Buddingevej 272 - Et DGNB Byggeri
Kort om mig Peter Hesselholt MOE A/S Byggeri og Design Kompetencechef Bæredygtighed DGNB Auditor og BREEAM Assessor Ansvarlig for DGNB certificering af Buddingevej 272 Ekstern DGNB underviser for DK-GBC DECEMBER 2014 SIDE 2
MOE Udvikling i antal ansatte DECEMBER 2014 SIDE 3
MOE Udvikling i Rødovre Tørringvej 7 Tørringvej 2010-13 Atriumhus i Buddinge DECEMBER 2014 SIDE 4
Vision for nyt domicil En bæredygtig vision Central Placering tæt på trafikknudepunkt/offentlig transport Markant arkitektur signalværdi, tegnet af anerkendte DK arkitekter Ingeniørkunst og Bæredygtighed lavenergi evt. certificeret Medarbejderne i centrum - godt indeklima: Termisk, Optisk, Akustisk Indretning Stor fleksibilitet Understøtter videndeling Forskellige rumligheder Åbenhed Synlighed Tilgængelighed DECEMBER 2014 SIDE 5
Placeringer Ved Buddinge Station Ved Herlev Station Tørringvej 7, Rødovre
2 placeringer to udformninger Train ved Buddinge Station Atriumhus ved Herlev Station DECEMBER 2014 SIDE 7
Buddingevej 272 alternativ ny skitsering Buddinge ligger bedst Herlev er bedst indrettet Kan vi få Herlev-projektet i Buddinge? DECEMBER 2014 SIDE 8
Buddingevej 272 Kontoretager Fællesfunktioner Arbejdszoner
Fra vision til virkelighed DECEMBER 2014 SIDE 10
Fakta Atriumhus med dagligvarebutik 19.500 m2 inkl. parkering. MOE Domicil på 7.500 m2 Kvickly 4.000 m2 Ejer: PensionDanmark Developer: Sophienberg Arkitekt: schmidt hammer lassen Ingeniører (og DGNB): MOE Anlægssum er ca. 150 mio. kr. Udvalgt som DGNB pilotprojekt DECEMBER 2014 SIDE 11
B272 Bæredygtig lavenergibygning Lavenergiklasse 2015 Fjernvarmeforsynet 354 m2 solceller på taget Vinduer med 3-lagsruder Oppusteligt 4-lags ovenlys Ventilation med høj varmegenvinding Højt dagslysindfald Lavenergibelysning med bevægelsessensorer og dagslysstyring Automatisk udvendig solafskærmning DECEMBER 2014 SIDE 12
B272 - Klimatisering Bygning er mekanisk ventileret og kølet Luftskifte på kontoretager ca. 2 h -1 og i møderum/konference ca. 6 h -1 Køling og opvarmning via kølebafler i loft (ingen radiatorer på kontoretager) Vinduer er ikke oplukkelige Brugerstyring af rumtemperaturen i små zoner både sommer og vinter Brugerstyring af solafskærmning DECEMBER 2014 SIDE 13
B272 - Bæredygtige tiltag målrettet DGNB Cykelparkering og omklædning til mere end hver 4. medarbejder Træ fra bæredygtig skovvækst, FSC overalt Indeklimavenlige materialer, maling, tæpper med fokus på formaldehyd Detaljeret gennemregning af bygningens klimaskærm, dagslys og indeklima Måling af akustik, trinlyd tæthed og luftkvalitet (formaldehyd) ved aflevering Termofotografering af kuldebroer CFD beregninger i atrium DECEMBER 2014 SIDE 14
Hvordan endte det så? 120% 100% 80% 60% 40% 77% 86% 69% 65% 60% 73% 79% 20% 0% Ecological Quality Economical Quality Socio-Cultural & Fuctional Quality Technical Quality Process Quality Total Location Quality DECEMBER 2014 SIDE 15
Hvorfor endte det sådan? Miljømæssig bæredygtighed + Lavt energiforbrug, VE-anlæg, Lavt materialeforbrug (let, åbent byggeri) Økonomisk bæredygtighed + Totalentreprise med fokus på anlægsøkonomi, lave driftsomkostninger Social bæredygtighed + Godt termisk indeklima, dagslys og akustik, høj brugerkontrol - Få rekreative udearealer og ingen offentlig adgang Teknisk kvalitet, + Klimaskærm, drift, vedligehold og rengøringsvenlighed - Begrænset mulighed for at adskille bygningsdele Proces kvalitet + Integrated planning team (tværfaglighed) - Manglende DGNB i udbud. Byggegrundens kvalitet + Offentlig transport og cykelfaciliteter. Gode indkøbsmuligheder og services - Støj fra vej og tog, nedsivning ikke mulig DECEMBER 2014 SIDE 16
Glad bygherre DECEMBER 2014 SIDE 17
Igangværende projekter INNOVEST sammen med Arkitekthuset Årstiderne. Målsætning DGNB-Guld Nyt projekt: Diakonissestiftelsen Målsætning DGNB-Guld DECEMBER 2014 SIDE 18
MOE DGNB kompetencer Peter Hesselholt Nanna Svane Madsen Mads Nysten Anton Jarlsvig Paulsen Steffen E. Maagaard DGNB-Auditor DGNB-Consultant DGNB-Consultant DGNB-Consultant DGNB-Consultant Tlf: 2540 0215 Tlf: 2540 0298 Tlf: 2540 0091 Tlf: 2529 4639 Tlf: 2540 0190 e-mail: phe@moe.dk e-mail: nma@moe.dk e-mail: mny@moe.dk e-mail: ajp@moe.dk e-mail: sem@moe.dk DECEMBER 2014 SIDE 19
SIDE 20 Spørgsmål og diskussion