Fremtidens Landbrugsbyggeri sådan fungerer hverdagen. Ved svineproducent Palle Joest Andersen & Bygherrerådgiver Bente Søgaard Bygningskontoret NORD A/S
Fremtidens Landbrugsbyggeri sådan fungerer hverdagen. Disposition for indlægget: 1. Kort om Realdania og konkurrencen, v. Bente Søgaard 2. Byggeproces, v. Palle Joest Andersen 3. Sådan opleves hverdagen, v. Palle Joest Andersen 4. Økonomien i projektet, v. Bente Søgaard 5. Hvad betyder Realdanias kampagne for fremtiden, v. Bente Søgaard
Realdanias kampagne Fremtidens Landbrugsbyggeri Realdania Fonden Realdania blev dannet i 2000 efter salget af Realkredit Danmark til Dansk Bank. Startkapital på 17 Mia. Formuepleje og støtte til det bebyggede miljø.
Realdania og Landbrugsbyggeri REALDANIA Udskrev i 2006 idé konkurrencen Fremtidens Landbrugsbyggeri Målet med konkurrencen var at bidrage til at Fremtidens Landbrugsbyggerier : Bliver effektive og miljørigtige Tænkt ind i en bredere fysisk helhed Skaber et bedre image for landbruget Bliver til glæde for alle brugere og gæster i det åbne land Realdania ville støtte udviklingen af Fremtidens Landbrugsbyggeri med 60 mio.
Projektproces 2006 Konkurrencen Fremtidens Landbrugsbyggeri udskrives 120 landmænd blev til 6 2007 Prækvalifikation 5 konsortier blev til 3 2007 Idé konkurrence 3 konsortier blev til 1
Vinderprojektet og projektorganisation Palle Joest Andersen Bygherre Sønderskovgaard Realdania Støttebidrager Bente Søgaard Bygherrerådgiver KONSORTIET Bygningskontoret NORD A/S Arkitekt / Ingeniør LandboNord Produktion/miljø/Økonomi Arne Andersen Vrå A/S Totalentreprenør
Projektproces August 2007 maj 2008 Projektet konkretiseres Møder hver uge Møder med leverandører Miljøgodkendelse & Byggeandragende udarbejdes
Projektproces (fortsat) Maj 2008 Miljøgodkendelse gives efter 7 måneders behandling. Klage fra Landsforeningen af Gylleramte er indkommet. Byggetilladelse modtages Juni 2008 Entreprisekontrakt underskrives
Byggeproces, v. Palle Joest Andersen 1. august 2008: 1. spadestik
Byggeproces (fortsat) 5. december 2008: Rejsegilde
Byggeproces (fortsat) 16. april 2009: Indvielse
Sådan opleves hverdagen siden indflytningen den 20. april 2009.
Hvad fik vi bygget? Produktionsomfang Medarbejdere
Ejendommens Logistik
Farestaldens detaljer Store åbne rum Lys Ventilation Køling Varmeforsyning
Farestaldens detaljer (Fortsat) Gange Arbejdsmiljø Logistik Smittebeskyttelse
Drægtighedsstalden Transpondere Aflastningsstier Sollyset
Drægtighedsstalden (fortsat) Halmbanen
Løbestalden Fjernbetjent spærrelåge Trapperne
Løbestalden (fortsat) Ornegangen
Velfærdsfaciliteterne Kontor/spiserum Mandskabssluser Detaljer
Besøgsfaciliteterne Formålet Gæsterne Forventningerne til fremtiden
Lyset I staldene I gangene I kontoret
Anlægget Arkitekturen Omverdenens reaktioner
Besøg af Fødevareminister Eva Kjer Hansen Torsdag den 10. september 2009
Produktionsresultater Første halvår siden ibrugtagningen Godkendt som UK-leverandør 9 kg s grise på 32 dage (Indkøringsproblematikker) Forhøjet omløberfrekvens Fortsat sodødelighed der placerer sig i det gule felt Forventningerne til fremtiden Udnyttelse af farestaldspotentialet 20 % ammesøer. 30 32 grise pr. årsso. Nedbragt sodødelighed ( grønt felt) Eftertragtet arbejdsplads
Økonomien i projektet, v. Bente Søgaard Totalentreprise 28.970.000, Bygherreleverancer 796.000, I alt 29.766.000, Støttebeløb fra Realdania 11.740.000, Egenbetaling Bygherre 18.026.000,
Hvad har bygherre fået for pengene Produktionsanlæg indeholdende: 5600 m 2 bygninger inkl. mellemgange til eksisterende 1 gylletank og 3 overdækninger, samt siloer Besøgsfaciliteter Velfærdsfaciliteter Anlægsarbejder Facade og tagrenovering af eks. ejendom Bygherre Realdania + Bygherre Pris ifht. 5600 m 2 nye bygninger 3200, /m 2 5315, /m 2
Hvor ligger meromkostningerne, ifht. traditionelt byggeri: Merpris stålrammer 500.000, Merpris tag og facadeopbygning 1.200.000, Merpris vinduesbånd & ventilationshætter 950.000, I alt merpris arkitektur 2.650.000, 8,8%
Hvor ligger meromkostningerne, ifht. traditionelt byggeri: Mellemgange ml. farestier 800.000, Besøgsfaciliteter 1.000.000, Stor velfærdsafdeling 300.000, I alt besøgsfaciliteter/velfærd dyr og mennesker 2.100.000, 7%
Hvor ligger meromkostningerne, ifht. traditionelt byggeri: (fortsat) Helhedsplan (veje, anlæg og eksisterende ejendom) 1.500.000, I alt Helhedsplan 1.500.000, 5% Konsortiearbejde / dokumentation (3 års proces) 2.500.000, Det løse detailløsninger & færdiggørelse 2.000.000, I alt procesudvikling & detailløsninger 5.500.000, 18%
Hvad har Realdanias kampagne betydet for Fremtidens Landbrugsbyggeri: Dyrevelfærd, logistik, miljøkrav og arkitektonisk kvalitet kan hænge sammen Fokus på fremtidssikring og helhedsløsningen betaler sig på flere bundlinier. Fokus på detaljen i stalden, giver bundlinie på produktionsresultaterne. Landbrugets image forandres. Landbrugsbyggeri kan være til glæde for alle brugere og gæster i det åbne land
Hvad har Realdanias kampagne betydet for Fremtidens Landbrugsbyggeri: Lærerigt udviklingsprojekt for både Rådgivere Leverandører Entreprenører Landbruget selv. Næste gang har vi lært af erfaringerne Fremtidens Landbrugsbyggeri bliver mere end hyldevarer hvis vi både vil være her og tjene penge på det.
Status på de 6 Realdaniastøttede projekter: Palle Joest Andersen Svineproduktion, Hjørring Indviet den 16. april 2009. Kjeld Stenlien Hansen Kornlade, Veksø Indvies den 21. oktober 2009 Hans Jakob Fenger Malkekvægbrug, Odder Afventer Miljø Anders Bech Poulsen Svineproduktion, Lemvig Afventer Miljø Anders Jakobsen Malkekvægbrug, Års Afventer Miljø Søren Hansen Svineproduktion kombineret Påbegyndt & med gartneri, Galten myndighedsbehandling og Mads Pedersen PIG CITY konkretisering 2009
Dansk Landbrugsproduktion har i fremtiden store muligheder i forbindelse med Klima og Energi udfordringerne. Biomasse til energiproduktion Solceller til energiproduktion Bæredygtighed lokalt og globalt Realdania støtter også udviklings og demonstrationsprojektet PIG CITY
Tak for opmærksomheden Tid til spørgsmål? Kontaktinformation: Palle Joest Andersen Søren Hansen & Mads Pedersen Realdanias konkurrence Bygningskontoret NORD A/S www.joestandersen.dk www.pigcity.dk www.fremtidsgaarde.dk www.bk nord.dk