FORESTIL DIG AT SØSÆTTE DIN VIRKSOMHED HER 310 m² kontorlejemål på én af byens bedste adresser Selvom Pilestræde ligger i hjertet af Gamle København, er den kendt for at tænke nyt. Kendte tøjbrands, populære restauranter, hyggelige caféer lige om hjørnet og et navnkundigt bladhus er med til at give strædet i det gamle købmager-kvarter sin helt egen puls. Og nok er strædet smalt, men det byder dig på et bredt udvalg af muligheder. Strøget, Købmagergade og Kongens Have ligger lige i nærheden. Og offentlig transport skal du heller ikke gå langt efter: Den nydesignede Nørreport St. med tog, busser og Metro kan snildt nås på en lille to-go-kaffes tid. På 3. sal Pilestræde 43-45 finder du de perfekte rammer for det lækre kontor, der ligger midt i byens pulserende liv, men ser det hele lidt fra oven. Her får du 310 kvadratmeter med fire fine kontorer ud mod Pilestræde, et kontor med charmerende skabe, et lidt større kontor og et nyt åbent køkken med kogeø og plads til kollegial hygge. Herudover er der også et stort kontor/rum, der er perfekt til en indbydende kombination af reception og lounge, samt tre ny-renoverede toiletter og bad. Alt er ny-malet, gulvene af ny-afhøvlede og atmosfæren er lys og luftig. Og fra dit nye kontor får du både udsigt over Pilestræde og en rigtig hyggelig gård med gårdmiljø og grønt. Kom og se det hele lidt fra oven i Pilestræde. GRATIS RÅDGIVNING I Jeudan arbejder vi målrettet for, at gøre det så hurtigt, nemt og billigt for jer at komme i gang som overhovedet muligt. Derfor tilbyder vi gratis indretningsforslag, så I får inspiration til valg af farver, materialer og optimal udnyttelse af rum. Vi kan også tilbyde en proces skræddersyet til jeres behov, så vi håndterer flytningen og hjælper med alle serviceydelser. Alt er muligt I vælger frit, hvad vi skal tage os af, og hvad I selv vil stå for. Vi glæder os til at byde jer velkommen. 1
SKAL VI RESERVERE PLADS TIL DIG HER? Book en fremvisning eller hør mere på 7010 6070.
NYE RAMMER - NYE MULIGHEDER Areal 310 m2 * Indretningsforslag * Tegningen er ikke målfast 3
Areal 310 m2 * Indretningsforslag * Tegningen er ikke målfast 4
LIGE HER......OG LIGE RUNDT OM HJØRNET Selvom Pilestræde ligger i hjertet af Gamle København, er den kendt for at tænke nyt. Kendte tøjbrands, populære restauranter, hyggelige caféer lige om hjørnet og et navnkundigt bladhus er med til at give strædet i det gamle købmager-kvarter sin helt egen puls. Og nok er strædet smalt, men det byder dig på et bredt udvalg af muligheder. Strøget, Købmagergade og Kongens Have ligger lige i nærheden. Og offentlig transport skal du heller ikke gå langt efter: Den ny-designede Nørreport St. med tog, busser og Metro kan snildt nås på en lille to-go-kaffes tid. 5
FAKTA MED INDBYGGET FLEKSIBILITET Anvendelse Kontor Antal medarbejdere 15-20 Areal 310 m² KONTAKT JEUDAN: Tlf.: 7010 6070 eller info@jeudan.dk eller se mere på: jeudan.dk Månedlig leje Årlig leje Leje pr. m² p.a A conto driftsudgifter A conto varme Moms Lejebetaling Lejeregulering Depositum Uopsigelighed Overtagelse Energimærke Kr. 37.458 ekskl. moms Kr. 449.500 ekskl. moms Kr. 1.450 ekskl. moms pr. m² p.a. Kr. 0 ekskl. moms pr. m² p.a. Kr. 182 ekskl. moms pr. m² p.a. Lejemålet er momsregistreret Månedsvis forud 100% nettoprisindeks Svarende til 3 måneders leje Efter nærmere aftale Efter nærmere aftale Fredet Vi tager forbehold for prisændringer samt eventuel udlejning. JEUDAN SERVICEPARTNER LAD OS HJÆLPE DIG Vi tilbyder alt inden for rådgivnings-, bygnings- og serviceydelser. Det spiller ingen rolle, om opgaverne er indvendige eller udvendige, små eller store. Ring og hør hvordan vi kan hjælpe dig på 7010 6070. Se mere her: www.jeudan.dk/services JEUDAN PARKERING HAR ALTID EN LØSNING TIL DIG Vi tilbyder leje af de p-pladser, som I har brug for. Se mere her: www.jeudan.dk/parkering/ 6