KØBENHAVNS KOMMUNE PLANORENTERNG Lokalplan nr. 25 Bygge- og Teknikforvaltningen Plan & Arkitektur Larsens Plads ndre By Anlæg af park Offentlige formål KONGSBAK NFORMATK Maj 1981
1 LOKALPLAN NR. 25 D D. Lokalplan for området begrænset af Toldbodgade, matr. nr. 302 Sankt Annæ Oster kvarter ())Bå Pakhus((), havnelsbet og matr. nr. 297 Sankt Annæ Oster kvarter ())Admiral Hotel((). 1.' B
Hoved-jr. nr. 1438 Ksbenhavns kommune Lokalplan nr. 25. Lokalplan for omradet begrænset af Toldbodgade, matr.nr. 302 Sankt Annæ Oster kvarter ())BlA Pakhuscc), havnelabet og matr.nr. 297 Sankt Annæ Oster kvarter (),Admiral Hotel((). henhold til kommuneplanloven (lov nr. 287 af 26. juni 1975) fastsættes herved folgende bestemmelser for omradet: 0 1. Formål Formalet med denne lokalplan er at fastlægge omradet til offentlige formal og derved sikre, at det kan udnyttes som et offentligt parkanlæg. En del af de inden for lokalplanomradet beliggende kajarealer foreskrives endvidere anlagt som et led i en planlagt havnepromenade mellem Sankt Annæ Plads og Langelinie. 0 2. Omride Lokalplanomradet afgrænses som vist p& vedhæftede plan nr. 23.486 og omfatter ejendommene matr.nr.ne 299, 300 og 301 Sankt Annæ Oster kvarter, et umatrikuleret offentligt vejareal (den ost for Toldbodgade beliggende del af Frederiksgade) samt alle parceller, der efter 1. april 1980 udstykkes fra de nævnte ejendomme. 8 5. Områdets udformning Srk. 1. Lokalplanomradet anlægges som park efter borgerrepræsentationens nærmere godkendelse. Stk. 2. Langs havnelabet skal i en bredde af mindst 8,3 m regnet fra bolværkshammerens forkant anlægges en promenade, hvis udformning med hensyn til belægning, belysning m.v. skal ske efter magistratens nærmere anvisning. Promenaden skal henligge uindhegnet og skal renholdes og vintervedligeholdes som vej, og den er med hensyn til anlæg, vedligeholdelse og belysning underlagt bestemmelserne i lov om private veje. Bolværkerne og promenadearealerne mg kun benyttes i en udstrækning og p& en siidan made, at det efter magistratens skon er i oversensstemmelse med lokalplanens formal. Arealerne i tilslutning til Frederiksgades udmunding i fodgængerpromenaden skal gives en pladslignende udformning og saledes, at der efter magistratens skm tages tilbarligt hensyn til den særlige beliggenhed ved havnefronten i Amalienborg-kvarterets tværakse. Der kan ud for Frederiksgade - i tilslutning til havnepromenaden - etableres et trappeanlæg til brug for anlab af bade. 8 3. Anvendelse Omradet fastlægges til offentlige formal (park). 0 4. Vejforhold For Frederiksgade opretholdes de nuværende vejlinier, idet dog hjarneafskæringen pa matr.nr. 300 Sankt Annæ Oster kvarter forudsættes nedlagt. For Toldbodgade opretholdes p& 2 strækninger syd for Frederiksgade den nuværende vejlinie, hvor denne ligger 7,50 m fra vejens midtlinie, medens der i avrigt opretholdes en udvidelseslinie i en afstand af 7,50 m fra vejens midtlinie som vist pa planen. 8 6. Eksisterende bebyggelse Lokalplanens bestemmelser skal ikke være til hinder for bibeholdelse af den nuværende bebyggelse og den nuværende udnyttelse, forudsat at savel denne bebyggelse som udnyttelsen ikke strider mod de i givne byggetilladelser tagne forbehold og i avrigt er lovlig. 0 7. Påtaleret Kobenhavns magistrat har pataleret for overtrædelse af bestemmelserne i nærværende lokalplan.
5 8. Dispensationer 8 9. Servitutter Den samlede magistrat kan indramme sgdanne De pa ejendommene hvilende bebyggelses- og anmindre betydende dispensationer fra lokalplanens vendelsesservitutter, tinglyst den 10. juli 1882 og -16. bestemmelser, som ikke vil ændre karakteren af det oktober 1929, ophæves. omriide, som lokalplanen sager at skabe. Ksbenhavns magistrats 4. afdeling, den 25. maj 1981. Villo Sigurdsson / H. Frederiksen. NDF0RT DAGBOGEN den 25. maj 1981 KQBENHAVNS BYRET Lyst og slettet f.s.v.ang. servitutter lyst 10. juli 1882 og 16. oktober 1929. Gregers Petersen.
a (Y \ C Y f f t Y