Ejerforeningen Frugtvangen CVR-nr Årsrapport 2004

Transkript

1 Deloitte Statsautoriseret Revisionsaktieselskab CVR-nr Klædemålet København Ø Telefon Telefax Ejerforeningen Frugtvangen CVR-nr Årsrapport regnskabsår

2 Ejerforeningen Frugtvangen Indholdsfortegnelse Foreningsoplysninger 1 Ledelsespåtegning 2 Revisionspåtegning 3 Anvendt regnskabspraksis 4 Resultatopgørelse for Balance pr Ejerforeningsbidrag for Side Noter 8

3 Ejerforeningen Frugtvangen 1 Foreningsoplysninger Forening Ejerforeningen Frugtvangen Pærevangen 21 kld Smørum CVR-nr Hjemstedskommune: Ledøje-Smørum Telefon: Telefax: ef@frugtvangen.dk Internet: Administrator Advokat John Jantzen Flodvej 73 C 2765 Smørum Telefon Telefax Bestyrelse Søren Lydolph (formand) Anders Peter Hansen (næstformand) Arne Kristensen (kasserer) Helge Dyregaard (sekretær) Erik Lyngholm Pedersen Revision Deloitte Statsautoriseret Revisionsaktieselskab Godkendt på forenings generalforsamling, den Dirigent

4 Ejerforeningen Frugtvangen 2 Ledelsespåtegning Vi har dags dato aflagt årsrapporten for 2004 for Ejerforeningen Frugtvangen. Vi anser den valgte regnskabspraksis for hensigtsmæssig, således at årsrapporten giver et retvisende billede af selskabets aktiver og passiver, finansielle stilling samt resultatet. Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse. Smørum, den 9. marts 2005 Bestyrelse Søren Lydolph Anders Peter Hansen Arne Kristensen (formand) Erik Lyngholm Pedersen Helge Dyregaard

5 Ejerforeningen Frugtvangen 3 Revisionspåtegning Til medlemmerne i Ejerforeningen Frugtvangen Vi har revideret årsrapporten for Ejerforeningen Frugtvangen for regnskabsåret Foreningens ledelse har ansvaret for årsrapporten. Vores ansvar er på grundlag af vores revision at udtrykke en konklusion om årsrapporten. Den udførte revision Vi har udført vores revision i overensstemmelse med danske revisionsstandarder. Disse standarder kræver, at vi tilrettelægger og udfører revisionen med henblik på at opnå høj grad af sikkerhed for, at årsrapporten ikke indeholder væsentlig fejlinformation. Revisionen omfatter stikprøvevis undersøgelse af information, der understøtter de i årsrapporten anførte beløb og oplysninger. Revisionen omfatter endvidere stillingtagen til den af ledelsen anvendte regnskabspraksis og til de væsentlige skøn, som ledelsen har udøvet, samt vurdering af den samlede præsentation af årsrapporten. Det er vores opfattelse, at den udførte revision giver et tilstrækkeligt grundlag for vores konklusion. Revisionen har ikke givet anledning til forbehold. Vi har ikke gennemgået de i årsrapporten anførte budgettal samt budgetternes forudsætninger. Konklusion Det er vores opfattelse, at årsrapporten giver et retvisende billede af foreningens aktiver, passiver og finansielle stilling pr samt af resultatet af foreningens aktiviteter for regnskabsåret 2004 i overensstemmelse med årsregnskabsloven. København, den 9. marts 2005 Deloitte Statsautoriseret Revisionsaktieselskab Claus Hansen statsautoriseret revisor

6 Ejerforeningen Frugtvangen 4 Anvendt regnskabspraksis Den anvendte regnskabspraksis er uændret i forhold til Årsregnskabet er udarbejdet i overensstemmelse med vedtægterne og almindelig regnskabspraksis. Resultatopgørelsen Der foretages periodisering af alle væsentlige indtægter og omkostninger. Balancen Bygninger, installationer, driftsmidler og inventar Aktiver, uanset levetid og anskaffelsessum, udgiftsføres i anskaffelsesåret. Tilgodehavender Der foretages individuel vurdering af tilgodehavender, og hensættelser til tab finder sted, hvor dette vurderes påkrævet.

7 Ejerforeningen Frugtvangen 5 Resultatopgørelse for 2004 Indtægter budget budget Note kr. t.kr. t.kr. Ejerforeningsbidrag Øvrige indtægter Indtægter Fællesomkostninger Værktøj, maskiner, inventar mv Større enkeltstående vedligeholdelsesprojekter Vedligeholdelse i øvrigt Eget vandforbrug Rengøring trapper Renovation Containere Brandtilsyn Forsikringer El til fællesbelysning Lønninger til vicevært m.fl Fælleshus Administrationsomkostninger Ændring af hensættelser til tab Afskrivning restancer Fællesomkostninger Resultat ( ) (23) 0 Fællesomkostninger pr. fordelingstal, pr. år 236,08 230,14 235,94 Forslag til resultatdisponering Overført til frie reserver ( )

8 Ejerforeningen Frugtvangen 6 Balance pr Note kr. t.kr. Likvide beholdninger Tilgodehavende ejerforeningsbidrag Udlæg radiatorer Udlæg postkasser Andre tilgodehavender Forudbetalte omkostninger Tilgodehavende vandafgift Ledøje-Smørum Kommune 2003/04 12 (126) 21 Aktiver Antenneforeningen Deposita kælderrum Forudbetalte ejerforeningsbidrag Periodiseret vandafgift Vandafgiftsmellemværende med medlemmer Skyldige omkostninger Gældsforpligtelser Grundfond Saldo Resultat overført ( ) (38) Frie reserver Egenkapital Passiver

9 Ejerforeningen Frugtvangen 7 Ejerforeningsbidrag for 2005 Fællesomkostninger Vandafgifter Total Forde- Pr. lejl. Pr. lejl. Pr. lejl. Pr. lejl. Pr. lejl. lingstal årligt månedligt årligt månedligt månedligt Type Antal pr. lejl. kr. kr. kr. kr. kr. A B C D E

10 Ejerforeningen Frugtvangen 8 Noter 1. Øvrige indtægter Udlejning af kælderrum og parkering Rykkergebyrer 500 Udlejning Com-X Salg diverse 845 Renteindtægter budget budget kr. t.kr. t.kr. Indgået på tidligere afskrevne fordringer Værktøj, maskiner, inventar mv. Større nyanskaffelser Vedligehold traktor Vedligehold øvrige maskiner Drift af maskiner Større enkeltstående vedligeholdelsesprojekter Terrasser/gavle Asfaltering af stier Trykstyringsanlæg og varmevekslere Legeplads Tagrender Maling indgangspartier og endegavl Duer Beplantning Maling trappeopgang Nordgavl Tagvinduer

11 Ejerforeningen Frugtvangen 9 Noter 4. Vedligeholdelse i øvrigt Serviceaftaler, Elektrolyse El-arbejde/-artikler/-lamper Liftleje VVS-arbejde Skilte Låse og nøgler Indkøb maling, netto Vejsalt, grus og sand Papirkurve og sække Kloakarbejde Vedligeholdelse mv. i øvrigt Værktøj Lofttrapper og -lemme Spalteriste Asfaltarbejder budget budget kr. t.kr. t.kr. Beboerarbejder Eget vandforbrug Eget vandforbrug 2004 Konstateret eget forbrug Regulering vedr. skøn på forbrug - Eget forbrug vedr , afsat (25.000) Eget forbrug Eget forbrug , note 14, afsat Forsikringer Bygningsforsikring Motorkøretøj Sikringsstyrelsen, arbejdsskade m.m Entrepriseforsikring

12 Ejerforeningen Frugtvangen 10 Noter 7. Lønninger til vicevært m.fl. Lønninger vicevært/gårdmand Fremmed arbejde 0 ATP/lønsumsafgift mv Diverse personaleomkostninger budget budget kr. t.kr. t.kr Ændring af feriepengeforpligtelse Lønrefusion (5.714) Fælleshus Nesa Ejendomsskat Kloakservice Reparation og vedligehold Diverse inventar 0 Udgifter i alt Indtægt ved udlejning mv. (33.305) Indtægter i alt (33.305) (30) (30) Resultat Administrationsomkostninger Kontorartikler, telefon, porto, kopimaskine mv Udgifter til møder og generalforsamlinger Bestyrelseshonorar Administration Advokat, lejekontrakt Com-X Revision og regnskabsmæssig assistance

13 Ejerforeningen Frugtvangen 11 Noter 10. Likvide beholdninger kr. t.kr. Kontantbeholdning, kasserer Danske Bank, kto Giro Nordea, kto Tilgodehavende ejerforeningsbidrag Tilgodehavende ejerforeningsbidrag Hensat til imødegåelse af tab Der er efterfølgende indbetalt kr. pr Tilgodehavende vandafgift Ledøje-Smørum Kommune Tilgode vedr , primo Modregnet i ejendomsskattebillet for 2004 (21.150) (29) A conto betalt i 2004 vedr Konstateret samlet forbrug ( ) (819) Til modregning i skattebillet for 2005 (126) Periodiseret vandafgift Forbrug , kr. x 7/ Afsat til øget forbrug og prisstigning Betales via ejendomsskattebillet i 2005

14 Ejerforeningen Frugtvangen 12 Noter 14. Vandafgiftsmellemværende med medlemmer kr. t.kr. Mellemværende ifølge regnskab Indbetalt af medlemmer Konstateret forbrug ( ) (819) Heraf afsat ( ) 490 Eget forbrug Heraf afsat (25.000) (21) Administration (13.950) (15) Mellemværende vedr Udbetalt (26.848) (88) 0 0 A conto indbetalt Beregnet forbrug ( ) (510) Afsat eget forbrug ( ) Skyldige omkostninger A-skat og bruttoskat Skyldig ATP Skyldig lønsumsafgift Feriepengeforpligtelse Advokat John Jantzen Revisionshonorar Afsat el, fællesareal Øvrige skyldige omkostninger bp-dk T:\dATA\101\101385\101385re0501.doc