52971
Introduktion Social bæredygtighed, økologi og økonomi er de temaer, der har inspireret os i skabelsen af dette projektforslag. Denne interesse har fået os til at fokusere på at kreere en bygning, der gennem sin arkitektur, er i stand til at skabe en helt ny og egen identitet for borgerne i Balling, og som samtidigt kan fungere som såvel udgangspunkt som slutpunkt i et kredsløb af sportslige og kulturelle aktiviteter, som skal repræsentere Ballings nye hjerte. Ballings nye hjerte skal være en stor park, som indeholder egenskaber fra både by og land. Ved etableringen af Pulsen og en dertilhørende ændring i landskabet, søger vores forslag at skabe et nyt tyngdepunkt i byen, ved at bygge rammerne for nye og forskelligartede fysiske, kulturelle og sociale aktiviteter, som tilføres den eksisterende Balling Hallen. 2
3
Idé og placering Parken Ballings nye hjerte - Stien er det element, der omgiver og forener de forskellige dele af parken. Denne skal fungere som såvel et område hvor man kan udøve fysisk og sportslig aktivitet, som en rekreativ sti, hvor man kan nyde naturen, hvad enten man spadserer eller cykler. Vi betragter stien som både begyndelsen og slutningen af sporet. Dertil kommer, at stien er det element, hvorigennem parken vil blive forbundet med den omgivende infrastruktur. - Multihuset Pulsen - Som omdrejningspunkt i dette projektforslag, tilbyder vi et sted hvor folk kan udfolde sig samtidig med, at det fungerer som selve indgangen til området samtidig med, at det udgør afgrænsningen af området som munder ud i de omliggende landområder. 4
eksisterende bygning Ny bygning - Den nye tilkørselsvej er placeret på den østlige side af området, således at det fremtidige midtpunk bliver lettilgængeligt, dels for at skabe et grønt område, som vil fungere som buffer i forhold til det eksisterende boligbyggeri. Den nye gade er foret med træer og parkeringspladsen er placeret langs med gaden. I den nordlige ende af gaden befinder man sig ved den østlige indgang til Pulsen, hvorfra man har direkte adgang til sundhedscenteret og hvorfra der kan fragtes materialer og varer til Pulsen. - Pladsen befinder sig mellem skolen og Balling Hallen. Her foreslår vi, at man omdanner den eksisterende parkeringsplads til et naturligt mødested for Ballings borgere. Et rum, der fungerer som en lobby for skolen, Pulsen og sportsbanerne. Med en ny belægning, træer, bænke og landskabsdetaljer formet i striber, sørger vi for, at parken bliver et rart sted at være; hvor man kan sidde og snakke med en ven, tage en kop kaffe i solen, løbe på rulleskøjter, afholde et lille loppemarked eller bare sætte sig ned og nyde det. 5
Helhedsplan 6
Bjerge og kratere: I ønsket om at tilføre nye funktioner i landskabet og på de omliggende mindre aktivitetsområder, foreslår vi opførelsen af små bjerglandskaber og kratere, som er forbundet med stien. Det ene område kunne for eksempel fungere som regnvandsanlæg, det andet som udsigtseller tilskuerplads til en sportskamp, og andre som amfiteater rundt om en tennis... 7
Formgivning Pulsen - som en klit En af vores hovedidéer er at skabe en struktur, hvor bygning og landskab går op i en højere enhed, hvor Pulsen derigennem opnår en ny og stærk bygningsidentitet for Balling. Bygningen er tænkt som en serie af tage, som bevæger sig fra nord til syd, hvorunder forskellige aktiviteter finder sted, og hvorpå diverse udendørsaktiviteter udøves. For at sikre størst mulig social, økologisk og økonomisk bæredygtighed, har vi valgt at placere Pulsen samme sted, som Balling Hallen befinder sig i dag. Vi foreslår, at den nye bygning integrerer sig med det eksisterende multihus, for således at skabe en synergi og social interaktion. Vi foreslår derudover en kompakt bygning, som har en logisk opdeling, såvel fysisk som funktionelt, således at man kan nyde godt af såvel indendørsindretningen som af dens omgivelser. Vi ønsker at bibeholde det nuværende multihus struktur og har i sinde at genbruge denne som vores udgangspunkt i vores formelle arkitektoniske forslag. Med denne placering, skaber vi en offentlig plads mellem skolen og Pulsen; en sydvendt tribune hvorfra man har udsigt til hele området og med mulighed for solbadning eller for at se en fodboldkamp. 8
9
Plan og opstalt FF.1 FF.2 FF.3 FF.4 Foyer / toiletter / galler Café / mødelokale Køkken Administration IF.6 AK.6 Aktivitets- og kulturcenter AK.1 AK.2 AK.3 AK.4 AK.5 AK.6 Idrætsfaciliteter IF.1 IF.2 IF.3 IF.4 IF.5 IF.6 IF.7 Multilokale Musikøvelokale IT / AV redigeringslokale Lokale til keramik, glasarbejde Lokale til maleri, tegning Værksted 2 omklædningsrum med bad og toilet 2 dommeromklædningsrum Klublokale for Idrætsforeningen Kontor og arkiv rum til Idrætsforeningen Vaskerum og tørrerum til trøjer Materiale rum (kridtmaskine, net etc.) Bolde og rekvisitter Fitness- og wellnesscenter FW.2 FW.3 FW.4 FW.5 Omklædningsrum Pool område 1 spabad, 1 sauna, 1 dampbad Fitness inkl. spinning Spinning IF.4 FF.1 IF.3 M.3 IF.7 IF.5 M.4 IF.2 IF.2 IF.1 IF.1 FF.1 S.11 S.8 S.8 S.10 S.8 S.5 S.8 S.8 S.7 S.8 S.9 Kulturecenter Idrætscenter Fitnesscenter sundhedscenter Service Sundhedscenter A Sundhedscenterets fællesfaciliteter S.1 Personale frokoststue m. køkken S.2 Omklædning S.3 Rengørings- og skyllerum B Sundhedscenterets lægehusdel S.4 Modtagelse/reception S.5 Venteværelse S.6 3 patienttoiletter S.7 Sekretær/sygeplejerske/laborant S.8 3x2 konsultationslokaler S.9 skadestue S.10 Laboratorium + sterilisation / autoklave S.11 Depot, arkiv C Sundhedscenterets øvrige faggrupper S.12 Fællesfaciliteter m. reception, toiletter S.13 4 tandlægeklinikker S.14 1 sekretærkontor til tandlægerne S.15 Fysioterapi S.16 Kiropraktor / Diætist Teknik. M.1 Teknik til wellness M.2 Teknik til udendørs swimmingpool M.3 Magasin til Multilokale M.4 Omklædning køkken personale M.2` FF.1 FF.3 FF.2 FF.2 AK.2 FF.1 AK.1 FW.4 FW.2 S.4 FW.1 FW.1 FW.3 AK.3 AK.4 AK.5 AK.5 S.2 S.2 S.12 S.4 S.1 S.6 S.14 S.13 S.13 S.3 S.13 S.13 S.15 S.15 S.16 M.1` PLAN -1 PLAN 0 PLAN +1 1/500 10
Funktion Pulsen er indrettet med udgangspunkt i en gade, som fortsætter gennem bygningen fra øst til vest, og som samtidigt forbinder pladsen med parkeringspladsen og indgangsvejen. Denne indendørs gade fungerer som ankomsthal, hvorfra man har adgang til alle bygningens sektioner. På denne rummelige gade finder man trappeopgange, kontorer, reception, toiletter og garderobe. Caféen ligger tæt ved bygningens vestlige indgang. Det er bygningens naturlige mødested og betjenes både indendørs og udendørs. Fra caféen har man direkte udsigt over landskabet, pladsen, svømmebassinet og fodboldbanerne. Lige i midten af gaden kan multihallen bruges til forskellige formål, og det at den befinder sig så tæt på omklædningsrummene, gør den ideel til fysiske aktiviteter som for eksempel yogaundervisning. Hallens direkte kontakt med den indendørs gade gør det nærliggende at benytte den til begivenheder såsom koncertereller konferencer, og sidst men ikke mindst, gør hallens tilknytning til pladsen det muligt at benytte området som udendørs scene. Spaen er placeret i det sydøstlige hjørne af bygningen, og er tænkt som en halvø med udsigt mod både øst og vest, således at man derfra kan nyde godt af både morgen- og aftensolen. Der er mulighed for at åbne ud til det fri, så brugerne om sommeren nemt kan benytte det udendørs svømmebassin. Sportshallen bliver ikke flyttet. Med vores ændringsforslag, vil området komme til at virke større, med mere naturligt lys samt visuel kontakt til alle de aktiviteter der vil finde sted i bygningen. Rundt om sportshallen findes der omklædningsrum, serviceområ der og opbevaringsmuligheder, hvilket er nødvendigt for at sikre stedet den optimale ydeevne. Fra marken og mod vest kan man åbne en stor dør ud til hovedpladsen, som gør det muligt at skabe et stort indendørs og udendørs rum, til større arrangementer, som for eksempel en sommerfester, julemarkeder eller lignende. På første sal, kommer man direkte op til det centrale sundhedscenter og aktivitets- og kulturcenter. Der kan man komme op ved hjælp af enten trapperne eller elevatoren, som begge er placeret i enderne af Pulsens indendørs gade. Sundhedscentret, som befinder sig langs den østlige frontside, har sin egen indgang, som i sagens natur gør det til en mere privat enhed, hvilket i nogle tilfælde kan være ønskværdigt. Aktivitets- og kulturcentret er placeret på bygningens sydvendte side af hovedgaden, med udsigt til sportshallen. Fra aktivitets- og kulturcentret og fra trappesatsen kan man komme ud på den sydvendte terrasse, hvorfra man kan nyde udsigten over området eller deltage i en af de mange aktiviteter der finder sted på bygningens tagflade. Fra taget kan man også påbegynde eller afslutte en spadseretur i parken: Pulsen er nemlig blevet Ballings nye hjerte. 11
Snit og detail Konstruktion og materialer. Den nye bygning opføres med kendte afprøvede materialer. Bygningens bærende del udføres som stålskellet med præfabrikerede tagelementer af træ. Beton fundament og gulve, præfabrikerede stålsøjler, bjælker og dæk. Facader udføres med lavenergi glas og hvor der er behov for lukkede felter, samt på stern, beklædes disse med træ. For at begrænse udgifterne til udvendigt vedligholdelse, foreslås anvendt træ som cedertræ, der patinerer smukt over tid og tåler det danske klima. + = Ved brug af præfabrikerede bygningsdele, opnås ensartethed i produktion og udførelse, da der på byggepladsen kun er montage. Derved sikres at samlinger mellem bygningsdele er tilpasset hinanden. Fabrikation af elementerne i et kontrolleret klima, før det overhovedet bliver fragtet til området, minimerer også risikoen for kuldebroer, fugt i konstruktionen og holder derved energiforbruget på et minimum. 12
Alle elementer er grundigt isoleret i henhold til dansk standard Energi-klasse 1, og derved bliver der sikret et minimum af varmetab. facaderne udføres tilbagetrukne, Herved beskyttes de mod vejrliget og omkostninger til vedligehold reduceres. indvendigt udføres bygningen i robuste og slidstærke materialer der tåler brug af mange mennesker. bygningens skrå tagflader beplantes med sedumurter, der i farve varierer og changerer med årstiderne,fra lysegrøn til blodrød. vandrette tagplader beklædes med varmebehandlet træ som thermowood eller Superwood. 13
14
15
Børedygtighed GENBRUG AF BYGGEMATERIALER Den eksisterendes bygnings materialer vil blive brugt til det nye landskabsprojekt, og bearbejdningen af materialerne vil foregå på stedet, således at man igen springer et forurenende transportled over. GENBRUG AF JORD Den jord man graver op i forbindelse med konstruktionen af kælderetagen, placeres langs med og oven på bygningen, så man undgår den transportforurening man ellers ville have forårsaget ved bortskaffelsen af jorden. BYGNINGENS FODTRYK Det nye projekts fodtryk kommunikerer med omgivelsernes form, udsigt, beliggenhed og med bygningens kompakthed for at gøre det så energibesparende som muligt. PRÆFABRIKERET MODULOPBYGNING Bygningen består af præfakrikerede elementer, som gør selve byggeprocessen kortvaring, hvilket begrænser generne for naboerne. Det betyder også, at den nemt kan afmonteres eller tilpasses andre formål, hvis dette skulle blive relevant I fremtiden. GENBRUG AF BYGNING Den nye bygnings design tilpasser sig den eksisterende struktur, således at de sammen danner en symbiose I form af et nyt design. BYGNINGENS INDRETNING Kontorerne er placeret på den side, hvor der er udsigt til beboelsesområdet. Dette for at beskytte genboerne mod uønsket lys- og støjforurening fra centret om aftenen og i weekenderne. Centrets åbningstid, some svarer til almindelig kontortid, vil ikke påvirke genboerne negativt. VINDBESKYTTELSE Bygningen er placeret på en sådan måde, at brugerne beskyttes mod de hårde vinde. Caféens udendørsområde er strategisk placeret et sted, hvor man ikke vil blive generet af vindstød. 16
GEOTERMISK ENERGI Hele bygningens opvarmningssystem, også hvad opvarmningen af svømmebassinerne angår, udnytter den underjordiske varme, hvilket I høj grad reducerer den miljømæssige belastning. FORBEHANDLET FRISK LUFT Bygningen sørger for at behandle frisk luft gennem et luftrør, så man udnytter jordens termiske energi og samtidigt nedsætter behovet for fordyrende opvarmning af den nye luft. FORDELING AF OVERSKYDENDE VARME Som varmebesparende foranstaltning bliver den genererede overskydende varme fra visse områder af bygningen udledt til de mere varmekrævende områder i bygningen. RUMOPDELT OPVARMNING Bygningen er opdelt I forskellige zoner, alt efter opvarmingsbehov, således at det største vameforbrug begrænses til de områder hvor man opholder sig mest. VARMEPUMPER Bygningens varmekilde bygger på varmtvandsvarmepumper som ligger i gulvene, som sikrer at opvarmningen foregår tæt på brugeren, så man derved opnår den optimale termisk komfort. TERMISK MASSE Bygningen indeholder strategisk placerede termiske afløbsrender, så man opnår en vedvarende og jævn temperatur I hele bygningen. PLACERING Bygningen er placeret på en sådan måde, at man får mest ud af dagslyset samtidig med, at det har de bedste udsyn til områdets aktiviteter. GRØNT TAG Tagets overflade-finish består af tre forskellige elementer. Træterrasser: gør det muligt at betræde, så nogle af centrets aktiviteter kan foregå dér. Fotovoltaiske anlæg/solcelleanlæg: Solenergien distribueres gennem bygniningens energisystem. Haveterrasser: Disse vil bl.a. sørge for at isolere bygningen, opsamle stormflodsvand, begrænse tæring og UHI-effekt, at give bedst mulige forhold for dyrelivet i området og vil i det hele taget tilbyde brugerne flere grønne oplevelser. 17
Arealskema 18
Arealskema Rum nr. Rumbeskrivelse Vejledende Forslagets nettoarealer (udfyldes af nettoarealer forslagsstiller) FF.1 FF.2 FF.3 FF.4 Fællesfaciliteter Foyer / toiletter / galleri Café / mødelokale Køkken Administration I alt Aktivitets- og kulturcenter 100 m2 200 m2 40 m2 20 m2 360 m² 123 m² 210 m² 42 m² 30 m² 405 m² AK.1 Multilokale (musik, teater, gymnastik, dans etc. 300 m2 300 m² AK.2 AK.3 AK.4 AK.5 AK.6 IF.1 Musikøvelokale IT / AV redigeringslokale Lokale til keramik, glasarbejde etc. Lokale til maleri, tegning etc. Værksted (evt. placeret i kælderen) I alt Idrætsfaciliteter 2 omklædningsrum med bad og toilet 30 m2 30 m2 30 m2 30 m2 30 m2 450 m² 120 m2 28 m² 30 m² 30 m² 30 m² 30 m² 448 m² 114 m² IF.2 2 dommeromklædningsrum med bad og toilet 30 m2 34 m² IF.3 IF.4 IF.5 IF.6 IF.7 Klublokale for Idrætsforeningen Kontor og arkiv rum til Idrætsforeningen Vaskerum og tørrerum til trøjer Materiale rum (kridtmaskine, net etc.) Bolde og rekvisitter I alt Fitness- og wellnesscenter 50 m2 30 m2 15 m2 20 m2 10 m2 275 m² 55 m² 30 m² 16 m² 40 m² 30 m² 319 m² FW.1 Omklædningsrum (kønsopdelt m 25 / k 35) 120 m2 118 m² FW.2 Pool område (poolen 10x10 m) + 2 mindre kurbade 250 m2 250 m² FW.3 1 spabad, 1 sauna, 1 dampbad (integreret i poolområde) m² FW.4 FW.5 Fitness inkl. spinning Spinning (til 12 cykler +instruktør) I alt 110 m2 480 m² 135 m² 49 m² 552 m² S.1 A Sundhedscenterets fællesfaciliteter Personale frokoststue m. køkken 20 m2 25 m² S.2 Omklædning med skabe og 2 toiletter m brusebad 20 m2 27 m² S.3 Rengørings- og skyllerum B Sundhedscenterets lægehusdel 10 m2 S.4 Modtagelse/reception m. plads til 2 arbejdspladser 20 m2 15 m² S.5 Venteværelse m. plads til 12-14 personer 30 m2 15 m² 30 m² S.6 3 patienttoiletter (heraf 1 handicaptoilet) m håndvask 20 m2 20 m² S.7 Sekretær/sygeplejerske/laborant 3 arbejdspladser 25 m2 25 m² S.8 3x2 konsultationslokaler á 20 m2 m. håndvask 120 m2 120 m² S.9 S.10 S.11 1 skadestue m håndvask Laboratorium +sterilisation / autoklave Depot, arkiv mv. C Sundhedscenterets øvrige faggrupper 20 m2 10 m2 15 m2 20 m² 12 m² 12 m² S.12 Fællesfaciliteter m. reception, toiletter, vente. 40 m2 70 m² S.13 S.14 4 tandlægeklinikker á 15 m2 m håndvask 1 sekretærkontor til tandlægerne 60 m2 15 m2 S.15 Fysioterapi med 1 rum på 30 og 1 kontor på 10 m2 40 m2 38 m² S.16 M.1 M.2 M.3 Kiropraktor / Diætist I alt Teknik mv. Teknik til wellness afdeling Teknik til udendørs swimmingpool Magasin til Multilokale 20 m2 485 m² 300 m2 50 m2 80 m2 60 m² 17 m² 20 m² 526 m² 300 m² 50 m² 150 m² M.4 Omklædning køkken personale inkl. bad og toilet 20 m2 20 m² I alt 450 m² 570 m² Samlet vejledende nettoareal 2.500 m² 2770 m² Tillæg af konstruktioner, fordelingsarealer etc. 1.020 m² Projektets bruttoetageareal 3790 m² 19
52971