Onsholtvej 8260 Viby J Sagsnummer: 80201612 Erhverv Poul Erik Bech Fredens Torv 1, 1. sal - 8000 Aarhus C - Tlf. 87309930-802@edc.dk Lokalt kendskab med landsdækkende fordele
Boligudlejningsejendom Fakta Pris: Beliggenhed kr. 255.000.000 Matr. nr.: 18 B Ejerlav: VIBY BY, VIBY Bebygget areal: kvm 6.875 Boligareal: kvm 12.725 Onsholtvej - 8260 Viby J
186 boliger nær Aarhus opført i 2008/2009 Ejendommen er opført i 2008/2009 i vedligeholdelsesfri materialer. Samlet boligareal på 12.725 kvm fordelt på 186 boliger. Indretningen af boligerne er funktionel og veludnyttet. Boligerne er beliggende i Viby J, ca. 8 km Aarhus Centrum. Gode parkeringsforhold, p-kælder samt legeplads og grønne arealer. Boligarealet på 12.725 kvm fordeler sig på 92 stk. 2-værelseslejligheder á 59-64 kvm, 92 stk. 3-værelseslejligheder á 73-79 kvm samt 2 stk. 1-plans rækkehuse på hver 125 kvm. Bygningerne er opført i vedligeholdelsesfri materialer. Bygningerne er opført omkring betonskelet, facader er i røde mursten, tagbelægning er sorte cementsten med eternitbeklædning ved stern og udhæng, vinduer er træ-alu, trapper og altaner til lejligheder på 1. sal er i stål og tagrender og nedløbsrør er af zink. Alle boliger indeholder køkken-/alrum med lyse elementer og laminerede bordplader. Badeværelserne er udført som flisebadeværelser med gulvvarme og særskilt bruseniche. Entréer har flisegulve med gulvvarme, værelser og stuer er med lyse parketgulve. Der er etableret p-kælder med 80 p-pladser. Desuden forefindes diverse installationer samt pulterrum i kælderen. Kørearealer, parkeringspladser og p-kælder er belagt med køresten. Ejendommens lejere har adgang til grønne arealer og stor legeplads i vedligeholdelsesfri naturtræ. Ejendommen er beliggende i kort afstand til indkøb, Højvangsskolen og Viby Hallen. Desuden er der gode offentlige transportmuligheder og blot 8 km til Aarhus Centrum. Henvendelse For yderligere dokumentation eller aftale om fremvisning. Jacob Futterup Sørensen Erhvervsrådgiver, statsaut. ejendomsmægler, MDE Telefon: 25341757/58587881 E-mail: jfs@edc.dk Michael Nonbo Erhvervsrådgiver, statsaut. ejendomsmægler, MDE Telefon: 21272893/58587883 E-mail: min@edc.dk Erhverv Poul Erik Bech
ERHVERV poulerikbech.dk/erhverv DANMARKS STØRSTE OG ENESTE LANDSDÆKKENDE EJENDOMSMÆGLERVIRKSOMHED Hoteller EDC Erhverv er et landsdækkende netværk af lokale erhvervsmæglervirksomheder med speciale i vurdering, salg og Restauranter udlejning af erhvervsejendomme til det professionelle erhvervsejendomsmarked. Vores landsdækkende Vi beskræftiger repræsentation os med: og lokale kendskab samt 65 specialiserede erhvervsmæglere er vores Investeringsejendomme absolutte styrker. Vi er statsautoriserede ejendomsmæglere, valuarer og Chartered Surveyors specialiseret inden for formidling af erhvervsejendomme. Andelsboligejendomme Kontorlokaler/-ejendomme Lager-/produktionsejendomme Butikslokaler Igangværende virksomheder Erhvervsgrunde Kombineret erhverv med bolig EDC Erhverv Poul Erik Bech er en af landets førende erhvervsmæglervirksomheder med speciale inden for salg, udlejning, rådgivning og vurdering af: Kontorejendomme Investeringsejendomme Lager- og logistikejendomme Produktions- og industriejendomme Boligudlejningsejendomme Projektejendomme Andelsboligforeninger Butiksejerlejligheder Retail Erhvervsgrunde Klinikker Vi tilbyder endvidere assistance i forbindelse med gennemførelse af Sale & Lease Back arrangementer. Erhverv Læs mere på edc.dk/erhverv CHARTERED SURVEYORS & INTERNATIONAL PROPERTY CONSULTANTS København K Herlev Hillerød Roskilde 33 30 10 00 e-mail 114@edc.dk 44 57 03 37 e-mail 278@edc.dk 48 26 99 10 e-mail 342@edc.dk 46 33 33 33 e-mail 403@edc.dk Køge Næstved Odense Kolding 55 35 55 53 e-mail 469@edc.dk 55 78 66 03 e-mail 473@edc.dk 66 12 61 27 e-mail 512@edc.dk 76 33 80 10 e-mail 603@edc.dk Aabenraa Sønderborg Esbjerg Vejle 73 33 13 00 e-mail 620@edc.dk 58 58 80 20 e-mail 641@edc.dk 76 10 48 00 e-mail 670@edc.dk 75 83 13 11 e-mail 710@edc.dk Aarhus Aalborg 87 30 99 30 e-mail 802@edc.dk 96 31 49 00 e-mail 912@edc.dk Vi træffes alle ugens dage kl. 7-21 hele året rundt uden for erhvervscentrenes åbningstider på tlf.: 70 216 217