Københavns Kommune Totaløkonomi Dansk Facilities Management netværk, februar 2013
Side 2 Genforeningspladsen
maps Side 3 Bellahøj Grøndalscentret Hillerødgade Genforeningspladsen
Side 4 Genforeningspladsen
Side 5 Genforeningspladsen
Side 6 Genforeningspladsen
Side 7 Genforeningspladsen
Side 8 Vand Genforeningspladsen
Side 9 Strøm Genforeningspladsen
Side 10 Mandetimer Arbejdsmiljø Genforeningspladsen
Side 11 Før Efter Foto: KFF Genforeningspladsen
Side 12 Genforeningspladsen
Side 13 1 Genopretning Genforeningspladsen
Side 14 2 Genopretning Bander Photoshop: Marianne Rich-Byberg Genforeningspladsen
Side 15 3 Genopretning Bander Nye køleanlæg Photoshop: Marianne Rich-Byberg Genforeningspladsen
Side 16 4 Permanent løsning Photoshop: Marianne Rich-Byberg Genforeningspladsen
Side 17 200 Millioner Breakeven 180 160 1 2 3 140 120 4 100 80 60 40 37 20 0 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 1 14 15 30 ÅR Genforeningspladsen
Side 18 Gevinster ved at betale 37 millioner mere i anlægsudgift 48 % billigere forsyning (vand og el mm) 60 % billigere drift (mandetimer, VVS) Området vil fremstå skønnere, når der er skøjtebane. Der vil ikke være grimme køleanlæg og støjskærme. Støjgener fra køleanlæg reduceres væsentligt Forbedret arbejdsmiljø for driftsfolk. Arealet uden om skøjtebanen bliver belastet mindre af afskrabet is tung transport Mindre hærværk Forbedring af byens liv generelt: Længere sæson for fodboldbane længere skøjtesæson, oplyst kunstgræsbane og mere driftssikker skøjtebane. Pris for den samlede analyse: 172.000 (205 timer) Genforeningspladsen
Side 19 Foto: Jens Runge Foto: Jens Runge Radisevej 2
Side 20 Bella Center
Side 21 Foto: Jens Runge Radisevej 2
Side 22 Foto: Jens Runge Radisevej 2
Side 23 Foto: Jens Runge Radisevej 2
Side 24
Side
Side
Side 27 Millioner DKK Breakeven 250 200 3 1 2 150 100 50 22 0 Foto: Jens Runge 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10111213141516171819202122232425262728293031323334353637383940 Radisevej 2
Side 28 Gevinster Kommunen får en grundig vurdering af hvilken løsning, der passer bedst til alle behov og med alle forbehold tydeliggjort Københavns Ejendomme kan vejlede fagforvaltningen til det bedste valg, hvad angår anlæg og drift Københavns Ejendomme og fagforvaltningen får et fornuftigt beslutningsgrundlag Anslået pris for samlet analyse: 130.000 DDK Radisevej 2
Side 29 Erfaringer Genforeningspladsen Radisevej Prinsessegade Thit Jensens Vej Saxtorphsvej Prinsesse Charlottes Gade
Side 30 Totaløkonomi = DATAOVERBLIK Energi til opv. af vand til præparering Opvarmning af 450 m3 vand fra 10 til 60 grader. Vandforbrug opbygning. (m3) 600 m3 vand Vandforbrug præparering 450 m3 vand Energi El køleanlæg og lys [kwh] 1.000.000 kwh Udlægning og aftagning af køreplader (Leje, transport og udførelse) Transport af udstyr frem og tilbage. Opsætning og nedtagning af bane (egne folk) Opbygning af is. (egne folk) Drift og vedligehold af anlæg. (egne folk) [timer] Drift og vedligehold af anlæg. (eksterne køle og el firmaer) Estimat Forbrugsstoffer - kølemiddel (Frezium) Forbrugsstoffer - brændstof Driftsudgift til ismaskine Reetablering af græs. Opbevaring af materiel Renovering af anlæg Opretning af græsbane
Side 31 Totaløkonomi = ANLÆG OG DRIFT
Side 32 Totaløkonomi = STYRKET DIALOGRUM DIALOG Foto: Jens Runge
Side 33 Totaløkonomi = BESLUTNINGSGRUNDLAG
Side 34 Vejledning og værktøjer
Side Supportteam Alexander Brechling Larsen, Analyse & Udvikling alexander.brechling.larsen@kff.kk.dk, telefon 20 33 39 70 Hans Christian Mortensen, Projekt & Bygherre hans.christian.mortensen@kff.kk.dk, telefon 29 32 48 90 Jan Holme Thomassen, Drift & Service jan.holme.thomassen@lkff.kk.dk, telefon 23 82 62 57 35 Jette Lindquist, Projekt & Bygherre jette.lindquist@kff.kk.dk, telefon 21 51 28 29 Jens Runge, Projekt & Bygherre jens.runge@kff.kk.dk, telefon 24 98 24 11
Side 36?