Plan og Udvikling Rådhusbuen 1 4000 Roskilde Vedr. Lokalplanforslag 634, Boliger ved Langebjerg Sø I forbindelse med fremlagte lokalplanforslag har museet foretaget en arkivalsk kontrol. På det pågældende areal har ROMU tidligere foretaget en arkæologisk prøveudgravning, og der fremkom ikke i den forbindelse væsentlige fortidsminder omfattet af museumsloven. Museet har derfor ingen indsigelser overfor det fremlagte lokalplanforslag. ROMU Munkebro 2 4000 Roskilde T 4631 6500 roskildemuseum@romu.dk romu.dk Cvr.nr. 15570210 16. februar 2016 Side 1 af 1 Dog må det påpeges, at hvis der mod forventning skulle fremkomme jordfaste fortidsminder i forbindelse med eventuelt jordarbejde på det pågældende areal, er disse beskyttet af museumslovens 27. Det betyder, at arbejdet i givet fald skal standses i det omfang det berører fortidsmindet, og museet tilkaldes for en vurdering af fundet. Hvis der, som følge heraf, skal foretages en arkæologisk udgravning påhviler udgiften hertil Slots- og Kulturstyrelsen. Venlig hilsen Jesper Langkilde Museumsinspektør, arkæolog ROMU Roskilde Museum Frederikssund Museum Lejre Museum Danmarks Rockmuseum Lützhøfts Købmandsgård Håndværksmuseet Skt. Laurentius Domkirkemuseet Tadre Mølle romu.dk
Hørringssvar vedr. Lokalplan 634 - Boliger ved Langebjerg Sø Det fremgår af Lokalplan 634 10 at bebyggelse ved Langesøbjerg skal være medlem af den eksisterende Grundejerforening. 10.1 Grundejere i lokalplanområdet skal være medlem af den eksisterende grundejerforening for hele det fremtidige by- udviklingsområde omfattet af lokalplan 406 for Trekroner. Bestyrelsen for Grundejerforeningen Trekroner Øst, ønsker at informere om de gældende vedtægter for grundejere i området (http://www.trekronerost.dk/grundejerforening/nye_vedtaegter.pdf) Bestyrelsen vurderer at følgende oplysninger bør fremhæves: 6 BIDRAGSSTØRRELSE 6.1 Medmindre generalforsamlingen beslutter andet, skal der betales lige store bidrag for alle ejendomme, jf, dog 6.2. 6.2 Hvis der på en ejendom er indrettet to eller flere selvstœndige boligenheder, betales der, medmindre generalforsamlingen beslutter andet, bidrag pr. boligenhed. 6.3 Generalforsamlingen kan fastsœtte et specielt bidrag (indskud), der skal betales for ejendomme og boligenheder, når bidragspligt indtrœder, Det årlige medlemsskab af Grundejerforeningen udgør p.t. 2.500 kr. pr. Boligenhed. Ved overtagelse af grund/ejendom indbetales p.t. 3000 kr. pr. boligenhed som indskud. Der indbetales indskud ved hvert ejerskifte (beløbet tilbagebetales ikke tilbage ved fraflytning). Det fremgår endvidere af lokalplanen af Grundejerforeningen bliver pålagt drift og vedligehold i området: 10.2 Det er grundejerforeningens opgave at forestå drift og vedligeholdelse af private fællesveje, fælles stier og øvrige fællesarealer.
Bestyrelsen ønsker detaljeret beskrivelse af hvilke opgaver og omfang, der vil blive pålagt Grundejerforeningen for hele lokalplanområdet (alle 3 områder).
Høringssvar til lokalplan 634 Trekroner 2016-04-04 Jvf http://roskilde.dk/sites/default/files/fics/publ_imported/2255954.pdf Side 1 of 2 Hermed kommentarer og spørgsmål til byrådet ifm lokalplansforslaget 634: Kulturarv i Trekroner Øst: Trekroners kulturarv Grydehøj Gravplads og naturlige bakkede landskab omkring Grydehøj Gravplads herunder Langebjerg søens naturlig form og nuværende levested for dyr bør bevares. Hvorfor vægtes dette ikke højere i lokalplans forslaget? http://www.kulturarv.dk/fileadmin/user_upload/fortidsminder/pdf_er/har_du_en_gravho ej.pdf Langebjerg Sø: Levestedet for herboende dyreliv i og omkring søen Langebjerg Sø ligesom det bakkede naturlige landskab rundt om Gravpladsen Grydehøj vil blive forstyrret/ændret af tæt boligbyggeri, parkeringspladser, trafik, cykelsti samt aktivitet i søen. Idag ses hestefold (privatejet) på den ene side af søen. På marken mellem Grydehøj Gravplads ses grågæs og harer, og i Langebjerg sø ses 6-8 troldænder, et par toppede lappedykkere, et par gråænder, og nogle blishøns og råbukke og harer ved den næringsrige sø. Der er idag tilmed et rigt fugleliv i de høje træer omkring søen. Det fremgår ikke af forslaget at 3 tænkes overholdt ej planlægges det at gennemføre en miljøscreening. Der er indtegnet badebro og kano samt cykelsti i forslaget som aktivitet i og langs søen, hvilket vil forestyrre søens liv. Hvordan indtænkes det specifikt i forslaget at det fremover vil være et levested for de herboende dyr, med så stor aktivitet
Høringssvar til lokalplan 634 Trekroner 2016-04-04 Jvf http://roskilde.dk/sites/default/files/fics/publ_imported/2255954.pdf Side 2 of 2 tæt på og i søen? Hvordan tilsikres vandmiljøet på baggrund af en manglende miljøscreening? Hvorfor udføres en miljøscreening ikke for god ordens skyld? Det Grønne landkort: Det grønne landkort i Trekroner bør bevares så bydelen Trekoner også om 50-100 år ser attraktiv ud for skatteborgere at bosætte sig samt ikke mindst for nuværende at trives i. Den eksisterende kulturarv i form af Grydehøj gravplads, åbne bakkede landskab, sø samt dyreliv repræsenterer en del af Trekroners nuværende grønne landkort og forskønner området. Det fremgår ingen steder i forslaget hvorledes kulturarven, landskabet, miljøet og levestedet ønskes bevaret i sammenhæng og i sin naturlige form. Hvad tænkes ind omkring dette? Hvordan tiltrækkes og fastholdes gode skatteborgere til Trekroner fremadrettet hvis områdets naturlige skønhed fjernes og primært erstattes af tæt bebyggelse blot adskilt af grønne strømlinede bælter og veje?. Hvilke vurderinger har man gjort sig i den forbindelse bla. ift lokalplan 634? Eksisterende kollegiers udbygning: Det foreslås at re-vurdere lokalplansforslaget i sin helhed til fordel for Trekroners kulturarv, naturlige landskab, natur og levested for dyr i området, hvilket bør opprioriteres. Der foreslås samtidigt en vurdering af udbygning af eksisterende kollegier i Trekroner og tilhørende store tomme paringspladser til at huse de billige boliger istedet for den valgte placering i et naturskønt område jvf lokalplan 634. mvh Heidi Odgaard Toppen 191, 4000 Roskilde Karen Marie Réthoré & Pierre-Elouan Réthoré, Toppen 227 4000 Roskilde