Landzonetilladelse Sendt pr. mail til TELCON A/S Att. Jan Spange Nordre Boulevard 93 6800 Varde js@telcon.dk Sendestation til mobiltelefoni. Østergaardsvej 35, 3630 Jægerspris Vi giver hermed landzonetilladelse efter planlovens 35, stk. 1 til en sendestation til mobiltelefoni på Østergaardsvej 35, som ansøgt. Ansøgningen blev behandlet på Teknik-, Miljø- og Erhvervsudvalgets møde den 4. marts 2013. Se bilag 1 (oversigtskort med placering og tidligere ansøgt placering). Tilladelsen bortfalder, hvis den ikke er udnyttet, inden 3 år efter at den er meddelt, eller ikke har været udnyttet i 3 på hinanden følgende år. Vi giver landzonetilladelsen på følgende vilkår, som vi tinglyser på ejendommen på ejers regning: 1. At masten afskærmes med beplantning uden om den nederste mastedel og ansøgte og fremtidige teknikskabe. Den afskærmende beplantning skal bestå af en blanding af hjemmehørende træer og buske. Beplantningen skal have en størrelse og artssammensætning så den kan vokse op og give en acceptabel afskærmning af mast og teknikkabiner. Planteplanen skal godkendes af Frederikssund Kommune. 2. At masten stilles til rådighed for andre antenneformål og operatører mod rimelig betaling. 3. At masten nedtages senest 1 år efter endt brug til det formål, der er givet tilladelse til. 7. marts 2013 Sagsnr. 001344-2013 Matr.nr. 5D Dalby By, Krogstrup Byggeri og Natur Post: Rådhuset Torvet 2 3600 Frederikssund Personlig henvendelse: Kongensgade 18 3550 Slangerup Telefon 47 35 10 00 Telefax 47 35 24 60 byggeriognatur@ frederikssund.dk www.frederikssund.dk CVR-nr.: 29 18 91 29 Bank 3430-3430270303 Tilladelsen bliver offentliggjort på www.frederikssund.dk/annoncering den 7. marts 2013. I skal være opmærksomme på, at der kan blive klaget over tilladelsen. Se klagevejledningen. Hvis vi modtager klager, vil vi orientere jer med det samme. Det videre forløb Arbejdet er omfattet af kravet om byggetilladelse efter bygningsreglement BR 10, kap. 1.3.3. Vi behandler jeres ansøgning når klagefristen er udløbet. Åbningstid: Mandag 09.00-15.00 Tirsdag lukket Onsdag 09.00-15.00 Torsdag 10.00-18.00 Fredag 09.00-14.00 Se BR 10, kap. 1.3.4 om samlet byggesagsbehandling af mast og fremtidige antenner. Der skal foreligge en godkendt planteplan, før vi kan give byggetilladelse. 1/5
Vurdering Baggrund for tilladelsen Ifølge Natur- og Miljøklagenævnets praksis skal kommunen undersøge alternative placeringsmuligheder og foretage en konkret afvejning af hensyn til dækningsgrad og økonomi, set i forhold til indgrebet i de landskabelige og naturmæssige værdier i området. Kommunen vurderer, at den ansøgte mast vil påvirke den nære oplevelse af landskabet, især set fra de nærmeste naboer i udstykningen Onsved Huse umiddelbart øst for placeringen. Set i en større landskabelig sammenhæng fra vejene der omgiver markfladen vil påvirkningen være mindre, fordi landskabet i forvejen er præget af tekniske anlæg i form af højspændingsmaster, vindmøller, hovedvej og transformerstation Især set fra Dysagervej mod øst og set fra hovedvejen. Set fra Dysagervej mod syd vil man ane Krogstrup kirke, bakkedraget og skoven ved Dalby og udsynet her vil blive påvirket af den ansøgte mast. Udsynet er i forvejen også påvirket af husstandsvindmøllen på samme ejendom. Skovarealet ved den ansøgte placering er ikke fredskov og det står dermed ejer frit for at fælde træerne, med mindre naturbeskyttelsesmæssige hensyn forhindrer det. Se habitatvurdering nedenfor. Desuden kan kommunen stille vilkår om afskærmende beplantning i forbindelse med landzonetilladelsen. Kommunen har ved vurderingen af ansøgningen lagt særlig vægt på: At arealet ikke ligger i kystnærhedszonen eller er omfattet af kommuneplanens udpegning af områder med landskabs-, natur- og kulturværdier. At den samfundsmæssige interesse i en forbedret dækningsgrad i området opvejer anlæggets indvirkning på landskabet. Se bilag 2 (vurdering af alternative placeringsmuligheder). Habitatvurdering I har oplyst, at der ikke fældes træer i forbindelse med opførelsen af anlægget. Masten ønskes placeret på dyrket landbrugsareal over 3 km fra Natura 2000-område. Kommunen har ikke kendskab til, at der på det pågældende areal er arter beskyttet af habitatdirektivets bilag IV. Det skønnes, at der ikke er interessante biotoper på arealet og at der dermed ikke kan ske beskadigelse af beskyttede arters yngle- og rasteområder. Ansøgningen Ansøgningen er indsendt af Telcon A/S på vegne af Telia Danmark. Ansøgningen omfatter en gittermast på 42 meter med antenner og teknikkabine på jorden samt fremtidige antenner og teknikkabiner til de øvrige 3 mobilselskaber. Telia ønsker at opsætte 6 panelantenner og 2 linkantenner med en diameter på max. 60 cm og at opføre en teknikkabine på ca. 6 m 2 ved foden af masten. Masten bliver placeret ca. i kote 21. Til sammenligning ligger bebyggelsen i udstykningen Onsved Huse ca. i kote 17. Det gælder også den nærmeste 2/5
bebyggelse i Lyngerup, hvorimod den nærmeste bebyggelse i Dalby ligger ca. i kote 30. Hvis de øvrige 3 mobilselskaber ønsker at anvende masten, vil der blive opsat yderligere antenner på masten og op til 4 teknikkabiner. Formålet er at forbedre mobildækningen i Lyngerup, Dalby, Onsved og på hovedvejsstrækningen syd for Lyngerup. Planlovens landzonebestemmelser Masten, antennerne og teknikkabinerne er omfattet af kravet om landzonetilladelse efter planlovens 35, stk. 1. Planforhold Arealet er ikke omfattet af kommuneplanens udpegning af områder med landskabs-, natur og kultur værdier. Arealet ligger uden for kystnærhedszonen. Naboorientering Naboerne fra Onsved Huse og Dysagervej 21 har sendt en samlet indsigelse imod projektet. Indsigelsespunkter De henviser til at højspændingsmasterne i området bliver kabellagt og at de i forvejen er naboer til to fejlplacerede vindmøller, der giver lavfrekvent støj og slagskygger. De henviser til at ansøger er meget rundhåndet med placering af træer på situationsplanen og at masten vil fremstå som 46 meter høj i forhold til deres bebyggelse, som ligger ca. 4 meter lavere. De spørger om der er tinglyst fredskov på skovarealet og om der vil blive plantet flere træer hvis ikke, vil skoven kunne fældes, ligesom at markveje og jernbanedæmning tidligere er blevet pløjet op. De mener at deres ejendomspriser vil falde, hvis der bliver opført endnu en stor mast og at der findes andre, om end dyrere løsninger. De henviser til at arealet ligger i bekvem afstand fra ejers bolig. De ønsker mere tid til at konsultere eksperter, hvis deres protest ikke bliver hørt. Bemærkninger til naboindsigelse I mener, at indsigelsespunkterne er belyst og har derfor ikke yderligere bemærkninger. Kommunen skal foretage en konkret landskabelige vurdering af projektets indvirkning på omgivelserne, men skal ikke direkte varetage hensynet til ejendomspriser ved landzoneadministrationen. Indsigelsespunkterne er i øvrigt behandlet i vurderingen. 3/5
Klagevejledning Du kan klage over afgørelsen til Natur- og Miljøklagenævnet. Klagen skal indgives skriftligt til Byggeri og Natur i Frederikssund Kommune. Klagefristen er 4 uger fra offentliggørelsen af afgørelsen på Frederikssund kommunes hjemmeside: www.frederikssund.dk/annoncering Tilladelsen må ikke udnyttes før klagefristens udløb. En eventuel klage har opsættende virkning, medmindre Natur- og Miljøklagenævnet bestemmer andet. Hvis vi modtager en klage, underretter vi dig straks. Klageberettiget er: Enhver med retlig interesse i sagens udfald Miljøministeren Landsdækkende foreninger og organisationer, der som hovedformål har beskyttelsen af natur og miljø Landsdækkende foreninger og organisationer, der som hovedformål har varetagelsen af væsentlige brugerinteresser inden for arealanvendelsen Klagegebyret er fastsat til 500 kr. Natur- og Miljøklagenævnet sender en opkrævning på gebyret og fastsætter altid en frist på 14 dage til betaling af gebyret. Er gebyret ikke modtaget i Natur- og Miljøklagenævnet inden fristens udløb, afvises klagen. Se også Natur- og Miljøklagenævnets hjemmeside: www.nmkn.dk 4/4. Vi videresender klagen til Natur- og Miljøklagenævnet med: Kopi af afgørelsen Kopi af sagens dokumenter Vores bemærkninger til sagen og de anførte klagepunkter Vi sender samtidig en kopi af vores bemærkninger til de i klagesagen involverede med en frist for at afgive bemærkninger til Natur- og Miljøklagenævnet på 3 uger. Søgsmål til prøvelse af afgørelsen, skal være anlagt inden 6 måneder fra offentliggørelsen af afgørelsen. Ret og pligt landzonetilladelse Denne afgørelse er truffet efter planlovens 35 stk. 1 landzonebestemmelserne. Naboorientering er gennemført, jf. planlovens 35, stk. 4. Vurderingen af, om der er dyrearter, som er truede har vi foretaget på baggrund af EU's Habitatdirektiv (bilag IV). Tilladelsen er gyldig i 3 år ifølge planlovens 56. Klageadgangen er fastlagt i planlovens 58 stk. 1, nr. 1. Kopi er sendt til en række myndigheder og foreninger med baggrund i klageretten i planlovens 59. Venlig hilsen Malin Nielsen Byggesagsbehandler 4/5
Afgørelsen er sendt til orientering til Ejer Naboer der har sendt indsigelser: Fam. Ventrup Onsved Huse 5 4050 Skibby Lene & Jan Bjørnøe Onsved Huse 3 4050 Skibby Nielsen Kirsten & Poul Erik Onsved Huse 2 4050 Skibby Budde Bjarne Hansen Onsved Huse 1 4050 Skibby Torben Larsen Onsved Huse 4 4050 Skibby Mogens Jørgensen Dysagervej 21 3630 Jægerspris Roskilde Museum, roskildemuseum@roskilde.dk Kulturarvsstyrelsen, post@kulturarv.dk Naturstyrelsen Roskilde, ros@nst.dk Dansk Botanisk Forening, nbu@snm.ku.dk Danmarks Naturfredningsforening, dn@dn.dk, frederikssund@dn.dk Danmarks Ornitologiske Forening, natur@dof.dk, frederikssund@dof.dk Friluftsrådet, fr@friluftsraadet.dk 5/5