Kultur, Miljø & Erhverv Plan og Gis Skelbækvej 2 6200 Aabenraa Tlf.: 73767676 Dato: 20-03-2015 Sagsnr.: 15/7022 Dok.løbenr.: 80053/15 Kontakt: Frederikke S. Winther Direkte tlf.: 73768805 E-mail: fsw@aabenraa.dk Bekendtgørelse Langrode 17 og Næstmark 18, 6200 Aabenraa er ansøgt nedrevet Aabenraa Kommune har modtaget en ansøgning om nedrivning af samtlige bygninger på Langrode 17 og Næstmark 18, matrikel 1389 Kolstrup, Aabenraa. Ejendommen har stået tom de sidste 6 år. Ejeren af ejendommen ønsker nedrivningstilladelse i forbindelse med muligt salg af ejendommen. Bygning nr. 3,4 og 9 er vurderet til bevaringsværdi 4 ud fra en skala fra 1-9, hvor 1 er højst. Bygninger med bevaringsværdi 1-4 er optaget som bevaringsværdige i Kommuneplan 2009. Det betyder, at kommunen i henhold til Lov om bygningsfredning og bevaring af bygninger og bymiljøer, 18 stk. 3 skal offentliggøre nedrivningsanmeldelsen, inden der træffes beslutning i sagen. Beskrivelse Næstmark 18, bygning 9, er et tidligere stuehus, opført i 1915 med tidstypisk mønstermuring med røde sten på gule, samt glaserede falstagsten. Bygningen har et samlet areal på 230 m2. Langrode 17, bygning 3 og 4, er tidligere produktionsbygninger opført i henholdsvis 1861 og 1913. Der er tale om pudsede og gulmalede bygninger, med røde tegltage. Bygningerne har et samlet areal på henholdsvis 398 m2 og 597 m2. Offentlig fremlæggelse Materialet er offentligt fremlagt i perioden fra den 30. marts 2015 til den 4. maj 2015. Hvis De har synspunkter eller indsigelser til bekendtgørelsen, bedes disse sendt til Kultur, Miljø & Erhverv, Skelbækvej 2, 6200 Aabenraa eller som e-mail til post@aabenraa.dk senest den 4. maj 2015. Vi besvarer gerne spørgsmål i Plan på tlf. 7376 8805. Retlige forhold Senest 2 uger efter at fristen for bemærkninger er udløbet skal kommunen tage stilling til nedrivningsanmeldelsen og eventuelle indkomne bemærkninger. Hvis nedrivnings ønsket imødekommes, skal afgørelsen annonceres. Hvis der gives afslag, skal der ske tinglysning af et forbud mod nedrivning efter planlovens 14. Forbuddet er gældende i et år og betyder, at kommunen inden et år skal have offentliggjort et lokalplanforslag med bestemmelser om forbud mod nedrivning af bygningen. Aabenraa Kommune
Næstmark 18, 6200 Aabenraa (nr.9) Anmodning om nedrivning af bevaringsværdig bygning
Langrode 17, 6200 Aabenraa (nr. 3 og 4) Anmodning om nedrivning af bevaringsværdig bygning
Bevaringsværdie bygninger Bevaringsværdi 1 højeste værdi Bevaringsværdi 2 Bevaringsværdi 3 Bevaringsværdi 4 0 20 40 60m Langrode 17 og Næstmark 18, 6200 Aabenraa Bevaringsværdige Bygninger Anmodning om nedrivning Dato: 20.03.2015 Mål: 1:1000 Initialer: plan Kultur, Miljø og Erhverv Skelbækvej 2 6200 Aabenraa
20/3/2015 Bygningsrapport Bygning - Aabenraa, Langrode 17, bygning 3 BBR-oplysninger BBR-nummer: 580-19860 - 3 Kommune: Aabenraa Adresse: Langrode 17, 6200 Aabenraa Bygningsnummer: 3 Ejendomsnummer: 19860 Antal etager: 1 Bebygget areal: 398 Totalt bygningsareal: 398 BBR-bygningshistorie: - Opførelsesår: 1861 - Ombygningsår: 1962 Anvendelse: Bygning til kontor, handel, lager, herunder offentlig administration. Arealkilde: Oplyst af andre Tagdækning: Tegl Ydervæg: Mursten (tegl, kalksandsten, cementsten) Materialekilde: Oplyst af andre Matrikel og ejerlav: 1389 KOLSTRUP Zone: Byzone Ejerforhold: A/S, APS og andre selskaber SAVE-undersøgelse Sag: Kommuneatlas for Aabenraa Kommune Aktuel status: Aktiv Objekt: BYGNING FREMSTÅR SOM NY Antal bygninger: 1 Antal andre objekter: 0 Vurdering Arkitektonisk værdi: 5 Kulturhistorisk værdi: 4 Miljømæssig værdi: 4 Originalitet: 5 Tilstand: 4 Registreringsdato: 21-06-2004 Bevaringsmæssig værdi: 4 Bygningsomgivelser Indre forhold: Sammenbygget, tilknytning til andre bygninger på matriklen ikke angivet (tidligere 11) Ydre forhold: Fritliggende, men med arkitektonisk tilknytning til andre bygninger uden for matriklen (tidligere 20) Administrative oplysninger Ændring: Bygning fremstår som opført efter undersøgelsens slutår https://www.kulturarv.dk/fbb/bygningrapport.htm;jsessionid=cf26bb03c4c450cfb636a4bd61ccf4a0?bygningid=13830447 1/1
20/3/2015 Bygningsrapport Bygning - Aabenraa, Langrode 17, bygning 4 BBR-oplysninger BBR-nummer: 580-19860 - 4 Kommune: Aabenraa Adresse: Langrode 17, 6200 Aabenraa Bygningsnummer: 4 Ejendomsnummer: 19860 Antal etager: 1 Bebygget areal: 597 Totalt bygningsareal: 597 BBR-bygningshistorie: - Opførelsesår: 1913 - Ombygningsår: 1989 Anvendelse: Bygning til kontor, handel, lager, herunder offentlig administration. Arealkilde: Oplyst og kontrolleret af teknisk forvaltning Tagdækning: Tegl Ydervæg: Mursten (tegl, kalksandsten, cementsten) Materialekilde: Oplyst af andre Matrikel og ejerlav: 1389 KOLSTRUP Zone: Byzone Ejerforhold: A/S, APS og andre selskaber SAVE-undersøgelse Sag: Kommuneatlas for Aabenraa Kommune Aktuel status: Aktiv Antal bygninger: 1 Antal andre objekter: 0 Komplekstype: Produktion Vurdering Arkitektonisk værdi: 5 Kulturhistorisk værdi: 4 Miljømæssig værdi: 4 Originalitet: 5 Tilstand: 3 Registreringsdato: 21-06-2004 Bevaringsmæssig værdi: 4 Bygningskonstruktion Oprindelig funktion: Anden bygning til produktion Bygningsomgivelser Bebyggelsesmiljø: Købstad - Industriområde Administrative oplysninger Ændring: Ingen ændringer Fotoarkiv: 128-17 https://www.kulturarv.dk/fbb/bygningrapport.htm;jsessionid=cf26bb03c4c450cfb636a4bd61ccf4a0?bygningid=13837245 1/1
20/3/2015 Bygningsrapport Bygning - Aabenraa, Næstmark 18, bygning 9 BBR-oplysninger BBR-nummer: 580-19860 - 9 Kommune: Aabenraa Adresse: Næstmark 18, 6200 Aabenraa Bygningsnummer: 9 Ejendomsnummer: 19860 Antal etager: 1 Bebygget areal: 230 Totalt bygningsareal: 230 BBR-bygningshistorie: - Opførelsesår: 1915 - Ombygningsår: 1980 Anvendelse: Bygning til kontor, handel, lager, herunder offentlig administration. Arealkilde: Oplyst af andre Tagdækning: Tegl Ydervæg: Mursten (tegl, kalksandsten, cementsten) Materialekilde: Oplyst af andre Matrikel og ejerlav: 1389 KOLSTRUP Zone: Byzone Ejerforhold: A/S, APS og andre selskaber SAVE-undersøgelse Sag: Kommuneatlas for Aabenraa Kommune Aktuel status: Aktiv Antal bygninger: 1 Antal andre objekter: 0 Komplekstype: Produktion Vurdering Arkitektonisk værdi: 4 Kulturhistorisk værdi: 4 Miljømæssig værdi: 4 Originalitet: 4 Tilstand: 4 Registreringsdato: 21-06-2004 Bevaringsmæssig værdi: 4 Bygningskonstruktion Oprindelig funktion: Fritliggende enfamiliehus Bygningsomgivelser Bebyggelsesmiljø: Købstad - Industriområde Administrative oplysninger Ændring: Oplysninger skal ændres, ukorrekte i bbr Fotoarkiv: 128-15,16 https://www.kulturarv.dk/fbb/bygningrapport.htm;jsessionid=cf26bb03c4c450cfb636a4bd61ccf4a0?bygningid=13830724 1/1