Arbejdernes Andels Boligforening

Arbejdernes Andels Boligforening Regnskabsåret 214 Regnskabsperioden 1.1.214-31.12.214 Boligorganisation Afdeling Tilsynsførende kommune Boligorganisationsnr. 197 Afdelingsnr. 2 Kommunenr. 751 CVR-nr. (SE-nr.) 41954817 Arbejdernes Andels Boligforening Niels Ebbesens Gård Aarhus Kommune Langelandsgade 5 Vorregårds Alle Rådhuspladsen 2 8 Aarhus C 82 Aarhus N 8 Aarhus C Telefon / Fax 89313131 / 89313189 Telefon / Fax 89313131 / 89313189 Telefon / Fax 8942 / 894667 E-postadresse bolig@aabnet.dk E-postadresse bolig@aabnet.dk E-postadresse post@aarhus.dk Hjemmeside www.aabnet.dk Hjemmeside www.aabnet.dk Lejemål Bruttoetage- Antal lejemålsareal i alt m2 Almene familieboliger 9.86 123 1 123 Almene ungdomsboliger 1 Almene ældreboliger 1 Boligoplysning i alt 9.86 123 123 Boliger fordelt på antal rum Heraf plejeboliger Antal rum 1 923 2 2.234 3 5.417 4 512 5 (ældreboliger med tilknyttet serviceareal) Heraf enkeltværelser uden selvstændig køkken Heraf bofællesskaber (individuel/kollektiv) Erhvervslejemål 42 6 1 pr påbeg. 6 m2 7 Institutioner 296 1 1 pr påbeg. 6 m2 5 Garager/Carporte 1/5 Lejemålsoplysninger i alt 9.784 13 135 Tilsagnsdato Skæringsdato Antal Bruttoetage for offentlig byggeregnskab/drift eller overta- Støtteart lejemål areal i alt m2 støtte gelsesdato eksisterende ejendom Opført/overtaget med støtte efter boligbyggeriloven, ældreboligloven eller lov om almene boliger. 123 9.85 Opført/overtaget med støtte efter byfornyelsesloven Opført/overtaget uden støtte Bruttoetage Byggeart Antal lejemål areal i alt m2 Boliger i etagebyggeri 123 9.85 Boliger i tæt/lav byggeri Matr.nr.: 79 bg Tekniske installationer m.v. Varmeforsyning Matr.tekst.: Århus markjorde Tostrenget vandsystem Nej Fjernvarme Ja Regnvand, nedsivningsanlæg Nej Centralvarme fra eget anlæg BBR-ejendomsnr.: 5538 Regnvand, genanvendelse Nej (fast brændsel eller olie) Nej Spildevand, rodzoneanlæg Nej Centralvarme fra eget anlæg Beboerfaciliter Spildevand, bioværk Nej (naturgas) Nej Beboerhus Nej Kildesort. af affald - inde i boligen Ja Ovne Nej Særskilte selskabs- Kildesort. af affald - uden for boligen Ja Elpaneler Nej og mødelokaler Ja Vandmåling, individuel Nej Solvarmeanlæg Nej Vandmåling, kollektiv Ja Varmepumpeanlæg Nej Vaskeri Varmemåling, individuel Nej Biogasanlæg Nej Vaskeinstallation, fælles Ja Varmemåling, kollektiv Ja Vaskemaskiner i de Elmåling, individuel Ja enkelte boliger Nej Elmåling, kollektiv Nej Lejeoplysninger for boligen Leje pr. m2 bruttoetageareal på balancetidspunktet 595 kr. Antal lejemål 1.1.1955 Lejeforhøjelse i alt på årsbasis kr. Dato for forhøjelse 1.1.214 Forhøjelse pr. m2 kr. Forhøjelse pr. m2 i %, % 18 35 64 6 á lejemålsenhed 1.1.1957 enheder

Arbejdernes Andels Boligforening Resultatopgørelse for perioden 1.1.214-31.12.214 Udgifter Budget Budget Konto Note Specifikation Regnskab 214 215 214 (1. kr.) (1. kr.) ORDINÆRE UDGIFTER 15.9 * NETTOKAPITALUDGIFTER (beboerbetaling) 231.589 286 286 OFFENTLIGE OG ANDRE FASTE UDGIFTER 16 Ejendomsskatter 442.833 446 474 17 * Vandafgift 442.833 482 439 19 * Renovation 132.661 181 149 11 Forsikringer 94.987 88 85 111 Afdelingens energiforbrug: 1. El og varme til fællesarealer 241.533 216 237 3. Målerpasning m.v. 241.533 112 Bidrag til boligorganisationen * 1. Administrationsbidrag 488.172 488 49 3. Arbejdskapital 488.172 113 Afd. pligtmæssige bidrag til byggefonden 1. A-indskud 49.52 5 5 2. G-indskud 55.551 6.71 556 559 113.9 OFFENTLIGE OG ANDRE FASTE UDGIFTER I ALT 2.443.9 2.57 2.482 VARIABLE UDGIFTER 114 * Renholdelse 978.4 942 971 115 * Almindelig vedligeholdelse 548.97 489 495 116 * Planlagt og periodisk vedl. og fornyelser 1. Afholdte udgifter 267.985 36 2.676 2. Heraf dækkes af tidligere henlæggelser -267.985-36 -2.676 117 Istandsæt. ved fraflyt. m.v.: (B-ordning) 1. Afholdte udgifter 332.455 2. Heraf dækkes af henlæggelser -332.455 118 * Særlige aktiviteter 1. Drift af fællesvaskeri 2.967 3 5 3. Drift af møde- og selskabslokaler 21.543 24.51 21 3 119 * Diverse udgifter 62.964 146 146 119.9 VARIABLE UDGIFTER I ALT 1.614.386 1.628 1.646 HENLÆGGELSER 12 * Planl. og periodisk vedl. og forny. (kt. 41) 1.849. 1.849 2.29 122 * Istandsættelse ved fraflytning B-ordning 1. Fælleskonto (kt. 43) 42.5 43 19 2. Indvendig vedligeholdelse (kt. 44) 336.174 378.674 336 336 123 Tab ved fraflytninger m.v. (kt. 45) 7.2 7 1 124.8 HENLÆGGELSER I ALT 2.234.874 2.235 2.395 124.9 SAMLEDE ORDINÆRE UDGIFTER I ALT 6.523.939 6.655 6.88 EKSTRAORDINÆRE UDGIFTER 125 Ydelse vedr. realkreditlån til forb.arb. m.v. 1. Afdrag (kt. 33.1) 85.55 61 23 2. Renter m.v. 43.199 25 139 6. Reservefondsudlodning 128.749 129 Tab ved lejeledighed m.v. 1. Årets udgift 4.64 2. Heraf dækket af dispositionsfonden -35.444 4.62 13 Tab ved fraflytninger 1. Årets udgift 75.254 2. Heraf dækket af tidligere henlæggelse -42.66 3. Heraf dækket af dipositionsfonden -32.594 136 Beboerrådgivere mv. 25.345 137 EKSTRAORDINÆRE UDGIFTER I ALT 158.713 86 341 139 UDGIFTER I ALT 6.682.652 6.741 7.149 14 Årets overskud, der anvendes til 2. Overført opsamlet resultat 446.42 446.42 15 UDGIFTER OG EVT. OVERSKUD I ALT 7.129.72 6.741 7.149

Indtægter Budget Budget Konto Note Specifikation Regnskab 214 215 ORDINÆRE INDTÆGTER 214 (1. kr.) (1. kr.) 21 Boligafgifter og lejer 1. Almene familieboliger 5.42.3 5.353 5.625 4. Erhverv 252.75 252 254 5. Institutioner 153.994 157 161 6. Kælderrum m.v. 5.652 47 51 9. Merleje 5.859.426 22 * Renter 646.11 338 361 23 Andre ordinære indtægter 3. Andel af fællesfaciliteters drift 2.736 21 4. Drift af møde- og selskabslokaler 9.27 13 13 6. Overført fra opsamlet resultat 581.521 593.527 582 665 23.9 ORDINÆRE INDTÆGTER I ALT 7.98.964 6.741 7.149 EKSTRAORDINÆRE INDTÆGTER 24 * Driftsikring og anden løb. særlig driftstøtte 25.345 26 * Korrektion vedr. tidligere år 4.764 28 EKSTRAORDINÆRE INDTÆGTER I ALT 3.19 29 INDTÆGTER IALT 7.129.72 6.741 7.149 22 INDTÆGTER OG EVT. UNDERSKUD I ALT 7.129.72 6.741 7.149 Balance pr. 31.12.214 Aktiver Regnskab Konto Note Specifikation Regnskab 213 214 (1. kr.) ANLÆGSAKTIVER 31 * Ejendommens anskaffelsessum 5.929.637 5.93 Kontant ejendomsværdi pr. 1.1.212 kr. 137.. Heraf grundværdi kr. 18.587.4 32.9 Anskaffelsessum incl. evt. indeksregulering 5.929.637 5.93 33 Forbedringsarbejder * 1. Forbedringsarbejder m.v. 6.74.86 5.91 34.9 ANLÆGSAKTIVER I ALT 12.67.443 11.831 OMSÆTNINGSAKTIVER 35 Tilgodehavender * 1. Leje inkl. varme 11.617 7 * 3. Uafsluttede forbrugsregnskaber 366.433 415 * 4. Fraflytninger, heraf til incasso kr. 59.862 111 6. Andre debitorer 45.755 7. Forudbetalte udgifter 7. 69 8. Prioritetsydelser 553.667 37 Likvide beholdninger 3. Tilgodehavende hos boligorganisationen 22.147.596 22.147.596 21.13 39.9 OMSÆTNINGSAKTIVER I ALT 22.71.262 21.732 31 AKTIVER I ALT 35.371.76 33.563 Passiver Regnskab Konto Note Specifikation Regnskab 213 214 (1. kr.) HENLÆGGELSER (AFDELINGENS OPSPARING) 41 * Planlagt og periodisk vedl. og fornyelser 17.865.681 16.285 43 Fælleskonto (B-ordning) 499.254 485 44 Indvendig vedligeholdelse (B-ordning) 1.981.19 1.949 45 * Tab ved fraflytning m.v. 22.388 238 46.9 HENLÆGGELSER I ALT 2.548.433 18.957 47 * Opsamlet resultat 1.745.575 1.881 47.9 HENLÆGGELSER +/- OPSAMLET RESULTAT 22.294.8 2.837

LANGFRISTET GÆLD FINANSIERING AF ANSKAFFELSESSUM 48 Oprindelig prioritetsgæld 1. Realkredit Danmark 123.892 161 4. Statslån 86 15. Øvrige lån 123.892 49 Beboerindskud 643.923 644 411 Afskrivningskonto for ejendommen 5.161.822 5.39 412.9 FINANSIERING AF ANSKAFFELSESSUM I ALT 5.929.637 5.93 413 Andre lån 1. Forbedringsarbejder m.v. 6.27.514 5.91 2. Bygningsrenovering m.v. 6.27.514 414 Andre beboerindskud 2. Forhøjet indskud ved genudlejning 254.74 281 4. Forh. indskud for boligt. retabl.pligt 254.74 417 LANGFRISTET GÆLD IALT 12.454.89 12.112 KORTFRISTET GÆLD 419 * Uafsluttede forbrugsregnskaber 487.88 457 421 * Skyldige omkostninger 73.778 123 422 Mellemregning med fraflyttere 18. 1 423 * Deposita og forudbetalt leje m.v. 43.149 24 426 KORTFRISTET GÆLD IALT 622.87 614 43 PASSIVER IALT 35.371.76 33.563 Faste noter Budget Budget Konto Specifikation Regnskab 214 215 Noter til resultatopgørelsen 214 (1. kr.) (1. kr.) Nettokapitaludgifter Prioritering ved nominallån 11.1 Henlæggelser svarende til prioritetsafdrag (kt. 411) 123.163 226 38 11.2 Prioritetsrenter (incl. reservefondsbidrag men excl. morarenter) -45.49 31 2 77.674 257 4 15.1 Ydelser vedr. afviklede prioriteter eller omprioritering 15.1 Andel til boligorganisationens dispositionsfond 98.447 1 82 15.2 Andel til Landsbyggefonden 55.468 19 164 153.915 29 246 Nettokapitaludgifter i alt 231.589 286 286 17 Vandafgift Vand og kloakbidrag 442.833 482 439 442.833 482 439 19 Renovation Renovation 87.32 113 9 Komprimatorer mv. 45.341 62 54 Containertømning mv. 7 5 132.661 181 149 112.1 Administrationsbidrag Bidrag pr. lejemålsenhed i alt 412.965 413 413 Grundbidrag pr. afdeling i alt 32. 32 33 Tillægsydelser i alt 43.27 43 44 488.172 488 49 114 Renholdelse Løn ejendomsfunktionærer mv. 821.638 761 81 Trappevask mv. 7.252 9 77 Kontorhold ejendomsfunktionærer 4.74 33 27 Øvrige renholdelsesudgifter 45.49 58 65 978.4 942 971 115 Almindelig vedligeholdelse Terræn 24.875 Bygning, klimaskærm 113.17 Bygning, bolig-/erhvervsenhed 138.847 Bygning, fælles indvendig 8.67 Bygning, tekniske installationer 189.179 Materiel 74.382 548.97

116 Planl. og periodisk vedl. og fornyelser Terræn 14.497 Bygning, klimaskærm 7.156 Bygning, tekniske installationer 246.331 267.985 118 Særlige aktiviteter Drift af fællesvaskeri 118.1 Forbrugsudgifter fællesvaskeri 2.967 3 5 115 Reparationer fællesvaskeri 18.73 23.2 Indtægter fællesvaskeri -21.4-3 -5 Drift af fællesfaciliteter 118.2 Udgifter fællesfaciliteter 23.2 Indtægter fællesfaciliteter 2.736 21 2.736 21 Drift af møde- og selskabslokaler 118.3 Udgifter møde- og selskabslokaler 21.543 21 3 23.4 Indtægter møde- og selskabslokaler 9.27 13 13-12.273-9 -18 119 Diverse udgifter Kontingent til BL 15.172 15 15 Afdelingsbestyrelsen 8.296 27 28 Beboeraktiviteter 2.66 52 52 Telefonudgifter 11.73 15 14 Afdelingsmøder og fester mv. 5.152 3 3 Køb og salg af edb-udstyr 2 2 Andre udgifter 2.7 5 5 62.964 146 146 12 Planlagt og periodisk vedligeholdelse og fornyelser Henlæggelsesbeløb pr. m² 188,98 188,98 27,38 122 Istandsættelse ved fraflytning B-ordning 1. Fælleskonto. Beløb pr. m² 4,68 4,68 2,14 2. Indvendig vedligeholdelse. Beløb pr. m² 37, 36,99 36,99 22 Renter Renter af mellemregning i % 3, 3, 3, Renteindtægter, mellemregning 646.11 338 361 646.11 338 361 24 Driftssikring, huslejesikring og anden løbende driftsstøtte Tilskud til beboerrådgiver 25.345 25.345 26 Korrektion vedr. tidligere år Ekstraordinære indtægter 264 Indgået tidligere afskrevet fordring 4.5 4.764

Regnskab Noter til balance Regnskab 213 214 (1. kr.) 31 Ejendommens anskaffelsessum Saldo primo 5.929.637 5.93 Saldo ultimo 5.929.637 5.93 33.1 Forbedringsarbejder m.v. Saldo primo 5.91.1 69 + Forbedringsarbejder i året 925.346 5.365 Afdrag -85.55-73 Bogført værdi ultimo 6.74.86 5.91 35.1 Leje inkl. varme Tilgodehavende hos enkeltpersoner 11.617 7 11.617 7 35.3 Uafsluttede forbrugsregnskaber Varme 366.433 415 366.433 415 35.4 Fraflytninger Tilgodehavende hos enkeltpersoner 59.862 111 59.862 111 41 Planlagt og periodisk vedligeholdelse og fornyelser Saldo primo 16.284.665 15.336 Forbrugt i året (kt. 116.9) -267.985-547 + Årets henlæggelser (kt. 12) 1.849. 1.496 17.865.681 16.285 45 Tab ved fraflytning m.v. Saldo primo 237.848 274 Forbrugt i året (kt. 13.2) -42.66-46 + Årets henlæggelser (kt. 123) 7.2 1 22.388 238 47 Opsamlet resultat Saldo primo 1.88.676 1.648 + Årets overskud (kt. 14.1) 446.42 541 Budgetmæssig afvikl. af overskud (kt. 23.6) -581.521-39 1.745.575 1.881 419 Uafsluttede forbrugsregnskaber Varme 487.88 457 487.88 457 421 Skyldige omkostninger Skyldige prioritetsydelser 54 Feriepengeforpligtelse 65.778 61 Øvrige skyldige omkostninger 8. 7 73.778 123 423 Deposita og forudbetalt leje m.v. Forudbetalt leje m.v. 43.149 24 43.149 24 Ved afrunding til hele 1. kr. kan der forekomme unøjagtigheder ved sammentællingerne.