Bygge- og beskyttelseslinjer Naturbeskyttelsesloven Møde i Teknisk Udvalg d. 9. januar 2017 Fremlagt af Michael Krogh, Naturmedarbejder
Bygge- og beskyttelseslinjer Naturbeskyttelsesloven er en forbudslov Dvs. som hovedregel er ændringer ulovlige Kommunalbestyrelsen kan dog for nogle af bygge- og beskyttelseslinjerne give dispensation.
Bygge- og beskyttelseslinjer
5 typer bygge- og beskyttelseslinjer Forbud mod Dispensation Myndighed Strandbeskyttelseslinjen Ændringer Muligt i særlige tilfælde Staten Fortidsmindebeskyttelseslinjen Ændringer Muligt i særlige tilfælde Kommunerne Sø- og åbeskyttelseslinjen Bebyggelse, terrænændringer, beplantning Muligt Kommunerne Skovbyggelinjen Bebyggelse Muligt Kommunerne Kirkebyggelinjen Bebyggelse over 8,5 m Muligt Kommunerne
Hvor strenge er reglerne? Strand- og fortidsmindebeskyttelseslinjen meget stærk og restriktiv - kun dispensation i særlige tilfælde. Sø-/åbeskyttelseslinjen og Kirkebyggelinjen middel restriktiv Skovbyggelinjen er den svageste
Omfattet er f.eks.: nedlægning af rør og ledninger i 100m zonen - også selv om arbejdet er kortvarigt og ikke kan ses efter etableringen. byggeri, skure, campingvogne, master, beplantning, terrænændringer (niveau og udseende), visse bygningsændringer f.eks. ovenlysvinduer, glaserede tegl og kanapper Ikke omfattet er f.eks.: alm. landbrugsdrift (- tilplantning), skovbrugsdrift, alm. landbrugshegn samt beplantning i gamle haver Fortidsmindebeskyttelseslinjen 100m Sikre fortidsmindernes værdi som landskabselementer. Samtidigt sikres arkæologiske lag omkring fortidsminderne. Generelt forbud mod tilstandsændringer
2 m zone?
Sø- og åbeskyttelseslinjen 150m Sikre søer og åer som værdifulde landskabselementer og som levesteder og spredningskorridorer for plante- og dyreliv. Generelt forbud mod bebyggelse, beplantning og terrænændringer Omfattet er f.eks.: byggeri, skure, campingvogne, master, beplantning, terrænændringer (niveau og udseende). Ikke omfattet er f.eks.: alm. landbrugsdrift (+ energipil), skovbrugsdrift, driftsbygninger samt beplantning i gamle haver.
Beskytte kirker, der ligger mere eller mindre åbent i landskabet mod bebyggelse på over 8,5m, som kan virke skæmmende på kirken. Omfattet er f.eks.: master og siloer. Kirkebyggelinje 300m Sikre søer og åer som værdifulde landskabselementer og som levesteder og spredningskorridorer for plante- og dyreliv. Generelt forbud mod bebyggelse, beplantning og terrænændringer
Skovbyggelinje 300m Sikre skovenes værdi som landskabselement og opretholde skovbryn som værdifulde levesteder for plante- og dyreliv. Skovejer høres altid inden der gives dispensation. Omfattet er f.eks.: (byggeri), skure, campingvogne o.l. Ikke omfattet er f.eks.: alm. landbrugsdrift, skovbrugsdrift, driftsbygninger samt visse småbygninger i byzone. byggeri i landzone kræver i de fleste tilfælde ikke længere en disp., men det skal vurderes ift. denne i landzonetilladelsen.
Begrundelser for at give dispensation Anlæg, som tjener den bredere offentlighed fx sheltere eller stier med offentlig adgang Påvirker ikke den landskabelige oplevelse - fx fordi man bygger bagved eksisterende byggeri Mindre byggeri i tilknytning til eksisterende fx en rimelig garage til en beboelsesejendom
Tilsyn og håndhævelse 73, stk.5 Tilsynsmyndigheden (Kommunen) skal foranledige et ulovligt forhold lovliggjort, medmindre forholdet har underordnet betydning. 74, stk.1 Det påhviler den til enhver tid værende ejer eller bruger af en ejendom at berigtige et ulovligt forhold.
Kommende lovændringer Lovforslag om ændringer forventes gældende fra 1. juli 2017 Strandbeskyttelseslinjen og sø- og åbeskyttelseslinjen lempes. Øvrige linjer ændres ikke. I lovligt eksisterende haver undtages: Mindre installationer og faciliteter/anlæg i tilknytning til boligen og højest 15 meter fra denne (fx terrasse i niveau, gyngestativ, højbede, mindre skur på 10 m², sandkasse, andre legeredskaber og drivhus på 10 m² ved helårsboliger). Strandbeskyttelseslinjen: Nogle ting bliver lettere at give en dispensation til.