PRÆSENTATION AF LEJLIGHEDEN Havnegade 33, 4.th, 1058 København K Havnegade 33, 4.th. 1058 København K Sags Ejendomsmæglerens oplysning til par Er ejendomsmægleren tilknyttet eller ha samarbejdsaftaler med realkreditinstitut ringsselskab eller andet: X Ja Nej jf. side 2 Modtager ejendomsmægleren vederlag/ skaffelse af finansiering, forsikringer, an Ja X Nej jf. side 2 Har ejendomsmægleren, dennes nærtstå nomisk eller personlig interesse i omsæ ejendom eller i parternes valg af finansi andre ydelser i tilknytning til omsætnin Ja X Nej Hvis ja, hvilke Vigtig information Der gøres opmærksom på at en købsafta underskrevet af køber, er et tilbud til sæ forpligtet til at acceptere tilbuddet, helle være i overensstemmelse med udbudsvi Medvirkende ejendomsmægler repræse være rådgiver for begge parter i samme derfor til at søge egen rådgiver. Kontantpris... 3.900.000 Mdl. brutto... 20.964 BBR-boligareal... 90 m 2 Antal vær.: Udbetaling Areal.:... 90 kvm 195.000 Værelser.: Netto... 2 Mdr. leje 18.334....: Opført/Ombyg. kr. 15.950 + forbrug år... 1870 Altan... TIDSBEGRÆNSET LEJEMÅL
Om lejligheden: Fashionabelt beliggende med spektakulær udsigt over havneløbet igennem Københavns Havn, Gammel Dok og Eigtveds Pakhus. Lejligheden udmærker sig yderligere ved sin absolu[e topplacering med fri panoramaudsigt over havneløbet mod nord, Chris^anhavns historiske bygninger og kirketårne mod sydøst og Knippelsbro, som foranstående levende kulisse ^l Chris^ansbro samt Langebro mod syd. Udsigten fra aerde sal er fantas^sk. Lysets frie indfald igennem den smukke hjørnestues fire store vinduer mod sydøst, skaber rummelighed og udstrækning i lejlighedens veldisponerede 90 m2. Entreen er i åben forbindelse med funk^onelt indre[et køkken med spiseplads og fransk altan mod charmerende åbent gårdanlæg. Skønt nordvestvendt soveværelse, Walk- in closet og badeværelse med brus. Beskrivelse Fashionabelt belig løbet igennem Kø Pakhus, står denn klassicistiske køb tidens stolte tradit borgerskab. Lejlig lutte topplacering nord, Christiansha sydøst og Knippe Christiansbro og L er fantastisk. Lyse stues fire store vin udstrækning i lejli åben forbindelse med spiseplads o anlæg. Skønt nor mindre badevære nemgående frems lyse egetræsgulve lejligheden hører med adskilte have dommens beboer Gennemgående fremtræder lejligheden særdeles indbydende med lyse egetræsgulve, dekora^ve stukloeer, lyst køkken og godt lysindfald. Til lejligheden hører fælles gårdområde, som er hyggeligt indre[et med adskilte haverum, legeplads og opholdspladser for ejendommens beboere.
DC Sags nr. IEN1194 Faste oplysninger Antenne: Husdyr: Vaskeri: Tilbehør Det er aftalt, at følgende tilstedeværende hårde hvidevarer og løsøre medfølger (fabrikat): De på ejendommen værende medfølger. Brugsret og fællesfaciliteter Side 1b. Damgaard Company Damgaard Company Lars Romedahl Tlf.: 29 26 84 80 Der er brugsret til ejerforeningens fællesfaciliteter. Side 1b. Side 1b. Side 1c.
Om området: Langs havneløbet er der i gadeplan anlagt nyt offentligt bymiljø med boldbaner, trampoliner, borde, bænke mm., Lejligheden ligger tæt på Kgs. Nytorv med ^lhørende kort afstand ^l eksisterende Metrosta^on, hvorfra der ^llige bliver adgang ^l den kommende Metro Cityring. Nyhavn, cafeer og havnebadet er alt sammen indenfor meget kort afstand og på trods af denne unikke beliggenhed helt centralt i forhold ^l byens pulseren liv, er området nok et af City s mest s^lle og rolige kvarterer. Beskrivelse Fashionabelt belig løbet igennem Kø Pakhus, står denn klassicistiske køb tidens stolte tradit borgerskab. Lejlig lutte topplacering nord, Christiansha sydøst og Knippe Christiansbro og L er fantastisk. Lyse stues fire store vin udstrækning i lejli åben forbindelse med spiseplads o anlæg. Skønt nor mindre badevære nemgående frems lyse egetræsgulve lejligheden hører med adskilte have dommens beboer
Informa/on om lejeudgi5 mm u Månedlig husleje kr. 15.950 u + forbrug u 3 måneders depositum u 3 måneder forudbetalt husleje Informa/on og be/ngelser om lejemål u 90 kvm. u 2 værelses lejlighed u 1 kælderrum u Udlejning i ind^l 2 år u Udlejes fra 15. februar 2013 u Ingen husdyr u Lejligheden kan under andre lejebe^ngelser, lejes fuldt møbleret de[e aeales særskilt med udlejer
Yderligere informa/on: For yderligere informa^on om lejemålet kontakt venligst Lars Romedahl på tlf. 29 26 84 80 eller Diverse oplysninger Side 1d. Diverse oplysninger