Indflytning i Juulsbjergparken

Boligforeningen ØsterBO årgang 32 2012 nr. 1 Indflytning i Juulsbjergparken Læs mere på side 6 Læs om : Juulsbjergparken indflytning Repræsentantskabsmøde Byggeriet på havnen Vejle Messen 12

Treschowsgade 4 7100 Vejle tlf: 7943 2500 osterbo@osterbo.dk www.osterbo.dk Åbningstider Mandag til onsdag kl. 10.00-15.00 Torsdag kl. 10.00-17.00 Fredag kl. 10.00-12.00 Telefontider Mandag til onsdag kl. 9.00-15.30 Torsdag kl. 9.00-17.00 Fredag kl. 9.00-12.00 Driftsafdelingen tlf. 7943 2536 Mandag til torsdag kl. 8.00-15.30 Fredag kl. 8.00-12.00 Redaktion Karin Mortensen (ansv.) Søren Ahle Hansen Ulrik Faarup Sørensen Indleveringsfrist til næste udgave af Nyt er den 7. maj 2012 Velkommen Nu er foråret på vej, dagene er blevet længere og snart er alt blevet grønt igen. Alle afdelingsmøder og repræsentantskabsmødet har været afholdt. Generelt har der været en god mødedeltagelse og megen konstruktiv debat. Det tegner godt for beboerdemokratiet. De første 30 lejemål i Juulsbjergparken er alle udlejet og de næste 34, der står klar til sommer er der ligeledes stor søgning til. Byggeriet på havnen er påbegyndt, og vi glæder os meget til boligerne står klar til udlejning ultimo 2013, det bliver et spændende og energirigtigt byggeri. Vi udgav i forbindelse med 70 års jubilæet et kunstskrift over kunsten, som forefindes i de forskellige afdelinger, og har du endnu ikke haft mulighed for at besigtige kunstværkerne i de forskellige afdelinger, kunne det være en oplagt udflugt her med forårets komme. Rigtig god læselyst. Med venlig hilsen Karin Mortensen

ØsterBO på Vejle Messen 12 Februar måned er som vanlig tid for Vejle Messen, som i år var i weekenden 25. og 26. februar 2012. På messen finder man alt nyt med inspiration til bolig og familieliv lige fra køkkenindretning, fitness, til hjemmeværn og massagestole, så det må siges at være en rigtig forbrugermesse. Som sædvanligt var der mulighed for at hilse på ØsterBO på messen, og igen i år var messen særdeles velbesøgt. Arrangørerne har vurderet, at der var omkring 20.000 forbi, og det selv om søndag var noget nær en forårsdag med rig mulighed for udeaktiviteter. Bestyrelsen og de ansatte fra ØsterBO fik talt med rigtig mange både nuværende lejere, nye og gamle medlemmer og mulige kommende lejere. Der var stor interesse for de nye lejemål i Juulsbjergparken og det kommende byggeri på havnen i Vejle, og vi oplever, at deltagelsen på messen er en særdeles god måde at få snakket med rigtig mange mennesker på. For at være med i ØsterBOs konkurrence om at vinde en købmandskurv med alt fra kaffe og chokolade til øl, vin og andet godt, skulle man klikke synes godt om ØsterBO på Facebook i løbet af messen. Blandt dem, der var inde og klikke synes godt om ØsterBO, blev der trukket lod om kurven, og den heldige vinder blev Lene Marianne Jensen ØsterBO håber at se mindst lige så mange igen næste år, hvor det er 20. gang messen afholdes. På gensyn i DGI-huset i 2013. Side 3

Repræsentantskabsmødet Repræsentantskabsmødet i ØsterBO blev afholdt den 8. marts 2012. 42 repræsentantskabsmedlemmer deltog, og de fik først en fyldestgørende beretning af formand Karin Mortensen, som bl.a. omtalte Styringsdialogen, hvor vi har medvirket positivt i tilblivelsen og den første runde af Styringsdialogen. Vi håber stadig meget, at de nye tiltag i forbindelse med Styringsdialogen kan være med til at styrke og forny beboerdemokratiet. Desuden berettede Karin Mortensen om vores nybyggeri, hvor de første 30 lejligheder i Juulsbjergparken er fuld udlejet, og de følgende står klar til sommer. Byggeriet af 119 boliger på Vejle Havn er gået i gang, og første spadestik finder sted den 11. april 2012. Boligerne står klar til udlejning ultimo 2013. Desuden blev de aktuelle større renoveringssager omtalt. Vi har igangsat projektet omkring fremtidssikring af alle vores boligafdelinger med et pilotprojekt i afdeling 8, Nørreboparken. Når vi har gennemført evalueringen af pilotprojektet, vil det være inspektøren, der sammen med afdelingsbestyrelserne, skal gennemgå de enkelte afdelinger med henblik på at udarbejde helhedsplaner, der skal sikre fremtiden både for bygninger, udearealer og i forhold til beboersammensætningen. Ligeledes har vi gennemført en tryghedsgennemgang i afdeling 18 og 32. Når vi har lavet en evaluering af disse to forløb, vil vi også her udarbejde en plan for tryghedsgennemgang i alle øvrige afdelinger. Årsregnskabet for 2010/2011 samt budgettet for 2011/2012 blev godkendt. Der var genvalg til næstformand John Armgaard og Anne Kathrine Pedersen til hovedbestyrelsen, som herefter ser således ud: Karin Mortensen, Formand John Armgaard, Næstformand Annette Grube Lorentzen Anne Kathrine Pedersen Jens Schmidt side 4

Repræsentantskabsmødet fortsat 1. suppleant blev Torben Lund og 2. suppleant blev Hanne Petersen. Til programudvalget blev Jan Bennedbæk, Torben Lund og Jan Moisen valgt. Programudvalget består herefter af: John Armgaard Jan Bennedbæk Torben Lund Jan Moisen Hele referatet fra mødet kan rekvireres hos administrationen og ligger desuden på vores hjemmeside www.osterbo.dk. PETROWSKY A/S Sadelmagervej 24-7100 Vejle Tlf. 75 72 04 44 - Fax 75 72 16 18 Vejlevej 29-7300 Jelling - Tlf. 75 87 18 43 www.petrowsky.dk side 5

Juulsbjergparken - de første er flyttet ind Medio januar var der indflytning i de første 6 lejemål i Juulsbjergparken og senere er fulgt indflytninger i de resterende 24 boliger. Udlejning af de næste 34 boliger, der står klar fra den 15. juni 2012 er nu påbegyndt. Er du interesseret i at komme til at bo i ØsterBOs nyeste byggeri, så kan du henvende dig til Udlejningsafdelingen for nærmere information og opskrivning til tilbud. Du kan også læse mere på: www.juulsbjergparken.dk Lejemålene varierer i størrelse fra 75 115 m2, og netto huslejen ligger mellem kr. 5.400,- og 8.200,- pr. måned. side 6

Åbningstider i foråret Administrationen i ØsterBO har lukket i de tre hverdage før påske, samt 1. maj, dagen efter Kr. Himmelfartsdag og Grundlovsdag. I forbindelse med påsken betyder det, at der er lukket fra den 31. marts til og med den 9. april 2012. Postkassen ved administrationen vil blive tømt den 2. april kl. 10.00 og evt. opsigelser af lejemål modtaget i postkassen på dette tidspunkt vil blive betragtet som modtaget pr. 1. april 2012. Vores servicetelefon vil i lukkedagene kun besvare opkald om uopsættelige problemer og skader, men servicenummeret er det sædvanlige: 79 43 25 36 i den normale telefontid. Uden for normal telefontid er det som alle andre dage om året. Her kan du ringe til Falck dog kun ved uopsættelige problemer eller skader som f.eks. brud på vandrør, der kræver indsats her og nu. Falck kan kontaktes på nr. 70 10 20 30 Oplys ØsterBO s abonnementsnr.: 14 01 05 76 www.danskebank.dk side 7

Byggeriet på Vejle Havn - en status fra totalentreprenøren Byggepladsen er under indretning, og vi etablerer byggeveje, gangstier, vand og el for byggepladsens daglige drift. Der monteres ultimo marts hegn omkring byggepladsen, så der ikke længere er adgang ind over grunden. Hegnet sættes op fra gavlen af Ove Larsens tidligere bygning og løber rundt langs jordvoldene, der er sat op omkring det fremtidige P-areal og fortsætter forbi skurbyen hen til Pihls byggeplads ved brandvejen. Der opsættes yderligere hegn mod Dyrskuevej med port ved indkørslen. Der er opsat en ca. 30 meter høj kran, der skal bruges under støbearbejder og betonelement montagen. Ingen adgang på byggepladsen Vi vil gerne bede om, at folk i området respekterer, at der ikke er adgang til byggepladsen, da det er alt for farligt at færdes på arealerne, hvor der kører store tunge maskiner, der kranes og graves m.m. Der er tillige krav om at anvende hjelm, sikkerhedssko og andet sikkerhedsudstyr. Støj og vibrationer fra pælefunderingen er overstået, men der vil til stadighed i byggeperioden være en del støj fra byggeriet, herunder tunge køretøjer som gravemaskiner, lastbiler og dumpere. Disse kan også give lidt vibrationer grundet den meget levende undergrund. Der vil tillige kunne forekomme støj fra håndværktøj under boring i beton og lignende. Pælefunderingen Pælefunderingen er afsluttet og er forløbet helt efter planen. Der er banket ca. 625 betonpæle 30x30 cm, af 14 meters længde ned i en dybde af 13 meter, hvor de opnår den bæreevne de skal, for at ØsterBO s nye flotte boligprojekt, Havneparken, kan opføres og stå sikkert i mange år. side 8

Byggeriet på Vejle Havn Udgravningen for støbearbejder til kælderen er i fuld gang i den del, der vender mod havnen, og der forventes opstart af støbearbejder i uge 12. Arbejdet med at støbe kælderen og montage af de indvendige kældervægge, samt dækket over kælderen forventes afsluttet op mod sommerferien. Sommerferien vil være uge 29-30-31. Af: Projektleder Thorsten Holl Hansen, Hansson & Knudsen Vest A/S Nyt fra Indkøbsforeningen Nyt medlem i ØsterBO s Indkøbsforening er: FODKLINIKKEN ØSTERBO Fodklinikken giver 10% rabat på fodbehandling til ØsterBO s medlemmer. side 9

Kender du det? - Ny mulighed for at leje et lokale Kender du det? Man har inviteret familien på frokost og skal skaffe plads til 12-16 personer ved et spisebord i stuen, og derfor bliver man nødt til at møblere om, for at der er nok plads. Eller... Man er blevet bedt om at indkalde bestyrelsen i den forening, man er medlem af til et møde, hvorfor det bliver nødvendigt at parkere ægtefælle og børn enten hos andre eller i andre af lejlighedens rum. Derfor er der nu... Mulighed for at leje en spisestue/et mødelokale med plads til 12-16 personer med et fuldt udstyret køkken med opvaskemaskine og alt nødvendigt service i den tidligere gildesal på Østerled 30 i kælderen. Ligeledes er der udearealer, hvor det er muligt for børnene at lege. Har dette din interesse... Kan du kontakte ØsterBOs administration for at høre nærmere om reservation. Prisen er kr. 150,- pr. dag for beboere i Afdeling 15 og kr. 200,- for øvrige beboere. Med venlig hilsen og på forhåbentlig gensyn Afdeling 15 side 10

Nyt gæsteværelse Der er etableret et nyt gæsteværelse til udlejning for alle beboere i ØsterBO. Værelset er beliggende Valløesgade 20, 4., værelse 2 og koster kr. 125,00 pr. døgn. Der er plads til to personer, og der er eget toilet/bad på gangen. Værelset er klar til udlejning og kan reserveres ved henvendelse til ØsterBO's kontor, tlf. 7943 2500. Flegmade 11D. 7100 Vejle Telefon 75 82 05 00. Telefax 75 83 50 05 Nørregade 18, 7100 Vejle. Tlf. 38 48 30 98. E-mail: 5398@al-bank.dk; www.al-bank.dk. side 11

Servicenumre Er der problemer med Antennesignalet God tone: 75 86 57 00 Internet Dansk Kabel TV: 69 12 12 12 Opstår der uopsættelige arbejder udenfor normal arbejdstid, ring da til: Falck på telefon 70 10 20 30 Opgiv ØsterBOs abonnementsnummer 14 01 05 76 HUSK! Det drejer sig kun om uopsættelige arbejder.