse og mailadresser. Er der sket ændringer, så send sekretariatet en mail med oplysningerne. 3

Nekrolog Sekretariatsleder Erik Armand Honoré Ud over at have denne kunstneriske side var Erik også i høj grad struktureret og effektiv, og han administrerede vores medlemssekretariat på en måde, som fik det til at se let ud og det var netop kunsten - for det er et stort arbejde at håndtere 7000 medlemmer med organisering af medlemsmøder, kontakt til medlemmer, myndigheder og andre organisationer, korrespondance, eksterne møder osv., så alle føler sig godt behandlet, og så der samtidig er styr på tingene det kunne Erik. Foto: Jan Mørch Erik har således gjort en kæmpeindsat for at gøre GRUNDEJEREN.DK til den professionelle organisation, som vi fremstår som i dag, og det er vi ham dybt taknemmelige for. Den 22. januar modtog bestyrelsen den chokerende meddelelse, at vores afholdte sekretariatsleder, Erik Armand Honoré, var afgået ved døden efter meget kort tids sygdom. Han var et mangeårigt medlem af GRUNDEJEREN.DK s bestyrelse, og i de senere år bestred han på fremragende vis posten som leder af vores sekretariat, samtidig med at han var redaktør for og skribent på vores medlemsblad, som han ovenikøbet også distribuerede. Erik var en god ven, og det er uendeligt trist at miste et så fantastisk menneske som Erik. Han havde utroligt mange facetter: var politisk meget aktiv, havde et alsidigt, musisk talent og var i det hele taget meget rummelig, venlig og lyttende over for alle de mange, han kom i kontakt med, samtidig med at han ikke gik af vejen for en god debat. For os, der næsten dagligt var i kontakt med ham, er det helt uforståeligt, at Erik ikke er ibland os mere, og vi vil komme til at savne og mindes ham i arbejdet fremover. I bestyrelsen vil vi sammen bestræbe os på at løfte arven efter Erik på bedste vis og huske hinanden på, at vi er privilegerede ved at have fået lov til at kende ham og arbejde sammen med ham Vores tanker og medfølelse går til Eriks familie, som har mistet et menneske med et stort hjerte. Æret være hans minde. Birgit Philipp, formand Det er en god regel overalt, hvor man færdes i livet, at benytte enhver lejlighed til at vise venlighed, udtale sandheder og søge venner, kort sagt: opføre sig som om man skulle blive der hele livet John Ruskin 4

Teknik og Miljø Forvaltningen (TMF) og Grundejeren.dk Af Birgit Philipp, cand.jur., formand Der har på initiativ fra TMF været afholdt et par møder i løbet af 2015 og i begyndelsen af dette år. Bestyrelsesmedlemmer fra Grundejeren.dk har naturligvis taget imod dette tilbud og benyttet lejligheden til at drøfte aktuelle emner med forvaltningen. Ansvarlig for private fællesveje, Inge Elvekjær, ingelv@tmf.kk.dk, har deltaget i disse møder, sammen med Søren Kastoft og Per Andreasen. Etablering af grundejerforeninger Vi har jævnligt modtaget signaler fra TMF om, at man meget gerne vil samarbejde med os. Det er vi selvfølgeligt også interesserede i. Dette samarbejde vil nu konkret udmønte sig i, at TMF organiserer møder i de områder af København, hvor grundejerne er uorganiserede. Grundejeren.dk deltager i disse møder og tilbyder vores ekspertise, hvis der træffes beslutning om at etablere en grundejerforening. Det bliver stadig mere vigtigt både for kommunen og for de enkelte grundejere at de organiserer sig. For kommunen giver det en forenklet administration, og for grundejerne giver det bedre mulighed for og økonomi i at vedligeholde deres veje. Da kommunen kan vælte administrationsomkostninger ud på grundejerne, f.eks. hvis der efter påbud iværksættes vedligeholdelsesarbejder på vejene, er etablering af en grundejerforening i realiteten en win-win situation. Det er derfor en god idé at holde øje med Københavnerkortet. En kort introduktion og vejledning findes på side 14. Senere vil den komplette vejledning også være tilgængelig på www.grundejeren.dk Opklassificering: På Nørrebro, Østerbro og i Valby har kommunen i 2016 planlagt en opklassificering af private fællesveje til offentlige veje, efter det oplyste med henblik på at skabe bedre parkeringsforhold og for at undgå fremmed parkering. Efter revision af privatvejsloven kan dette ske, uden af ejerne af vejene bliver pålagt en nyistandsættelse af disse. I forbindelse med etablering af klimaanlæg er der et vigtigt forhold, man i den forbindelse skal være opmærksom på: Hvis man som grundejer oplever, at kommunen opklassificerer vejene til offentlige, vil grundejerne stadig hæfte i alle årene for de lån, man har optaget til finansiering af klimaanlæggene, dengang vejene var private fællesveje! Gule og røde zoner på Københavnerkortet På kommunens Københavnerkort, hvortil der er link andetsteds i bladet, kan man gå ind og se sine vejes status og belægningstilstand: Hvis de er gule, er der grund til at være opmærksom på, at der i løbet af en kortere årrække skal foretages vedligeholdelsesarbejde. Hvis de er røde, er det lige før, at kommunen kommer med et påbud! Det betyder, at grundejerne i løbet af kort tid skal gennemføre en reparation i sig selv en udfordring for en grundejerforening, men især hvis grundejerne endnu ikke er organiserede i en sådan. Det siger sig selv, at sådanne reparationer altid vil være forholdsmæssigt dyrere, end hvis man havde gennemført løbende vedligeholdelse, og hvis det ender med, at det er kommunen, der gennemfører arbejdet, bliver det som regel endnu dyrere. I den situation opkræver kommunen ligeledes administrationsgebyr, hvis størrelse alene afhænger af de dokumenterede udgifter. Fortsættes side 6 5

Fortsættelse fra side 5 Klimaprojekter TMF oplyste, at der har været indgivet 65 ansøgninger, heraf er 41 blevet godkendt. Efterfølgende er 3 af disse ikke blevet godkendt på generalforsamlingen. Begrundelsen for afslag på 24 projekter har alle været faglige. I 2016 er der stadig mulighed for en 75% medfinansiering. Ingen ved på nuværende tidspunkt, om der er politisk vilje til en forlængelse af 100%- ordningen. På side 7-8 findes en liste over fordeling af de aktuelle projekter på private fællesveje. Listen er ligeledes sendt til lokaludvalgene. Kommunen udarbejder projektplaner i de enkelte lokaludvalgs områder. Der opereres med 16 projekter i 2016 og 5 i 2017. Grundejeren.dk vil få tilsendt dette materiale. Vejsyn Kommunen gennemfører vejsyn 1 gang om året på veje, hvis belægningstilstand tilsiger det. Kommunen skærper således sit tilsyn med problematiske veje, men veje med god vedligeholdelsestilstand ikke bliver gennemset. Det er et skridt imod den forbedring, Grundejeren.dk har efterlyst. Liste over grundejerforeninger Kommunen oplyser, at man nu bl.a. efter ønske fra os har udarbejdet en liste over grundejerforeninger i København, som er sendt til ejendomsmæglerne. Så slipper vi måske for at skulle oplyse ejendomsmæglere om, i hvilken grundejerforening den ejendom, de skal sælge, ligger. Nye møder Det er aftalt, at vi som minimum mødes 2 gang om året, og hyppigere, hvis der er behov herfor, og derudover kommer vi til at arbejde sammen om etablering af grundejerforeninger i de områder, der mangler en sådan. Klimatilpasningen af de private fællesveje forsætter i 2016 Med muligheden for at få 100 % medfinansiering af klimatilpasningsprojekter var 2015 et travlt år for Københavns mange private grundejere. I 2016 er der forsat attraktive støttemuligheder, og Københavns Kommune ser derfor frem til forsat at informere og vejlede byens private grundejere i samarbejde med Grundejeren.dk. Frem til den 31. december 2015 gav vandsektorloven mulighed for, at forsyningsselskabet HOFOR kunne medfinansiere kommunale og private klimatilpasningsprojekter op til 100 %. 38 private grundejere indgik ved årsskiftet aftale med HOFOR om medfinansiering af klimatilpasningsprojekter på private fællesveje, hvilket understreger den private interesse for klimatilpasning. Som den første by i verden udarbejdede Københavns Kommune i 2015 en samlet plan for håndtering af regnvand, der kortlægger og beskriver behovet i hele byen. Det er disse omfattende analyser, der bruges i Kommunens vejledning af private grundejere, og som ligger til grund for de ca. 200 kommunale klimatilpasningsprojekter, som Københavns Kommune har ansøgt HOFOR om medfinansiering til. Attraktive støttemuligheder i 2016 I 2016 forsætter muligheden for medfinansiering af klimatilpasningsprojekter, der håndterer regnvand på overfladen. Det er således i dag muligt at få finansieret 75 % af selve anlægget og 100 % af den afledte drift og vedligehold i de efterfølgende 25 år. For at informere og vejlede byens private grundejere fremadrettet arbejder Københavns Kommune og Grundejeren.dk for tiden på at styrke samarbejdet, for at kunne støtte sikring af private boliger og ejendomme mod fremtidige skybrud. Kontakt: Per Andreasen Projektleder Teknik- og Miljøforvaltningen Københavns Kommune E-mail: ay9w@tmf.kk.dk / Tlf.: 20 50 20 13 6

Oversigt over klimavejsprojekter UDKAST UDKAST UDKAST PROJEKT (nogle grundejere har flere projekter) PLACERING (vej + bydel) Katrinedal G/F Bangsbo Plads 49 61, Bangsbovej 28-80 & 25 71, Børglumvej 2-20 & 1-19B, Clausholmvej 4-42 & 3-37 Dronninglundvej 2-8 & 1A 9, Eskjærvej 4-14 & 3-15 Høgholtvej 3 17, Kaløvej 4a - 22 & 3 25, Katrinedalsvej 28-56 & 25-49B, Kilholmvej 36-46 & 31 45, Knivholtvej 16, Tirsbækvej 2-24 & 1-9 Tustrupvej 2A - 10 & 1 7, Vanløse Alle 46 48 VANLØSE G/F Brønshøjgaard Haveby Basnæsvej, Beldring evej, Bellahøjvej 172-184, Borrebyvej, Broksøvej 1-7 og 4, Brønshøjvej 18-64, Bækkeskovvej 4-34, Elmelundevej 28, Fuglsang Alle 90-116 og 107-115, Gaunøvej 26-42 og 23-45, Lystrupvej 1-13 og 4-12, Mullerupvej 2-4B og 3A-B, Spanagervej, Valløvej 10-14 og 3-25B, 2700 BRØNSHØJ G/F Brønshøjgaard Haveby 2700 BRØNSHØJ Danas Park G/F 2700 BRØNSHØJ G/F Præstegaardsøe + 2700 BRØNSHØJ Brønshøj Præstegårds G/F G/F Aadal + G/F Aabakken Bellahøjvej 155 157, Katrinedalsvej 12 & 7-11 Vanløse Alle 30-38 & 39 43, Ådalsvej 18-60 & 21 51 VANLØSE G/F Aabakken Rebildvej 24, Rebildvej 30, Åbakkevej 2-14 & 1 13, Ådalsvej 2-16 & 1 91 VANLØSE G/F Søholm Kjærstrupvej, Langvaddam, Sæbyholmsvej, Ålstrupvej 2500 VALBY Brønshøj Kirkevej Vejlaug Brønshøj Kirkevej, 2700 BRØNSHØJ G/F Kildeaaens Haveby (Tudskærvej) Hjortdalsvej 4-20 & 1 19, Krogebjerg 22-58 & 39 41, Roshagevej 4-32 & 1 27, Sandhøjen 2-28 & 1 23, Svankærvej 2-20 & 1 19, Søndervigvej 32-88 & 21 55, Thorsmindevej 17, Tudskærvej 40 46, Vestervigvej 2-20 & 3 19, Ørhagevej, 4-26 & 3 23, VANLØSE G/F Kildeaaens Haveby (Roshagevej) GF Sundbyvang 2300 KØBENHAVN S GF Aldershvile 2300 KØBENHAVN S GF Verner og GF Stenland 2300 KØBENHAVN S GF Odin og GF Hejmdal 2300 KØBENHAVN S Toftøjevejs Vejlaug Toftøjevej, VANLØSE G/F Fossgaarden 1 G/F Fossgaarden 2 G/F Fossgaarden 3 GF Højmark GF Fredenshøj og GF Landlyst Aggervej, Bulbjergvej, Egholmvej, Ferringvej, Fossgårdsvej, Herlufsholmsvej, Jyllingevej, Kongsdalsvej, Lyngholmvej, Nymindevej, Småkær, Toftøjevej, Tyborønvej Allé Vanløse Byvej, Ålekistevej, VANLØSE Danshøjvej, Højsagervej, Langagervej 2500 VALBY 2300 KØBENHAVN S 7

Oversigt over klimavejsprojekter UDKAST UDKAST UDKAST GF Gimle Amagerbrogade nr. 182 202, Gimles Allé, Geysers Allé, Heklas Allé, Ingolfs Allé til og med nr. 32/39, Thingvalla Allé til og med nr. 29/32. 2300 KØBENHAVN S GF Gefion Engvej 22-44, Genuavej 18-20 samt 15-33, Milanovej 24-42 samt 27-41, Neapelvej 2-10 samt 7-9, Strandlodsvej 102-120 samt 103-129, 2300 KØBENHAVN S E/F Erik Ballingsvej EF Erik Ballings Vej, 2500 VALBY Strandpromenadekvarterets Grundejerlaug grundejere omkring Svanemøllebugten, 2100 KØBENHAVN Ø Grønttorvet 2500 VALBY C.J. Frandsens Vej Vejlav C.J. Frandsens Vej, 2400 KØBENHAVN NV Emdrup Grundejerforening Fællesforening for en række grundejerforeninger i EMDRUP AB Kongens Vænge Stradellasvej og Tartinisvej, 2450 KØBENAHVN SV Lejerbo Kongelundsvej, 2300 KØBENHAVN S Lejerbo Kamhusene, 2500 VALBY Lejerbo Akacieparken, 2500 VALBY Lejerbo Mjølnerparken, 2200 København N KAB Sølund, 2200 København N fsb Gravervænget, Klokkerhøjen og Møllerlodden fsb Bispeparken 2400 KØBENHAVN NV DAB Henriksgården, 2500 VALBY DAB Gullandsgården 2300 KØBENHAVN S AAB afd. 20 Bavnevangen, Ellevangen, Pilevangen, Tjørnevangen og Egevangen, 2700 KØBENHAVN AAB afd. 18 og 23 Østerbrogade, Christiansmindevej, Hjortøgade, Langesund, Stakkesund, Reersøgade og Tåsingegade. 2100 KBH Ø GF OFEA Plads Limfjordsvej 2-34 & 1 29, Limfjordsvej 44-48 & 43-45, Rebildvej 1-11, 2720 VANLØSE Vejledning for private fællesveje Arbejdet startede sidste år ved denne tid. En arbejdsgruppe med repræsentanter fra lokaludvalgene og TMF afholdt workshops med grundejer- og boligforeningsrepræsentanter for at indsamle materiale. I efteråret 2015 kom så resultatet: Et værk på 128 sider. Nogle lokaludvalg afsatte midler til at få trykt et eksemplar til alle foreninger med privat fællesvej. Den elektroniske udgave kan hentes på nedenstående link: http://ipaper.ipapercms.dk/koebenhavnskommune/ OKF/LokaludvalgVejledning/ Vejledningen kan blandt andet give svar på spørgsmål om: forpligtelser for grundejere på private fællesveje, fordelene ved at have et vejlav eller grundejerfællesskab, hvordan man starter et vejlav eller grundejerfællesskab, vedtægter, økonomi og tinglysninger, hvordan vejen skal vedligeholdes, hvordan man kan lave ændringer på vejen, trafik og parkering, grønnere vej og klimatilpasning, og rekreative oplevelser og fællesskaber. 8

Indkaldelse til Repræsentantskabsmøde 2016 10. marts 9

Repræsentantskabsmøde 2016 Torsdag den 10. marts 2016 kl. 19.00 i Kulturstation Vanløse Frode Jacobsens Plads 4, 1., 2720 Vanløse Dagsorden: 1. Valg af dirigent 2. Bestyrelsens beretning 3. Godkendelse af revideret regnskab 2015 4. Rettidigt indkomne forslag Bestyrelsen foreslår kontingentet forhøjet fra kr. 30 til kr. 35 pr. foreningsmedlem. 5. Bestyrelsens budgetforslag for 2017 6. Valg til bestyrelse m.m. a. Valg af kasserer b. Valg af 3 bestyrelsesmedlemmer c. Valg af suppleanter d. Valg af revisorer 7. Eventuelt Aftenens tema: Klimaanlæg på private fællesveje med et ekpertpanel Grundejeren.dk har inviteret civ.ing. Kåre Press-Kristensen, KPK Rådgivning Aps, og advokat Morten Mark Østergaard, Forum Advokater, til at holde et kort oplæg om de praktiske udfordringer ved at etablere klimaanlæg og forholdet til HOFOR A/S. Projektleder for Klima, Per Andreasen, Teknik og Miljøforvaltningen, Københavns kommune, vil ligeledes være til stede i panelet og belyse kommunens rolle. Herefter vil der fra salen være mulighed for at debattere konkrete problemer med disse eksperter. Mød op og få svar på dine spørgsmål vedr. klimaveje Giv gerne besked om du kommer til repræsentantskabsmødet på sekretariat@grundejeren.dk, så er vi forberedt. Bestyrelsesmedlemmer på valg i 2016 vælges for en periode på 2 år Ad pkt. 6 a Kasserer Poul Hounsgaard Modtager genvalg Ad pkt. 6 b 1. Bestyrelsesmedlem: Hanne Skovsgaard Modtager genvalg 2. Bestyrelsesmedlem Jørn Palm Modtager genvalg 3. Bestyrelsesmedlem Erik Jønsson Modtager genvalg Det særligt udpegede bestyrelsesmedlem: Hans Aage Zabel Ønsker at udtræde på grund af alder Pkt. 6 c 1. Suppleant Leif Pedersen Modtager ikke genvalg 2. Suppleant Jørgen Tetzschner Modtager genvalg 3. Suppleant Hans-Jørgen Lykkeboe Modtager genvalg Revisor, periode 2 år: Pkt. 6 d 1. revisor Per Rahbek Modtager genvalg Revisorsuppleant, periode 1 år Ib Vilhelmsen Modtager genvalg 10

Resultatopgørelse for 2015 Indtægter Resultat 2015 Resultat 2014 Budget 2015 Kontingentindtægter 1 Kontingent 194.160,00 194.220,00 220.000,00 Grundkontingent til administration 7.800,00 7.900,00 8.500,00 Kontingentindtægter i alt 201.960,00 202.120,00 228.500,00 Annoncer 0,00 2.900,00 Forsikringsprovenu 1.219,71-405,00 Rente- og gebyrindtægter 4.788,40 5.868,80 3.000,00 Indtægter i alt 207.968,11 210.483,80 231.500,00 Udgifter Kapitalomkostninger Hans Jørgen Lykkeboe på Utterslevhøjs generalforsamling Renteudgifter 0,00 0,00 0,00 Afskrivninger 0,00 0,00 0,00 Kapitalomkostninger i alt 0,00 0,00 0,00 Driftsomkostninger Udgivelse af blad Tryk 16.616,25 29.082,50 35.000,00 Porto, distribution 7.500,00 10.490,00 15.000,00 Redaktør 20.100,00 26.100,00 30.000,00 Udgivelse af blad i alt 44.216,25 65.672,50 80.000,00 Mødeaktiviteter Ordinært repræsentantskab 2.691,25 0,00 4.000,00 Ekstraordinært repræsentantskab 0,00 0,00 0,00 Bestyrelsesmøder 16.805,00 19.217,00 20.000,00 Medlemsmøder 8.756,06 6.334,50 20.000,00 Mødeaktiviteter i alt 28.252,31 25.551,50 44.000,00 Administration Sekretariat 19.465,32 20.003,51 25.000,00 Kasserer 15.000,00 15.000,00 15.000,00 Porto 0,00 0,00 500,00 Kopi, papir, kuverter mv. 1.581,00 0,00 2.000,00 Repræsentation/gaver 1.333,00 1.723,00 2.000,00 Forsikring 1.000,00 975,00 1.000,00 Bankgebyrer 711,32 729,78 1.000,00 Administration i alt 39.090,64 38.431,29 46.500,00 Udvikling, rockerborge 91.235,40 50.000,00 Driftsomkostninger i alt 202.794,60 129.655,29 220.500,00 Udgifter i alt 202.794,60 129.655,29 220.500,00 Resultat 5.173,51 80.828,51 11.000,00 11

12

Budget for 2016-2017 Indtægter Prognose 2016 Budget 2016 Budget 2017 Kontingentindtægter Kontingent 220.000,00 230.000,00 270.000,00 Grundkontingent til administration 8.200,00 8.500,00 8.500,00 Kontingentindtægter i alt 228.200,00 238.500,00 278.500,00 Forsikringsprovenu 0,00 Rente- og gebyrindtægter 3.000,00 3.000,00 2.000,00 Indtægter i alt 231.200,00 241.500,00 280.500,00 Udgifter Kapitalomkostninger Renteudgifter Afskrivninger Kapitalomkostninger i alt 0,00 0,00 0,00 Driftsomkostninger Udgivelse af blad & nyhedsbreve Tryk 30.000,00 40.000,00 30.000,00 Porto, distribution 12.000,00 15.000,00 12.000,00 Redaktør 30.000,00 30.000,00 30.000,00 Udgivelse af blad i alt 72.000,00 85.000,00 72.000,00 Mødeaktiviteter Ordinært repræsentantskab 4.000,00 4.000,00 4.000,00 Ekstraordinært repræsentantskab 0,00 0,00 0,00 Bestyrelsesmøder 20.000,00 20.000,00 20.000,00 Medlemsmøder 20.000,00 20.000,00 20.000,00 Mødeaktiviteter i alt 44.000,00 44.000,00 44.000,00 Administration Sekretariat 25.000,00 25.000,00 25.000,00 Formand 20.000,00 20.000,00 20.000,00 Kasserer 15.000,00 15.000,00 15.000,00 Porto 500,00 500,00 500,00 Kopi, papir, kuverter mv. 2.000,00 2.000,00 2.000,00 Repræsentation/gaver 2.000,00 2.000,00 2.000,00 Forsikring 1.010,00 1.020,00 1.020,00 Bankgebyrer 1.000,00 1.000,00 1.000,00 Administration i alt 66.510,00 66.520,00 66.520,00 Udvikling 50.000,00 50.000,00 50.000,00 Driftsomkostninger i alt 232.510,00 245.520,00 232.520,00 Udgifter i alt 232.510,00 245.520,00 232.520,00 Resultat -1.310,00-4.020,00 47.980,00 13

Københavnerkortet - en kort vejledning Der ligger efterhånden mange oplysningerpå Københavnerkortet, som du finder på følgende link: http://kbhkort.kk.dk/spatialmap eller nederst på kommunens hjemmeside www.kk.dk. Til venstre finder du en menu med temaer, som du kan tænde i kortet. For grundejere kan det være specielt nyttigt at prøve noget om veje. I undermenuen Borger finder du veje. Klik på veje og menuen folder sig ud.sæt hak i temaerne Belægningsarbejde på private fællesveje og Belægningstilstand, private fællesveje. Så tændes temaerne på kortet.i undermenuen Om kommunen klikkes på Administrative grænser og sæt hak i Grundejerforeninger. Øverst i højre hjørne kan du se hvad farverne i kortet betyder. Du kan skrive et vejnavn i søgefeltet øverst oppe til højre. Du kan panorere i kortet ved holde venstre museknap nede og bevæge musen. Du kan zoome i kortet ved hjælp af slideren i kortet øverst til venstre eller ved at bruge scrollfunktionen i din mus. Hvis du klikker på en vej med farve dukker der en infoboks op. Infoboksen viser information om de temaer du har tændt i kortet. Hvis du klikker på vejens navn i infoboksen, kan du få vist information om vejen. Der er yderligere vejledning under menuen hjælp. Her ligger både en Quickguide og en Videoguide. 14

Dongs affaldsteknologi fejlede: Nu kommer København med flere penge Københavns Kommune støtter et demonstrationsanlæg for Dongs affaldsteknologi Renescience, selv om et pilotforsøg viste, at anlægget ikke leverer genanvendelse af madrester. Af Magnus Bredsdorff 21. jan 2016, Ingeniøren. Pilotanlægget virkede ikke, men nu er Københavns Kommune klar til at støtte Dong Energy, så der kan blive bygget et langt større demonstrationsanlæg til Renescience-teknologien, sandsynligvis i Avedøre. Renescience er Dongs bud på en teknologi, der ved at blande husholdningsaffald med vand, varme det op og tilsætte enzymer kan trække gas ud af affaldet, uden at det på forhånd er sorteret. En evaluering af et pilotanlæg har imidlertid vist, at teknologien i sin nuværende udgave har store problemer, først og fremmest fordi der ikke er tale om genanvendelse. Fiberresten, som indeholder fosfor, er for forurenet med plastblødgørere og tungmetaller til at kunne køres ud på markerne. Alligevel er Københavns politikere klar til at sende flere penge efter teknologien, dog først efter et udbud af et udviklingssamarbejde mellem kommunen og private virksomheder. Fotos: KPK Regnvandsteknik Håbede på et fuldskala-anlæg Kommunen havde håbet at være klar til at bygge et fuldskala-anlæg, som kunne behandle samtlige 160.000 ton husholdningsaffald årligt fra københavnerne. Nu vil den i stedet udbyde et demonstrationsanlæg på 50.000 ton. Det er en konsekvens af, at et flertal af politikerne ikke ønsker at indføre affaldssortering, som det findes i en række andre byer i Danmark og i flere af vores nabolande. Teknik- og miljøborgmester Morten Kabell (E) støtter ellers affaldssortering, men han støtter også at give penge til Renescience-teknologien trods de indledende problemer.»hvis det her kommer til at virke, og det er der trods alt en formodning om, så vil det kunne skabe en masse innovation og kunne give nogle nye resultater,«siger han. Fortsættes side 16 15

Fortsat fra side 15:»Kan man lave noget andet end kildesortering, skal man ikke være bleg for at gøre det. Derfor vil jeg gerne give det en chance, når så store kræfter gerne vil prøve det sammen med os,«lyder det fra borgmesteren, bl.a. med henvisning til, at Dong har søgt EU-støtte til anlægget. Han påpeger, at kommunen altid kan slå bak, hvis udbuddet viser, at demonstrationsanlægget bliver for dyrt. Ikke affaldessektorens IC4 Den socialdemokratiske miljøordfører på Københavns Rådhus, Jakob Hougaard, er helhjertet fortaler for at fortsætte med Dong-teknologien. Han afviser på det bestemteste Ingeniørens standard-kliché om risiko for at støtte affaldssektorens IC4.»Jeg tror stadig på, at det bliver en succes. Så letter vi københavnernes hverdag ganske betydeligt. Der er arbejdspladser i det og eksport af grøn teknologi, som forudsætter, at nogen tager et ansvar for at løfte opgaven,«siger han.»det er klart, at når man siger ja til et udviklingsprojekt, er der en risiko forbundet med det, men det her er et godt område at udvikle på,«tilføjer Jakob Hougaard. Grundejeren.dk, Ove Billes Vej 15, 2300 København S Han lægger vægt på, at selve den enzymatiske proces, som producerer gas, der f.eks. kan opgraderes og bruges i byens busser, fungerer fint.»så er der stadig en udfordring med restfraktionen, men Rom blev ikke bygget på én dag.«jakob Hougaard er heller ikke bekymret for, hvis resterne fra processen ikke kan køres ud på marken, eller plasten må brændes af, fordi den lugter for fælt. Han fremhæver igen og igen, at København er ved at bygge, hvad han kalder Nordeuropas mest moderne affaldsforbrænding, den nye Amager Bakke til en pris på fire milliarder kroner.»hvis vi må brænde restprodukterne af, får vi stadig en meget høj udnyttelse af ressourcerne,«siger han. København skal ikke være first mover Kun de Konservative og SF afviste at støtte udbygningen af Renescience-teknologien i København. De konservative stemte imod og fik følgende skrevet til protokols efter mødet i Teknikog Miljøudvalget: Vi vil ikke være med til et forsøg, idet vi ikke mener, at København behøver at være first mover, og at københavnerne skal bære udgiften til at være først i verden. Vi ser gerne, at København tager et anlæg i brug, når det er gennemtestet i ordinært brug andet steds. SF undlod at stemme»man kan ikke få den evaluering af Renescience uden at tænke, at vi bliver nødt til at have alternativer,«siger SF s miljøordfører i København, Peter Thiele. I referatet fra mødet fik han skrevet: I stedet for at bruge flere midler på en teknologi, der har vist sig ikke at bringe København i mål, når det handler om genanvendelse af det organiske husholdningsaffald, mener SF, at der i stedet sættes mere målrettet ind med kildesortering i villaer og etageejendomme i alle Københavns bydele. Peter Thiele foreslog selv at fastholde pilotanlægget og først udbygge med et større anlæg, hvis EUstøtten kommer i hus. Det blev nedstemt af alle de øvrige partier. 16