Page 1 of 11 1 of 11 From: Sent: 26-11-2015 12:40:11 To: ' (MICH) VIA' Subject: SV: Angående ejendomsdom for matr.nr. 50a, Bjødstrup By, Bregnet Kommunen søgte i efteråret 2014 om ejendomsdom for matr.nr. 50a. En ejendomsdom betyder at der søges ejerskab over en ejendom. Dette var vi til møde om i Tinglysningsretten, hvor tinglysningsretten afviste sagen da det ikke var alle som havde rejst krav/ønske om adkomst, der var mødt op i retten. At kommunen har søgt om ejendomsdom afholder ikke andre for at gøre det samme. Det vil sige hvis du vil søge om ejendomsdom kan du gøre dette. I forbindelse med ejendomsdommen skal der indrykkes annonce i Statstidende og i et lokalt dagblad med en indkaldelse. Enhver, der mener at have ret til ejendommen, kan så henvende sig. Melder ingen sig, afsiger Civilretten ejendomsdom. Denne dom kan du bruge til at få tinglyst din ejendomsret. Det kan du læse om dette via dette link http://www.tinglysningsretten.dk/hvad/pages/ejendomsdom.aspx Angående hævd er det er en betingelse for at vinde hævd på en ejendomsret, at den person, der vil kunne vinde hævd gennem de 20 år, har udøvet en råden over ejendommen, som om han var ejer. Denne råden skal have været kontinuerlig gennem hele hævdsperioden. Hvis der er en person som mener at have vundet hævd og gør krav på dette og ingen modsætter sig dette vil han med sandsynlighed kunne vinde hævd over arealet. Det er dog normalt at det er nødvendigt at gå til domstolene for at få afklaret, om der er grundlag for hævd. Spørgsmål om hævd kan kommunen således ikke tage stilling til, til dette må der søges hjælp hos en praktiserende landinspektør, og må afgøres ved domstolene. Du kan læse mere om hævd på disse sider http://www.vektor.as/informationsarkiv/haevd.aspx og http://naturstyrelsen.dk/naturoplevelser/regler-i-naturen/hvor-maa-jeg-faerdes/lovgivning/afsnit-2/ Sendt: 26. november 2015 08:49 Til: Troels, Du skriver at få redegjort for ejendomsforholdene, må ske på eget initiativ. Betyder det så at sagen stadig kan køre videre og der er nogle ejere der kan prøve at gøre hævd på arealet? Vi ser helst at arealet vedbliver at være et fællesområde og derfor ikke kan inddrages til privat brug. Skulle der være nogle der kræver at have hævd, kan de så selv sammen med en landmåler inddrage et fælles areal uden videre? Mange hilsner From: [mailto:] Sent: 25. november 2015 13:52 file://c:\adlib Express\Work\20151224T073222.273\20151224T073223.382\aaa28c2f-48c0-44...
Page 2 of 11 2 of 11 Subject: SV: Angående ejendomsdom for matr.nr. 50a, Bjødstrup By, Bregnet Du skriver at du tilfreds med den nuværende situation. Ejeren af Bjødstrupvej 10 har det ligesådan. Kommunen vil derfor ikke gøre mere ved sagen, da to ud af fire ejere er tilfredse med den nuværende situation. Jeg vil sende et brev ud om dette til dig og de andre ejere, hvor dette vil fremgå samt det at få redegjort for ejendomsforholdene må ske på eget initiativ. Sendt: 23. november 2015 14:30 Til: Claus, Det må du undskylde. Jeg har været i gang med svaret og troede egentligt at jeg havde fået det sendt. Vi har samme holdning som ejeren af Bjødstrupvej nr. 10, idet vi mener at alt er som det skal være nu og vi ikke ønsker ændringer. Det skal så siges at vores interesse er det stykke der ligger ud mod Kærsgårdsvej, hvor vi ikke ønsker ændringer i form af bebyggelse, skilte mv. Vi nyder at der er en udsigt og at der kan parkeres på arealet. From: [mailto:] Sent: 23. november 2015 14:11 Subject: VS: Angående ejendomsdom for matr.nr. 50a, Bjødstrup By, Bregnet Jeg har ikke hørt fra dig angående nedenstående? Med hensyn til mødet kan der ikke blive noget møde i denne uge. Der skal findes en ny dato såfremt der bliver et møde. Fra: Sendt: 13. november 2015 10:40 Til: ' (MICH) VIA'; 'larsenjan77131@gmail.com'
Page 3 of 11 3 of 11 Jeg skrev nedenfor at jeg havde fået positive tilbagemeldinger fra grundejerne. Jeg havde desværre misforstået en af grundejerne. Ejeren af Bjødstrupvej 10, 8410 Rønde matr.nr. 15a, Bjødstrup By, Bregnet er ikke interesseret i betale for sådan et møde, da han sådan set er fint tilfreds med den nuværende situation. Såfremt der bliver et møde vil han gerne deltage han vil dog ikke betale for det. Jeg har talt med den praktiserende landinspektør i sagen, og vi er enige om at vi ikke kan gå videre med sagen såfremt at alle ejerne ikke deltager i mødet. Hvis vi skal gå videre med sagen skal regningen til mødet (4-5000 kr. + moms) derfor fordeles på de 3 andre ejendomme (se nedenstående mail). Lad mig høre hvad I synes om denne løsning? Såfremt I ikke synes om denne løsning så kan vi som kommune desværre ikke gøre mere i sagen, men det afholder selvfølgelig ikke jer selv i at forsøge at løse situationen. From: [mailto:] Sent: 2. november 2015 12:09 To: 'Christian Svendsen - NOBE ApS' <cs@nobe.dk>; (MICH) VIA <mich@via.dk> Subject: Angående ejendomsdom for matr.nr. 50a, Bjødstrup By, Bregnet Jeg har fået positive tilbagemeldinger fra de andre grundejere. Jeg vil derfor indkalde til et møde og jeg vil hører jer om I kan den 26. eller 27. november 2015? Sagen vedrører de 4 ejendomme: Bjødstrupvej 6, 8410 Rønde matr.nr. 16a Bjødstrup By, Bregnet Kærsgårdsvej 6, 8410 Rønde matr.nr. 9c Bjødstrup By, Bregnet Kærsgårdsvej 4, 8410 Rønde matr.nr. 9g Bjødstrup By, Bregnet Bjødstrupvej 10, 8410 Rønde matr.nr. 15a, Bjødstrup By, Bregnet Jeg har fået foreløbige priser fra landinspektøren som I kan se i nedenstående mail. en skriver at mødet vil koste 4-5000 kr. + moms. Denne udgift vil derfor blive fordelt på de fire ovenstående ejendomme. Veje og Trafik Syddjurs Kommune Veje og Trafik Lundbergsvej 2 8400 Ebeltoft Tlf +4587535000 www.syddjurs.dk CVR: 29189978 Fra: Flemming Svenstrup [mailto:fsv@geopartner.dk] Sendt: 30. oktober 2015 12:37 Til: Claus
Et møde med partnerne, hvor vi de kan blive enige om fastlæggelse af skellet vil vi kunne gennemføre for 4-5000 kr. + moms. Efterfølgende opmåling af de nye ejendomsgrænser og udarbejdelse af den matrikulære sag, så de nye ejendomsgrænser kan registreres i matriklen, vil vi kunne løse for ca. 20.000 kr. + moms. Et prisoverslag vil derfor sammenlagt lyde på 25.000 kr. + moms + udlæg (ca. 2000 kr. + moms) Prisoverslaget forudsætter, at ejerne kan blive enige på det første møde. Yderligere forhandling/møder vil ske efter medgået tid. Flemming Svenstrup Direkte 86 20 54 19 Mobil 61 24 42 43 fsv@geopartner.dk Trigevej 20, Søften 8382 Hinnerup Page 4 of 11 4 of 11 Kommunen søgte i efteråret 2014 om ejendomsdom for matr.nr. 50a. En ejendomsdom betyder at der søges ejerskab over en ejendom. Dette var vi til møde om i Tinglysningsretten, hvor tinglysningsretten afviste sagen da det ikke var alle som havde rejst krav/ønske om adkomst, der var mødt op i retten. At kommunen har søgt om ejendomsdom afholder ikke andre for at gøre det samme. Det vil sige hvis du vil søge om ejendomsdom kan du gøre dette. I forbindelse med ejendomsdommen skal der indrykkes annonce i Statstidende og i et lokalt dagblad med en indkaldelse. Enhver, der mener at have ret til ejendommen, kan så henvende sig. Melder ingen sig, afsiger Civilretten ejendomsdom. Denne dom kan du bruge til at få tinglyst din ejendomsret. Det kan du læse om dette via dette link http://www.tinglysningsretten.dk/hvad/pages/ejendomsdom.aspx Angående hævd er det er en betingelse for at vinde hævd på en ejendomsret, at den person, der vil kunne vinde hævd gennem de 20 år, har udøvet en råden over ejendommen, som om han var ejer. Denne råden skal have været kontinuerlig gennem hele hævdsperioden. Hvis der er en person som mener at have vundet hævd og gør krav på dette og ingen modsætter sig dette vil han med sandsynlighed kunne vinde hævd over arealet. Det er dog normalt at det er nødvendigt at gå til domstolene for at få afklaret, om der er grundlag for hævd. Spørgsmål om hævd kan kommunen således ikke tage stilling til, til dette må der søges hjælp hos en praktiserende landinspektør, og må afgøres ved domstolene. Du kan læse mere om hævd på disse sider http://www.vektor.as/informationsarkiv/haevd.aspx og http://naturstyrelsen.dk/naturoplevelser/regler-i-naturen/hvor-maa-jeg-faerdes/lovgivning/afsnit-2/
Page 5 of 11 5 of 11 Sendt: 26. november 2015 08:49 Til: Troels, Du skriver at få redegjort for ejendomsforholdene, må ske på eget initiativ. Betyder det så at sagen stadig kan køre videre og der er nogle ejere der kan prøve at gøre hævd på arealet? Vi ser helst at arealet vedbliver at være et fællesområde og derfor ikke kan inddrages til privat brug. Skulle der være nogle der kræver at have hævd, kan de så selv sammen med en landmåler inddrage et fælles areal uden videre? Mange hilsner From: [mailto:] Sent: 25. november 2015 13:52 Subject: SV: Angående ejendomsdom for matr.nr. 50a, Bjødstrup By, Bregnet Du skriver at du tilfreds med den nuværende situation. Ejeren af Bjødstrupvej 10 har det ligesådan. Kommunen vil derfor ikke gøre mere ved sagen, da to ud af fire ejere er tilfredse med den nuværende situation. Jeg vil sende et brev ud om dette til dig og de andre ejere, hvor dette vil fremgå samt det at få redegjort for ejendomsforholdene må ske på eget initiativ. Sendt: 23. november 2015 14:30 Til: Claus, Det må du undskylde. Jeg har været i gang med svaret og troede egentligt at jeg havde fået det sendt. Vi har samme holdning som ejeren af Bjødstrupvej nr. 10, idet vi mener at alt er som det skal være nu og vi ikke ønsker ændringer. Det skal så siges at vores interesse er det stykke der ligger ud mod Kærsgårdsvej, hvor vi ikke ønsker ændringer i form af bebyggelse, skilte mv. Vi nyder at der er en udsigt og at der kan parkeres på arealet.
Page 6 of 11 6 of 11 From: [mailto:] Sent: 23. november 2015 14:11 Subject: VS: Angående ejendomsdom for matr.nr. 50a, Bjødstrup By, Bregnet Jeg har ikke hørt fra dig angående nedenstående? Med hensyn til mødet kan der ikke blive noget møde i denne uge. Der skal findes en ny dato såfremt der bliver et møde. Fra: Sendt: 13. november 2015 10:40 Til: ' (MICH) VIA'; 'larsenjan77131@gmail.com' Jeg skrev nedenfor at jeg havde fået positive tilbagemeldinger fra grundejerne. Jeg havde desværre misforstået en af grundejerne. Ejeren af Bjødstrupvej 10, 8410 Rønde matr.nr. 15a, Bjødstrup By, Bregnet er ikke interesseret i betale for sådan et møde, da han sådan set er fint tilfreds med den nuværende situation. Såfremt der bliver et møde vil han gerne deltage han vil dog ikke betale for det. Jeg har talt med den praktiserende landinspektør i sagen, og vi er enige om at vi ikke kan gå videre med sagen såfremt at alle ejerne ikke deltager i mødet. Hvis vi skal gå videre med sagen skal regningen til mødet (4-5000 kr. + moms) derfor fordeles på de 3 andre ejendomme (se nedenstående mail). Lad mig høre hvad I synes om denne løsning? Såfremt I ikke synes om denne løsning så kan vi som kommune desværre ikke gøre mere i sagen, men det afholder selvfølgelig ikke jer selv i at forsøge at løse situationen. From: [mailto:] Sent: 2. november 2015 12:09 To: 'Christian Svendsen - NOBE ApS' <cs@nobe.dk>; (MICH) VIA <mich@via.dk> Subject: Angående ejendomsdom for matr.nr. 50a, Bjødstrup By, Bregnet Jeg har fået positive tilbagemeldinger fra de andre grundejere. Jeg vil derfor indkalde til et møde og jeg vil hører jer om I kan den 26. eller 27. november 2015? Sagen vedrører de 4 ejendomme: Bjødstrupvej 6, 8410 Rønde matr.nr. 16a Bjødstrup By, Bregnet Kærsgårdsvej 6, 8410 Rønde matr.nr. 9c Bjødstrup By, Bregnet
Page 7 of 11 7 of 11 Kærsgårdsvej 4, 8410 Rønde matr.nr. 9g Bjødstrup By, Bregnet Bjødstrupvej 10, 8410 Rønde matr.nr. 15a, Bjødstrup By, Bregnet Jeg har fået foreløbige priser fra landinspektøren som I kan se i nedenstående mail. en skriver at mødet vil koste 4-5000 kr. + moms. Denne udgift vil derfor blive fordelt på de fire ovenstående ejendomme. Veje og Trafik Syddjurs Kommune Veje og Trafik Lundbergsvej 2 8400 Ebeltoft Tlf +4587535000 www.syddjurs.dk CVR: 29189978 Fra: Flemming Svenstrup [mailto:fsv@geopartner.dk] Sendt: 30. oktober 2015 12:37 Til: Claus Et møde med partnerne, hvor vi de kan blive enige om fastlæggelse af skellet vil vi kunne gennemføre for 4-5000 kr. + moms. Efterfølgende opmåling af de nye ejendomsgrænser og udarbejdelse af den matrikulære sag, så de nye ejendomsgrænser kan registreres i matriklen, vil vi kunne løse for ca. 20.000 kr. + moms. Et prisoverslag vil derfor sammenlagt lyde på 25.000 kr. + moms + udlæg (ca. 2000 kr. + moms) Prisoverslaget forudsætter, at ejerne kan blive enige på det første møde. Yderligere forhandling/møder vil ske efter medgået tid. Flemming Svenstrup Direkte 86 20 54 19 Mobil 61 24 42 43 fsv@geopartner.dk Trigevej 20, Søften 8382 Hinnerup
Kommunen søgte i efteråret 2014 om ejendomsdom for matr.nr. 50a. En ejendomsdom betyder at der søges ejerskab over en ejendom. Dette var vi til møde om i Tinglysningsretten, hvor tinglysningsretten afviste sagen da det ikke var alle som havde rejst krav/ønske om adkomst, der var mødt op i retten. At kommunen har søgt om ejendomsdom afholder ikke andre for at gøre det samme. Det vil sige hvis du vil søge om ejendomsdom kan du gøre dette. I forbindelse med ejendomsdommen skal der indrykkes annonce i Statstidende og i et lokalt dagblad med en indkaldelse. Enhver, der mener at have ret til ejendommen, kan så henvende sig. Melder ingen sig, afsiger Civilretten ejendomsdom. Denne dom kan du bruge til at få tinglyst din ejendomsret. Det kan du læse om dette via dette link http://www.tinglysningsretten.dk/hvad/pages/ejendomsdom.aspx Angående hævd er det er en betingelse for at vinde hævd på en ejendomsret, at den person, der vil kunne vinde hævd gennem de 20 år, har udøvet en råden over ejendommen, som om han var ejer. Denne råden skal have været kontinuerlig gennem hele hævdsperioden. Hvis der er en person som mener at have vundet hævd og gør krav på dette og ingen modsætter sig dette vil han med sandsynlighed kunne vinde hævd over arealet. Det er dog normalt at det er nødvendigt at gå til domstolene for at få afklaret, om der er grundlag for hævd. Spørgsmål om hævd kan kommunen således ikke tage stilling til, til dette må der søges hjælp hos en praktiserende landinspektør, og må afgøres ved domstolene. Du kan læse mere om hævd på disse sider http://www.vektor.as/informationsarkiv/haevd.aspx og http://naturstyrelsen.dk/naturoplevelser/regler-i-naturen/hvor-maa-jeg-faerdes/lovgivning/afsnit-2/ Page 8 of 11 8 of 11 Sendt: 26. november 2015 08:49 Til: Troels, Du skriver at få redegjort for ejendomsforholdene, må ske på eget initiativ. Betyder det så at sagen stadig kan køre videre og der er nogle ejere der kan prøve at gøre hævd på arealet? Vi ser helst at arealet vedbliver at være et fællesområde og derfor ikke kan inddrages til privat brug. Skulle der være nogle der kræver at have hævd, kan de så selv sammen med en landmåler inddrage et fælles areal uden videre? Mange hilsner From: [mailto:] Sent: 25. november 2015 13:52 Subject: SV: Angående ejendomsdom for matr.nr. 50a, Bjødstrup By, Bregnet Du skriver at du tilfreds med den nuværende situation. Ejeren af Bjødstrupvej 10 har det ligesådan. Kommunen vil derfor ikke gøre mere ved sagen, da to ud af fire ejere er tilfredse med den nuværende situation. Jeg vil sende et brev ud om dette til dig og de andre ejere, hvor dette vil fremgå samt det at få redegjort for ejendomsforholdene må ske på eget initiativ.
Page 9 of 11 9 of 11 Sendt: 23. november 2015 14:30 Til: Claus, Det må du undskylde. Jeg har været i gang med svaret og troede egentligt at jeg havde fået det sendt. Vi har samme holdning som ejeren af Bjødstrupvej nr. 10, idet vi mener at alt er som det skal være nu og vi ikke ønsker ændringer. Det skal så siges at vores interesse er det stykke der ligger ud mod Kærsgårdsvej, hvor vi ikke ønsker ændringer i form af bebyggelse, skilte mv. Vi nyder at der er en udsigt og at der kan parkeres på arealet. From: [mailto:] Sent: 23. november 2015 14:11 Subject: VS: Angående ejendomsdom for matr.nr. 50a, Bjødstrup By, Bregnet Jeg har ikke hørt fra dig angående nedenstående? Med hensyn til mødet kan der ikke blive noget møde i denne uge. Der skal findes en ny dato såfremt der bliver et møde. Fra: Sendt: 13. november 2015 10:40 Til: ' (MICH) VIA'; 'larsenjan77131@gmail.com' Jeg skrev nedenfor at jeg havde fået positive tilbagemeldinger fra grundejerne. Jeg havde desværre misforstået en af grundejerne. Ejeren af Bjødstrupvej 10, 8410 Rønde matr.nr. 15a, Bjødstrup By, Bregnet er ikke interesseret i betale for sådan et møde, da han sådan set er fint tilfreds med den nuværende situation. Såfremt der bliver et møde vil han gerne deltage han vil dog ikke betale for det. Jeg har talt med den praktiserende landinspektør i sagen, og vi er enige om at vi ikke kan gå videre med sagen såfremt
at alle ejerne ikke deltager i mødet. Hvis vi skal gå videre med sagen skal regningen til mødet (4-5000 kr. + moms) derfor fordeles på de 3 andre ejendomme (se nedenstående mail). Lad mig høre hvad I synes om denne løsning? Såfremt I ikke synes om denne løsning så kan vi som kommune desværre ikke gøre mere i sagen, men det afholder selvfølgelig ikke jer selv i at forsøge at løse situationen. Page 10 of 10 11of 11 From: [mailto:] Sent: 2. november 2015 12:09 To: 'Christian Svendsen - NOBE ApS' <cs@nobe.dk>; (MICH) VIA <mich@via.dk> Subject: Angående ejendomsdom for matr.nr. 50a, Bjødstrup By, Bregnet Jeg har fået positive tilbagemeldinger fra de andre grundejere. Jeg vil derfor indkalde til et møde og jeg vil hører jer om I kan den 26. eller 27. november 2015? Sagen vedrører de 4 ejendomme: Bjødstrupvej 6, 8410 Rønde matr.nr. 16a Bjødstrup By, Bregnet Kærsgårdsvej 6, 8410 Rønde matr.nr. 9c Bjødstrup By, Bregnet Kærsgårdsvej 4, 8410 Rønde matr.nr. 9g Bjødstrup By, Bregnet Bjødstrupvej 10, 8410 Rønde matr.nr. 15a, Bjødstrup By, Bregnet Jeg har fået foreløbige priser fra landinspektøren som I kan se i nedenstående mail. en skriver at mødet vil koste 4-5000 kr. + moms. Denne udgift vil derfor blive fordelt på de fire ovenstående ejendomme. Veje og Trafik Syddjurs Kommune Veje og Trafik Lundbergsvej 2 8400 Ebeltoft Tlf +4587535000 www.syddjurs.dk CVR: 29189978 Fra: Flemming Svenstrup [mailto:fsv@geopartner.dk] Sendt: 30. oktober 2015 12:37 Til: Claus Et møde med partnerne, hvor vi de kan blive enige om fastlæggelse af skellet vil vi kunne gennemføre for 4-5000 kr. + moms. Efterfølgende opmåling af de nye ejendomsgrænser og udarbejdelse af den matrikulære sag, så de nye ejendomsgrænser kan registreres i matriklen, vil vi kunne løse for ca. 20.000 kr. + moms. Et prisoverslag vil derfor sammenlagt lyde på 25.000 kr. + moms + udlæg (ca. 2000 kr. + moms) Prisoverslaget forudsætter, at ejerne kan blive enige på det første møde. Yderligere forhandling/møder vil ske efter medgået tid.
Page 11 of 11 11of 11 Flemming Svenstrup Direkte 86 20 54 19 Mobil 61 24 42 43 fsv@geopartner.dk Trigevej 20, Søften 8382 Hinnerup <img border=0 width=550 height=102 id="billede_x0020_2" src="c:\adlib Express\Work\20151224T073222.273 \20151224T073223.382\image001.jpgolor:black'>