Twister det nye vartegn

1

Twister det nye vartegn Twister bliver uomtvisteligt det nye vartegn på Amager Strand, og måske endda Københavns nye vartegn. Det er en smuk bygning, der til fulde opfylder de kræsne kunders ønsker til innovation, sublim beliggenhed, eksklusivitet, og i øvrigt store lejligheder med egne terrasser. Nogle kan bedst lide penthouse og skyline, andre er mere til det jordnære, og ønsker at være tættere på vandet og nærmiljøet omkring stranden. Der er kun 28 ejerlejligheder i Twister. I indretning og størrelse er de alle ens, - men terrassernes størrelser varierer. Alle terrasser er lige så store, som de ellers kun ses på penthouses. Med disse store terrasser ikke set lige på andre byggerier og med den enkelte ejerlejligheds placering i ejendommen, - er alle 28 ejerlejligheder, hver især unikke énere. Der er naturligvis panoramaudsigt over Øresund fra alle ejerlejlighederne! Fakta er, at der findes mange rigtigt attraktive bygninger i København, men der findes kun én bygning som Twister. Velkommen til starten på et nyt drømmeliv i en eksklusiv bolig i det nye vartegn, Twister. 2

3

Det nye vartegn ved Danmarks bedste strand Amager Strandpark er virkelig blevet Københavns naturskønne oase. Med masser af skønne faciliteter for både unge, børnefamilier og ældre. Her kan I den ene dag nyde den rå og uspolerede natur og den anden tage en tryg og dejlig stranddag med børnene. Nærområdet er perfekt til den aktive livsstil med alle Amager Strandparks muligheder. Om det er morgenbadning og vinterbadning på Badeanstalten Helgoland, mere seriøs svømning, kajak, dykning eller sejlads så er alt muligt her. Og området byder på mange løbe- og cykelruter med store naturoplevelser. 4

Amager Strandpark er en af Københavns største og mest vellykkede præstationer de sidste mange år. Ud for den gamle strand, er der kommet en lagune, der afgrænses af en kunstig ø med endnu en sandstrand. Øen er delt op i to områder i nord er naturstranden og i syd den såkaldte bystrand. I begge ender fører badebroer ud til meget fine svømmeområder. Derfor er faciliteterne ideelle for både børn og voksne. Men det er ikke alt, som er nyt her. Havnen med de hyggelige lystbåde giver masser af stemning, og badeanstalten Helgoland, som er genopført i smuk stil, ligger kun få minutters gang fra Twister. 5

6

7

Året rundt er der altid et fantastisk liv på Amager Strand. Er man ikke til vandsport, er der altid masser af aktiviteter på stranden som yoga, volleyball, fodbold, petanque og meget mere. Her keder man sig aldrig, med mindre man bare bevidst trænger til at dase dagen lang og nyde havluften og synet af det beroligende vand. 8

At bo i Twister bliver ren pleje for sjælen. Twister bliver et eksklusivt og trygt sted at bo. Her lever i tilbagetrukket fra Amager Strandvej, men har stadig duften af hav, lyset og panoramaudsigten til Øresund i behold. Og arkitekturen bliver i en klasse for sig selv, ikke set lige. Både beliggenhed og arkitektur bliver blandt de mest attraktive i Danmark. 9

Smuk, smukkere, Twister Smukt design går aldrig af mode. Twister er i den grad indbegrebet af dansk design, når det er allerbedst. Facadens smukke og særegne ydre, der især er skabt af de store terrassepartier, er ikke set lige. Med ejendommens twist hele vejen op, får dele af terrasserne overdækning, og kan bruges året rundt, og andre dele er trukket ud i det fri, og fungerer som en åben panoramaplads. På hvilke andre etagebyggerier ser man terrasser i denne størrelse? Tankerne ledes helt klart hen på de sydlige breddegrader med terrasser, der kan leves på døgnet rundt, ja året rundt. Som standard er boligerne indrettet med alle villaens allerbedste kvaliteter, i et tidløst design. Ruminddelingen af boligerne er optimal, og lægger op til en hverdag på første klasse. Materialevalget er stilrent og med inventar fra en dansk designklassiker, Uno form. Som standard er der ikke mindre end 2 badeværelser i hver eneste bolig. Køkkenmiljøet består delvist af et mobilt køkkenelement, hvilket giver frihed til at gøre køkkenet større eller mindre, afhængig af dagens indhold. Der er stort og regulært stuemiljø og udover soveværelse, er der 2 ekstra værelser. Der er mulighed for at fravælge et værelse og derved opnå et endnu større stuemiljø, hvis I lever i den periode af jeres liv, hvor 2 ekstra værelser ikke er nødvendigt. Samtlige opholdsrum har naturligvis udgang til lejlighedens store terrasse. Som et gennemtænkt punktum for Twisters høje kvalitet, er der som standard gulvvarme i alle boligens rum. Vær så god at nyd livet. Velkommen i Twister det nye vartegn. Luksus og kvalitet uden lige. 10

11

Træk Øresund ind i stuen, eller træk stuen ud på terrassen og nyd Øresunds smukke beroligende syn og skønne, friske havluft. På Twister er begge muligheder en del af hverdagen. Med det mobile køkkenelement fra eksklusive uno form, kan du sågar trække køkkenet til terrassen. Mere sydlandsk udestemning på en panoramaterrasse kan det vidst ikke blive. 12

13

Dansk køkkendesign og tidløs kvalitet, der holder hele livet. Uno form holder i sit design ligesom Twisters design holder i mange generationer. Som standard er boligerne udstyret med uno form classic serien, men I kan vælge at opgradere til en anden designlinie, eller I kan vælge anden type fronter på alt uno form, i nært personligt samarbejde med uno forms egne rådgivere. 14

Badeværelserne er naturligvis ligeså smagfulde som resten af boligen, og uno form er sammen med smukke klinker og fliser, en unik del af de stilrene badeværelser. I det ene af boligens 2 badeværelser, er der endvidere vaskesøjle med både vaskemaskine og tørretumbler fra Miele. 15

16

Én stor og usammenlignelig panoramaterrasse, eller flere små terrasser med hver sin funktionalitet. Dette fås kun på Twister. Her leves, og ikke mindst nydes livet på en helt særlig måde. Med de store vinduespartier og mange udgange fra boligen til terrassen, er der lagt op til et ude- og indeliv af en helt særlig karakter. 17

Den nærmest perfekte infrastruktur ved Amager Strandpark betyder bare, at I her kun er 10 minutter fra Københavns centrum og alle indre bys muligheder. Uanset om I er på cykel, i bil eller med Metroen. Det er helt unikt for København eller en hvilken som helst anden storby, for den sags skyld Man kan derfor næsten ikke bo mere centralt, end man gør i Twister. Med Metro, bus og bil kommer man til Kongens Nytorv, Tivoli og Strøget på under 10 minutter. Det er utroligt, at man kan være så tæt på byens puls, når man står med bare fødder i vandkanten. Tager man den anden vej, åbner hele verden sig med lufthavnen og broen til Sverige. At bo i Twister, giver dig det bedste af alle verdener både beliggenhed og arkitektur er i allerhøjeste klasse. Hvilken fantastisk fornemmelse af frihed... Afstande fra Twister tårnet: Metro Bus Daginstitution Skole Fritid Strand Indkøb 100m 50m 200m 50m 150m 50m 100m 18

19

20 Planer, materialer og priser

21

Situationsplan Twister Det nye vartegn, er ikke kun med sit smukke design en éner. Den unikke og umiddelbare beliggenhed ved Danmarks bedste strandpark, fås ikke bedre. Med udsigt over Øresund, Amager og øvrige København, 2 minutters gang til Metro til København C og 2 minutters gang ned til Badeanstalten Helgoland og den smukke rekreative strand, findes der næppe et bedre valg af beliggenhed i Danmark. 22

23

24

N 25

terrasse VM/TT soveværelse H bad skydedøre H værelse 2 bad entré ind ind terrasse stue K og teknik G mobilt element køkken OPV O H værelse 1 bad H VM/TT terrasse t 26

27

C1 Amager Stran 28

C2 terrasse VM/TT H bad værelse 1 H bad værelse 2 ind ind entré G K og teknik stue terrasse mobilt element OPV køkken bad H H skydedøre soveværelse VM/TT errasse terrasse Amager Strandvej 29

terrasse terrass VM/TT soveværelse H bad skydedøre H værelse 2 bad terrasse entré ind ind K og teknik G stue mobilt element køkken OPV O H værelse 1 bad H VM/TT terrasse terrass 30

NORD 31

32

Kollektion Professionalisme - Fuldkommenhed - Tidløst Design Kollektion Professionalisme - Fuldkommenhed - Tidløst Desig Big Capacity Rustfrit stål 33

Prisliste Sagsnr. Ejerlejlighed nr. Type Adresse Etage 983032 2 A1 Amager Strandvej 110 1. 983033 3 A2 Amager Strandvej 110 1. 983034 4 B1 Amager Strandvej 110 2. 983035 5 B2 Amager Strandvej 110 2. 983036 6 C1 Amager Strandvej 110 3. 983037 7 C2 Amager Strandvej 110 3. 983038 8 D1 Amager Strandvej 110 4. 983039 9 D2 Amager Strandvej 110 4. 983040 10 A1 Amager Strandvej 110 5. 983041 11 A2 Amager Strandvej 110 5. 983042 12 B1 Amager Strandvej 110 6. 983043 13 B2 Amager Strandvej 110 6. 983044 14 C1 Amager Strandvej 110 7. 983045 15 C2 Amager Strandvej 110 7. 983046 16 D1 Amager Strandvej 110 8. 983047 17 D2 Amager Strandvej 110 8. 983048 18 A1 Amager Strandvej 110 9. 983049 19 A2 Amager Strandvej 110 9. 983050 20 B1 Amager Strandvej 110 10. 983051 21 B2 Amager Strandvej 110 10. 983052 22 C1 Amager Strandvej 110 11. 983053 23 C2 Amager Strandvej 110 11. 983054 24 D1 Amager Strandvej 110 12. 983055 25 D2 Amager Strandvej 110 12. 983056 26 A1 Amager Strandvej 110 13. 983057 27 A2 Amager Strandvej 110 13. 983058 28 B1 Amager Strandvej 110 14. 983059 29 B2 Amager Strandvej 110 14. 34

Side Vær. Netto areal Brutto areal Terrasse areal Kontantpris Tv. 4 109 122 65 3.595.000 Th. 4 109 122 65 3.595.000 Tv. 4 109 122 75 3.895.000 Th. 4 109 122 56 3.595.000 Tv. 4 109 122 65 3.895.000 Th. 4 109 122 65 3.895.000 Tv. 4 109 122 56 4.095.000 Th. 4 109 122 75 4.395.000 Tv. 4 109 122 65 4.395.000 Th. 4 109 122 65 4.395.000 Tv. 4 109 122 75 4.795.000 Th. 4 109 122 56 4.495.000 Tv. 4 109 122 65 4.795.000 Th. 4 109 122 65 4.795.000 Tv. 4 109 122 56 4.795.000 Th. 4 109 122 75 5.095.000 Tv. 4 109 122 65 5.195.000 Th. 4 109 122 65 5.195.000 Tv. 4 109 122 75 5.595.000 Th. 4 109 122 56 5.295.000 Tv. 4 109 122 65 5.595.000 Th. 4 109 122 65 5.595.000 Tv. 4 109 122 56 5.695.000 Th. 4 109 122 75 5.995.000 Tv. 4 109 122 65 5.995.000 Th. 4 109 122 65 5.995.000 Tv. 4 109 122 75 7.995.000 Th. 4 109 122 56 7.495.000 35

Living Projects - Eksperter i nybyggede boliger og projektsalg Hanne Nørrisgaard og Peter Norvig har domineret det Storkøbenhavnske mæglermarked i flere årtier. Med dette som et skridsikkert fundament har vi gennem de seneste 11 år brugt vores egen personlige erfaring og ekspertise som 100% fokuserede og specialiserede mæglere inden for nybyggede boliger og projektsalg. Gennem de seneste år, er der ingen, der har solgt flere nybyggede boliger eller projektboliger end os. Det er blevet til mere end 7.000 enheder siden 2001, og vores mål er fortsat at være den største og mest foretrukne aktør indenfor salg af nybyggede boliger og projekter. Det kræver stor indsigt, nye metoder og særlige færdigheder at agere på dette område. Og den viden, vi har fået om processerne fra den første vision til det færdige projekt er solgt, er helt unik på markedet. Der tages forbehold for fejl i brochuren og ændringer i projektet. Visualiseringer og fotos vist i brochuren er kun vejledende. Vi tager vores partnere sikkert igennem projektets kritiske faser Vi har identificeret 7 afgørende faser i ethvert projektsalg, som vi har bygget vores forretningsmodel op omkring. Fra identifikationen af egnede beliggenheder til det gennemførende salg er der både faldgruber men også mange, ofte oversete, optimeringsmuligheder. For os handler det om at kunne tilbyde vores forretningspartnere den sparring og ekspertise igennem hele processen, der sikrer et optimalt kommercielt projekt, hvor vi hele tiden har en dyb viden om slutkundens ønsker, behov og valgkriterier med i forløbet. Og ikke blot til sidst, når projektet skal i salg og det er for sent at ændre noget. Et trygt valg for de fremtidige beboere I bund og grund gælder det om at levendegøre den rigtige vision for kunderne på en ansvarlig måde, for typisk er projektet ikke færdigt, når det går i salg. Projektsalg er en disciplin, som kræver en sikker og præcis forventningsstyring, klokkeklar og ærlig kommunikation og ikke mindst en bred erfaring inden for området, der sikrer, at vi er i stand til at møde vores fremtidige beboere i øjenhøjde. Og her slår en klassisk mægler sjældent til. Vi går selv forrest hele vejen Vi har indtil nu personligt gennemført mere end 150 projektejendomssalg, vi har talt med tusindvis af kunder og vi kender det Storkøbenhavnske boligmarked, ja for den sags skyld det sjællandske boligmarked, bedre end de fleste. Så for både udviklerne, de professionelle partnere og slutkunderne, står vi i dag som den mest fokuserede og langt stærkeste samarbejdspartner på området. Om du vil diskutere projektmuligheder med os, om du er i markedet for en ny bolig, eller om du bare gerne vil høre, hvad der er på tegnebrættet i den kommende tid, så er du mere end velkommen til at kontakte os. Senest revideret 28.06.2012 36 Hanne Nørrisgaard & Peter Norvig Islands Brygge 43, 2300 København S Kongevejen 367, 2840 Holte Tlf. 7010 2019, www.livinghomes.dk Living Homes A/S - vi gør boliger levende...