Dette notat sammenfatter 15 sæt skriftlige notater fra de tre runder af temadrøftelser på mødet.

Dialogmødet d. 17. februar 2015 i Faxe Ladeplads. Faxe Kommune og Liv i Ladepladsen Sammenfatning af drøftelser ved bordene Indledning Dette notat sammenfatter 15 sæt skriftlige notater fra de tre runder af temadrøftelser på mødet. Sammenfatningen er sket på en sådan måde, at synspunkter og udsagn fra alle de 15 notatsæt er søgt ordnet ganske groft emnemæssigt inden for hvert af de tre drøftede temaer. Det er tilstræbt gjort på en sådan måde, at fremstillingen samlet respekterer den form, hvorunder de mange forskelige synspunkter er fremkommet, nemlig den frie samtale. Det er gjort sådan for at give overblik og lettet tilegnelsen. Alt nedfældet tekst fra de enkelte notater er således ikke afskrevet direkte. I gengivelsen her er det tilstræbt, på den ene side at undgå egentlige gentagelser, men på den anden side at sikre at alle konkrete udsagn fra mødets notater så vidt muligt kan genfindes. Det betyder på den ene side, at helt eller omtrent enslydende ordvalg kun optræder gengivet én gang, men at flere sætninger med et nogenlunde sammenfaldende indhold, men varierende sprogbrug, nuancer i ordvalg osv. vil være gengivet hver for sig. Med de to første temadrøftelser havde dialogen primært karakter af idéskabelse. Som det fremgår, har drøftelserne ført mange forslag med sig, men der fremtræder ikke nogen klare, væsentlige konflikter i de synspunkter, der udgør den samlende fremstilling. Tvært imod kan der nærmest konstateres en meget bredt omfattende konsensus om de væsentligste forhold omkring byen overordnede planlægning og udvikling. Med det tredje tema blev der i højere grad lagt op til en stillingtagen til to valgmuligheder: Skal der fortsat satses på boliger på havnen, som rammesat i den gældende lokalplan? eller skal alternativer overvejes? Sammenfatningen er som udgangspunkt organiseret omkring disse valg. Den har vist, at et bredt flertal, manifesteret i notaterne fra omkring 10 borde, klart tilkendegav støtte til at forfølge de erhvervsmæssige muligheder, mens kun to borde gav støtte til opretholdelse af den gældende lokalplans principper. Under denne temadrøftelse fremkom en række yderligere synspunker og forslag der også er gengivet. Efter mødet er modtaget tre indlæg, der også indgår i notatet. Sammenfatningen gøres offentlig tilgængelig via Faxe Kommunes hjemmeside og vil danne grundlag for byrådets drøftelse af dialogmødet, dets resultater og det opfølgende arbejde. 11.03. 2015 / JH

Tema 1: Den overordnede planlægning Overordnet om byens forudsætninger og udvikling Dialogen mellem politikere og borgere er vigtig for udviklingen af yderområderne. Der er lyst til at gøre noget for FLP, og at understøtte et fællesskab som i initiativgrupperne. Byen skal se godt ud. Genskabe nogle af de tidligere værdier, og få bymidten til at se godt ud. Vi skal sikre ny tilflytning ved sikring af gode børneinstitutioner, gode skoler, gode transportmuligheder, den fine badestrand inkl. vejvisning dertil, værested for de unge, og opbakning til det lokale foreningsliv. Vil vi gerne have tilflytning, skal infrastrukturen være i orden: Dagtilbud, skoler, trafikforhold det er sværere med detailhandelen, men positivt med de nye butiksinitiativer. Der kan komme flere tilflyttere pga. nyt Køge Sygehus. Mulighed for flere arbejdspladser. Godt med under en time til København Forventninger om boligbyggeri, en åben, fleksibel kommuneplan, liv mellem husene, udviklet bymidte, ikke blot nedrivninger, modtagelighed over for børnefamilier. Gode boliger, og gode ferieboliger, hotelagtigt, og gode feriehuse. Muligheder for nyt boligbyggeri ved vandet. Informere fx i fagblade om de lokale huspriser. Ikke flere, nye parcelhuse. Drop det fremtidige byvækst-område op mod Faxe. Der er rigeligt med eksisterende boliger i byen, som kan sættes i stand eller nedrives/genopføres. Nej! der er behov for udviklingsmuligheder til dem, der vil bygge nyt. Synd at man har valgt at udvikle byen bagud den bør udvikles i forhold ti vandet man flytter til FLP på grund af vand og natur. Bedre muligheder for at bygge kystnært. Istandsætte ledige boliger og leje ud som ferieboliger. Søge RealDaniamidler til at arbejdet kan udføres af lokale håndværkere i deres ledige perioder. Mulighed for flex-boliger? evt. som led i det præsenterede koncept med feriehuse. Sommerhusområdet skal bevares og udvikles hvordan tiltrækkes yngre ejere? Skoler, kultur og bosætning: Hvad skal der til? Byen skal gøre mere spændende med en kraftig oprydning og bedre vedligeholdelse af grønne områder og nedrivning af forfaldne bygninger. Vigtigt for bosætning og udvikling, at skoleområdet kommer på plads, og børneområdet, og at de unge mennesker fastholdes i byen. Det er ikke godt, at der ikke er plads på Hylleholt skole. Gode institutioner er vigtige for tilflytning til byen. Bevaring af eksisterende arbejdspladser og udvikling af nye. Faxe Ladeplads skal tænke i at kombinere erhverv og turisme. Det er havnen og bymidten, der rummer de attraktive muligheder. Det er et væsentligt aktiv, at der stadig er liv og erhverv på havnen. Erhvervsområdet i Rønnede kan også få en positiv effekt for bosætning i FLP. Og supersygehusbyggeri i Køge. Og Femern? Turismen er vigtig. Faxe Ladeplads (FLP) er en kyst- og badeby. Byen kan drage stor fordel af cykelturismen. Der skal være initiativer, der giver cykelturisterne grund til at blive længere i byen. Overnatningsmuligheder, adgang til natur/strand, kultur/café, en aktiv skov for børn, badebro. Mere turisme ønskes. 22.000 cykelturister kører gennem byen de skal bringes til at stoppe op. Vi skal styrke byens image som turistområde: Øget turisme, cykelturisme, turismevenlig turistinformation, mere detailhandel og et løft til sommerhusområdet. Bedre cykelstier mod Præstø og Rødvig, Mindfulness, og ro i naturen, Personlig turistbetjening, offentlige toiletter og cykler tilgængelige på havnen. Der skal informeres bedre om mulighederne og området skal synliggøres: Skov, strand. Fantastisk med Dronninge-projektet. Begge strande øst og vest for byen skal aktiveres. Museer: Feriens hus? Museum for skibsbyggeri? Cykelmuseum? Bedre overnatningsmuligheder og stisystem for turister. Café- og restaurantliv. Discountbutik. Få feriehusudlejningen tilbage til FLP. Genetablere et turistbureau hvor nøgle til ferieboliger kan hentes, et sted hvor ting kan forklares. Etablere cykeludlejningsmuligheder. Offentlige toiletter. Rensningsanlæg: Få det forurenede vand væk.

Byens udseende og konkrete projekter Områder: Brug for en helhedsplan for bymidten og Brugsen-området. Fokus på den gamle bydel og de gamle indfaldsveje. Kan området ved FaxeHus/Strandparken laves om til Mobile-homes? Byens tomme huse skæmmer bybilledet. Nogle er bevaringsværdige, andre saneringsmodne. Kan de rives ned? Signalerer noget negativt. Gefion og andre bør finde anvendelse eller fjernes. Nedrivningspulje skal i spil. Bekymring for den gamle brugs-bygning. Kan den blive Hostel for cykelturister? Behov for forskønnelse af byen hele året rundt. Må kommunen kræve vedligeholdelse af skæmmende huse? Den gamle brugs? den gamle bank? Byen er grim! De bevaringsværdige bygninger rummer muligheder. Sommerbutikker? Gefion er en privat ejet bygning. Der er grænser for hvad kommunen kan og må gøre. Gefion se grimt ud. En samlet forskønnelse efterlyses. Kommunal overtagelse foreslået. Forslag om nedrivning Synd at rive den ned: Kan den bruges som Café? - til unge mennesker? som samlingspunkt for turister? Musik? Byens identitet skal tages i betragtning, når det træffes beslutning om bevaring eller nedrivning. Bowlinghallen? Savværket? Sømandshjemmet Pladser: Skøjtebane på den gl. Brugs parkeringsplads. Den plads som bliver efterladt af Brugsen. Hvad kan den bruges til? Noget må gøres. Der er behov for lege legepladser. Parcourbane. Grønne områder mv: Skov og de grønne områder skal bevares Genskabe muligheden for at komme tørskoet over ved Hestehave Bæk: en tidligere off. forbindelse østpå (så vidt referenten forstod) Badebro tilbage til ved Flagstangen. Stangtennis. Badehuse. Legepladser Fæld træerne, der tager udsigten vi vil se vandet, - fra den nye Brugs. Mosebølle Å: Land oversvømmes af Orup Å, genskabe naturområder og stien: Der skal være bedre adgang til strandområderne. Byens infrastrukturer mv. Tog: Forbindelserne til København bliver bedre. Gader og veje: Dårlige fortove! Bump, erstattes af chikaner på Strandvejen. Forslag om at Hovedgaden ikke bliver brugt til tung trafik i forbindelse med Brugsens nybyggeri. Handicapvenlighed. Stier: Stisystem/Boardwalk fra Roklubben til Sibirien og langs Strandvejen med eller uden cykelsti. Cykelsti i skov i forbindelse med Kalkvejen. Gamle cykelrurer bør genetableres. Udvikle Berlin-København-ruten Havnen- kysten: (Se også tema 3) Hvad med en hundeskov i Lystskoven? Høje træer ved siloerne. Malerier på siloerne. Siloer ser grimme ud. Men de er en del af erhvervslivet og historien. Der kan være mulighed for udsmykning af siloerne Ros til strandrensningen øst for havnen/byen. Høfder fra havnen til Troldhøjene. Vi vil have flere arbejdspladser Undersøge mulighederne vedr. Vindmølleprojektet

Andet Kan rågekolonierne reguleres? og af hvem? Kommunen burde have en skidt og-kanel-afdeling til at samle de små sager op, der typisk falder mellem tre stole og derfor ikke løses. Tema 2 Bymidten En udfordring at få flere til at ville investere i bymidten. Positive reaktioner på planerne for nye butiksbyggerier. Kommunen skal bakke op med evt. nye lokalplaner. Der er fortsat behov for to dagligvarebutikker. Drøftelser om Gefion ved stort set alle bordene, jf. tema 1 nedrivning eller renovering. Det er en udfordring af skabe liv i byen, og skabe nyt liv og indhold i de tomme bygninger. Det dræber byens ånd. Turisterne bruger ikke byen til indkøb. Der er behov for at skabe et centrum, at understrege centrumkarakter. Vi vil ha Gefionpladsen tilbage. Aktivitetsmuligheder, torvemiljø, - snakke, mødes, handle, torvedage, kaffe. Boder med kvalitetsfødevarer? Referencer til museumsideerne (Ferie, Skibsbyggeri, cyklisme), jf. tema 1. Der mangler også liv i byen om aftenen: Basis for en danserestaurant? for de unge? Ungdomshus? Stefan og de unge efterlyste et sted om vinteren, som supplement til Gryden om sommeren. Kunne det være Huset? En del forskellige drøftelser af den gl. Brugs, den gl. Boghandel/urmageren og andre konkrete eksempler. Skabe lidt mere aftenliv måske i den gamle bank, eller i Huset? Et sted for de unge, som Gefion var i gamle dage. VOS&Co til den gl. bank, en butik med blomster? Bevare den gl. boghandel og bygge Coops nye bygning i forbindelse med den? Socialøkonomisk virksomhed. Kritik af facadeudformningen på den nye Coop-forretning. Er det smart at åbne for en indgang fra vest? Noget butikstorv-agtigt på den gamle fodboldbane sydøst for den nye Brugs flyt pølsevognen. Det er også tættere på stranden + isbod. Hvad skal der ske med den gamle brugs-bygning? Specielle butikker turist-orienteret? Cykel-hostel? Tænke på hensigtsmæssige trafikforhold ved Faxevej og Hovedgaden, efter Brugsens nybyggeri. Pop-up butikker? De tomme lokaler skal bruges. Fastholde den bevarende lokalplan og håndhæve den. Kommunen skal udnytte alle lovlige midler til at komme efter ejendomsbesiddere, som misrøgter deres ejendomme. Pynte byen mere: Blomster, bænke rundt om. Rydde op. Legepladser evt. Der blev arbejdet godt med forskønnelse for nogle år siden, og bymidten HAR været værre, men indsatsen bør følges op. Træer/grønt på p-arealer. Grønne oaser i stedet for de nedrivningsmodne boliger. Basketball mulighede og skaterbaner på p-arealer. Det kan også være, at der skal etableres parklignende arealer efter nedrivninger (Gefion). Flere affaldsstativer i bymidten. Renovere fortove. Levende hegn i stedet for plankeværker i gaderne. Mere bosætning. Ny boligbebyggelse (Rækkehuse/2-etagers blokke ol.) Bedre forbindelse fra bymidten til vandet. Sammenhæng til Brugsens fremtidige parkering, og minibyen. Shelters i området mellem bymidten og havnen. En loppehal (?) Potentielt problem for udviklingen, hvis skolens grundlag forringes. Skolen skal bevares, som 2spors, og institutionerne, der hvor de er. Fleksible løsninger mht. børnepasning. Understøtning af arbejdslivet, dvs. et samlet sted, hvor man kan fjernarbejde, i stedet for at sidde hi hvert sit hjem og arbejde hjemmefra. Bedre lys omkring skolen og skaterbanen. Turistkontor i byen. Evt. ved havnen? Adgang til offentlige toiletter. Minibyen mere frem i lyset. Vandrerhjem. En ny campingplads Flex-boliger feriehuse. Noget for børnefamilier i relation til vandet. Cykeludlejning. Grill på stranden. Bordtennis, Idrætsmassage? Badehuse? Udvidelse af lystbådehavnen. Også tanker om udendørs vinteraktiviteter, fx skøjtebane. Turistforeningen skabe nye aktiviteter for turisterne? Drømmen kan være at skabe en by fuld af overraskelser, der er spændende at gå på opdagelse i.

Tema 3 Havnen og dens planlægning Drøftelser ved bordene af de to grundlæggende synsvinkler på havnens planlægning: Boligbyggeri eller erhverv, og i forbindelse hermed også drøftelser af aktuelle aktiviteter i tilknytning til den tyske del af Kriegers Flak og ved Rødvig havn. De to synsvinkler kan konkretiseres således: A: Hvis muligheden for at havnen kan blive servicehavn for Kriegers Flak skal kommunen gribe den. Kommunen bør udarbejde en ny lokalplan til støtte for en servicehavn, eller i hvert fald undersøge muligheder og forudsætninger. Til støtte herfor er blevet fremført Ikke nyt, kystnært byggeri. Det er for de få på bekostning af alles adgang til kysten. Der er store problemer med at bygge på næsset aht. både vind/østenstorme, affald i grunden og klima- og vandstandsforhold Væsentligt med arbejdspladser og erhvervsaktiviteter på havnen. Erhverv er vigtigt hvis FLP skal vækste. Bibeholde DLG og Faxe Kalk som aktive erhvervsvirksomheder på havnen i FLP. Boligbyggemuligheder i tilknytning til vandet andre steder i byen og ved det gamle Kystsanatorium. Strandborg under renovering. Skaber helhed: Forbinder centrum med kysten og skaber mulighed for beboelsesområde, lidt efter lidt efter etablering af servicehavn. Aktivt havnemiljø. Havne er spændende med skibs-aktivitet. Kunsthåndværkere på havnen gerne ud på pynten Boliger og industrihavn vil skabe problemer og det er vigtigt at bibeholde erhverv og arbejdspladser. Ikke industri og boliger samtidigt. Gerne industri, men ikke som BGStones. Vigtigt at se nærmere på de muligheder der foreligger. Også hvis kalken skulle ophøre en dag: Så vil der være et endnu større behov for arbejdspladser som trækkraft. Ideen med servicehavn for Vindmølleparken, Kriegers Flak bør fremmes: Gerne mere, men miljøvenlig industri. Vigtigt for byen at industrihavnen prioriteres med henblik på fremtidigt erhverv som f.eks. Kriegers Flak projektet, med alt hvad det medfører af arbejdspladser og tilflytning. Vigtigt med ordentlige transportveje til/fra havneanlægget. Planlægningen bør ske i samarbejde med, og følge ønskerne fra ejeren af havnen, Faxe Kalk. Faxe bør tage kontakt til vindmølleprojektet for at forberede en plan, så vi kan blive forsyningshavn: Vi skal gøre os attraktive. B: Lokalplanen og mulighederne for boligbyggeri skal fastholdes. Til støtte herfor blev fremført Boliger ved kysten/havnen vil pynte i forhold til sandbunker og siloer. Boliger vil understøtte vækst og arbejdspladser. Der skal være både boliger og erhverv. Opsparing så kommunen kan købe grunden, så bebyggelse til privatboliger på grunden. Yderligere lå et A4ark med et synspunkt fra Faxe Ladeplads By- og Kystlaug til støtte for bibeholdelsen af lokalplanen omdelt på bordene. Heri argumenteres imod at droppe/skrotte lokalplanen med henvisning til Mulighederne for kystnære, attraktive beboelser Den tilladelse til at bygge kystnært, som lokalplanen rummere tilladelse til At der i forvejen er store arealer af industrigrunde til rådighed i kommunen At havnens halvø repræsenterer en enestående mulighed for at bygge med vand på tre sider inden for en kystlinie på ca. 20 km., At der med disse boliger gives nem adgang til indkøb, tog og busser, lystbådehavn og badestrande Der henvises nærmere til laugets hjemmeside, www.byogkyst.dk

Desuden er i notaterne fra drøftelserne nævnt en række andre aspekter, der ikke direkte relaterer sig ovenstående valg: Rødvig ser bedre ud! af en eller anden årsag. Der er nej-siger kultur i byen. Primært hos folk generelt, men også hos politikerne. Der skal rettes op på kysten. Ryddes op på havnen. Male siloer eller arbejde med belysning/lysshow. Adgang til udsyn fra toppen af siloer? Evt. male eller få grafittimaler til at forskønne den kedelige grå fabriksbygning. Skateboardbane på BG-grunden. Der skal arbejdes videre med mulighederne for udvidelse af lystbådehavnen. Der er behov, og mulighed, nu hvor BGStones er ude. Vi vil gerne tiltrække søsport og nye aktivitetsmuligheder, of mangler pladser til gæstesejlere. Behov også for en optrækningsplads og plads til bådeoplag. Gerne udvidelse af lystbådehavnen som forberedt d.d. Kajakaktiviteter, dykning, surfing mv. skabe falske rev til dykning? Info om byen ved stationen og lystbådehavnen. Noget rekreativt i Gryden i forbindelse med nyt bycentrum. Et læs koralkalk kørt ud på pynten, så man kan sidde derude og hakke Dige forbedret med bænke. Søen genskabes samme sted som den pt. er. Møllerne på den tyske del af Kriegers Flak serviceres fra Rødvig! Desuden Endelig er der efter mødet modtaget tre indlæg, der medtages som resultater af dialogmødet. Mail 1: Emne: Forslag om badebro syd for åen Jeg hører til blandt sommergæsterne i Faxe Ladeplads og er kommet der gennem 30 år. I alle årene har der været mange sten i vandet ved den største nedgang syd for åen, der ellers er anlagt til kørestolsnedgang. Den ligger lige efter de små strandhuse. Stranden er efterhånden også meget stenet på resten af strækningen. Det ville være godt for ældre og handicappede med en badebro her. Baglandet har mange sommerhuse til udlejning og mange går ned og tager morgenbadet via den nedgang. Stranden bliver ikke så flittigt brugt mere, formentlig pga. de efterhånden mange sten. Men ved den cementerede nedgang har der altid været mange sten og selv om evt. sandfodring måske hjælper lidt på strækningen vil det næppe løse problemet. Endvidere er der mange gangbesværede som ville kunne fortsætte med at bade længere hvis der var en badebro ved nedgangen der. Mail 2: Sikring mod ekstremt vejr i bymidten Jeg kom bl.a. med den kommentar, at den nye Brugs gerne skal pålægges/anmodes om at plante grønt på parkeringspladsen, så bymidten ikke bliver en stenørken. Blomsterkummer får jo ikke lov at stå i fred. Efterfølgende tænkte jeg, også med tanke på fremtidens mere ekstreme vejr, at man på så meget som muligt af området burde lave en belægning, hvor vand kan passere. Råger og lokalplaner I vores gruppe talte vi også om råger. Jeg kunne forstå, at det ikke er kommunens problem, men jeg opfordrede til at kommunen får en afdeling for skidt og kanel hvor der kan opsamles viden om, hvem der tager ansvar for den slags ting.

Jeg vil gerne tilføje, at jeg forleden dag talte cirka 119 råger samlet på det grønne område ved bær-kvarteret i Faxe Ladeplads. 119 råger, det er mange!!!! Nogle af dem er begyndt ikke kun at finde føde men også at finde sig tilrette i længere tid i fuglekirsebærtræerne lige bag Gartnerparken. Træerne har fået noget højde efterhånden og der er mange af dem, faktisk en hel lund, velegnet for råger (fuglekirsebærtræerne er i øvrigt ikke i overensstemmelse med lokalplanen). Til illustration for dem, som ikke har råger i nærheden: For et par år siden havde jeg et arbejde med 12-timers vagter. Det var helt afgørende for mig at få en god nattesøvn. En times tid før jeg skulle op, kom rågeflokken med fuld lyd på fra byen lige hen over vores hus og landede på det grønne område, det var umuligt at sove fra larmen. Tak Igen tak for et godt møde. Det glæder mig, at der er fokus på Faxe Ladeplads. Lad os også huske at glæde os over, at vi i tidligere år bl.a. har fået et fint brostensbelagt kryds, det har hjulpet rigtigt meget på trafikkens heftighed, og det ser pænt ud. Mail 3 Tak for et spændende og godt arrangeret borgermøde i Faxe Ladeplads den 17.2.2015. Vi takker også for de 2 minutters taletid, som Feriens Hus fik efter gruppen af de unge. Vores idé om Feriens Hus blev skrevet på vores gruppes papir, men vistnok kun som en overskrift, så vi fremsender her uddybende information om attraktionen. I vores gruppe talte vi også mere generelt om, at det vil være værdifuldt for byen med et kulturtilbud, som kan tiltrække den gruppe af turister, der gerne vil kombinere naturoplevelser med kulturoplevelser. Det vil kunne øge turismen i området. Feriens Hus kunne være et sådan tilbud. Vi håber der bliver mulighed for samarbejde om udviklingen af attraktionen og ser spændt frem til det videre forløb af udviklingen af Faxe Ladeplads. Mail en er vedlagt et bilag, der over to sider uddyber tankerne bag ideen om Feriens Hus under overskriften: Feriens Hus i Feriens By Vi vil skabe et nationalt oplevelsescenter for hele familien i Faxe Ladeplads - med ferie som det gennemgående tema. Færdiggjort 11.03. 2015 / Jens Hedegaard