Tilsyn med kirkebygninger og inventar. Anette Kappelgaard & Ole Ingemann, AMU-Fyn

Relaterede dokumenter
EF Krusågade 35 - Ingerslevgade 108 v/ Thomas Sørensen Krusågade 35 1 tv København V. Vedr.: Krusågade 35, 1719 København V.

Forsvarets Bygnings- og Etablissementstjeneste Bygningsdivisions Projektteam Øst Spanteloftvej København K.

Forsvarets Bygnings- og Etablissementstjeneste Bygningsdivisions Projektteam Øst Spanteloftvej København K.

Forsvarets Bygnings- og Etablissementstjeneste Bygningsdivisions Projektteam Øst Spanteloftvej København K.

Nedenfor to fotos af den lille sandsten med årstal, siddende i øverste kamtak over døren til kirken.

Tips til taget - renovering og vedligeholdelse

AB RYESGADE/HEDEMANNSGADE

Tjekliste for eksisterende bygning - forundersøgelse

Skønsmandens erklæring

Sælgeroplysningsskema vedrørende ejendommen beliggende: Sælgers oplysninger om ejendommen

Adresse: Internt sagsnummer:

Eksempel på en tilstandsrapport hvor sælger måtte give et afslag i salgsprisen på grund af en afskrækkende tilstandsrapport.

Tillæg til tilstandsrapport

PALUDAN & RAMSAGER ARKITEKTFIRMA ApS Råbrovej 36, 2765 Smørum, tlf Mail: 07 - Forundersøgelse Skenkelsø Mølle EGEDAL KOMMUNE

Skønsmandens erklæring

TOILETBYGNING indvendig renhold og vedligeholdelse

Sælgers oplysninger om ejendommen. Generelle oplysninger. Sælgeroplysningsskema vedrørende ejendommen beliggende: Internt sagsnummer: Postnummer:

Skønsmandens erklæring

AKTIVITETPLAN. Dato: 1012 Sokkel i beton med puds Revner over 2 mm noteres og der bankes omkring disse for kontrol af løs puds.

SKØNSERKLÆRING. J.nr Besigtigelse dato: 11. januar Ejendom: Klager: Beskikket bygningssagkyndig: Ansvarsforsikringsselskab:

Tilstandsrapport. Engdalsvej Brabrand

Betingelser for Svamp- og insektforsikring - Erhvervsbygning. Bet. nr

Skønsmandens erklæring

BYGGETEKNISK GENNEMGANG

Sælgeroplysningsskema vedrørende ejendommen beliggende: Sælgers oplysninger om ejendommen. Til sælger: Til køber:

Skønsmandens erklæring J. nr. 8086

SKØNSERKLÆRING J.nr

E/F Gammel Ladegaard

BYGGETEKNISK GENNEMGANG

Huseftersyn. Tilstandsrapport for ejendommen. By Beder. Udløbsdato Lb. nr. H Kommunenr./Ejendomsnr.

Svanevej / Falkevej Svanevej 25-27, Falkevej 11, København

Huseftersyn. Tilstandsrapport for ejendommen. By Vamdrup. Udløbsdato Lb. nr. H Kommunenr./Ejendomsnr.

SKØNSERKLÆRING J.nr

Byggeteknisk rapport for: Grydagervej Vejen

BYGNINGSGENNEMGANG. A/B Lindbjergparken Aabenraa. Udført marts 2015

BOTJEK-TILLÆG TIL TILSTANDSRAPPORT

Forsvarets Bygnings- og Etablissementstjeneste Bygningsdivisions Projektteam Øst Spanteloftvej København K.

Forløbigt budget 2015

Fare for fugtskader når du efterisolerer

Huseftersyn. Tilstandsrapport for ejendommen. Sælger: Peter Søndergaard Kristensen. By Kolding. Udløbsdato Lb. nr.

Huseftersyn. Tilstandsrapport for ejendommen. By Haderslev. Udløbsdato Lb. nr. H Kommunenr./Ejendomsnr.

Web-baseret system til udarbejdelse og indberetning af tilstandsrapporter. Tilstandsrapport (ikke udfyldt)

Orientering til sælger Tilstandsrapport

Huseftersyn. Til dig, der skal købe

Huseftersyn. Tilstandsrapport for ejendommen. Sælger: Paula Schytt & Richard Kristensen. By Hvidovre. Udløbsdato Lb. nr.

Erhvervs- og Byggestyrelsen kan i denne anledning oplyse, at styrelsen har truffet nedenstående afgørelse i sagen.

1. Vurder hele boligen

Huseftersyn. Tilstandsrapport for ejendommen

Orientering til sælger om tilstandsrapport

Huseftersyn. Tilstandsrapport for ejendommen. By Almind. Udløbsdato Lb. nr. H Kommunenr./Ejendomsnr.

SKØNSERKLÆRING xx. Besigtigelse den: Ejendommen: Klager: (I det følgende betegnet som klager)

Huseftersyn. Tilstandsrapport for ejendommen. By Vojens. Udløbsdato Lb. nr. H Kommunenr./Ejendomsnr.

Tilstandsvurdering For ejendomme som ikke er omfattet af huseftersynsordningen

Huseftersyn. Tilstandsrapport for ejendommen. By Hjallerup. Udløbsdato Lb. nr. H Kommunenr./Ejendomsnr.

Tillæg til tilstandsrapport

Langhøjskolen. Hvidovrestrandvej 70, 2650 Hvidovre. Bygningerne er placeret i byzone.

Skønsmandens erklæring

Huseftersyn. Tilstandsrapport for ejendommen. By Værløse. Udløbsdato Lb. nr. H Kommunenr./Ejendomsnr.

SKØNSERKLÆRING. Ejendommen er besigtiget mandag d. 12. april 2012 i tidsrummet mellem kl til Ejendommen:

SKØNSERKLÆRING J.nr

Huseftersyn. Vigtige oplysninger om huseftersyn

EBAS - TILLÆG TIL TILSTANDSRAPPORT

HOLD ØJE MED OG HOLD DIT HUS EN VEJLEDNING TIL BYGNINGSSEJERE SKEMAER TIL BRUG VED EFTERSYN

Huseftersyn. Tilstandsrapport for ejendommen. By Aarup. Udløbsdato Lb. nr. H Kommunenr./Ejendomsnr.

Referat til offentliggørelse Fra styringsdialogmøde mellem Ballerup Kommune og Ballerup Boligselskab Onsdag den 5. december 2012

BYGGETEKNISK RAPPORT for ejendommen Mjangvej Sydals

SKØNSERKLÆRING J.nr

Estate mæglerne. KvalitetsMærke

Tekniske faldgruber ved bygningsgennemgangen. Hvad skal man som bygningssagkyndig se efter?

Huseftersyn. Tilstandsrapport for ejendommen. By Næstved. Udløbsdato Lb. nr. H Kommunenr./Ejendomsnr.

Huseftersyn. Tilstandsrapport for ejendommen. By Holmegaard. Udløbsdato Lb. nr. H Kommunenr./Ejendomsnr.

Huseftersyn. Tilstandsrapport for ejendommen. By Haderslev. Udløbsdato Lb. nr. H Kommunenr./Ejendomsnr.

Vedligeholds vejledning for Carl Nielsens Plads

Drift- og Vedligeholdelsesplan for Rødtjørnvej Odense V.

SKØNSERKLÆRING J.nr. 8091

Huseftersyn. Tilstandsrapport for ejendommen. Sælger: Tina Nyland & Peter Knudsen. By Haderslev. Udløbsdato Lb. nr.

SAMMENFATNING. Sommerstedgade København V. Sag nr ÅRS EFTERSYN

SKØNSERKLÆRING. Skønsmandens erklæring

Driftbygninger Stald, og lade samt havestue er kun gennemgået i lettere omfang. Resterende bygninger ikke er gennemgået.

Referat for: Lemvig Provstiudvalg. PU møde 7. oktober Kl Mødested: Provstikontoret. Fraværende: Bettina R. Tonnesen

GUIDE HOLD LIV I DIT GAMLE TAG

Huseftersyn. Til dig, der skal købe

0.2 Er der eller har der været tvister, retssager eller syns- og skønssager!!! vedrørende fejl og mangler ved ejendommen? Hvis ja, hvilke og hvornår?

Avedøre skole. Frydenhøjstien 2-6, 2650 Hvidovre. Bygningerne er placeret i byzone.

SKØNSERKLÆRING J.nr

Huseftersyn. Tilstandsrapport for ejendommen. By Fanø. Udløbsdato Lb. nr. H Kommunenr./Ejendomsnr.

Arkitektsyn 2013 BYGNING NR Studiestræde 34. Rørbæk og Møller Arkitekter ApS Jægersborg Allé 1A 2920 Charlottenlund

Max Nielsen Opkærsvej Tilst. Byggeteknisk rapport, sagsnummer

Huseftersyn. Tilstandsrapport for ejendommen. By Ølgod. Udløbsdato Lb. nr. H Kommunenr./Ejendomsnr.

Bygning A (primære bygningsdele):

Energi- & Ingeniørgruppen A/S

Rawi. Munke Mose Allé Odense C Tlf.: Fax:

Nazarethkirken i Ryslinge

Huseftersyn. Tilstandsrapport for ejendommen. By Odense NV. Udløbsdato Lb. nr. H Kommunenr./Ejendomsnr.

Teknisk bygningsgennemgang Engdalsvej 71-73, 8220 Brabrand

KÆRE BEBOER I AB BELLMANSGADE 7-11

SKØNSERKLÆRING. Besigtigelsesdato: 12. marts 2012 kl Ejendommen: Klager: (I det følgende betegnet som klager / K.L.)

Tilstandsrapport Faaborg Museum Side 1

tria og pure montagevejledning BetaPack A/S Agerskovvej 9 DK-8362 Hørning CVR Tlf

Transkript:

Tilsyn med kirkebygninger og inventar Anette Kappelgaard & Ole Ingemann, AMU-Fyn

Nummer: 43750 Varighed: 2,5 dage. Handlingsorienteret målformulering for arbejdsmarkedsuddannelserne Deltageren kan, gennem periodisk visuel kontrol, føre tilsyn med vedligeholdelsestilstanden af kirkebygninger, kirkesal m.v. specielt med henblik på registrering og indberetning af synlige skader på murværk, kalkmalerier, klokker, interiør og inventar samt råd og svamp i essentielle konstruktionsdele. Deltageren kan i den forbindelse identificere rengøringsskader og skader på kalkmalerier forårsaget af miljømæssige påvirkninger, medvirke ved synsforretninger og foranstalte, at mindre vedligeholdelsesarbejder udføres. I jobfunktionen indgår: -Viden om kirkebygninger, deres inventar og omgivelser -Viden om bevarelse af historiske og kulturelle værdier. Forslag til emner og fordeling af tid: 0,5 dag kalkmalerier 0,5 dag rengøringsskader 0,5 dag kirkebygninger og inventar 1,0 dag bygningsskader Kalkmalerier Rengøringsskader Kirkebygninger og inventar - Hyppige skader på kalkmalerier - Afdækning af kalkmalerier - Nedbrydningsprocesser - Identificering af rengøringsskader - Skadelige redskaber og rengøringsmidler - Kirkebygninger deres inventar og omgivelser - Bevarelse af historiske og kulturelle værdier. Bygningsskader - Kirkebygningens udsatte konstruktioner og inventar - Kirkebygningens advarselssignaler - Kosmetiske mangler kontra konstruktionsmæssige skader - Vis vandet væk - den bygningsskadelige fugtpåvirkning - Konsekvens af konstruktionssvigt - Systematisk bygningsvedligehold

Underviser Konservator med kendskab til kalkmalerier, Museumsinspektør med kendskab til kirker/historie Bygningskyndig til bygningsskader Faglærer med kompetence inden for rengøring Underviserne skal have kendskab til kirken og deltagernes arbejdsfunktioner. Forslag til indhold og forløb. 1. dag: 2. dag: 3. dag: 1. Kirkebygninger og inventar. 2. Rengøringsskader 3. Bygningsskader. 4. Kalkmalerier. Didaktiske og metodiske overvejelser. Ad 1: Kirkebygninger og inventar. Oplæg om kirken/kirkerummet/kirkeinventar og kirkegården med start i middelalderkirken og afslutning med kirken i dag. Underviseren gennemgår de forskellige tidsaldre og illustrerer hvordan disse har påvirket kirken /kirkerummet/kirkeinventar og kirkegården. Hjælpemiddel lysbilleder, som illustrerer tidsaldre, og folder fra deltagernes kirker. Ad 2: Rengøringsskader. Underviseren viser ødelagte materialer og overflader, som forefindes i kirken, med henblik på identificering af rengøringsskader. Deltagerne orienteres om redskaber og rengøringsmidler, der har forårsaget skaderne. Ad 3: Bygningsskader. Underviseren beskriver konsekvensen af manglende løbende vedligeholdelse og praksisrelatere problematikken gennem en gruppeopgave, hvor deltagerne gennemføre en udvendig visuel kontrol af en given bygning og registrerer disse advarselssignaler i systemskematisk form. Underviseren kommer ind på følgende: Bygningens fugtproblemer generelt Bygningens advarselssignaler generelt Tilstandsrapportens karaktersystem

Bygningens konstruktionsdetaljer Fundamentet Kælderen/krybekælderen, terrændæk og lyskasser Yder/indervægge Døre og vinduer Gulve/trapper Tagkonstruktionen Systematisk vedligehold i stedet for udskiftning/minimering af udgifter Eksempel på checkliste og bygningsrapport Svampeangreb og skadedyr Bygningssvamp generelt Ægte hussvamp - Gul tømmersvamp Borebille Rotter Duer - Murbier Ad 4: Kalkmalerier. Underviseren beskriver kalkmaleriernes betydning i gennem tiden. Hvad fortæller kalkmalerierne? Underviseren kommer ind på følgende, brug af lysbilleder: - Hvilke skader er de hyppigste på kalkmalerierne. - Hvilke faktorer er årsag til nedbrydning af kalkmalerier. - Hvordan kan kirkefunktionæren forebygge skaderne. - Hvordan afrenses kalkmalerier. - Hvordan imprægneres kalkmalerier - Æstetiske problemer ved kalkmalerier. Uddannelsens indhold i stikord: Alment indhold: De danske kirker en kulturarv under forandring. Systematisk vedligehold i stedet for udskiftning. Minimering af uforudsete udgifter. Deltagelse i realistisk budgetlægning. Kirkens bygningsmaterialer generelt. Bygningens udvendige advarselssignaler: Er der skader på murværk og fuger? Murankre, - er der rust og er der tegn på svigt og skader? Er der skader på taget, dets inddækninger, vindskeder m.v.? Vinduer og døre, - fungerer de efter hensigten og er der skader på disse og disses beslag? Afløb er de funktionsdygtige? Bygningens indvendige advarselssignaler: Indvendigt murværk, - er der revner og/eller andre skader? Hvælv, - er der revner, fugtskjolder og/eller andre skader? Loft og synlige bjælker, - er der tegn på skader?

Gulve og gulvkonstruktioner, - er der tegn på skader? Inventar, - er der tegn på f.eks. fugtskader og/eller insektangreb? Tagrum og tårnets advarselssignaler: Tagene skal være tætte Trækonstruktioner skal være tørre er der tegn på insekt-, råd-/svampeskader? Tagrummene skal være rengjorte og ventilerede. Murkronerne skal være rene ligger der støv, snavs, affald, fuglereder m.v.? Indvendigt murværk i tagrum og i tårnet, - er der fugtskader og skader på murværket, fuger, berapning etc. Murankre, er de rustne, - er der fare for svigt og fare for skader på murværket? Hvælv er der isolering? (skal i de fleste tilfælde fjernes). Er hvælvets overside rent, er der skader på teglstenene, fuger, offerpudslaget? Inspektionsmuligheder, - er det muligt at syne konstruktionerne, uden at træde i isoleringen? Klokke/klokkestol, - er der tegn på skader? Lemme, luger og vinduer, kan de åbnes og lukkes? Er der skader på træ/beslag? Adgangsforhold er trapper/stiger i orden?

Bevarelse af historiske og kulturelle værdier: De fleste af vore landsbykirker er fra middelalderen, bygget i 1100-1200 tallene (skib og kor). Tårn, våbenhuse, kapel m.v. er bygget senere, men i langt de fleste tilfælde er disse bygningsdele også mange hundrede år gamle. Disse gamle kirkebygninger er unikke. Vi har arvet dem efter vore forfædre, som har magtet at bygge og vedligeholde dem. Tænk, at vore forfædre har kunnet bygge disse bygninger så gode, at de har kunnet holde i (foreløbig) 800 900 år. Årsagen til, at disse mange pragtfulde bygninger stadig står og fungerer til deres oprindelige formål er, at de er blevet vedligeholdt og at vedligeholdelsen er blevet udført med de rigtige materialer og af dygtige håndværkere. Det er vores opgave at vedligeholde bygningerne og aflevere dem til vore efterkommere. Inden for de sidste 100 år er mange kirker desværre blevet vedligeholdt med forkerte materialer (cement/cementholdige produkter, plastikmaling m.m.). Flere af disse materialer har været medvirkende til, at der er sket mange skader på kirkebygningerne. Kirkebygningen og de tilhørende bygninger til brug for kirken og kirkegården kræver konstant vedligeholdelse, da ubetydelige skader på gamle bygninger kan udvikle sig til bekostelige reparationer. Noget af det der skal sikre, at kirkerne bliver holdt i orden, er de årlige kirkesyn. Det er meget vigtigt, at disse syn foretages og at de udføres grundigt. (Dette for at sikre, at der ikke sker skader på bygningernes konstruktioner, inventar og udsmykninger). Medvirken ved synsforretninger og foranstaltninger ved mindre reparationsarbejder: Når du færdes ved din kirke skal du ikke lade dig overmande af begrebet Husblindhed. Hverdagens selvfølgeligheder vil ofte sløre vores årvågenhed fugtpletten på muren bliver langsomt en naturlig del af kirken o.s.v. Når du iagttager synlige tegn på fejlkilder og ser bygningens advarselslamper blinke, er det vigtigt straks at dokumentere evt. skade. Skriv ned og endnu bedre, fotografer skadested og øjeblikkelige synlige tegn på svigt. Denne lille iagttagelse spare ofte megen tid i en efterfølgende grundig undersøgelse af evt. skade og håndværkeren kan ofte sætte målrettet ind i arbejdet på at eliminere en opstået fugtkilde. Uden optegning eller foto kan det være vanskeligt dagen efter et regnvejr at finde lækagen, da fugt både kan trække både ned eller op i en konstruktion. Et godt hjælpemiddel i din visuelle kontrol af kirken er at anskaffe dig en god kikkert. Med den kan du få en meget større klarhed over eventuelle nye fejlkilder til kommende fugtproblemer som du ellers ikke ville kunne se. Ved at registrere og dokumentere visuelle forandringer på bygningen såvel udvendigt som indvendigt (fugtoptræk, algevækst, salpeterudtræk, stoppede afløb, nedfaldne tagsten m.v.), og være opmærksom på anderledes lugte og kondensforekomster kan mange bekostelige skader minimeres og ikke mindst være til stor gavn for håndværkeren, når den egentlige reparation skal udføres. Det er menighedsrådets ansvar, at kirken bliver vedligeholdt og at det bliver udført med de rigtige materialer. En drifts og vedligeholdelsesplan for kirken (og øvrige bygninger) er i mange tilfælde et godt og nyttigt stykke værktøj, som kan hjælpe menighedsrådet til at få et godt overblik over vedligehold og økonomi. Det drejer sig om, at have øjne med sig i hverdagen, altså observer og registrer! En bygning skal efterses jævnligt og vedligeholdes korrekt. Småskader der ligger ubemærket hen kan koste dyrt. Manglende vedligeholdelse medfører ofte store udgifter til omfattende istandsættelser eller sågar erstatningsbyggeri. Derfor er det absolut lønsomt at udarbejde en løbende vedligeholdelsesplan.