Bebyggelsen Roklub Bølgen Kajakklub Kanalfronten består af Parkhuset og tre Kanalhuse omgivet af vand og maritime elementer. Parkhuset Vinterplads for både Kanalfronten Klubøen Kanalhusene Svajebassinet Nordkajen Havneøen Sydkajen Kanalfronten Parkhuset Kanalhusene Kanalfronten indgår i et nyt spændende rekreativt område. Det bliver en ny bydel, der bliver både smuk og oplevelsesrig med caféliv, åbne pladser og havnepromenade. Målet er at etablere et by- og havneliv med en attraktiv udsigt både til fjord, skov, by og lystbådehavn og til Vejles driftige erhvervshavn. Bebyggelsen er en åben karré med 5 opgange, hver med 5 etager. Boligernes opholdsrum er både vendt ind mod det åbne gårdrum, og ud mod fjorden. På kanalsiden er opholdsrummene placeret i sydlig retning. Alle boligerne har altaner med store flotte vinduespartier eller dejlige åbne terrasser, og store badeværelser. De tre kanalhuse ligger direkte ved vandet og den nye kanal. Boligerne er indrettet med opholdszoner og store vinduespartier mod syd, så lys og udsigt udnyttes optimalt. Husene består af 8 opgange i 3, 4 og 5 etager i varieret forløb. De lyse facader karakteriseres af ydervæggenes murværk, partielt med mindre felter i træ. De lodret sammenhængende glasfacadepartier er bygget sammen med transparente altaner. Det giver husene en elegant lethed. Altaner og terrasser har flot gulv i tropisk træ. Alle opgange forsynes med elevator. 2 Kanalfronten lev livet i første parket
Kanalfronten er en lys og indbydende bebyggelse med rig plads til mennesker og trivsel. Parkhusbebyggelsen Kanalfronten lev livet i første parket 3
4 Kanalfronten lev livet i første parket Der er taget hensyn til lys og udsigt i alle boligerne. Store glaspartier gør rummene indbydende, og der er bekvem adgang til altanerne eller terrasse. Overalt er der anvendt gode, gedigne materialer, som understreger kvalitetsfølelsen.
Boligerne Byggeriet Indretning og materialer Byggeriet indeholder overvejende 3 eller 4 værelses boliger, dog er der også et mindre antal 2 værelses boliger, og der er naturligvis elevator i alle opgange. Udvendigt står bebyggelsen med blødstrøgne, lysgrå teglsten. Stenenes farvespil vil stå i flot samspil med det omgivende miljø, og anvendelsen af træ, aluminium og glas. Boligerne er indrettet med åbne køkkener, der indgår i opholdsrum, hvor spiseplads og opholdszone glider over i hinanden. Det udnytter rummet bedst muligt, og det giver mere plads til personlig indretning. Køkkenet er udstyret med Siemens lavenergi hvidevarer: Glaskeramisk kogeplade, emfang, indbygget ovn, opvaskemaskine, samt et stort køle/ fryseskab. Her har man lyst til at opholde sig. Udnyttelsen af rummets lysindfald og placering af det åbne køkken, gør det nemt at skabe sin egen personlige indretning og nyde den unikke udsigt. Helhedsindtrykket er præget af kvalitet, holdbarhed og en behagelig lethed. Boligerne Samlet rummer Kanalfronten 111 kvalitetsboliger. Der er både ejer- og lejerboliger i Kanalfronten. Så uanset om du går rundt med en drøm om at eje din egen bolig, eller om du foretrækker friheden ved at bo til leje, har Kanalfronten et hjem til dig. Vægge og lofter er hvidmalede og godt isolerede af hensyn til både lyd og energiforbrug og væggene er beklædt med filt. Vinduesrammer, karme og lister fremstår hvide og rengøringsvenlige. Alle glaspartier består af 3-lags vinduer. Der er lagt hvidpigmenterede, matlakerede askeparket-gulve i værelser og opholdsrum. Det er slidstærke, smukke gulve, der er med til at understrege boligernes lyse udtryk. Arkitekterne har med succes arbejdet på at skabe lyse rum, som føles indbydende og veldisponerede. Gulvene i det dejlige, store toilet/badeværelse er udført i eksklusive, matsorte klinker. En del badeværelser har vindue til gulv. Lækre badeværelser med matsorte gulvklinker. Granitbordplade og Unidrain. Vaskemaskine og tørretumbler er elegant integreret i badeværelsesmøblementet. Gennemført og funktionelt. Udsigt er højt prioriteret. De smukke maritime omgivelser kan opleves helt ind i boligerne. Alle boliger har altan - i stueetagerne fortrinsvis som terrasser, hvor der er plads til at nyde livet og stemningen. Skabe og elementer i køkken og badeværelse er i hvid højglans fra HTH. Bordplade i bad er i mørk grå granit. Badeværelserne er indrettet med både vaskemaskine og tørretumbler fra Siemens. Kanalfronten lev livet i første parket 5
Byen og fjorden 1 Med sine knap 52.000 indbyggere er Vejle én af landets største byer. Og samtidig en af de mest innovative. Indkøbsmulighederne dækker ethvert behov. Her er et bredt og varieret udbud af både kædebutikker og specialbutikker, både i byens hyggelige centrum og i de store, moderne forretninger i byens periferi. Også kulturtilbudene er mangfoldige. Vejle Kunstmuseum, Torvehallerne, Vejle Musikteater og Spinderihallerne, for at nævne nogle 2 af de største, byder på masser af oplevelser. 4 6 3 7 5 Er man sportslig interesseret, er der naturligvis byens store boldklub, det er dog især fjorden og vandet, som byder op til aktivitet. Det kan være kajak, roning, sejlsport, badning eller fiskeri. Det ligger lige uden for vinduet og venter. Den smukke Vejle Å løber ud i fjorden og danner grundlag for noget af landets bedste ørredfiskeri. I DGI s store haller, der også rummer svømmehal, er der rig mulighed for at dyrke stort set enhver form for indendørs idræt. bl.a. 11 folkeskoler, 4 privatskoler, 2 friskoler, 2 gymnasier, handelsskole, teknisk skole, 2 højskoler samt professionshøjskolen University College Lillebælt. 1. Vejle fjord 2. Èn af de mange strande ved Vejle 3. Dyrehave (Nørremarksskoven) 4. Legoland 5. Strand og fjord 6. Golfbane 7. Lystbådehavn Er man bidt af en lille hvid bold, kan Vejle kommune byde på hele 81 huller fordelt på 4 flotte golfanlæg. Den fantasiske natur er med til at skabe rammer i særklasse. Som Syddanmarks regionshovedstad, er Vejle også et samlingssted for uddannelse. Her er 6 Kanalfronten lev livet i første parket
Verdens bedste placering i Vejle Boulevarden Rådhuset Vejle Damhaven Byparken Toldbodvej Vejle Stadion Kanalfronten Horsensvej Nørremarken Tirsbæk Strandvej Strande E45 For foden af den nordlige skråning, på tærsklen af by, havn og de store skovklædte bakker, ligger Kanalfronten. Man er tæt på alt. Handel, skoler, kultur og ikke mindst naturen. Udsigten mod syd er fuld af lys og oplevelser. På fjorden er sejlbåde på vej. Skibe anløber havnen. Byens liv står i panorama. Og årstidernes skiften kommer dig i møde fra bakkerne ved Munkebjerg og ind i mod centrum. Det er svært at forestille sig, at man kan bo så tæt på byens midte, og samtidig føle sig så nær vandet, lyset og Vejles fantastiske omgivelser. Her er både indtryk, der giver afsæt til fordybelse og nydelse og udsigt til byens levende energi. Forestil dig de klare farver fra fjorden, himlen og de grønne skove en varm sommerdag, en stille morgendis i det spinkle forår, at sidde varmt og godt bag de isolerende ruder og betragte en kold efterårsstorm, der lægger hvidt skum på vandet og maler byen grå. Beliggenheden ud til strandvejen gør det nemt at komme til og fra området. I bil er der hurtig adgang til de større trafikårer. Til fods er man i centrum på få minutter. Kanalfronten er næsten integreret med Vejle Lystbådehavn. Har du selv båd, kan det ikke blive mere bekvemt. Her kan man føle sig priviligeret. Her kan man nyde at bo. - Et liv i første parket. Mølholm Kanalfronten Koldingvej Fredericiavej Ibækstrandvej Vejlefjordbroen Indkøb Restaurant / Café Kultur Daginstitution Skole Vejle Golf Club Gymnasium Kanalfronten lev livet i første parket 7
Kontakt Udlejning og salg danbolig Dæmningen 64 & 72 7100 Vejle Tlf. 75 72 44 44 vejle@danbolig.dk www.danbolig.dk Bygherre PensionDanmark www.pension.dk www.kanalfronten.dk