Erling Thomsen Vejstruprødvej 10 6093 Sjølund By- og Udviklingsforvaltningen Landzonetilladelse til opsætning af solcelleanlæg på terræn Kolding Kommune har den 26. september 2013 modtaget din ansøgning om tilladelse til opsætning af solcelleanlæg på terræn på matr.nr. 3a, Vejstruprød By, Vejstrup beliggende Vejstruprødvej 10, 6093 Sjølund. Ejendommen ligger i landzone og det søgte kræver derfor landzonetilladelse efter bestemmelserne i Planlovens 35. Nytorv 11 6000 Kolding Telefon 79 79 79 79 Telefax 79 79 13 70 EAN 5798005310051 E-mail byogudvikling@kolding.dk www.kolding.dk CPR: Dato 13. november 2013 Sagsnr. 13/182779 Løbenr. 183614/13 Sagsbehandler Trine Essebo Olsen Direkte telefon 79791325 E-mail treo@kolding.dk Afgørelse Kolding Kommune giver hermed landzonetilladelse efter 35, stk. 1, i Lov om planlægning til opsætning af solcelleanlæg på terræn på ejendommen matr.nr. 3a, Vejstruprød by, Vejstrup beliggende Vejstruprødvej 10, 6093 Sjølund, med placering og udformning som ansøgt. Tilladelsen meddeles på følgende betingelser: At solcellerne ikke må være til gene for bilister på omkringliggende veje på grund af refleksioner. At solcelleanlægget skal fjernes senest 6 måneder efter, at anlægget er taget ud af drift. At der er etableret afskærmende beplantning nord for anlægget mod nabogrund.
Ovennævnte vilkår vil blive tinglyst som en deklaration på ejendommen. Kommunen tinglyser deklarationen og opkræver efterfølgende tinglysningsafgiften på 1.660,00 kr. ved ejeren af ejendommen, jf. Planlovens 55. Tilladelsen bortfalder, hvis den ikke er udnyttet inden 3 år efter, at den er meddelt. Tilladelsen bliver offentliggjort på www.kolding.dk/landzone onsdag den 13. november 2013 og vil være fremlagt i 4 uger indtil onsdag den 11. december 2013. Side 2
Klage Kommunens afgørelse kan inden 4 uger fra offentliggørelsens dato (onsdag den 11. december 2013.) påklages til Natur- og Miljøklagenævnet, jf. vedlagte klagevejledning. Tilladelsen må ikke udnyttes, før klagefristen er udløbet. Hvis du ikke umiddelbart efter klageperiodens udløb har modtaget besked fra Kommunen om, at der er klaget over afgørelsen, kan tilladelsen udnyttes. Redegørelse Der er søgt om tilladelse til etablering af solcelleanlæg på terræn indenfor haveafgrænsningen se kortbilag. Solcelleanlægget er et 4,3 KW anlæg til privat brug. Anlægget placeres i 2 rækker med 2 x 9 paneler ovenpå hinanden og har et samlet overfladeareal på i 3,35m x 9,10 m. i alt 30,48 m 2. Anlægget har en maks. højde på bagkanten på 3,00 m. Den forreste kant har en højde på maks. 1,00 m. Vurdering Det søgte er samlet set i overensstemmelse med kommuneplanen og vurderes ikke at være i konflikt med de hensyn, der skal tages efter Planloven. Der er lagt vægt på, at anlægget placeres i tilknytning til ejendommens eksisterende bygninger, indenfor haveafgrænsningen. Det er konkret vurderet, at anlægget ikke har væsentlig indvirkning på det eksisterende områdes karakter, hverken bygningsmæssigt eller landskabsmæssigt. Der ses ikke at være konflikt med de natur- og landskabshensyn, som skal varetages. Der er ikke foretaget nabohøring, da forholdet er vurderet at være af underordnet betydning for naboerne. Andre tilladelser Der gøres opmærksom på, at sagen kun er behandlet i henhold til Planloven. Der er oprettet en byggesag med sag nr. 13/18235. Byggesag er orienteret om landzonetilladelsen. Arbejdet må ikke påbegyndes inden du har fået byggetilladelse til det søgte. Side 3
Er der spørgsmål til ovenstående, er du velkommen til at kontakte undertegnede. Venlig hilsen Trine Essebo Olsen Arkitekt Bilag: Klagevejledning Kopi til Danmarks Naturfredningsforening dnkolding-sager@dn.dk Kolding Idrætsråd Bent Ginnerskov Jensen bentkolding@stofanet.dk Friluftsrådet, Trekantområdets kreds Jørn F. Andersen jfa@adr.dk Friluftsrådet fr@friluftsraadet.dk Kolding Herreds Landbrugsforening Lars Schmidt las@khl.dk Kolding Spildevand kontakt@kspv.dk Side 4
Klagevejledning Afgørelser truffet efter 35 i lov om planlægning, lov nr. 587 af 27. maj 2013, kan påklages til Natur- og Miljøklagenævnet, jf. lovens 58, stk. 1. Klagefristen er 4 uger fra den dag afgørelsen er meddelt eller offentliggjort på Kommunens hjemmeside. Bemærk, at klagen skal være Kommunen i hænde inden kontortids ophør på dagen for klagefristens udløb. En eventuel klage skal sendes til: men skal adresseres til: Kolding Kommune Natur- og Miljøklagenævnet By-og Udviklingsforvaltningen Rentemestervej 8 Nytorv 11 2400 København NV 6000 Kolding landzone@kolding.dk Det er en betingelse for Natur- og Miljøklagenævnets behandling af din klage, at du indbetaler et gebyr til Natur- og Miljøklagenævnet. Klagegebyret er fastsat til 500 kr. Du modtager en opkrævning på gebyret fra Natur- og Miljøklagenævnet, når nævnet har modtaget klagen fra Kolding Kommune. Du skal benytte denne opkrævning ved indbetaling af gebyret. Natur- og Miljøklagenævnet modtager ikke check eller kontanter. Natur- og Miljøklagenævnet påbegynder behandlingen af klagen, når gebyret er betalt. Betales gebyret ikke på den anviste måde og inden for den fastsatte frist på 14 dage, afvises klagen fra behandling. Vejledning om gebyrordningen kan findes på Natur- og Miljøklagenævnets hjemmeside www.nmkn.dk. Gebyret tilbagebetales, hvis 1) klagesagen fører til, at den påklagede afgørelse ændres eller ophæves, 2) klageren får helt eller delvis medhold i klagen, eller 3) klagen afvises som følge af overskredet klagefrist, manglende klageberettigelse eller fordi klagen ikke er omfattet af Natur- og Miljøklagenævnets kompetence. Hvis den eneste ændring af den påklagede afgørelse er forlængelse af frist for efterkommelse af afgørelsen som følge af den tid, der er medgået til at behandle sagen i klagenævnet, tilbagebetales gebyret dog ikke. Hvis du vil indbringe afgørelsen for domstolene, skal dette ske inden 6 måneder fra landzonetilladelsen er offentliggjort. Side 5