Deloitte Statsautoriseret Revisionsaktieselskab CVR-nr. 24 21 37 14 Weidekampsgade 6 Postboks 1600 0900 København C Telefon 36 10 20 30 Telefax 36 10 20 40 www.deloitte.dk Bolignet Frugtvangen CVR-nr. 18 02 30 32 Årsrapport 2005 17. regnskabsår
Bolignet Frugtvangen Indholdsfortegnelse Foreningsoplysninger 1 Ledelsespåtegning 2 Revisionspåtegning 3 Anvendt regnskabspraksis 4 Resultatopgørelse for 2005 5 Balance pr. 31. december 2005 6 Side Noter 7
Bolignet Frugtvangen 1 Foreningsoplysninger Forening Bolignet Frugtvangen Pærevangen 21 kld. 2765 Smørum CVR-nr. 18 02 30 32 Hjemstedskommune: Ledøje-Smørum Telefon: 44 65 92 36 Email: bolignet@frugtvangen.dk Internet: www.frugtvangen.dk Administrator Advokat John Jantzen Flodvej 73 C 2765 Smørum Telefon 44 65 01 01 Telefax 44 68 03 77 Bestyrelse Preben Skovbjerg (formand) Annette Nielsen (kasserer) Sven Kruse Andersen (sekretær) Revision Deloitte Statsautoriseret Revisionsaktieselskab
Bolignet Frugtvangen 2 Ledelsespåtegning Vi har dags dato aflagt årsrapporten for 2005 for Bolignet Frugtvangen. Vi anser den valgte regnskabspraksis for hensigtsmæssig, således at årsrapporten giver et retvisende billede af foreningens aktiver og passiver, finansielle stilling samt resultatet. Efter statustidspunktet har foreningen modtaget en stævning fra tre af foreningens medlemmer. Stævningen vedrører lovligheden af beslutningen om etablering og betaligen af bredbåndsnettet. Foreningens juridiske rådgiver vurderer at sagsøger ikke vil få medhold i deres påstande. Skulle det modsatte være tilfældet, vurderer foreningens juridiske rådgiver at en eventuel erstatning vil være af et omfang som ikke vil berøre foreningens egenkapital væsentligt. Bestyrelsen har ikke fundet anledning til at anlægge en anden betragtning end foreningens juridiske rådgiver. Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse. Smørum, den 11. marts 2005 Bestyrelse Preben Skovbjerg Annette Nielsen Sven Kruse Andersen (formand)
Bolignet Frugtvangen 3 Revisionspåtegning Til medlemmerne i Bolignet Frugtvangen Vi har revideret årsrapporten for Bolignet Frugtvangen for regnskabsåret 2005. Foreningens ledelse har ansvaret for årsrapporten. Vores ansvar er på grundlag af vores revision at udtrykke en konklusion om årsrapporten. Den udførte revision Vi har udført vores revision i overensstemmelse med danske revisionsstandarder. Disse standarder kræver, at vi tilrettelægger og udfører revisionen med henblik på at opnå høj grad af sikkerhed for, at årsrapporten ikke indeholder væsentlig fejlinformation. Revisionen omfatter stikprøvevis undersøgelse af information, der understøtter de i årsrapporten anførte beløb og oplysninger. Revisionen omfatter endvidere stillingtagen til den af ledelsen anvendte regnskabspraksis og til de væsentlige skøn, som ledelsen har udøvet, samt vurdering af den samlede præsentation af årsrapporten. Det er vores opfattelse, at den udførte revision giver et tilstrækkeligt grundlag for vores konklusion. Revisionen har ikke givet anledning til forbehold. Vi har ikke gennemgået de i årsrapporten anførte budgettal samt budgetternes forudsætninger. Konklusion Det er vores opfattelse, at årsrapporten giver et retvisende billede af foreningens aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 31.12.2005 samt af resultatet af foreningens aktiviteter for regnskabsåret 2005 i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Supplerende bemærkning Vi skal henvise til ledelsens beretning og note 8 om stævning fra tre af foreningens medlemmer mod foreningen. Vi har ikke fundet anledning til at anlægge en anden betragtning end ledelsen. København, den 20. marts 2006 Deloitte Statsautoriseret Revisionsaktieselskab Claus Hansen statsautoriseret revisor
Bolignet Frugtvangen 4 Anvendt regnskabspraksis Den anvendte regnskabspraksis er uændret i forhold til 2004. Årsregnskabet er udarbejdet i overensstemmelse med vedtægterne og almindelig regnskabspraksis. Resultatopgørelsen Der foretages periodisering af alle væsentlige indtægter og omkostninger. Balancen Bygninger, installationer, driftsmidler og inventar Bolignetinstallationen måles til kostpris med fradrag af akkumulerede af- og nedskrivninger. Kostprisen omfatter anskaffelsesprisen samt omkostninger direkte tilknyttet anskaffelsen indtil det tidspunkt, hvor aktivet er klar til at blive taget i brug. Afskrivningsgrundlaget er kostpris med tillæg af opskrivninger og fradrag af forventet restværdi efter afsluttet brugstid. Der foretages lineære afskrivninger baseret på følgende vurdering af aktivernes forventede brugstider: Bolignetinstallation 10 år Øvrige aktiver, uanset levetid og anskaffelsessum, udgiftsføres i anskaffelsesåret. Tilgodehavender Der foretages individuel vurdering af tilgodehavender, og hensættelser til tab finder sted, hvor dette vurderes påkrævet.
Bolignet Frugtvangen 5 Resultatopgørelse for 2005 2005 2006 2005 budget budget Note kr. kr. kr. Bolignetbidrag 584.640 598.080 577.248 Renteindtægter 5.251 - - Indtægter 589.891 598.080 577.248 Servicekontrakt 32.973 32.317 32.317 Nybygning, forbedringer og vedligeholdelse 1 25.990 0 0 Afgift, betalingskanal 154.230 157.718 161.078 Copy-Dan/Koda 42.904 34.914 36.000 Forsikringer 5.920 6.695 6.695 Kontingenter 3.933 3.400 3.400 Revisor 15.047 10.000 10.000 Advokat, administrator 13.200 13.000 13.000 Kontorartikler 2.450 2.500 2.500 Telefoni og Internet 6.200 8.700 8.700 Generalforsamling og bestyrelsesmøder 4.227 1.500 1.500 Rejser, repræsentation, gaver og fortæring 497 5.000 5.000 Diverse 0 1.000 1.000 Ydelser på anlægslån 309.120 322.560 295.680 Afskrivninger af restancer 0 0 0 Renteudgifter 0 0 0 Omkostninger 616.691 599.304 576.870 Resultat (26.800) (1.224) 378
Bolignet Frugtvangen 6 Balance pr. 31. december 2005 2005 2004 Note kr. t.kr. Bankindestående 281.564 280 Byggelånskonto 7 701.313 612 Mellemregning med Ejerforeningen Frugtvangen 0 9 Forudbetalte omkostninger 2 23.594 20 Bolignet 3 1.397.673 1.572 Tilgodehavende moms 4 0 34 Aktiver 2.404.144 2.527 Banklån 7 2.034.485 2.225 Mellemregning med Ejerforeningen Frugtvangen 12.644 0 Skyldig moms 4 34.598 0 Mellemregning med medlemmer vedr. datanet 5 62.418 35 Skyldige omkostninger 6 27.450 8 Gældsforpligtelser 2.171.595 2.268 Saldo 1. januar 2005 259.349 270 Resultat 2005 overført (26.800) (11) Egenkapital 232.549 259 Passiver 2.404.144 2.527 Eventualforpligtelser 8
Bolignet Frugtvangen 7 Noter 1. Nybygning, forbedring og vedligeholdelse 2005 2004 kr. t.kr. Harddisk til server 6.500 - Installation af server 7.800 - Maling af skur 7.000 - Øvrig reparationsarbejde 4.690-25.990-2. Forudbetalte omkostninger Serviceafgift 01.01.2005-01.07.2006 17.617 17 Forsikring 5.977 3 3. Bolignet Anskaffelsessum 23.594 20 Entreprise 1.464 Nyt antennehus 93 Krydsfelter på lofter 112 Projektering 44 Forsikring 14 Finansiering 15 Diverse 1.747.091 5 Anskaffelsessum 31.12.2005 1.747.091 1.747 Afskrivninger Akkumuleret afskrivning primo 174.709 0 Årets afskrivning 174.709 175 Afskrivning 31.12.2005 349.418 175 Bolignet 31.12.2005 1.397.673 1.572
Bolignet Frugtvangen 8 Noter 4. Skyldig moms 2005 2004 kr. t.kr. Opkrævet moms hos medlemmer 137.760 140 Betalt moms på udgifter (60.837) (164) 76.923 (24) Tilgodehavende moms primo (34.048) (300) Afregnet moms til Toldvæsenet (8.277) 290 Skyldig moms 31.12.2005 34.598 (34) 5. Mellemregning med medlemmer vedr. datanet Afskrivning på datanet 349.418 175 Renter byggelån netto 219.844 113 Indbetalte ydelser (631.680) (323) 6. Skyldige omkostninger (62.418) (35) Revisor 6.000 6 Leverandør 9.750 0 Maler 7.000 0 Omdeling 0 1 Godtgørelse 4.700 0 Gaver 0 1 7. Byggelån Nettorestsaldoen på byggebelåning for hvilken medlemmerne hæfter pro rata udgør pr. 31.12.2005: 27.450 8 Valutalån Nordea 1.440.000 1.440 Byggelån Nordea 594.485 785 Byggelånskonto Nordea (701.313) (612) 1.333.172 1.613 Årets fradragsberettigede rente pr. medlem udgør kr. 382, som anføres på selvangivelses rubrik 44. 8. Eventualforpligtelser Efter statustidspunktet har foreningen modtaget en stævning fra tre af foreningens medlemmer. Stævningen vedrører lovligheden af beslutningen om etablering og betaligen af bredbåndsnettet.
Bolignet Frugtvangen 9 Sagsøgers påstand er således: 1 Sagsøgte tilpligtes at anerkende, at foreningens beslutning på generalforsamlingen den 30. april 2003 om etablering af bredbåndsanlæg i Frugtvangen ikke er gyldig vedtaget. 2 Sagsøgte tilpligtes at frigøre sagsøgerne fra låneforpligtelse optaget til finansiering af etablering af bred bånd i Frugtvangen, subsidiært at betale til hver af sagsøgerne kr. 100.000 med tillæg af sædvanlig pro cesrente fra sagens anlæg. Foreningens juridiske rådgiver vurderer at sagsøger ikke vil få medhold i deres påstande. Skulle det modsatte være tilfældet, vurderer foreningens juridiske rådgiver at en eventuel erstatning vil være af et omfang som ikke vil berøre foreningens egenkapital væsentligt, idet den samlede låneforpligtelse oprindeligt udgjorde kr. 2.400.000 eller kr. 8.571 pr medlem. Foreningens juridiske rådgiver vurderer således at den maximale eventualforpligtelse udgør kr. 25.713. Bestyrelsen har ikke fundet anledning til at anlægge en anden betragtning end foreningens juridiske rådgiver. bp-dk T:\dATA\128\128444\128444re0601.doc