NATUR. Grønt, blåt og hvidt. Platanhusets hjem ligger imellem frugttræer, tæt på Øresund med kun 500 meter til strandens sand og bølger.

NATUR Grønt, blåt og hvidt. Platanhusets hjem ligger imellem frugttræer, tæt på Øresund med kun 500 meter til strandens sand og bølger. LYS NATUR BY UDSIGT HAV

NAVNET Strandlodden består af en række huse, som hver især har deres karakteristiske kendetegn. Platanhuset er det fjerde hus i rækken, og har fået navn efter de platantræer, der kommer til at vokse omkring bygningen. Kobberhuset, Trinhuset og Havhuset er navngivet henholdvis efter bygningens gyldne altaner, husets forskellige niveauer og efter udsigten. 02 STORBYLIV MED HAVUDSIGT Storbyliv med havudsigt Med Amager Strandparks badestrand mindre end 500 meter fra dine vinduer og omkring to kilometer til København K, samler Strandlodden nogle af byens bedste sider på ét sted og giver dig mulighed for at bo i et hjem, der kombinerer bylivet med lys, udsigt og hav. De store, lyse boliger er tegnet, så du får en række af de samme kvaliteter i dit hjem, som du kan finde i en villa store, private uderum og usædvanlig meget dagslys, der strømmer ind gennem panoramavinduer og taghuse. Strandlodden ligger i en grøn, rolig lomme, imellem Københavns byggerier, ny arkitektur, gamle fabriksbygninger og rig storbynatur. I et område, som er i gang med at blive transformeret til en ny, levende del af København. Holscher Nordberg Arkitekter har tegnet Platanhusets 24 lejligheder og rækkehus ved Strandlodsvej. Boligerne er fordelt på henholdsvis 8, 4 og 2 etager, med tagterrasser og taghuse på toppen. Det giver hjem med ekstraordinær havudsigt i op til 26 meters højde. Ca. 200 meter fra dit hjem kan du finde en række nye specialbutikker, supermarkeder, cafeer og børneinstitutioner. Strandlodden og det nye kvarter, der bliver bygget omkring, er en lille bydel i sig selv. Og tæt ved din dør bliver Amagerbanens nedlagte spor til en grøn, rolig sti, som du kan følge, når du har lyst til at dyppe tæerne i Øresund. Omkring Platanhuset anlægges en park med platan, æble- og blommetræer. I den er der både legepladser, grillområder og en offentlig sti, som forbinder Strandlodden med resten af kvarteret. Platanhuset er indflytningsklar i sommeren 2016.

03 STRANDLODDEN 01 INDLEDNING STRANDLODDEN Strandlodden betyder grund ved stranden. Platanhuset er det fjerde hus, som bygges til det nye kvarter på Strandlodsvej 13. Området omkring Strandlodden er fyldt med kunstnerværksteder og boligområder. Her finder du supermarkeder, fitnesscentre, cafeer og børneinstitutioner. Og få hundrede meter fra dit hjem giver Amager Strandpark dig 4,6 kilometer børnevenlig badestrand.

05 GENNEMTÆNKT DESIGN 01 INDLEDNING Gennemtænkt design I Platanhuset er det ikke bare det ydre, der er designet og gennemtegnet af anerkendte arkitekter. Også boligernes indre er præget af prisvindende design. Fra vaskenes armaturer til køkkenernes specialdesignede elementer fra uno form. Tegnestuen Holscher Nordberg Arkitekter står bag selve bygningen og indretningen af hver enkelt lejlighed, med fokus på lys, funktionelle rum og udsigt. Sammenlagt giver det dig ekstra mange udsigtspladser både ude og inde, gennemtænkte løsninger og kvalitetsprodukter i dit hjem. EKSTRA DESIGN Du har mulighed for at tilkøbe ekstra design til dit hjem. Holscher Nordberg Arkitekter har special-designet et siddemøbel, som passer ind i de dybe panoramavinduer, der er i langt de fleste boliger. På det kan du drikke din morgenkaffe eller se på snefnug sammen med børnene. Og løfter du det sæde, du sidder på, kan du fylde møblet op med lune tæpper, legetøj og puder.

01 INDLEDNING ALTANERNES DYBDE PÅ 1,80 METER ER RET UNIK. PÅ DEM KAN MAN SIDDE RUNDT OM ET BORD OG SPISE, LIGESOM MAN KAN I SIN SPISESTUE, OG ALTANEN KAN BLIVE EN FORLÆNGELSE AF LEJLIGHEDEN. Mikkel Nordberg, Arkitekt og partner i Holscher Nordberg Arkitekter 08 HIMMEL OG HAV I DIT HJEM Himmel og hav i dit hjem På Strandlodden kan du både få trætoppe og blå himmel i øjenhøjde. På de laveste af Platanhusets etager får du den grønne park, der omgiver bygningen, trætoppe og områdets dyreliv ind gennem dine vinduer. Jo højere du bevæger dig op i byggeriet, desto tydeligere er udsigten til Øresunds blågrønne overflade. Fordi Platanhuset ligger få hundrede meter fra havet, får du en særlig udsigt. Bygningens lejligheder har panoramavinduer og brede altaner. Flere af dem har også tagterrasse og taghus. Både altaner og vinduer er sat i bygningen, hvor du får den bedste udsigt og mest muligt lys. Ingen placering er tilfældig. Kombineret med de ca. 2,7 meter, der er til loftet, får du rum fyldt med dagslys. Med mindst én altan eller terrasse får du enten eftermiddagssol eller udsigt over Øresund og i mange tilfælde begge dele. Alle altanerne er markant større og bredere end den gennemsnitlige storbyaltan. Med en størrelse op til 12 kvadratmeter har du både plads til at have et rigtigt spisebord, magelige liggestole og krydderurtebed. Til penthouselejlighederne hører tagterrasser, som flytter havelivet helt tæt på med op til 48 udendørs kvadratmeter. Kombinationen af tagterrasse og panoramavinduer giver dig et stort køkken-alrum med lys fra forskellige verdenshjørner. Taghusene, som er på flere af husets tagterrasser, udstyrer din bolig med et helt særligt rum fyldt med dagslys og skyer. Med tagterrasserne kan du få et hjem, der har næsten lige så mange udendørs kvadratmeter som indendørs.

VI HAR TEGNET ET KØKKEN, DER ER TILPASSET DEN ENKELTE BOLIG. DET FÅR ARKITEKTUR, KØKKEN OG BOLIGENS INDRETNING TIL AT SMELTE SAMMEN TIL EN HELHED. 01 INDLEDNING 10 UNO FORM KØKKEN OG BAD Uno form køkken og bad Mikkel Nordberg, Arkitekt og partner i Holscher Nordberg Arkitekter Alle boligernes køkkener er hvide, enkle og fra uno form. Det samme er elementerne i badeværelserne. Uno form er design og håndværk uden skuffegreb og dikkedarer. Mærket er dansk, og det samme er håndværkstraditionerne bag. De stilrene og funktionelle køkkener og skabe er blevet produceret siden 1960erne. Derfor er både dit køkken og badeværelse designklassikere. I de fleste af boligernes køkkener får du et bredt vindue over køkkenbordet, som lukker endnu mere dagslys ind i dit hjem og giver dig en fantastisk udsigt, imens du laver mad. Bordpladen går helt til vinduet og giver dig ekstra meget plads at arbejde på. Den detalje er tegnet af Holscher Nordberg Arkitekter, som også har sørget for, at du får usædvanlig meget opbevaringsplads med køkkenets mange overskabe. I alle lejlighedernes værelser er gulvene brede egeplanker, og samtlige rum opvarmes ved gulvvarme. Entreen er så bred og lang, at der er plads til både skohylder og knagerækker til hele familiens samling af frakker og flyverdragter. Og i langt de fleste lejligheder finder du et indbygget walk-in closet i boligens store soveværelse. Vi har sørget for, at du får den allerbedste kvalitet i dit hjem. Men hvis du hellere vil have noget andet end det, vi har valgt, har du mulighed for at ændre både gulvtype og køkkenlåger. Det koster lidt mere, men så har du også frit valg.

11 FLEKSIBLE HJEM FOR OS VAR DET VIGTIGT AT SKABE BOLIGER, MAN KAN VOKSE MED SOM TILPASSER SIG DER, HVOR MAN ER I LIVET. Mikkel Nordberg, Arkitekt og partner i Holscher Nordberg Arkitekter 01 INDLEDNING FORSKELLE I rækkehuset får du tagterrasse og en stor terrasse i stueplan. I lejlighederne får du mindst én bred altan eller terrasse og endnu mere udsigt. I penthouselejlighederne får du en stor tagterrasse og et lyst rum i boligens taghus. Fleksible hjem I Platanhuset kan du vælge netop den bolig, der passer dig og din familie. Du kan vælge imellem rækkehus, lejligheder og penthouselejligheder. Du har mulighed for at vælge 3, 4 eller 5-værelses hjem, og i flere af lejlighederne kan du selv bestemme, om du vil fjerne en eller flere vægge for at få en større og lysere stue, eller om du foretrækker at have det oprindelige antal værelser. Alle boliger har mindst én bred altan eller en terrasse. Penthouselejlighederne og rækkehuset har tagterrasse og et lyst taghus. I alle hjem får du dybe panoramavinduer, som giver dig lys og himmel i din stue.

AFSTANDE MILJØET OMKRING 14 MILJØET OMKRING 500 meter Metro 500 meter Amager Strandpark 250 meter Daginstitution 250 meter Skole 200 meter køb 2 km København K 01 GRØN CYKELSTI 11 10 STRANDLODDEN 13 12 03 04 05 06 02 STRANDLODSVEJ 07 08 ØRESUNDSVEJ 09 NÆROMRÅDE 01. Haveforening 02. Lystbådehavn 03. Kvickly/Fakta/apotek 04. Daginstitution 05. Bager 06. Fitnesscenter 07. Amager Strandpark 08. Planlagte boliger og butikker 09. Metro 10. Trinhuset 11. Kobberhuset 12. Havhuset 13. Platanhuset

AKTIVT OMRÅDE 16 STRANDLODDEN Området omkring Platanhuset giver dig både Københavns bedste badestrand, beachvolleybaner og mulighed for at kitesurfe. Bevæger du dig langs vandkanten, kommer du til kajakklubben og Helgolands badeanstalt. På den anden side giver strandstien plads til både rulleskøjteture og børn på løbecykel. Den store fælles have omkring Platanhuset får Strandloddens bygninger til at hænge sammen. Den giver dig et grønt, levende miljø med plads til grill og boldspil. Her kan du også finde legepladser og blomstrende små nicher. 2 MIDLERTIDIG P-PLADSER 3 MIDLERTIDIG P-PLADSER Strandlodden er en byggesucces, der vokser. Derfor planlægges næste del af kvarteret i midten af grunden. KOBBERHUSET GARAGEPARKERING 6 PLADSER HERAF 1 HCP. KOM ÅBEN VANDRENDE 3 MIDL. P-PLADSER LAMPE LAMPE 5 MIDL. P-PLADSER TERASSE 17 CYKEL-P INDGANG 15 CYKEL-P TRINHUSET 6 CYKEL-P LAMPE SKRALDE BASSIN INDKAST 6 CYKEL-P TRÆDESTEN STRANDLODSVEJ TRÆDESTEN FORTOV FLISER FLISER FLISER 12 CYKEL-P 7 CYKEL-P TRÆDESTEN LEGEPLADS LAMPE 5 P-PLADSER PLINT 10 CYKEL-P STORSKRALD 9 MIDLERTIDIG P-PL VEJBANER LAMPE CYKELSTI NØDUDGANG CYKELSTI

17 STRANDLODDEN GANGSTI PLATANHUSET OPPEFRA GANGSTI CYKELSTI 2 MIDL. P-PLADSER 36 CYKELPARKERING OVERDÆKKET 36 CYKELPARKERING OVERDÆKKET HAVHUSET I parken omkring Platanhuset kommer legeplads, cykelparkering, tørrestativer og havearealer med boldbane, grillplads og frugttræer. Regnvandet genanvendes i små kanaler, og på cykelskurenes tag plantes stenurt, der skifter farve fra brunt til grønt og blomstrende hen over året. LAMPE LAMPE GRÆS INDGANG 36 CYKELPARKERING OVERDÆKKET BÆNKE LEGEPLADS PLINT LAMPE BÆNK LAMPE BÆNK HOLDEPLADS BRANDREDNING LAMPE INDGANG INDGANG LAMPE Ved husene laves parkeringspladser, som kan lejes. Tæt ved bygningen bliver Amagerbanens spor omdannet til en grøn gå- og cykelrute, der leder til Københavns centrum og Amager Strandpark. 30 CYKEL-P 36 CYKELPARKERING OVERDÆKKET BUSKET TRÆDESTEN BÆNKE LAMPE KLINKER PLATANHUSET TRÆDESTEN LAMPE INDGANG 36 CYKELPARKERING OVERDÆKKET RIST STORSKRALD PAP/PAPIR FRUGRÆER P-PLADS TIL 5 LADCYKLER TRÆDESTEN VANDRENDE HAVHUSET HAVHUSET INDGANG INDGANG INDGANG STI RIST STI

19 DESIGN OG DETALJER 01 INDLEDNING AT HAVE FOKUS PÅ DETALJERNE ER EN GAMMEL TRADITION, SOM VI BLANDT ANDET KENDER FRA ARNE JACOBSEN. DET GIVER EN HELT SÆRLIG STEMNING. Mikkel Nordberg, Arkitekt og partner i Holscher Nordberg Arkitekter DORNBRACHT ARMATUR I køkken og bad får du et armatur, der er ud over det sædvanlige. Det tyske mærke Dornbracht har i mere end 60 år udviklet armaturer af høj kvalitet, som har vundet en række internationale priser. Produkterne hører til inden for luksusgenren. Designet er enkelt og i børstet stål så alle detaljer i dit hjem fra dørgreb til vandhaner hænger sammen.

21 ET LILLE BYHUS Et lille byhus Et af Platanhusets 25 hjem er et rækkehus, der ligger i forlængelse af bygningen. Også i det får du dybe panoramavinduer, så lyset strømmer ind på husets to etager. Øverst ligger tre værelser, nederst et lyst køkkenalrum. Den omkringliggende park kan blive en del af dit hjem, fordi du kan gå direkte fra din stue til din boligs store terrasse i stueplan og videre ud i den fælles have, som både har legeplads og grillområde. I RÆKKEHUSET FÅR MAN SOM BEBOER EN MEGET PRIVAT TAG, HVOR MAN KAN SIDDE HELT UFORSTYRRET - DET GØR BOLIGEN EKSTRA EKSKLUSIV. Mikkel Nordberg, Arkitekt og partner i Holscher Nordberg Arkitekter På toppen af rækkehuset er en 27 kvadratmeter stor tagterrasse, hvor du kan holde familiemiddag, plante jordbær og nyde aftenlyset fra en dyb stol. Sammen med din tagterrasse får du også et taghus, der kan fungere som soveværelse med kig til stjernerne eller en lys stue. Til rækkehuset hører også et redskabsskur med plads til cykler, grill og værktøj.

23 BOLIGTYPE 5-VÆRELSES RÆKKEHUS 01 INDLEDNING NÆRMILJØ Den hyggelige café, Wulff + Konstali ligger kun 200 meter fra din dør. Terrasse Terrasse 1 40 m 2 7 m 2 Entré 4 m 2 3 m 2 4 m 2 12 m 2 /gang 3 m 2 5-værelses rækkehus C.0.1 Terrasse 27 m 2 132 kvm n Terrasse: 22 kvm Tagterrasse: 27 kvm 13 m 2 Med mange udendørs private kvm, både i stueplan og på taget af din bolig, får du rigelig plads til både liggestole og grillområde. På 2. sal udstyrer taghuset dig med en stue, der får dagslys fra tre sider og giver ovenlys til din 1.sal.

25 VILLA I HIMMELHØJDE 01 INDLEDNING TAGRNE ER SÅ STORE, AT DE KAN SAMMENLIGNES MED EN LILLE HAVE. DE KAN GIVE ÉN FORNEMMELSEN AF, AT UDE OG INDE SMELTER SAMMEN, LIGESOM EN VILLA UDEN FOR BYEN KAN. Mikkel Nordberg, Arkitekt og partner i Holscher Nordberg Arkitekter Villa i himmelhøjde Penthouselejlighederne er Strandloddens mest eksklusive boliger. Med en stor, privat tagterrasse er du sikret en ekstraordinær udsigt over Københavns skyline og Øresund. De store uderum giver dig mulighed for både at have blomsterbede og en imponerende udendørs spisestue. Taghusene, som hører til flere af penthouselejlighederne, er en integreret del af boligerne. De har en fantastisk udsigt og kan bruges som et værelse eller en stue. Med ca. 2,7 meter til loftet, dagslys fra tre verdenshjørner og en terrasse på størrelse med en lille have, får du en villas kvaliteter i skyhøjde.

UDSIGTSPUNKTER 28 VILLA I HIMMEL HØJDE I penthouselejlighederne kan du få et hjem i to etager med lysindfald fra tagterrasse, taghus og panoramavinduer. De store uderum giver dig mulighed for at få himmel og hav helt tæt på, både når I griller udenfor, og når I spiser aftensmad i det lune taghus.

29 BOLIGTYPE 6-VÆRELSES PENTHOUSE LEJLIGHED 30 BOLIGTYPE 5-VÆRELSES PENTHOUSE LEJLIGHED 31 m 2 Entré Entré 4 m 2 33 m 2 12 m 2 Tagterrasse 4 1 1 6-værelses penthouse B.7.2 130 kvm 7.sal : 11 kvm Tagterasse: 45 kvm Du har både altan, tagterrasse og taghus i penthouselejligheden. De store uderum giver dig til sammen 56 kvm med en fantastisk udsigt til kystlinjen, til Christianshavns tårne og til Strandloddens omkringliggende park. 5-værelses penthouse B.7.1 129 kvm 7.sal : 12 kvm Tagterrasse: 48 kvm Du får et hjem i to etager med kig til Øresund fra dit køkken og fra din 48 kvm store tagterrasse. Boligens panoramavinduer og store altan åbner dit hjem endnu mere op og får ude og inde til at smelte sammen. Tagterrasse 48 m 2

31 4-VÆRELSES PENTHOUSE LEJLIGHED 32 4-VÆRELSES PENTHOUSE LEJLIGHED 8 m 2 Entré Entré 4 m 2 3 40 m 2 4-værelses penthouse A.3.1 Tagterrasse 42 m 2 4-værelses penthouse A.3.2 Tagterrasse 41 m 2 117 kvm 3.sal 117 kvm 3.sal : 11 kvm Tagterrasse: 42 kvm 14 m 2 : 9 Tagterasse: 41 kvm 14 m 2 Fra dit taghus på 4. sal kan du åbne havedørene direkte ud til den 42 kvm store tagterrasse og til Amagers grønne natur. Lyset står ind i din bolig gennem de store vinduer, og udsigten over dit køkkenbord er grøn. Du får både et stort, integreret walk-in closet og skoskab i dit soveværelse, en bred altan på 9 kvm og direkte udsigt til kystlinjen fra din 41 kvm store tagterrasse. Det tilhørende taghus giver dig en ekstra etage på boligen.

01 INDLEDNING 34 BOLIGTYPE 4-VÆRELSES LEJLIGHED AMAGER-OASE Platanhuset ligger helt særligt - med mindre end 500 meter til Øresund og den lokale sejlklub. Bygningen er placeret i en grøn lomme, en lille, støjfri oase, ved Amagerbanens grønne spor. Her er du sikret en ekstraordinær udsigt til enten bølger eller trætoppe og masser af dagslys. Ca. 500 meter fra huset finder du metroen, som i løbet af få minutter tager dig til Kongens Nytorv. Entré 4 m 2 33 m 2 12 m 2 B.6.1 102 kvm 5.sal er: 9/12 kvm Fra din ene altan har du udsigt til Øresunds kystlinje, fra den anden kan du nyde eftermiddagens sol. I det store køkken-alrum har du kig til trætoppe og blå himmel fra boligens store panoramavinduer.

35 BOLIGTYPE 4-VÆRELSES LEJLIGHED 36 BOLIGTYPE 4-VÆRELSES LEJLIGHED 31 m 2 Entré 4 m 2 Entré 33 m 2 12 m 2 B.6.2 103 kvm 6.sal : 11 kvm Hver morgen vågner du op til havudsigt, som du kan nyde fra panoramavinduerne i dit soveværelse. en, der ligger i forlængelse af dit køkken-alrum, giver dig eftermiddagslys og udsigt til parkens grønne areal. B.5.1 102 kvm 5.sal : 12 kvm Din altan, der har udsigt til Øresund, ligger som en solfyldt forlængelse af din stue, og fra køkkenbordet har du panorama mod områdets grønne natur. Boligens store vinduer giver dig lys, luft og solfyldte rum.

37 BOLIGTYPE 4-VÆRELSES LEJLIGHED 38 BOLIGTYPE 4-VÆRELSES LEJLIGHED 31 m 2 31 m 2 Entré Entré B.5.2 103 kvm 5.sal : 11 kvm Med fire værelser, mere end 100 kvm og panoramavinduer får du en usædvanlig lys og rummelig storbybolig ved Øresund. Boligens altan giver dig et stort uderum, som trækker sol og luft ind i dit hjem. B.4.2 103 kvm 4.sal : 11 kvm Store vinduer med udsigt til både Øresund og Amagers tårne præger din bolig. Din brede, 11 kvm store altan giver dig endnu mere lys og luft i boligen, og du får dagslys fra flere verdenshjørner i dit køkken-alrum.

39 BOLIGTYPE 4-VÆRELSES LEJLIGHED 40 BOLIGTYPE 4-VÆRELSES LEJLIGHED Entré 4 m 2 31 m 2 Entré 32 m 2 12 m 2 B.3.1 99 kvm 3.sal : 12 kvm To gode værelser ligger i forlængelse af hinanden i boligen, og du kan lukke lys og luft ind i dit hjem gennem lejlighedens altan. Det 12 kvm store uderum giver dig både udsigt til Øresunds kystlinje og Strandloddens grønne park. B.2.2 101 kvm 2.sal : 9 kvm Fra lejlighedens panoramavinduer kan du se ud på Amagers grønne natur. en åbner op til 9 kvm privat uderum med plads til både spisebord og urtekrukker, som har eftermiddagssol og lækrog.

41 BOLIGTYPE 4-VÆRELSES LEJLIGHED 42 BOLIGTYPE 4-VÆRELSES LEJLIGHED 31 m 2 Entré 12 m 2 32 m 2 Entré 4 m 2 12 m 2 B.1.2 B.3.2 B.1.1 B.2.1 B.4.1 98 kvm 1.sal 103 kvm 3.sal 99 kvm 1.sal 99 kvm 2.sal 102 kvm 4.sal : 11 kvm : 11 kvm : 12 kvm : 12 kvm : 12 kvm Fra dit lyse køkken-alrum har du direkte adgang til den 11 kvm store altan. I soveværelset kan du komme helt tæt på det grønne panorama gennem de store vinduer, og tøj kan gemmes i det indbyggede walk-in closet. Over dit køkkenbord og i samtlige værelser sørger panoramavinduer for, at du har et hjem, der får lys og luft fra flere verdenshjørner. I den anden ende af boligen giver en 12 kvm stor altan dig en solfyldt ekstra spiseplads.

43 BOLIGTYPE 4-VÆRELSES LEJLIGHED 44 BOLIGTYPE 4-VÆRELSES LEJLIGHED Gang/ 8 m 2 Entré 4 m 2 Gang/ Entré 4 m 2 32 m 2 30 m 2 Terrasse 14 m 2 Terrasse 14 m 2 B.0.1 99 kvm n Terrasse: 14 kvm Fra din store private terrasse, som hæver sig over græsset, kan du se direkte ud i parken, der omgiver Platanhuset. Store vinduer giver dig grøn udsigt overalt i dit hjem og får lys til at strømme gennem din bolig. A.0.2 94 kvm n Terasse: 14 kvm Med en 14 kvm stor privat terrasse i den ene ende af boligen bestemmer du selv, om aftensmaden skal spises udenfor i eftermiddagssolen eller inde i det lyse køkkenalrum, som dit uderum ligger i forlængelse af.

45 BOLIGTYPE 4-VÆRELSES LEJLIGHED 46 BOLIGTYPE 4-VÆRELSES LEJLIGHED 8 m 2 Entré Entré 4 m 2 2 30 m 2 A.1.1 95 kvm 1.sal : 11 kvm Fra køkken-alrummet kan du slå altandøren direkte op til sol og et roligt, grønt uderum. I lejlighedens anden ende lukker panoramavinduer lys og luft ind i dit hjem. I dit soveværelse får du walk-in closet og lys fra flere vinkler. A.1.2 94 kvm 1.sal : 9 kvm Fra dit store køkken-alrum har du kig direkte ud i Strandloddens rolige, grønne område, både når du sidder ved dit indendørs spisebord, og når du er på din 9 kvm store altan, der kan rumme spiseplads og blomsterkrukker.

47 BOLIGTYPE 4-VÆRELSES LEJLIGHED 48 BOLIGTYPE 4-VÆRELSES LEJLIGHED 8 m 2 Entré Entré 4 m 2 2 2 A.2.1 95 kvm 2.sal : 11 kvm Din udsigt til Platanhusets grønne omgivelser begynder allerede i entreen. I hele din bolig åbner panoramavinduer op for lys, luft og himmel, og din 11 kvm store altan giver dig et privat uderum fyldt med sol. A.2.2 94 kvm 2.sal : 9 kvm Dine 9 udendørs kvm er en forlængelse af dit køkkenalrum, der får ude og inde til at smelte sammen. Det samme gør din boligs mange panoramavinduer, som giver dig et hjem fyldt med lys og grøn udsigt.

50 AMAGER STRAND

51 BOLIGTYPE 3-VÆRELSES LEJLIGHED 52 BOLIGTYPE 3-VÆRELSES LEJLIGHEDER 13 m 2 Terrasse 14 m 2 31 m 2 14 m 2 Gang/ Entré 3 m 2 Entré 3 m 2 26 m 2 Gang/ Terrasse 34 m 2 3-værelses lejlighed A.0.1 85 kvm n Terrasse: 34 kvm Idet du går ind i boligen, har du udsigt til parken, som ligger omkring dit hjem. Langs lejlighedens sider løber en 33 kvm stor privat terrasse, som både giver dig plads til grill og liggestole. 3-værelses lejlighed B.0.2 88 kvm n Tagterasse: 14 kvm Den private terrasse, der hører til dit hjem, giver dig en stor udendørs spisestue, som ligger i forlængelse af dit køkken-alrum. Terrassen, der hæver sig over havens græs, skaber sammenhæng mellem din bolig og Platanhusets grønne have.

53 UDSIGTEN FRA 8. ETAGE

55 MATERIALEBESKRIVELSE UDVENDIG 56 MATERIALEBESKRIVELSE INDVENDIG Tilkørsel Fra Strandlodsvej. Parkering rettes med p-pladser i gadeplan, som kan lejes. Cykler kan parkeres i stativer tæt ved bygningen. Varme Varmeforsyningen er fjernvarme, der føres frem til varmecentralen, som er placeret i kælderen. Herfra fordeles varme og varmt vand til de enkelte lejligheder Renovation Affaldsskakte til køkkenaffald findes i trappeopgangen. Affaldet fjernes med affaldssug. Energimærkning Bygningerne lever op til Energiklasse 2015-kravene og er energimærkede. Det betyder, at din bolig har et lavere energiforbrug end huse, der er bygget bare få år tidligere. Facader Platanhusets facade bygges op af teglsten i lyse nuancer med mørtelfuge i tilsvarende farver. Adgangsdøre Til boligerne er alle adgangsdøre med dørkikkert, trepunktslås og sikkerhedsslutblik. Facadedøre laves i træ og aluminium. Døre til teknikrum er aflåselige og i stål. Vinduer, altaner og terrasser Vinduespartier er i aluminium og træ. Vindues-pladerne i vindueskarmene er hvidmalede MDF-plader. Værnene på altanerne laves i lamineret, klart glas og malet aluminium, der monteres i stålrammer. ernes bund er lavet i fiberbeton. Tagterrasserne er belagt med hårdt træ og de terrasser, der er i terrænhøjde, har betonfliser som belægning. Belysning Vejene for gående og kørende til Strandlodden bliver belyst. I trapperum tændes og slukkes lyset automatisk ved bevægelse. Den udvendige belysning styres automatisk af ur og fotoceller. Gadeplan I gården anlægges legeareal, cykelparkering, tørrestativer og havearealer med boldbane, grillplads, klatrevæg og sansehaver. Regnvandet genanvendes i små kanaler, og husets tage får solceller og i nogle tilfælde stenurt på toppen. El Hver bolig har individuel el-måling. Målerne er placeret i trappeskakt eller kælder, og i hver lejlighed er en el-tavle med sikringsgrupper og HPFI relæ. Det fælles forbrug måles over en særskilt elmåler. Vand Det individuelle vandforbrug aflæses på en vandmåler placeret i hver enkelt lejlighed. Der er mulighed for at fjernaflæse målerne. Fælles afregningsmåler er i trappeskakten eller i kælderen. Varme Varmemålere, som kan fjernaflæses, er monteret i hver lejlighed. Fælles måler findes i bunden af trapperummet eller i kælderen. Antenneanlæg, telefon og IT Samtlige lejligheder er tilsluttet kabel-tv ved overdragelse, men ejer skal selv lave aftale med leverandøren om signal og pakkeløsning. Stik til tv, radio og telefon findes i alle opholdsrum. vendige vægge Skillevægge laves som malede beton-, porebeton-, letbeton- eller gipsvægge. vendige lofter Lofterne indenfor er malede betonlofter, som er samlet af en række elementer. vendige døre Døre er hvide celledøre med d line dørgreb af rustfrit stål og færdigmalede karme. fatning og fodpaneler er hvide. Gulve Gulve i entre, køkken, stue, soverum og værelser lægges som 13 mm WS Lamelplank Europæisk eg natur-sortering. Underkonstruktionen laves som Thermotec og slidlag eller som en strøkonstruktion. Alle gulvene får gulvvarme, bortset fra evt. taghuse, der er opvarmet med radiatorer eller konvektorer. Køkken Køkkenet er som uno form Avantgarde i hvid i alle boliger. Bordpladen er som hvid, 10 mm homogenlaminat med underlimet Franke RBU 480 køkkenvask og integreret blandingsbatteri med keramiske pakninger. Blandingsbatteri er som Dornbracht i platin mat. Der monteres lys under overskabe og stikkontakter over køkkenbordet. Hvidevarer bygningsovnen er som Miele H 2161 B hvid, komfuret som Miele KM 5600 og den integrerede opvaskemaskine som Miele G 4280 SCVI. Kølefryseskab er som Miele KDN 37132 ID og emhætten som en Exhausto med udtræk. Toilet og bad Toiletskabe er også som uno form Avantgarde i hvid. Bordpladen med indstøbt vask er som Prisma og lavet i materialet Trento. Blandingsbatteri er som Dornbracht i platin mat. I hele brusenichens bredde laves afløbsrender som Unidrain. Toilettet er et væghængt Ifö med to-trins skyl. Med følger toiletpapirholder, spejl, spots i loftet og fire håndklædekroge. Brusesættet er som Dornbracht platin mat. Stikkontakter er placeret bag vaskesøjlen eller under bordpladen til vaskemaskine og tørretumbler og over bordpladen til hårtørre etc. Klinkerne på gulvet og er som Beton Malta Grå i langformat 45 x 90 centimeter.

57 MATERIALEBESKRIVELSE INDVENDIG 01 INDLEDNING Der er vådrumsmembran under klinkebeklædningen. Sokkelkanten er i samme klinketype som gulvet. I brusenichen er fliserne også som Beton Malta Grå. Vægge uden fliser er vådrumsmalede, og bruseafskærmningen er af lamineret glas. Hvidevarer Vaskemaskinen er som en Miele W1714 og tørretumbleren som en Miele T7644 C. Øvrige værelser Garderobeskabe som uno form Avantgarde i Glacier White monteres. Dørtelefon Hver bolig får dørtelefon. rummets adgangsdøre kan åbnes fra boligerne ved hjælp af en el-lås. opgang r og gulve i opgangene laves i lys terrazzo. Elevatoren er i rustfrit stål. TILKØB Det specialdesignede siddemøbel, som passer ind i de dybe panoramavinduer, er et tilkøb. Det er helt op til dig, om du vil købe et eller flere, eller om du slet ikke har lyst til at have møblet i dit nye hjem. FORBEHOLD Fordi Platanhuset endnu ikke er færdigbygget, er billeder af bygningen, rum og terrasser ikke rigtige fotografier, men 3D-visualiseringer, som viser eksempler på indretning og materialer. Der tages forbehold for trykfejl og ændringer. Opbevaring Hver lejlighed har et walk-in closet (pulterrum) eller skur på minimum tre kvadratmeter.

AT MAN ER MEGET TÆT PÅ BYEN, MEN OGSÅ HAR NOGLE REKREATIVE MULIGHEDER I PARKEN OG VANDET, GØR DET HER SÆRLIGT. Mikkel Nordberg, Arkitekt og partner i Holscher Nordberg Arkitekter OPLEV STRANDLODDEN Strandlodsvej 13, 2300 København S Salgslokale på Lergravsvej 53, 2300 København S Se også mere på strandloddenkbh.dk KONTAKT OG SALG livinghomes.dk Islands Brygge 43, 2300 København S Kongevejen 367, 2840 Holte Tlf. 70102019 UDVIKLER